北京租房合同工商版（通用8篇）

　　在人们愈发重视契约的社会中合同的使用频率呈上升趋势签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的北京租房合同工商版（通用8篇）欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　北京租房合同工商版1

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　身份证：______联系电话：__________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________

　　身份证：______联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付每月日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条赔偿

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条损失

　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方另行议定并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____乙方（签章）：____

　　___________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　北京租房合同工商版2

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定为明确甲、乙双方权利、义务关系经双方友好协商订立租赁合同如下：

　　一、房屋现状及构造

　　甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解同意按房屋的现有状况接收房屋。

　　二、租赁期限

　　本合同房屋租赁期限为二十年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租赁费的计算及交纳时间

　　本合同房屋租赁费用二十年共计____元乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后甲方房屋交付乙方使用。

　　四、合同期内租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责维修费用由乙方承担。

　　五、在合同期内乙方有权合法使用承租房屋自主生产、自主经营甲方有义务给予保证但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期内乙方可以将房屋转租但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

　　七、租赁期间乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物并保持良好的状态。租赁期内乙方因需要可对租赁房屋进行改造但需征求甲方同意不能影响房屋的整体安全费用由乙方承担。

　　八、违约责任：合同期内双方不得单方终止合同履行如一方违约单方终止履行合同应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害政策变动或政府干涉等致使本合同无法履行双方另行协商变更或解除合同双方互不承担违约责任租赁费按乙方实际使用期限计算。

　　十、合同期内因政策或政府的拆迁改造本合同自行终止乙方必须将承租房屋交还给甲方租赁费甲方根据乙方未租用时间返还室内附着物补偿款归乙方所有土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

　　十一、合同期满后乙方若继续使用承租房屋续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

　　十二、本合同如有未尽事宜由甲乙双方另行协商作出书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力新的协议未达成前仍执行本合同。

　　十三、本合同一式两份甲乙双方各持一份。

　　本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　北京租房合同工商版3

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方就房屋租赁一事经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。

　　二、租赁期限为一年自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　三、租金为每年壹万_____元人民币(10000.00_____元)交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。

　　四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。

　　五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构房屋装修由乙方承担租赁期满后装修归甲方所有乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。

　　六、在租赁期间房屋如出现损坏乙方应及时修复费用由乙方承担。合同到期时乙方应将房屋完好地交还甲方如出现损坏乙方应折价赔偿。

　　八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。

　　九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害由乙方负赔偿责任。

　　十、如在第二年乙方继续承租该门市应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋每逾期一天将承担年租金的10%的违约金。

　　2、甲方不得提前解除合同如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。

　　十二、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　北京租房合同工商版4

　　出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲、乙各执一份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________水________）

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　日期：

　　北京租房合同工商版5

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的'座落、面积

　　1、甲方将座落在______出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米（含已封阳台面积）。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺租赁该房屋享有使用权乙方只作办公室。

　　2、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的______天内向甲方提出书面意向双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的年租金为______元整。（大写：______元整。）

　　2、租金按______个月为壹期支付第一期租金共计______元（大写：______元整。 ）应于______年______月______日前付清以后的租金应于每期提前5天支付先付后住。

　　3、租金以现金方式支付由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。

　　五、其它条款

　　1、甲、乙双方要签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有贰页壹式两份其中：甲、乙双方各执壹份均有同等效力。签字即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　北京租房合同工商版6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本协议中的所有术语除非另有说明否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。

　　鉴于：

　　（原因） 。甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：

　　第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修产生费用由乙方支付。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的经甲乙双方公平商议可以原地保留不拆除。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的经协商甲方同意可原地保留不予拆卸。

　　第五条：本补充协议一式二份甲、乙双方当事人签字生效具备合同法律效力违约者承担相应法律责任。

　　二、本协议生效后即成为原合同不可分割的组成部分与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份甲方执壹份乙方执壹份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　北京租房合同工商版7

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于潍坊市___________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共个月出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用至__年__月__日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为_____________租金按支付每次交纳租金需提前

　　房屋租赁押金为：___________租赁期满后如乙方不继续承租房屋甲方验收无误后将押金全数退还。

　　第四条违约责任

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋押金不予退还：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数缴纳外应支付租金总额百分之一的违约金。

　　4、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　五、承租方在承租期间使用水电煤气等设施时由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的其法律责任及经济损失由承租方完全承担并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：

　　房屋内设施：______________________________________________________

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份；

　　出租方：___________承租方：___________

　　身份证：___________身份证：___________

　　__年__月__日

　　北京租房合同工商版8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为了明确甲乙双方的权利义务关系经甲、乙双方协商本着公平、公正地原则自愿签订本合同相关事宜如下：

　　一、甲方将______铺面出租给乙方自____年____月____日至____年____月____日房租一次性付清不得拖延。

　　二、房屋租期为______年期满后续订合同。

　　三、在合同期限内甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。

　　四、所租的房屋______间出租面积______平方米房屋租金每年为______元整。租金随着市场价调。

　　六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动损坏公共利益。

　　七、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。

　　八、本合同未尽事宜按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决一方不能擅自更改。

　　九、此合同一式两份甲乙双方各执一份。自签字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日