天津租房合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中很多场合都离不了合同合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的天津租房合同范本供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

天津租房合同范本1

　　出租人(以下简称甲方)：_________________

　　承租人(以下简称乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则经协商一致达成以下条款：

　　第一条房屋情况

　　1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)产别：单位产(或私产或公产)结构：转混房屋类型：多层(平房、多层、高层)设计用途：居住(或生产或经营)房屋所有权证号日_________号码_________。

　　1.2房屋交付时装修、家具、设备情况返回时状态及违约责任(附件1)。

　　第二条租赁用途

　　2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。

　　2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的应征得甲方的书面同意并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意乙方擅自改变房屋用途甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　2.3乙方所承租的房屋用于居住的每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的甲方可以解除合同。

　　第三条租赁期限和交付日期

　　3.1房屋租赁期限自______年_____月_____日前将出租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任：

　　1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止按第日_________元身乙方支付违约金。

　　2.解除合同。超过应交付日期______个月的乙方可以解除合同要求甲方一次性支付_________元违约金若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。

　　3.__________________________________________________________

　　3.2租赁期届满时甲方有权收回房屋乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋乙方逾期返还的自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止乙方除支付租金外还应按每日________元向甲方支付违约金

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。

　　1.按建筑面积计算租金每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);

　　2.按使用面积计算租金每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);

　　3.按套计算租金每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)

　　4.2乙方按下列______种方式支付租金。

　　1.按月支付租金付款时间___________________________。

　　2.按季支付租金付款时间___________________________。

　　3.按年支付租金付款时间___________________________。

　　4._________________________________________________。

　　4.3乙方延期支付租金甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任：

　　1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止按每日_________元向乙方支付违约金。

　　2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止按每日_________元向甲方付违约金。

　　3.____________________________________________________________

　　第五条押金和其他费用

　　5.1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金押金日_________元。甲方收取押金后应向乙方开具收条。租赁关系终止时甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外剩余部分归还乙方。

　　5.2租赁期间使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中_________________费用由_________承担;其他有关费用均由_________承担。

　　第六条房屋使用和维修

　　6.1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。

　　6.2租赁期间乙方折改房屋的应预先征得甲方的书成同意并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意乙方折改房屋的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的应预先征甲方的书面同意并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意乙方闭装修房屋、增加设备或固使用不当使房屋和设备损坏的甲方可以要求乙方修复并赔偿损失。

　　6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用发生损坏的双方按下列第______种方式承担维修责任。

　　1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修乙方应予协助。逾期不维修的乙方可代日维修甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修并承担维修费用甲方应予以协助。

　　3._______________________________________________________________

　　第七条房屋转租及出售

　　7.1经甲方同意乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意乙方转租的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时应提前三个月通知乙方同等条件下乙方可以优先购买。

　　第八条提前解除合同

　　8.1租赁期间非本合同约定情况甲方解除本合同提前收回房屋的甲方应向乙方支付违约金_________元若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.2租赁期间非本合同约定情况乙方解除本合同乙方应向甲方支付违约金_________元若约定的情况若约定的违约金不足以抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.3_____________________________________________________________

　　第九条其他条款

　　9.1租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方。

　　9.2本合同未尽事宜经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分具有同等效力。

　　9.3本合同履行过程在发生争议甲乙双方应协商解决;协商不成时按下列第______种方式处理。

　　1.向人民法院提起诉讼。

　　2.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　9.4本全同连同附件共_______页一式________份甲乙双方登记备案机关各执一份其余备用具有同等效力。

　　甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：______________

　　委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：________

　　_________年_______月_______日 ________年_______月_______日

　　合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订符合天津市房屋租赁管理有关规定准予登记备案。

　　登记备案机关(章)：____________

天津租房合同范本2

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将、分租、转让、转借、、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳租赁税费交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

　　工料费由___方承担( );

　　所有权属___方( )。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　第十条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份;副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)               承租方：(盖章)

　　(签名) 法定代表人：       (签名) 法定代表人：

　　委托代理人：(签名)        委托代理人：(签名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

天津租房合同范本3

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层共______ 〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________天津租房合同范本。

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任 租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理合同范本《天津租房合同范本》。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。 在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条 提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条 其它 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等 效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

