租房合同书集合15篇

　　随着时间的推移随时随地各种场景都有可能使用到合同合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的租房合同书欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

租房合同书1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　３．承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　２．出租人出卖房屋须在３个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　３．承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元。

　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元。

　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　４．承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元。

　　５．承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份；合同副本份送单位备案。

　　出租方（盖章）

　　承租方（盖章）：

　　地址：

　　法定代表人（签名）：

　　法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：

　　委托代理人（签名）：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　经办人帐号：

　　帐号：

　　电话：

　　电话：

　　电挂：

　　电挂：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　鉴（公）证意见

　　鉴（公）证机关（章）

　　签约地点：

　　有效期限 至 年 月 日

　　签约时间： 年 月 日

租房合同书2

　　房屋租赁合同（201404版）No.F1

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定甲乙双方经丙方

　　居间介绍在平等、自愿、公平和诚信的基础上经协商一致就乙方承租甲方房屋之事宜签订本合同以资共同遵守：

　　一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准）

　　1.1 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。

　　1.2 房屋用途：□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他 建筑面积：约 平方米装修情况：□毛坯 □简装 □精装 □豪装。家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》。

　　二、租赁用途

　　甲方知晓并同意乙方的租赁用途双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二《房屋交接书》。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金、支付方式与支付日期

　　4.1 甲乙双方约定该房屋每月租金为（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起以 个月为周期月租金递增 %。以上约定的租

　　金【□包含 □不包含】出租方（甲方）应出具的租赁发票等税费。

　　4.2 租金以【□三个月□六个月□ 个月】为一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通过丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的每逾期一日乙方应按日租金的 %支付逾期违约金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：□现金支付； □银行转账：甲方收取租金的账户如下：

　　户名：开户行：账号：

　　五、租赁保证金（押金）和其他费用

　　5.1 甲乙双方约定在【□交房 □签订本合同】时乙方应直接或通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金（押金）租赁保证金（押金）数额为 个月的租金即（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息返还乙方。

　　5.2 租赁期间内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担；物业管理费（若有）由【□甲方 □乙方】承担租赁备案费用由【□甲方 □乙方】承担；上述费用可自行支付或通过丙方代为转付/代缴上述款项。

　　六、甲方的权利与义务

　　6.1 甲方保证有权出租该房屋该出租行为已经得所有房屋权利人同意。

　　6.2 乙方入住前甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁服务等附属服务（若需）。

　　6.3 甲方保证在租赁期内该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前 日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项乙方应及时通知甲方甲方自接到乙方通知后的 个工作日内上门维修或提供相应替代物如遇特殊情况双方协商处理。甲方拒不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相关费用。

　　6.5 在租赁期限内甲方如需出售该房屋应提前60日通知乙方。

　　6.6 返还房屋后乙方留置在房间内的物品视为放弃甲方有权处置。合同另有约定的除外。

　　七、乙方的权利与义务

　　7.1 乙方应保证所提供的资料真实保证租赁用途符合本合同约定且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、规章的规定。如乙方违反上述保证甲方有权单方解除本合同并收回房屋租赁保证金（押金）不予返还因此产生的损失由乙方负责。

　　7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租赁管理办法》及公共道德及社区公约；无权将该房屋转租不得破坏原始户型不得影响周围邻居的居住、休息。

　　7.3 乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时已确认放弃优先购买权。

　　7.4 在乙方承租期内发生的水、电、煤/燃气费、卫生费、公摊费、有线电视费等相关费用由乙方自行负担的情况乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保留承租期内的所有缴费单据期满（退租）时提交给甲方进行核对。如乙方未及时结清的甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。

　　7.5 租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。

　　7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的则应由【□甲方 □甲方委托乙方】报请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲方与乙方另行书面约定。

　　7.7租赁期满乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方结清相应款项并保证房屋设施完好房内清洁。

　　八、房屋返还与续租

　　第 1 页 共 2 页 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况并向甲方承诺租赁该房屋作为 【□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他

