租房合同三方协议书（通用5篇）

　　随着社会一步步向前发展很多地方都会使用到协议书协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编精心整理的租房合同三方协议书（通用5篇）希望能够帮助到大家。

　　租房合同三方协议书1

　　出租人：______(以下简称甲方)

　　承租人：______(以下简称乙方)

　　居间人：______(以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务本着平等、互利、自愿、诚实信用原则经友好协商双方就房屋租赁有关事宜达成一致特订立此合同以资共同遵守。

　　一、 租赁楼宇地点：四川省成都市______街______号某商城______楼______单元。

　　二、租用面积：建筑面积共计______平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止共计______年。

　　五、租金标准：每月每平米______元每月计人民币______元。

　　六、物业管理费：每月每平米______元每月计人民币______元由乙方向物业管理公司缴纳具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费每月按时查表乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每______结算一次每次计人民币______元(大写______元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计______元作为履约保证金。合同届满不再续租时乙方将完好物业归还甲方并没有违约行为业主即在十日内将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内乙方应合法经营照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同国土证)。

　　3、在租赁期间乙方应爱护房屋的设施、设备不得损坏主体结构。由于乙方原因造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障后果自负并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定签定消防责任书如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方否则甲方视乙方违约不退还履约保证金及剩余租金并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金逾期超过7天不缴纳租金的甲方可以单方解除合同不返还履约保证金并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间乙方不能改变经营用途和范围否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回如有违反应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　租房合同三方协议书2

　　出租方(以下简称甲方)：______

　　承租方(以下简称乙方)：______

　　中介方(以下简称丙方)：______

　　根据有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从____年____月___日到____年___月___日共______月。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足额交付甲方逾期则视为违约。

　　第四条：其它费用包括水、电、煤、电视费、物业费等按市价收取甲方每季度收取一次乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。

　　第五条：押金作为乙方违约的保证金在签订合同的同时一次性付清租赁期满时如无违约责任发生由甲方一次退还押金为_____________元。

　　第六条：房屋修缮责任。

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的甲方负责修复因承租人过错造成房屋损坏的由乙方负责修复或赔偿否则甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第七条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满租赁合同终止;乙方需要续租须在租期届满前30天提出并经由出租人同意签订续租合同或重新签订租赁合同。

　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋如出现转租或出卖行为由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第九条：违约责任

　　1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的'房屋负责赔偿一个月房租;

　　2.乙方逾期交付租金除补交欠租外还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达____日甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。

　　第十条：乙方出现下列情况之一的甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

　　1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;

　　3.违反计划生育有关规定的。

　　第十一条：变更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十二条：本合同一式叁份甲乙双方各执一份中介方执一份本合同自三方签章后生效。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　租房合同三方协议书3

　　甲方(出租人)：______

　　身份证号码：______

　　联系电话：______

　　乙方(承租人)：______

　　身份证号码：______

　　联系电话：____________

　　丙方(次承租人)：______

　　身份证号码：______

　　联系电话：______

　　甲、乙、丙三方经友好协商就____市____区______街____小区__#__________房,房屋转租有关事宜达成以下协议：

　　一、 房屋转租情况

　　甲方出租房屋与乙方并同意乙方将自己位于____市____区______街____小区______房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋并同意转租____市____区______街____小区__#__________房与丙方。

　　丙方次承租乙方房屋享有以下约定的各项权利和义务。

　　二、租期/租价/付款方式

　　1、丙方租赁此房屋期限为______年______月______日-______年______月______日月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。

　　2、租金按 贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的______年______月______日-______年______月______日房屋已付款{备注：已丙双方约定______年______月______日搬离和搬进该房屋且乙已于______年______月______日向甲缴纳______年______月______日至______年______月______日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币)此项甲方作证｝。丙方至______年______月______日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。

　　3、押金：丙方入租前须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时到物业管理处据实结清物业各项费用办妥退房手续甲方退回押金。

　　4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内由乙方向物业管理处结清从______年______月______日到______年______月______日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后丙方负责缴纳本协议规定房屋从______年______月______日到______年______月______日之一切物业各项费用。

　　三、服务及申请

　　在房屋租赁期间物业管理处向丙方提供日常维修服务丙方向物业管理处提出申请费用由丙方承担。

　　四、门锁管理

　　基于丙方使用安全考虑丙方交齐租房押金及首期房租后由乙方交还甲方两把钥匙并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。

