杭州市2022租房合同

　　随着人们法律观念的日益增强合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？以下是小编收集整理的杭州市2022租房合同仅供参考大家一起来看看吧。

杭州市2022租房合同1

　　甲方(出租方)：__________________

　　地址：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　身份证：__________________

　　电话：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议：

　　一、甲方房屋坐落于_________小区位于第___层建筑面积约____平方米。

　　二、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、本房屋月租金为人民币___元/月付款方式为一年一付。

　　四、房屋租赁期间不得转租他人使用不得从事违法活动水、电、气、物业、闭路由乙方支付不得拖欠租金。乙方出现上述情况之一甲方可以提前终止合同。

　　五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好不得损坏并向甲方交___________仟元保证金若有损坏从押金中扣除无损坏甲方全部退还乙方。

　　六、租赁期间不得提前退租若提前退租视为违约要根据有关法律规定办理。

　　七、租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前二个月向甲方如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　八、钥匙_把电梯卡__________张门卡__________张。

　　九、以上协议一式两份若有未尽事宜协商解决。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________

杭州市2022租房合同2

　　出租方(以下称甲方)：_______________

　　承租方(以下称乙方)：_______________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定经协商订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址________________________建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

　　第二条租期_______年自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件

　　1.每月租金为人民币____________元乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：_____________________

　　收款人名称：____________________________

　　帐号：____________________________

　　2.本合同一经签署乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

　　1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

　　2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4.维修费：租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责

　　1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租____ %。如拖欠租金____天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。

　　2.甲、乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3.乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理。

　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7.租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的'费用并有权诉之法律。

　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利使乙方无法使用租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养包括______________ ;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　第八条租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自然终止互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准以附件确认为准。

　　第十条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

杭州市2022租房合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　现将甲方位于________租给乙方使用为明确双方责任特制定协议如下：

　　一、基本情况：面积__平方米乙方按每月人民币__元整交租给甲方乙方在房屋居住。

　　二、租用时间：由__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、租金：每月租金__元整租用时乙方需先交__个月租金以后按每__个月缴交下期租金且在上期租金期满前交10天交下一期租金否则甲方按欠款总额对乙方作每天5%的滞缴处罚并有权终止合同作违约处理。本期租金价格为__元/月合同期满其它年份的双方洽谈约定。

　　四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金__元整给甲方作为保证金期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方如有违约押金归甲方所有。

　　五、在租用期间乙方所用水电费要按期缴清否则作停水、停电处理同时甲方有权终止本合同并用所交押金缴纳水电费。

　　六、在租用期间乙方要拆改甲方房屋时一定要经甲方同意才能动工租用期满时乙方在本房的装修不能拆除归甲方乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故由乙方负责所发生的卫生费、治安费等一切费用均由乙方负责。

　　七、在租用期间乙方未经甲方同意不得转租他人否则作违约处罚并终止合同。

　　八、双方不得单方无故终止合同违者作违约处理罚对方违约金人民币__元整。

　　九、在租用期间甲方在保证房屋租用合同生效情况下有权将该房产权转让他人。甲方负责乙方与新产权人补签租用并保证合同内容继续生效。

　　十、本合同一式两份甲乙双方各执一份共同守信双方签字生效。

　　甲方签字：__________________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　银行账号：__________________

　　乙方签字：__________________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　日期：__________________

杭州市2022租房合同4

　　甲方(出租人)：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋使用面积_________平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元月租金总额(大写)_______________￥_______________元。

　　四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起月租金每年递增_________%。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。

　　七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施应提前_________天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前_________个月通知乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2.未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3.未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4.拖欠租金累计_________个月以上的;

　　十四、自本合同签订之日_________天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的应提前_________个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打"√"未打"√"的按选择1对待)：

　　1.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、本合同一式_________份甲、乙双方各执_________份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、双方约定的其他事项：___________________________________

　　甲方(签章)：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月_____日

　　乙方(签章)：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日