　　8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的 日内返还该房屋未经甲方同意逾期返还该房屋的每逾期一日乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　8.2 乙方如果需要续租的应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出甲方同意的双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。

　　8.3 租赁期限届满甲乙双方未续签租赁合同乙方继续支付租金而甲方未表示拒绝的则按法律相关规定双方之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止。

　　8.4 乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可填写附件三《退租确认书》并相互结清各自应当承担的费用。

　　九、违约责任

　　9.1 甲方的违约责任：

　　(1) 甲方逾期交付房屋的每逾期一日须向乙方支付日租金的 %作为逾期违约金。

　　(2) 租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修与养护义务致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　9.2 若甲方有下列情形之一乙方可书面通知甲方解除本合同且甲方应当向乙方支付数额相当于 个月租金的违约金：

　　(1) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或不符合6.1款的致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的；

　　(2) 甲方未按时交付该房屋经乙方催告后 日仍未交付或在合同期限届满前甲方无正当免责理由提前解除合同的。

　　9.3 乙方的违约责任：

　　(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外）每逾期一天须向甲方支付日租金的 %作为逾期违约金；乙方逾期返还该房屋的每逾期一日乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　(2) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的甲方可以要求乙方【□恢复房屋原状 □赔偿损失】。租赁期间若因乙方原因致房屋损坏造成的人身或财产损失由乙方承担赔偿责任。

　　9.4乙方有下列情形之一的甲方可书面通知乙方解除本合同且乙方应向甲方支付违约金违约金的数额相当于 个月的月租金给对方造成损失支付的违约金不足以抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(1) 乙方在甲方按时交付该房屋的情形下未能配合办理交房手续经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的；

　　(2) 乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏；或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违反相关法律法规的；

　　(3) 乙方逾期不支付租金累计超过 日的；

　　(4) 乙方在合同期限届满前无正当免责理由提前解除合同；

　　9.5 甲乙双方同意在租赁期限内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　(1) 该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回；因社会公共利益被依法征用；因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失、被鉴定为危险房屋的；

　　(2) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的；

　　十、居间条款

　　三方一致确认甲、乙双方在丙方的居间介绍之下达成本交易甲、乙双方签署本合同即为丙方居间成功应根据各自与丙方签署的佣金确认书等类似协议向丙方支付佣金；若无约定的甲、乙双方愿意按照指导价格或行业惯例等向丙方支付佣金。

　　十一、定金条款

　　甲乙双方约定在签订本合同时乙方支付（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰拾 元整）作为定金由乙方直接或通过丙方支付给甲方或者由丙方根据甲方的授权予以保管。若甲方未能在本合同约定的交房日期按时交房且经乙方催告后 日仍未交付的甲方需双倍返还定金给乙方；若到本合同约定的交房日期乙方未能配合交房的经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的则甲方有权没收乙方支付的定金；发生本条款所述情形时守约方有权选择适用本条款或第9.2或9.4款的相关约定。若甲乙双方履行完毕交房手续则该定金作为租金或者租赁保证金（押金）的一部分进行抵充。 十二、其他条款

　　12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同签章处签字或签章后立即生效。本合同及所有附件均为壹式叁联各执壹联。

　　12.2本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力若填写文字与铅印文字相冲突以填写文字为准。但若填写或修改的条款内容增加丙方义务或责任则需经与丙方协商并另行在该条款上加盖合同专用章方可生效。若有未尽事宜可签订补充协议进行约定若补充协议与本合同相冲突以补充协议为准。

　　12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；若协商解决不成的三方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。 12.4特别提醒：乙方承租期间因搁置物、悬挂物等致人损害的因使用电器不当等造成失火的引起的财物损失或人身伤害的及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的均由乙方承担相应责任。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：德佑房地产经纪有限公司 （签章）： （签章）： （盖章）：身份证件号码： 身份证件号码：联系地址：联系电话: 联系电话: 联系电话/传真： 签约日期：签约日期： 签约日期：

　　第一联：丙方收执第二联：甲方收执第三联：乙方收执

　　第 2 页 共 2 页

租房合同书3

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 房屋

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条 租金的标准和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋须在_____个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_____元。