　　五、违约责任

　　1、租赁期间因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

　　2、租赁期间因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐逾期未向甲方缴纳甲方有权按日收取丙方违约金额______%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权甲方有权收回房屋甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理丙方无权干涉。

　　六、争议解决

　　本协议在执行中发生的争议由双方协商解决协商不成提交人民法院处理解决。

　　七、其他约定

　　1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者也是唯一有权向丙方收取房租者其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金须持有甲方书面委托函。

　　2、丙方在承租期间及退租时不得破坏房间原有结构;如有破坏由丙方照价赔偿。

　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定如需对房屋进行装修改造应提前向物业管理处办理书面申请征得业主及物业管理处书面同意后方可实施丙方退租时自费固定装修不得拆除或破坏。

　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下不得擅自转租、转让或转借第三方使用否则甲方有权终止协议收回房屋使用权。

　　5、协议期满前 30 天内甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约应在续约通知书发出7天内续签租赁协议甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租若逾期未签视丙方自动放弃续租。

　　6、自协议签订之日起甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约保障甲丙双方权益约束双方职责。

　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

　　九、本协议壹式叁份甲乙丙三方各执壹份经三方签字盖章后生效每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分以及基于本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

　　十、补充条款：

　　协议所提附件：

　　协议中甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：____________号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　租房合同三方协议书4

　　出租方(以下简称甲方)：______

　　承租方(以下简称乙方)：______

　　房产所有人(以下简称丙方)：______

　　为保护三方合法权益甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上就房屋租赁达成如下协议以资共同遵守执行：

　　一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限：__年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期限届满前______天如乙方需要继续承租需要向丙方提出申请由丙方决定是否续签合同。

　　三、租金：每年租金(人民币)为____________元。

　　四、付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付第一次十个月租金______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租甲方有权收回房屋。

　　五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间水、电费等由乙方自行支付并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等

　　七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间应合法经营不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金并由乙方承担相应的法律责任。乙方如经营不善必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

　　八、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后如甲方继续出租房屋乙方想继续租赁房屋则乙方在同等条件下享受优先承租权。

　　九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同不得违约。合同在履行过程中如发生争议双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时可向房屋所在地法院提起诉讼。

　　十、如乙方在此合同期限内甲方退租或者转租其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。

　　十一、本合同一式三份甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　租房合同三方协议书5

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　丙方(中介方)：______

　　根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：

　　一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于______。房屋类别为______的自有房屋中______出租给乙方使用乙方自愿承租;

　　二、租赁期自______年______月______日至______年______月______日止为期______年;

　　三、租金为每月人民币(下同￥______元大写______元整)。每期租金按(月)(季)或由乙方支付给甲方乙方每期租金支付在先租赁使用在后。首期租金付后乙方应于下期租赁起始日日前提前支付下期租金若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任(当事人双方另有约定的除外);

　　四、本协议签订同时：

　　1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少甲方可向乙方收取(￥写______元整)租赁保证金。租赁期满双方结清一切手续房屋设施设备无缺损(自然磨损的除外)乙方无违约行为甲方全额无息退还租赁保证金;

　　2、本协议签订(当日)(日内即月日下午时前)由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房时间议定为;

　　2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等概由甲方负责清理;

　　3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。

　　六、租赁期内：

　　1、所产生的水电气费、物业管理费等概由

　　2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动;

　　3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作;

　　4、甲方(允许)(不允许)乙方进行房屋装饰装修;

　　5、甲方(允许)(不允许)乙方改动房屋结构;

　　6、甲方(允许)(不允许)乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。

　　7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。

　　七、违约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以下种方式办理：

　　1、甲方单方解约全额无息退还乙方租赁保证金另对等支付等额现金给乙方作为补偿金同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金;乙方单方解约无权要求甲方退还所收租赁保证金但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金;并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清;

　　2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用甲方单方解约全额无息退还乙方租赁保证金另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约无权要求甲方退还所收租赁保证金并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金。

　　八、免责条件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的甲乙双方不承担违约责任;

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成的损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务并完成本协议签定中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的______%即￥______元整;向乙方收取租赁佣金为首月租金的______%即￥______元整。

　　十、屋内配套设施有

　　十一、租赁结束后乙方必须将房屋卫生打扫干净必须恢复甲方交房时的卫生状态否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥______元整作为打扫卫生的费用;

　　十二、本协议在履行中如发生争议双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁也可以向法院起诉。本协议一式叁份三方各执一份三方签字盖章生效。

　　十三、其他事项：

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日