关于租房合同集合九篇

　　随着时间的推移合同的地位越来越不容忽视在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的租房合同10篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房合同 篇1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于某某市某某街道某某小区某某号楼某某号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日计某某个月简单租房合同书。

　　二、本房屋月租金为人民币某某元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初某某日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交某某元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期从某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金某某%的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式某份甲、乙双方各执某份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同 篇2

　　甲方：（房屋出租方） 乙方：（房屋承租方）

　　甲方愿将____________房屋租赁给____（以下简称乙方）经甲乙双方协商签定如下合同：

　　一、 甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用期限到20____年____月____日止为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。

　　二、 付款方式：按照先付款后租房的原则乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳否则甲方有权将房屋收回承租他人。

　　三、 乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金甲方有权收回房屋。

　　四、 租赁期间房屋租金为净收房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产如有损坏必须造价赔偿乙方如需重新装修房屋须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方如擅自拆除甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。

　　五、 乙方承租后必须合法经营、安全生产、遵纪守法如出问题由乙方承担全部责任。

　　六、 乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

　　七、 合同一式两份双方各执一份签生效（涂改、复印无效）。

　　甲方 签 乙方 签

　　日期：20____年____月____日

租房合同 篇3

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年零 月出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方使用至 年 月 日收回。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金 元租期租金总额 元。承租方 将租金以 方式于 付清给出租方。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。

　　第五条 出租方和承租方的变更

　　在租赁期间出租方如将出租房屋所有权转移给第三方合同对新合同所有者继续有效。

　　如出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　承租方将租用房屋转让给第三方承租使用必须事先征得出租方同意并重新签订房屋租赁合同。

　　合同届满租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租应提前一个月与出租方协商续租事宜原承租方在同等条件下享有续租优先权。

　　第六条 合同终止

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋;

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法损害公共利益的;

　　1 房屋座落 幢 号、间数 面积 结构

　　3.承租人拖欠租金累计达

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期暂时无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条 违约责任

　　1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的应偿付违约金 元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的负责偿付违约金元;

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的应偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失;

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如补交外应支付违约金元(电话提前通知)。

　　5.承租方擅自改变房屋结构。造成承租房屋毁坏的应负责赔偿;

　　6.承租方因故终止合同如由此造成出租方的经济损失应支付赔偿金 元。

　　第八条 免责条件

　　1.经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　2.租赁期间如因市政建设拆迁该合同自行解除。

　　第九条 争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的 提交 仲裁委员会仲裁。

　　(二)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第十条 其它约定事项

　　第十一条 本合同未尽事宜经双方共同协商作出补充规定补充的合同具有同等效力。

　　本合同一式 份合同双方各执 份;合同副本 份送 单位备案。

　　出租方(章)：

　　单 位 地 址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电 话：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　承租方(章)： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 开户银行： 帐 号：

租房合同 篇4

　　出租方（甲方）：身份证号码:

　　承租方（乙方）：身份证号码:

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于*******小区*号楼*单元*室的次卧出租给乙方居住使用租赁期限自*年03月15日开始 。

　　二、本屋月租金为人民币600元按月结算(最少连续租三个月)。乙方在起租日提前五天内支付给甲方租金不得拖欠。如果乙方到期后不想再租需提前10天告诉甲方（其中有500元押金在合同终止时符合条件要求下由甲方返还乙方）

　　三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、宽带费、物业费由甲方承担。

　　四、房屋主体不能改变屋内家用家具不得损坏丢失否则照价赔偿。 乙方必须正确用电用水时刻注意防火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。餐具乙方需自己准备不得共用（如电饭锅等）双方不能随便使用对方的物品

　　五、现金等贵重物品双方必须妥善保管如有丢失责任自负。

　　六、租赁期间内未经甲方同意乙方不得转租或转借所承租房屋。

　　七、不许聚众喝酒、赌博不许大声喧哗扰民不许从事一切违法活动否则所造成的一切后果和损失由当事方完全承担。

　　八、乙方如果没有遵守以上协议甲方有权解除协议并收回房屋同时不退还乙方所交租金和押金。

　　本合同自签字之日起生效如有违约赔偿对方经济损失。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年 月

租房合同 篇5

　　出租方：____ (以下简称甲方)

　　承租方： ____(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房____ 平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于____ .