　　5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 合同范本其他约定事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份送_____单位备案。

　　出租方(盖章)_________ 承租方(盖章)：_________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　法定代表人(签名)：___ 法人代表人(签名)：_____

　　委托代理人(签名)：___ 委托代理人(签名)：_____

　　开户银行：_____________ 开户银行：_______________

　　帐号：_________________ 帐号：___________________

　　电话：_________________ 电话：___________________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________

　　签约地点：________________________________________

　　签约时间：_________年_____________月____________日

　　有效期限 至_________年_____________月___________日

租房合同书4

　　甲方(出租方)姓名：;身份证号码：

　　乙方(承租方)姓名：;身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于面积约㎡;简单装修

　　其他主要设备有：

　　二、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住。

　　三、租赁期间的其他约定事项：

　　1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度电度。

　　2、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　3、其他约定事项：

　　甲方(签字)：

　　联系电话：年月日

　　乙方(签字)：联系电话：年月日

租房合同书5

　　甲方（房主）：__________签名盖章

　　乙方（承租人）：______签名盖章身份证号码：________________（本人填写）

　　一、甲方将__________________的房屋（房产证号：______）出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期______个月从______年______月______日起到______年______月______日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币______元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（____________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币____________元整（小写：______元人民币）。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法合法居住并自行办理相关手续、承担相关职责。乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情景发生除支付违约金外甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。附：电表底数______；水表底数_______；以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内乙方履行本合同所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方本事范围之外的不可抗事件和乙方违约的情景下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内乙方如果出现以下任何情景：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期新的续租合同还未签订的情景下甲方将收回房屋。

　　七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币______元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同以原件为准。

　　八、补充条款：________________________________

　　九、本合同壹式贰份每份壹张壹页甲乙各方各执壹份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________联系电话：_______________

　　乙方：_______________联系电话：_______________

　　签约地点：_____________________________________

　　本合同签订于：______年______月______日即日生效

租房合同书6

　　出租方：朱新连

　　承租方：肖新超 （以下简称甲方） （以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商甲方愿意将位于大理石厂的商品房租赁给乙方使用现就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁时间：从20xx年10月27日起至20xx年10月26日止。

　　二、房屋租金及支付标准：每月租金为柒佰元整每季度为贰仟壹佰元整按季度提前一个月交付下季房租。甲方收取乙方房屋押金叁仟元整。

　　三、合同租赁期内乙方不得擅自将该房屋转给他三方若有特殊情况须经甲方书面同意方可转租。

　　四、现甲方房内设施设备有：热水器1个液化气灶1套、冰箱1台、全自动洗衣机1台空调1台木凳7条桌子4个床3张立体镜1块电视机（平板）1台衣柜1个、衣架1个、鞋柜1个共12个项目。乙方应爱惜使用如有损坏照价赔偿。

　　五、租赁期内所产生的水、电及下水道疏通等费用概由乙方承担。

　　六、乙方如中途退租押金不予退还。

　　七、如甲方房屋遇国家征收等特殊情况须收回应提前1个月通知乙方。

　　八、乙方租赁期满确保房屋构造完好、设施设备无损坏、水电等费用全部交清时甲方将该笔房屋押金退还乙方。

　　九、本协议一式二份双方各执一份签字生效。

　　甲方签字：

　　联系电话： 乙方签字：联系电话：

　　年 月 日

租房合同书7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建筑面积共计 平方米现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自 年 月 日起截至 年 月 日止共年。

　　二、租金每月为 元人民币交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用保证各项安全房屋结构不得随意调整确因乙方需要经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后乙方按来装去丢的原则退场不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止甲乙双方3日内应进行清交工作且在满足第五项的情况下甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用在租金或其它条件同等之下甲方优先租与乙方双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内因乙方原因导致合同无法进行时乙方应提前二个月通知对方；乙方提前退房在乙方交清所有费用后乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式二份双方各执一份具有同等法律效力双方不得违反违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

