上海市租房合同

　　随着法律观念的深入人心随时随地各种场景都有可能使用到合同签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式你掌握了吗？下面是小编收集整理的上海市租房合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　出租方(以下简称甲方)：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________

　　根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落面积

　　(1)甲方将其合法拥有的座落于上海市_____区_____路_____弄_____号_____室的`房屋出租给乙方使用。

　　(2)甲方将出租的房屋房型为_____室_____厅_____卫。

　　(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

　　二、租赁用途

　　(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____使用。

　　(2)在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　(1)该房屋租赁期为_____个月自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　(1)该房屋的月租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(此租金_____物业费_____发票税金)租金以_____方式支付。此租金_____年不变不递增。

　　(2)双方议定首期付_____月租金押_____个月押金以后按每_____个月结算一次提前_____天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具_____予乙方。

　　五、其他费用

　　(1)乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳。

　　(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

　　(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前应负责配备租赁房屋内的装修灯具厨房设备等其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。

　　(2)乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。

　　(3)未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿。

　　(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退。

　　(5)如果乙方拖欠房租超过_____个月以上的或故意不接听电甲方电话的甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋。

　　(6)乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有义务注意自身人身及财产安全。

　　八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)

　　(1)其他家具家电：_________________________。

　　(2)水电煤气表现当前数字：水表读数_____电表度数_____煤气表读数_____。

　　九、押金及违约金

　　为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方如超出一天按_______元补偿给出租方。期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的金额。

　　合同一式两份双方各拿一份。

　　甲方：______________________乙方：_________________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日