　　二、该房屋租金经双方商定为每月____ 元。该房屋总租金为____ 元。

　　三、租金于____ 交付每延迟一天按总租金的 ____计罚。若____ 天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交____ 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ____从____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要

　　要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)____ 乙方(签章)____

　　代表人(签章)____ 代表人(签章)___

　　签订时间：____ 签订时间：____

租房合同 篇6

　　一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

　　二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

　　三、签订本合同前当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

　　四、本合同的部分条款当事人双方不作约定或另有约定时应在空格部位打×。

　　五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

　　（合同编号：）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 路 弄（新村） 号 室（部位） 出租给乙方使用。

　　1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

　　1－3、该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2－1、本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ）其用途为 。

　　2－2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

　　2－3、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3－1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3－2、租赁期满甲方有权收入回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元月租金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。

　　4－2、该房屋租金 年内不变。自第 年起租金每 年递增 ％。

　　4－3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的 ％支付滞纳金。

　　4－4、该房屋租金支付方式如下：

　　其他费用

　　5－1、乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气及 等费用计算或分摊办法：

　　5－2、上述费用的支付方式和时间：

　　房屋修缮责任

　　6－1、在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2、除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续。

　　6－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6－4、甲方维修房屋及其附属设施应提前 天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5、如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7－1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋乙方不得部分或以铺位转租给他人或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7－2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规：

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2）转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务

　　（3）转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7－3、乙方转租该房屋订立的转租合同应经本合同甲方签署同意并按有关规定办理登记备案手续后方可生效。

　　7－4、乙方转租该房屋甲方可从转租租金中获得收益具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本合同的条件

　　8－1、在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2）因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过 天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3）因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的 天内乙方未予以纠正的；

　　（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5）在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8－2、变更或解除本合同的要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8－1）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　乙方的违约责任

　　9－1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿；

　　（1）未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4）拖久租金累计 月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9－2、在租凭期限内乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用每逾期一天则应按上述费用的 ％支付滞纳金。逾期达 个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9－3、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9－4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10－1、甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的

　　％向乙方偿付违约金。逾期 天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10－2、在租赁期限内因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10－3、在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10－4、本合同经甲、乙双方签署后甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的由甲方承担一切责任。

　　11、其他条款

　　11－1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。

　　11－2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后方可生效。本合同生效后凡变更、终止本合同的'甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11－3、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

租房合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将房屋出租给乙方租赁期限

　　二、本房屋月租金为人民币元按年结算。

　　三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担如以后产生的物管费也由乙方自负。租赁结束时乙方须结清水电费给甲方。

　　四、乙方不得随意改造和损坏房屋内外一切功能与设施如有发现乙方应无条件并承担一切相关费用与赔偿。

　　五、租房期间乙方不得将该房屋转租或外借。若租期要到时乙方如不续租则需提前一个月告知甲方方可退还押金。

　　六、乙方不得在该房内从事违反国家或当地政府相关法律法规的活动否则后果由乙方自负。

　　七、租期内乙方无论发生任何事情人身财产安全全部由乙方自己承担负责与甲方无任何关系。

　　八、不得从事生活居住以外的其它活动。

　　九、乙方需向甲方交付押金

　　十、本合同一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

租房合同 篇8

　　房屋租赁合同 甲方(房 主)：____________________________

　　乙方(承租人)：___________________________

　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将自有的坐落在 __ __ _ __（简称本房产）出租给乙方作为___ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年__ _月__ _日起到____年_ _月_ _日共计__ _个月。