租房合同书8

　　出租方：

　　承租方：

　　房屋所在地：

　　合同签定时间： 年 月 日

　　安徽省工商行政管理局监制

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同。

　　第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年零 月出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日回收。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金 元租期租金总额 元。承租方将租金以 方式于 付清给出租方。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

　　月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。

　　第五条 出租方和承租方的变更

　　1、在租赁期间出租方如将出租房屋所有权转移给第三方合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4、合同届满租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租应提前

　　个月与出租方协商续租事宜原承租方在同等条件下享有续租优先权。

　　第六条 合同终止

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋;

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达六个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期暂时无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条 违约责任

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的应偿付违约金 元;

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的负责偿付违约金 元;

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失;

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金 元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构造成承租房屋毁坏的应负责赔偿;

　　6、承租方因故终止合同如由此造成出租方的经济损失应支付赔偿金 元。

　　第八条 免责条件

　　1、经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任;

　　2、租赁期间如因市政建设拆迁该合同自行解除。

　　第九条 争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第十条 其它约定事项

　　第十一条 本合同未尽事宜经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式 份合同双方各执 份;合同副本 份送单位备案。

　　出租方(章)：

　　承租方(章)

　　单位地址：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　电 话：

　　电 话：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　帐 号：

租房合同书9

　　出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____

　　身份证号：____________身份证号：_____________

　　住址单位：____________住址单位：_____________

　　一、甲乙双方商定甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元乙方第一次付__个月租金合计_____元第二次付款应在前次租金期满前一个月支付租期满不续租提前一个月通知甲方如逾期不交乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常居住或经营并负责物业费包烧费的支付市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币___元如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的'任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁乙方需无条件搬出甲方退还余下的租金双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交、整天锁门、联系中断七天之后甲方可打开房门收回此房一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式2份甲、乙各1份并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____

　　十、退房时乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：______________________________________________

　　甲方签字盖章：

　　乙方签字盖章：

　　____年__月__日

租房合同书10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定：

　　一、房产坐落于杭州 区______村______邻______路。

　　二、甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之日起提早终止。

　　三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

　　五、单方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

租房合同书11

　　甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方房屋产权属于甲方。

　　第一条 租赁地点

　　第二条 提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单清单与租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自_____年___月___日起至_____年___月___日止计___年___月。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币_________元整(收款付据)乙方应于每月___日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时须征得甲方的书面同意费用由乙方承担。

　　2、 乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、 乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第八条：合同中止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件使房屋的损坏而导致乙方能使用时本合同自然终止。

　　2、租赁期间如遇政府行为征用土地双方结清帐后互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份自签订之日起生效双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　签约日期： 签约日期：

租房合同书12

　　出租方（甲方）：___________

　　电话：_____________

　　地址：____________

　　承租方（乙方）：__________

　　电话：_____________

　　地址：____________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守：

　　第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积328平方米。

　　第二条租期______年自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条租金和租金交纳方式：

　　1、租金为_________元/m2即每月租金为人民币________元（大写_________）乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

　　2、房屋装修期为2个月即房屋计算期为_____年____月____日。

　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

　　1、物业费月标准为________元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

　　4、维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。

　　第五条双方的权利与义务：

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策不违法经营。

　　第六条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。

　　第七条免责条件：因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　第八条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________

　　签字（盖章）________________签字（盖章）_________________

　　签定时间：_________________

租房合同书13

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋甲方愿意将房屋出租给乙方使用甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

　　二、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、定金

　　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

　　2.本协议签定后至租期开始前如甲方违约则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约则定金由甲方没收。

　　四、房屋租金

　　数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。

　　五、其他

　　甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)乙方应带好本人有效证件(在公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　个人房屋租赁定金合同范本

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜订立本合同。

　　第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)并经_________测绘机构预测该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元乙方预订的该房屋总房价为人民币______元乙方采取___________方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时支付定金人民币_______元作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保签订商品房预售合同后乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定预订期为_____天乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内除本合同第七条、第八条约定的情形外甲方拒绝签订商品房预售合同的双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房预售合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房预售合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式_____份甲乙双方各持_____份________各执一份。

