门面租房合同15篇

　　随着法治精神地不断发扬人们愈发重视合同合同的地位越来越不容忽视签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的门面租房合同仅供参考希望能够帮助到大家。

门面租房合同1

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　依据国家有关法律、法规和政策的规定以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就房屋租赁事项达成一致意见特订立本合同供双方在履行合同中共同遵守。

　　一、租赁房屋的地址、范围及用途

　　1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方使用。

　　2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：

　　二、租赁房屋的状况

　　1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

　　2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

　　3、此租赁房屋已经通过各部门的验收具备交付使用条件。

　　4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

　　三、免租期

　　1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

　　2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租赁期限

　　1、租赁期限为 个月自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部租赁房屋及其设施乙方应在租赁期满日或之前保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

　　3、租赁期满如乙方要求续租须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请经甲、乙双方协商后另行签署租赁合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、房屋租金为人民币 元/月;[大写： ]

　　房屋租金为人民币 元/年;[大写： ].

　　2、房屋租金支付方式为押 付 房屋租金每个月支付一次;此后在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金如乙方过期未付须按日加租金0.5%作为滞纳金超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

　　3、在合同有效期内房屋租金不再调整。

　　六、押金

　　1、本合同签订之日起乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金共计人民币 元;[大写： ].

　　2、本合同期满乙方如不再续租在结清所有由乙方消耗的费用后甲方应将押金全部退还乙方。

　　七、其它费用

　　1、租赁期内租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

　　2、租赁期内电话、宽带由乙方自行报装费用按电讯局收费单缴付。

　　3、租赁期内租赁房屋的物业管理费由 支付取暖费由 支付。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

　　2、租赁房屋内各项设施如上下水暖气等设施损坏甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系并及时进行维修。如未能及时处理乙方可自行修复其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)

　　3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

　　4、租赁期满前一个月甲方有权在提前通知乙方的情况下在正常的工作时间内带未来承租方看房乙方应予以配合。

　　5、甲方未经乙方书面同意不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。

　　九 、乙方的权利及义务

　　1、乙方应爱护租赁房屋及其设施如因使用不当导致损坏应负责赔偿。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。

　　3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

　　4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

　　5、租赁期内乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

　　6、租赁期满后如乙方在租赁期内未违反本合同约定且在与其它承租方条件同等的前提下享有优先承租权。

　　十 、设施提供

　　甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施包括水、电、消防等设施。

　　十一、房屋门头及广告位的使用

　　甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

　　十二、营业执照的办理

　　乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件以便顺利办理营业执照租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

　　十三、违约及赔偿

　　1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋如甲方中途将租赁房屋收回甲方除退还剩余房屋租金及押金外应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。

　　2、甲方延迟交付租赁房屋同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天乙方有权解除合同。

　　3、租赁期内乙方不得无故退租如乙方中途退租则剩余房屋租金及押金不予退还。

　　十四、租赁房屋的交还

　　1、合同解除或合同期满甲、乙双方决定不再续签的乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

　　2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕否则视为乙方放弃所有权由甲方全权处理。

　　十五、合同的解除

　　1、本合同签订后经甲、乙双方同意并签署书面文件本合同可以提前终止或解除。

　　2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的乙方有权解除合同。

　　十六、免责条款

　　1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况如：自然灾害、政府行为或社会异常现象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方双方应尽其最大可能减少损失;若发生不可抗力事件一方无需对因不能履行或损失承担责任并且此种履行失败、迟延不得视作对本合同的违约声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　2、因上述原因而终止本合同的房屋租金按照实际使用的时间计算不足整月的按天计算多退少补。

　　十七、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议双方应友好协商解决;协商不成甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。

　　十八、其它

　　1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方商定另行补充本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分具有同等法律效力。

　　2、 本合同自签字之日起生效合同文本一式三份甲、乙双方各执一份中介方存档一份以兹信守。

　　十九、补充条款

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　授权代表： 授权代表：

　　本合同于 年 月 日签于

门面租房合同2

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年 人民币大写 .第一次需支付 年租金一次性支付 元大写 .第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：

　　(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨 电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　证件号：

　　证件号：

　　产权证号：

　　公司印章：

　　签约日期：

　　签约日期：

门面租房合同3

　　房屋租赁合约

　　出租方（甲方）：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如次协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月门面房租房合同协议。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或者改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合约。划一前提下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间不论什么一方提出终止合约需提前XX个月书面报信对方经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约须向另外一方付出违约金 元。

　　七、发生争议甲、乙双方友善协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合约连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效合同范本《门面房租房合同协议》。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　范本二:

　　租房合约

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商乙方租甲方门面房 间位于 ,达成协议如次：

　　1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责电费单价按供电所收费单据平均价计租房 元。由乙方一次性付清。

