酒吧租房合同范本

　　随着法律法规不断完善人们越发重视合同合同起到的作用越来越大合同协调着人与人人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？下面是小编收集整理的酒吧租房合同范本仅供参考希望能够帮助到大家。

　　酒吧租房合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方经友好协商就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议：

　　第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的{原名为________________}酒吧的场地包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计________元（大写：______）的价格一次性转让给乙方。乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写：________}。待乙方进场后乙方再支付甲方剩余______元（大写：_________）。甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品不得参与酒吧经营干涉酒吧事务。

　　第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下如无营业执照则将原有法人代表更改为乙方。

　　第三条因该酒吧房屋所有权非甲方乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。

　　第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁或者甲方未按时交付店面甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元（大写：____元）

　　第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用由此产生的问题由甲方自行解决。

　　第六条甲方现雇用的员工除乙方同意留用外其余均由甲方负责解散。

　　第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。

　　第八条合同期内双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议否则以违约论处违反方将承担和赔偿一切经济损失。

　　第九条本合同一式三份甲方一份乙方一份有关部门备案一份三份具有同等的法律效力本协议从签订之日起生效。

　　本合同未尽事项由甲乙双方协商完毕补充在附则内附则与本合同具有同等法律效力因本合同未尽事项产生的任何问题双方如协商未果可向当地人民法院提起诉讼。

　　甲方签名：________

　　乙方签名：________

　　身份证号码：________

　　身份证号码：________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　酒吧租房合同2

　　出租方:（甲方）____________证件类型及编号：____________

　　承租方:（乙方）____________证件类型及编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、酒吧基本情况

　　1.酒吧坐落：酒吧位于________________________建筑面积______平方米使用面积______平方米。

　　2.酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

　　3.酒吧装修情况及权属：

　　4.酒吧设施情况及权属：

　　二、酒吧用途及租赁方式

　　1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施情况由乙方进行酒吧经营乙方仅限于经营酒吧不得改变酒吧用途。

　　2.酒吧租赁方式：____________。

　　三、租期

　　1.租期：自______年______月______日至______年______月______日租期共计______个月。

　　2.交付：甲方应予______年______月______日前将酒吧交付给乙方。《酒吧交割清单》（附件）经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。

　　3.租赁期满或合同解除后甲方有权收回酒吧乙方应按照原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合同。

　　四、租金及保证金

　　1.租金：租金分阶段计算第1至3个月不收取租金；第4至5个月月租金按现金营业额的______%、办卡营业额的______%提取保底每月______万元；第6至17个月提成百分比不变保底每月______万；第18至29个月提成百分比不变保底每月______万元；第30至45个月提成百分比不变保底每月______万。

　　2.租金支付方式：租金按月支付每月某______日前支付支付方式为现金支付。

　　3.保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币______万元如果乙方中途终止合同保证金不退；租赁期满或合同解除后保证金扣除应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分如数返还给乙方。

　　五、酒吧经营方式及费用承担

　　1.经营方式：乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营自负盈亏。

　　2.甲方派人员进行财务监管收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。

　　3.房屋租金承担：酒吧使用房屋房租由甲方承担但本合同前3个月的房租每月______元共人民币______万由乙方承担。

　　4.酒吧费用承担：乙方接管后酒吧经营产生的所有费用由乙方承担包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、垃圾费等。

　　六、酒吧设施维护与维修

　　甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件保证酒吧处于适租状态乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理使用致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　七、转租

　　除甲乙双方另有约定外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　八、合同解除

　　1.经甲乙双方协商一致可以解除本合同

　　2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　①甲方迟延交付酒吧达30日的；

　　②甲方交付的.酒吧严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　③__________________；

　　④__________________。

　　4.乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回酒吧：

　　①乙方不按照约定支付租金达15日的；

　　②乙方欠缴各项费用达______元的；

　　③乙方擅自改变酒吧用途的；

　　④擅自拆改变动或损坏酒吧结构的；

　　⑤保管不当或不合理使用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

　　⑥利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

　　⑦其他法定的合同解除情形。

　　九、违约责任

　　甲乙双方违反本合同约定内容的由违约方按照最高保底月租金______万元的______倍计算违约金。

　　十、争议解决途径

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的由原告住所地人民法院管辖。

　　十一、其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________

　　联系方式：____________联系方式：____________

　　______年______月______日______年______月______日