　　二、本房屋租金为￥______ __ 元/月(人民币大写：_ ______ )租金支付方式按_月 / 季__付。

　　三、租金支付时间及方式：

　　第一次于签署合同当日交纳

　　第二次于 年月__日前支付元

　　第三次于 年月__日前支付元

　　第四次于 年月__日前支付元

　　四、乙方租赁期间水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

　　附：电表底数____度水表底数____吨。

　　五、房屋出租保证金

　　首次交付租金时乙方应另付保证金￥元（人民币大写：元整）。退租时甲乙双方无任何异议甲方将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪的活动若有违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失否则照价赔偿。

　　4.、现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。

　　5.、乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。

　　七、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前__1 _个月向甲方提出。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　十、合同的解除

　　租赁期间乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同收回本房产。

　　（1）擅自将房屋转让对外投资入股或与他人调换；

　　（2）利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益的；

　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过3日。

　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同将同时罚没保证金作为最少赔偿金并有权追述乙方法律责任。

　　十一、发生争议时甲、乙双方友好协商解决。如协商不成提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　证件号： 电话：

　　年月日年月日

租房合同 篇9

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　根据相关国家法律、法规和本市规定甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方乙方承租使用甲方房屋事宜达成如下约定：

　　一、房屋的地址、面积：甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙方使用建筑面积_________平方米。

　　二、租赁用途：乙方向甲方承诺租赁该房屋作为□居住□办公□商铺使用常住人数在（大写）_______人以内。租赁期限内甲方□同意□不同意乙方转租此房屋。

　　三、租赁期限：该房屋租赁期自（大写）二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租赁届满后乙方要求续租的应当于租期届满前日通知甲方。在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　四、租金及支付方式：该房屋每月租金为￥_______（□含税□不含税）大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式为：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式：_____________乙方应提前_______天支付下一期房租。

　　五、其他费用、押金及服务费

　　5—1租赁期限内水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用由□乙方承担□甲方承担□其它方式：____________________。

　　5—2甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写）_____________元整该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙方承担有关费用的担保。租赁期满后如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用则甲方全额退还押金（不计利息）否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

　　六、甲方的责任

　　6—1甲方承诺有权出租此房并已取得其他共有人同意。

　　6—2租赁期内甲方若出售合同所涉房房屋甲方应提前告知乙方；在乙方放弃优先购买权后甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行并协助乙方办理相关手续。

　　6—3甲方未按时交付房屋每逾期一天应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期10天则视甲方不履行本合同乙方有权单方面终止合同甲方除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。

　　6—4甲方应保证房屋及其内部设施于出租时符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。

　　七、乙方的责任

　　7—1在租赁期内乙方有下列行为主义的甲方有权终止本合同收回该房屋：（1）未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（2）未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）逾期支付租金累计10天以上的；

　　（5）居住人数超出合同规定经甲方通知仍不予整改的。

　　7—2在租赁期限内乙方应按依约按期支付租金如逾期支付每逾期一天乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过10天的甲方有权单方面终止合同并收回房屋乙方应按月租金的两倍承担违约金（此款甲方可先从押金中抵扣）。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用每逾期一天应按上述费用的5%支付滞纳金。

　　7—3乙方应于租赁期终止后次日将房屋返还甲方并结清相关费用。如乙方逾期归还房屋甲方有权依约自行收回房屋乙方遗留在房屋内的物品视为乙方放弃所有权任由甲方处理。

　　7—4乙方因使用需要进行房屋内部装修须经甲方同意。

　　八、违约责任

　　合同签订后如一方违约导致合同无法继续履行应按月租金的两倍向守约方支付违约金。

　　九、房屋修缮责任

　　租赁期内房屋主体或室内设施由于质量、老化等原因所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知三日内完成维修或提供相应替代品。逾期乙方有权自行采取维修措施费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏的由乙方负责维修或赔偿。

　　十、其他

　　10—1甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。

　　10—2本合同壹式两份由甲乙双方各执壹份均具有同等效力。

　　10—3未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、补充条款

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　代理人：代理人：

　　电话：电话：

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