　　２ 房屋主体不能改变屋内家器具不得损坏亡失否则照价补偿。

　　３ 乙方必需正确用电用水时刻注意放火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整齐。

　　４ 现金等贵重物品乙方必需妥善保管若有亡失责任自负。

　　５ 乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。

　　本合约自签字之日起生效若有违约补偿对方经济损失。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年 月 日

门面租房合同4

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的) 号共 间合同约定套内面积 ㎡的'铺面出租给乙方作为 经营场所。

　　第二条 租金押金交纳期及方式

　　1租用期限 年自 年 月 日至 年 月 日。

　　2第一年使用费为人民币￥ (大写: )第二年使用费用为人民币￥ (大写: ) 第三年使用费为人民币￥ (大写: )第四年使用费用为人民币￥ (大写: ) 第五年使用费为人民币￥ (大写: )。

　　3本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: )其余租金支付方式:

　　第三条:水电费保洁费电话费和维修费的缴费办法:

　　1管理费保洁费水电费电话费宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

　　2维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。

　　第四条:出租方与承租方的变更

　　2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条:乙方的职责

　　1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。

　　2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8 租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通。

　　2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随xxx市场而待定。

　　第八条 租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　出租方：________________(盖章)承租方：_______________(盖章)

　　法定代表人：______________(签名)法定代表人：________________(签名)

　　委托代理人：______________(签名)委托代理人：_________________(签名)

　　合同有效期限：至______年___月___日

门面租房合同5

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间面积 平米左右(一层)用于___________________________门面房内附属设施有____________________________________.

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满乙方房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋需提前三个月书面告知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效甲乙双方共同遵守合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

门面租房合同6

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则经协商一致就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：

　　第一条 甲方出租住房位于 。

　　第二条 租赁期限：从 年 月 日起直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁则租赁期限至 年 月 日止。合同到期后如甲方门面继续出租乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后如果甲方不再出租门面则需在合同到期前6个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知则视为违约。

　　第三条 租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金 元(大写： 元整)第二年每月租金 元(大写： 元整)第三年每月租金 元(大写： 元整)第四年每月租金 元(大写： 元整)第五年每月租金 元(大写： 元整)。

　　第四条 乙方承租、使用房屋期间应做好安全、防火防盗相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。

　　第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的由视为乙方违约甲方有权解除本合同并且不承担违约责任。

　　第六条 对于本合同约定的事项双方可以另立补充合同补充合同构成本合同的一部分。

　　第七条 违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

　　第八条 本合同一式两份由甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　时间： 年 月 日

门面租房合同7

　　出租方（以下简称甲方）__________________

　　承租方（以下简称乙方）__________________

　　甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋续约期内的店铺租金由双方根据当时的市场价格协商确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违约违约金壹拾万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3、租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前终止合同并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时损害公共利益或甲方利益时；拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合同并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件监督乙方安全使用房屋针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋店铺租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效本合同_____页一式两份甲乙双方各执一份均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）_____________ 承租方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

门面租房合同8

　　出租方(以下简称甲方):

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的); 号共 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所.

　　第二条 租金,押金交纳期及方式

　　1,租用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日.

　　2,第________年使用费为人民币 (大写: )第________年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民币 (大写: )第________年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民币 (大写: ).

　　3,本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式:

　　第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:

　　1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

　　2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

　　第四条:出租方与承租方的变更

　　1,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给

　　第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的

　　第三方方可成为本合同的当然乙方.

　　第五条:乙方的职责

　　1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋.

　　2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.

　　3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿.

　　4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方.

　　5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.

　　6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责.

　　7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.

　　8, 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.

　　第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通.

　　2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任.

　　3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露.

　　第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:____市场而待定.

　　第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.

　　第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.

　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决.

　　第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担.

　　第十二条 本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

　　出租方:

　　承租方:

　　甲方经办人:

　　乙方经办人:

　　甲方开户银行及帐号:

　　乙方开户银行及帐号:

　　________年____月____日

　　________年____月____日

门面租房合同9

　　甲方：________身份证号码________

　　乙方：________身份证号码________

　　甲方有位于________建筑面积________平方米的门面________间室内水、电二通设施完好意欲出租现经双方协商达成以下协议共同遵守执行：

　　一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则自愿签订门面出租合同门面房租房合同书。

　　二、租期自________年____月____日至________年____月____日房屋租金每年为元合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同均需征得双方同意甲方需提前收回退还已收乙方租金乙方需提前退租乙方已交租金甲方不退还。

　　三、乙方在租房期间每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

　　四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品或从事其他违法犯罪活动如因乙方不遵守国家的法律规定所造成的一切后果及经济损失由乙方承担全部责任。

　　五、门面快到期时乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租必须提前一个月告之甲方否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清在租赁有效期间内乙方有权转让但需告之甲方。若是乙方自己联系租主乙方有权收取装修费若是甲方联系租主乙方无权收取装修费。