　　授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

天津租房合同范本4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 日至年 月 日共计壹年。

　　二、本房屋年租金为人民币______________元（陆仟元整）按年结算。开始租房时就把一年（十二个月）租金付清并支付押金人民币___________元租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。

　　三、乙方租赁期间水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清以上各项费用。

　　四、乙方租赁期间不得改变房屋用途不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为由乙方全部负责。房屋主体不能改变否则照价赔偿。

　　五、乙方必须正确用电用水时刻注意放火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。

　　六、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后在同等条件下优先租赁给乙方。

　　七、租赁期间任何一方提出终止合同需提前２个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金__________元。

　　八、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商本合同连一式贰份甲、乙双方各执壹份自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

天津租房合同范本5

　　使用须知

　　1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。

　　2. 合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；

　　转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。

　　3. 转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容应用“/”划掉。合同经签字或盖章后不得任意涂改。

　　4. 合同签定之日起30日内转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续 。

　　合同编号：__________

　　天津市房屋转租合同

　　转租当事人：

　　转租人（以下简称甲方）：______________________________

　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________

　　地址：________________________________________

　　邮政编码：__________________ 联系电话:____________

　　委托代理人：______________________________________

　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________

　　地址：________________________________________

　　邮政编码：__________________ 联系电话：______________

　　受转租人（以下简称乙方）：____________________________

　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________

　　地址：________________________________________

　　邮政编码：__________________ 联系电话:____________

　　委托代理人：____________________________________

　　国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________

　　地址：________________________________________

　　邮政编码：__________________ 联系电话：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

　　有关法律、法规甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则经协商一致达成如下条款：

　　第一条 房屋情况

　　1-1 该房屋原出租人是____________________________ 甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的本合同无效。

　　1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________ 平方米（建筑面积、使用面积）产别____________结构____________ 房屋类型________ （平房/多层/高层/写字楼）设计用途____________ 。

　　1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况返还时状态及违约责任（见附件一）。

　　第二条____ 租赁用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。

　　2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋不得利用承租房屋进行违法活动。

　　乙方改变房屋用途的应当征得甲方和原出租人书面同意并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意乙方擅自改变房屋用途甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　第三条________ 转租期限和交付日期

　　3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

　　3-2甲方于______年______月____ 日前将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任：

　　1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止按每日____ 元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期______个月的乙方可以解除合同要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、______________________________________

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　3-3__ 租赁期届满时甲方有权收回房屋乙方应按期返还。甲方要求返还房屋乙方逾期返还的自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止乙方除支付租金外还应按每日____元向甲方支付违约金。

　　第四条____ 租金、支付方式和期限

　　4－1甲、乙双方按下列第____ 种方式计算租金。

　　1、 按建筑面积计算租金每平方米（月租金、日租金）为________ 元

　　（人民币）;

　　2、按使用面积计算租金每平方米（月租金、日租金）为________ 元

　　（人民币）;

　　3、按套计算租金每套（月租金、日租金）为__________ 元（人民币）。

　　4－2 乙方按下列第______种方式支付租金。

　　1、 按月支付租金付款时间__________________________ 。

　　2、 按季支付租金付款时间__________________________ 。

　　3、 按年支付租金付款时间__________________________。

　　4、_________________________________________________ 。

　　4－3乙方延期支付租金甲方有权按下述第__ 种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每日______元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每日____ 元向甲方支付违约金。

　　3、_________________________________________________________________________________ 。

　　第五条____ 押金和其他费用

　　5－1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金押金为____元。

　　甲方收取押金后应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的____________________________ 费用外剩余部分归还乙方。

　　5-2 租赁期间使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中______________________ 费用由______ 承担；其他有关费用均由______ 承担。

　　第六条 房屋使用和维修

　　6-1在转租期内甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所 承租的房屋及其附属设备

　　6-2转租期间乙方拆改房屋的应预先征得甲方和原出租人书面同意并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意乙方拆改房屋的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的应预先征得甲方和原出租人书面同意并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意乙方装修房屋、增加设备或因使用不当使房屋和设备损坏的乙方应当给予修复并赔偿损失。

　　6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用发生损坏的双方按下列第__________种方式承担维修责任。

　　1、 甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后____ 日内进行维修乙方应予以协助。逾期不维修的`乙方可代为维修