　　甲方：__________(签章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(签章)

　　______年______月______日

租房合同书14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等互利自愿诚实信用的的基础上经协商一致订立本合同承诺共同遵守。

　　甲乙双方已互尽说明义务充分注意到合同各项条款明确各自的合同权利与义务且合同已真实反映双方意思表示。

　　1、总则

　　1.1本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据甲乙双方除遵守本合同的约定外均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙联营委托信托等关系。

　　1.2除本合同明确约定外乙方不作任何未明示的承诺担保或保证。乙方不承担任何偶然的间接的附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失场地费用广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)

　　1.3甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

　　1.4除乙方外甲方不得将附近的可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

　　2、双方签约主体的确认

　　2.1甲方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.2乙方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.3甲方变更包括但不限于其名称法定代表人住所地等必须在变更后 日内书面通知乙方本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

　　2.4甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照税务登记证法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件乙方应提供身份证明文件营业执照双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用任何一方不当使用上述文件对不当使用所引起的后果承担法律责任。

　　3、出租房屋坐落地点及设施情况：

　　3.1甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用用途为 房屋面积为 平方米。

　　3.2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　4、房屋产权状况：

　　4. 1房屋所有权证书登记人：

　　4. 2法人代码(身份证号码)

　　4. 3房屋所有权证书编号：

　　4. 4土地使用权证书编号：

　　4. 5房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　4. 6房屋的使用面积：

　　4. 7房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　4. 8出租房屋其他概况：

　　5、房屋用途：

　　该项房屋用途为 乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：

　　费用由(甲方/乙方)负担。

　　6.2甲方允许乙方对该房屋进行装修装饰或者添置新物。装修装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。

　　7、租赁期限交付时间

　　7.1房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月交房期为 年 月 日计租期从 年 月 日开始计租期前为装修期装修期不计租金。

　　7.2租赁期满甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出书面续租要求征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权

　　7.3如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期租赁甲乙双方均有权随时解除合同但应提前30日以书面通知对方。

　　8、租金支付时间及方式

　　8.1租金标准： 元/(月/季/半年/年)租金总计： 元(大写： )

　　8.2该房屋租金前 年不变自第 年起双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为： 或另行约定。

　　8.3租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日以甲方实际收到为准。

　　8.4乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。

　　85双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他： )方式支付租金。

　　8.6甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票每次乙方向甲方支付租金前甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工

　　作日内乙方向甲方支付租金如遇节假日则顺延。

　　9、保证金和其他费用

　　9.1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为 个月的租金即 元(大写： 圆整)保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去应当提前1个月通知甲方保证金转作租金;

　　9.2租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金……

　　9.3租赁期间房屋和土地的房产税土地税营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　9.4租赁期间使用该房屋所发生的水电通信空调有线电视 费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的甲方必须依据有关国家或行业规定收取不得高于国家或行业标准从中获利并且必须提供正规税收发票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

　　11、装修门头装饰广告位：

　　11.1乙方可对房屋进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预;租赁期满后属不动产及不可拆除部分归甲方所有乙方增添的经营设施设备及动产部分归乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的门头于 门头尺寸规格为 门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.3甲方向乙方提供的广告位位于 广告位尺寸规格为 广告位发布的广告内容由乙方自行决定甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.4甲方向乙方提供的门头广告位完全符合国家有关法规政策的规定可以正常使用和对外发布户外广告。

　　11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。

　　12、房屋的维修义务：

　　12.1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后甲方应在 内及时提供维修服务如逾期甲方未提供维修服务则乙方有权自行维修但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　12.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

　　12.3本合同在履行期间甲方对房屋进行施工改造须提前 日通知乙方并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业则甲方必须承担赔偿责任赔偿标准由双方协商决定但不得低于乙方同期的营业收入标准。

　　12.4甲方对房屋进行施工改造后如因施工改造产生新的经营场所乙方享有优先租赁权除乙方外不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