　　六、乙方退回门面给甲方时甲方不负责乙方的任何装修费门面内外及其它若有损坏乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产能搬走的财产乙方有权搬走不能搬走的不能对门面有任何的损坏。

　　七、租赁期间乙方如发生水、火、电等意外灾害与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害乙方负责维修门面。

　　八、本合同一式二份甲、乙双方各持一份经双方签字生效具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　签约地点：________年____月____日

门面租房合同10

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定本着互惠互利、友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基础上达成共识特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋面积约 平方米租赁给乙方使用用于经营 。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为 年即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提出申请经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同属于乙方违约乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为 元于签合同时一次性付清在合同期内因市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后方可凭租赁合同与收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构与建筑风格装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满对乙方装修未撤除部分甲方不于补偿其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量）按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改建议并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规与商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等）费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划与甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：未尽事宜甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：本协议一式两份双方各执一份自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方： （签章） 电话：

　　乙方： （签章） 电话：

　　年 月 日

门面租房合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如次协议：

　　一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或者改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前__个月向甲方提出甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合约。划一前提下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间不论什么一方提出终止合约需提前__个月书面报信对方经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约须向另外一方付出违约金_元。

　　七、发生争议甲、乙双方友善协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合约连一式_份甲、乙双方各执_份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

门面租房合同12

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上经充分商量赞同就下列房屋租赁事项订立本合同并共 同恪守。

　　一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋使用面积___平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解情愿承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元月租金总额(大写)___￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起月租金每年递减___%。

　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内乙方未事前征得甲方的书面赞同并按规则报经相关部分核准不得私自改动房屋的使用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并担任对房屋及其附着物的活期反省承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设备应提早___天书面告诉乙方乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务以致该房屋发作保护形成乙方财富丧失或人身损伤的甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时应事前征得甲方的书面赞同并按规定向相关部分筹划申报手续后方可中止。

　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的单方互不承担义务。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提早___个月告诉乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同发出该房屋由此而形成甲方丧失的乙方应予以赔偿;

　　1.私自改动本合同规则的租赁用处或使用该房屋中止遵法违章活动的;

　　2.未经甲方赞同私自拆改动化房屋构造或保护房屋且经甲方书面告诉在限定工夫内仍未改正并修复的;

　　3.未经甲方赞同私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

　　4.拖欠租金累计___个月以上的;

　　十四、自本合同签署之日___天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无公道理由提早发出该房屋的甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的应提早___个 月向甲方提出书面意向经甲方赞同后重新签署租赁合同并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙单方签署后单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面赞同的根底上可将租赁房屋的部分或局部转租给别人并应签署转租合同该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变卦或消弭本合同请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

　　二十一、合同发作争议处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打

　　1.因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜经甲、乙单方商量分歧可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

　　二十三、本合同一式___份甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、单方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：__________________________ 法定代表人：_____________________法定代表人：___________________________ 地址：_______________________地址：________________________________ 联络电话：_____________________联络电话：_________________________ 拜托代理人：___________________拜托代理人：_____________________

　　如期：________年___月___日

门面租房合同13

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用不包含在租金之内乙方另行付费。

　　第二条 租赁期限

　　四、租赁期壹年自年_____月 日起至 年 月 日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。

　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。

　　第四条 双方的权利和义务

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条 续租

　　七、乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。

　　第六条 其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见不得转让、转租或对房间内设施进行改造乙方在有效合同期内如擅自终止合同甲方不退还租金同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为甲方可立即终止合同。

　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条 违约

　　十一、任何一方单方面取消、中断合同应至少提前一个月通知对方。

　　十二、若产生任何违约问题赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

　　第八条 合同生效、纠纷解决

　　十三、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力。

　　十四、在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请所在地人民法院解决。

　　十五、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份共壹页捌条。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　手印：手印：

　　签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月日

门面租房合同14

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址： 号建筑面积 平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年每年付一次房租上打。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1、每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。

　　2、经双方协商甲方同意乙方租金分__期付款付款期限及金额约定如下：___________

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度电表底数为_______度__________取暖费的费用由__________承担直至合同期满）。

　　第五条 出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条 违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_________元。

　　第七条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第八条 本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条 本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）： ______

　　承租方（盖章）： ______

　　法定代表人（签字）：______

　　法定代表人（签字）：______

　　联系电话： ______

　　联系电话： ______

　　联系地址： ______

　　联系地址： ______

　　身份证号码： ______

　　身份证号码： ______

　　______年______ 月 ______

门面租房合同15

　　出租方(以下简称甲方):

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 (合同标的)“ 号共 间合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ 元(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。

　　3、本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )其余租金支付方式 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方签订书面合同的同时享有原乙方的权利承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。