居间租房合同范本
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居间租房合同范本
居间租房合同范本
随着广大人民群众法律意识的普遍提高合同的地位越来越不容忽视合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗?下面是小编收集整理的居间租房合同范本欢迎阅读希望大家能够喜欢。
居间租房合同1
甲方(委托人):
联系地址:
联系电话:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲乙方根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商依平等自愿、等价有偿的原则达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托负责就工程项目(以下称该工程项目)引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈向甲方提供关于该工程项目的重要信息并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
2、"居间成功"是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、 如果居间成功则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。
3、 如果居间成功则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的`义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六 、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效。
七 、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________水________)
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
居间租房合同2
转租方(以下简称甲方):_____身份证号:_____
受转租方(以下简称乙方):_____身份证号:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 转租房屋基本情况。
甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方面积______平方米。
第二条 房屋用途。
甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
第三条 转租期限。
甲、乙双方约定转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。
租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外转租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按__支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__日内将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋使用权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间以下费用由甲乙方平均分摊: 1.水、电费;2.气费;
以下费用由甲方支付: 1.物业管理费;
第十条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金即人民币(大写)__________________合同期满之日甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后将押金退还。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后如需续租或退租应提前15天向甲方提出如甲方合同期要收回该房应提前15天通知乙方。
第十二条 转租、转让和交换
1、在转租期间乙方再转租房屋须事先通知甲方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;
2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十五条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:__度;(2)电表现为:__度;(3)气表现为:__度。
第十八条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 电话: 电话:
账号:
___年___月___日 ___年___月___日
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