　　13、转租转让和交换

　　13.1 租赁期内若因为市场行业的状况导致乙方不能继续经营的乙方可以将该房屋转租分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　13.2 租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　13.3甲方若出售该租赁场所须提前三个月书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　13.4租赁期间乙方书面放弃优先购买权的甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动不影响合同效力)

　　14、合同的变更解除与终止：

　　14.1双方可以协商变更或终止本合同。

　　14.2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　14.2.1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方的经营。

　　14.2.2甲方未尽房屋修缮义务严重影响正常经营的。

　　14.2.3所提供房屋存在第三方争议。

　　14.2.4经营状况严重恶化的;

　　14.2.5出现重大负面新闻形成经营风险的;

　　14.

　　2.6转移资产抽逃资金的;

　　14.2.7丧失商业信誉的;

　　14.2.8丧失履行合约能力的;

　　14.2.9股权发生重大变化的;

　　14.2.10重要管理层发生重大变化的;

　　14.2.11企业产生重大诉讼的;

　　14.2.12未经乙方同意把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;

　　14.3房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;

　　14.3.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　14.3.2损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　14.3.3未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　14.3.4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　14.3.5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　14.3.6拖欠房租累计3个月以上。

　　14.4租赁期满合同自然终止。

　　14.5因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　15、房屋返还时的状态

　　15.1 除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　16、违约责任

　　16.1甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。

　　16.2如甲方违约而乙方要求继续履行合同的甲方每逾期交房1日则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。

　　16.3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　16.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担其它赔偿责任。

　　16.5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的甲方应按本条第1项承担违约责任并赔偿乙方损失。

　　16.6在租赁期间因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营如乙方已交纳当期租金则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用待甲方处理纠纷完毕后乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。

　　16.7如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但不限于乙方交付的中介或转让费用乙方的来回搬迁费用乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。

　　16.8租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方所交纳的保证金不予退还并赔偿甲方的损失。

　　16.8.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　16.8.2改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　16.8.3拖欠房租累计3个月以上的。

　　16.9在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期1天则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

　　16.10租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

　　17、免责条款：

　　17.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任。

　　17.1.1“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒也无法预见即使预见也无法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行根据不可抗力事件影响的程度可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生影响范围和影响程度的证明否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的不能免除责任。

　　17.1.3 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。

　　17.1.4 本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有关条款或者约定可以中止暂停或者延迟履行而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5 当不可抗力事件已经结束不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。

　　17.1.6甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。

　　17.2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　17.3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后3日内支付乙方。

　　18、争议解决方式：

　　18.1本合同项下发生的争议由双方当事人协商;协商不成的按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种未选择时默认为第2种方式)

　　18.1.1提请 市仲裁委员会仲裁。

　　18.1.2依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　19、其他约定：

　　19.1租赁期间甲方需要转让该房屋应当提前3个月书面通知乙方并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　19.2 租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。

　　20.2本合同未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

　　20.3本合同于 签订。

　　20.4甲方应按国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

　　20.5本合同正本 式 份双方各执 份具同等法律效力。

　　20.6本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

　　---------------------以下无无正文-------------------------

　　甲 方： 乙 方：

　　电 话： 电 话：

　　地 址： 地 址：

　　签约代表： 签约代表：

　　身份证号： 身份证号：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月

租房合同书15

　　出租人(甲方)：_____________ 证件类型及编号：_____________

　　承租人(乙方)：_____________ 证件类型及编号：_____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于______市_____区_____街_____号建筑面积_____平方米。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共计_____个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：__________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)租金总计：人民币__________ 元整(：__________)。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)押_____付_____。

　　(二)押金：人民币 __________元整(：__________ ) 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金剩余部分应如数返还给乙方。

　　第四条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。

　　第五条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、擅自改变房屋用途的。

　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七条 违约责任

　　(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的应按月租金的_____%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前_____日通知对方并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份其中甲方执_____份乙方执_____份。

　　出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

　　联系方式：_______________联系方式：____________________

　　_____年_____月_____日