　　甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修并承担维修费用甲方应予以协助。

　　3、________________________________________

　　第七条 提前解除合同

　　7-1转赁期间非本合同约定的情况甲方解除本合同提前收回房屋的甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　7-2 转 租期间非本合同约定的情况乙方解除本合同的乙方向甲方支付违约金______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　7-3________________________________________________________________ 。

　　第八条__其他条款

　　8-1本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分具有同等效力。

　　8-2在合同履行过程中发生争议甲乙双方应协商解决；协商不成时按下列第______ 种方式处理。

　　1） 向人民法院提起诉讼。

　　2） 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。

　　8-3 本合同连同附件共____ 页一式____ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份其余备用具有同等效力。

　　甲方（签章）：______ 乙方（签章）：

　　______日期：__________________ 日期：

　　委托代理人（签章）：__委托代理人（签章）：

　　________ 日期：__________________ 日期：

　　合同登记备案情况：

　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订符合天津市房屋租赁管理有关规定准予登记备案。

　　（盖章）

　　____年____月____日

　　附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况返还时状态及违约责任

　　附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

　　附件三：合同未尽事宜双方订立的补充条款

天津租房合同范本6

　　租赁当事人：

　　出租人(以下简称甲方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则经协商一致达成如下条款：

　　第一条 房屋情况

　　1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)产别 结构 房屋类型 (平房/多层/高层)设计用途 房屋所有权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。

　　1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条 租赁用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于

　　(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。

　　2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的应征得甲方书面同意并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意乙方擅自改变房屋用途甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　2-3 乙方所承租的房屋用于居住的每居室(每间)的居住人数不得超过 人。违反约定的甲方可解除合同。

　　第三条 租赁期限和交付日期

　　3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 甲方于 年 月 日前将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止按每日     元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期    个月的乙方可以解除合同要求甲方一次性支付      元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、

　　3-3 租赁期届满时甲方有权收回房屋乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋乙方逾期返还的自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止乙方除支付租金外还应按每日 元向甲方支付违约金。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金每平方米(月租金、日日租金)为  元(人民币);

　　2、按使用面积计算租金每平方米(月租金、日租金)为  元(人民币);

　　3、按套计算租金每套(月租金、日租金)为     元(人民币)。

　　4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

　　1、按月支付租金付款时间

　　2、按季支付租金付款时间

　　3、按年支付租金付款时间

　　4、

　　4-3 乙方延期支付租金甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每日    元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每日   元向甲方支付违约金。

　　3、

　　第五条 押金和其他费用

　　5-1 甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金押金为 元。

　　甲方收取押金后应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外剩余部分归还乙方。

　　5-2 租赁期间使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中 费用由 承担;其他有关费用均由 承担。

　　第六条 房屋使用和维修

　　6-1 在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

　　6-2 租赁期间乙方拆改房屋的应预先征得甲方书面同意并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意乙方拆改房屋的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的应预先征得甲方书面同意并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意乙方装修房屋、增加设备或因使用不当使房屋和设备损坏的甲方可以要求乙方给予修复并赔偿损失。

　　6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用发生损坏的双方按下列第 种方式承担维修责任。

　　1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后   日内进行维修乙方应予以协助。逾期不维修的乙方可代为维修甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修并承担维修费用甲方应予以协助。

　　第七条 房屋转租及出售

　　7-1 经甲方同意乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的甲乙双方的租赁合同继续有效。

　　未经甲方同意乙方擅自转租的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时应提前三个月通知乙方同等条件下乙方可优先购买。

　　第八条 提前解除合同

　　8-1 租赁期间非本合同约定的情况甲方解除本合同提前收回房屋的甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8-2 租赁期间非本合同约定的情况乙方解除本合同的乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8-3

　　第九条 其他条款

　　9-1 租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方。

　　9-2 本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分具有同等效力。

　　9-3 在合同履行过程中发生争议甲乙双方应协商解决;协商不成时按下列第 种方式处理。

　　1. 向人民法院提起诉讼。

　　2. 向        仲裁委员会申请仲裁。

　　9-4 本合同连同附件共 页一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份其余备用具有同等效力。

　　甲方(签章)：         乙方(签章)：

　　年 月 日             年 月 日

　　委托代理人(签章)：      委托代理人(签章)：

　　年 月 日             年 月 日

　　合同登记备案情况：

　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订符合天津市房屋租赁管理有关规定准予登记备案。

　　登记备案机关(章)

　　年 月 日