租房合同范本简单版（精选7篇）

　　在当今社会人们对合同愈发重视我们用到合同的地方越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编精心整理的租房合同范本简单版（精选7篇）供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

　　租房合同简单版1

　　出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

　　甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方双方根据_________市(县)有关房产管理的规定经过充分协商特订立本协议以便协议遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址

　　___________________________________________________________。

　　第二条房屋状况

　　房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。

　　第三条租赁期限

　　租期为_________年_________月从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照协议规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清交租金地点在_________。(房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的由租赁双方根据公平合理的原则参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方不必征得乙方同意但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本协议的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间乙方如欲将房屋转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间如甲方确需收回房屋自主必须提前_________个月书面通知乙方解除协议甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前_________个月书面通知甲方解除协议应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　4.租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物在迁出时可一次折价给甲方亦可自行拆除但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期满或协议解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　6.租赁期满或协议解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条协议期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本协议则自然终止互不承担责任。

　　本协议如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本协议一式二份甲、乙双方各执一份;协议副本一式________份交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。

　　甲方签字：_______________________

　　乙方签字：_______________________

　　__________年______月______日

　　租房合同简单版2

　　出租方（甲方）：_____男/女身份证号码_________________________________

　　承租方（乙方）：_____男/女身份证号码_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________市________区出租房屋使用面积共____________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租赁期满甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为______元（大写玖佰元整）。租金总额为_________元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满一年押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用）若未按时交相关费用造成的停电、停水后需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面）若有损坏照价赔偿。注意防火防盗注意用电安全因乙方之过失造成房屋毁损乙方应负损害赔偿；

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同如有违反所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份自签订之日起生效双方各执壹份为凭。

　　甲方：（签字）________________________

　　乙方：（签字）________________________

　　_______________年_________月_______日

　　租房合同简单版3

　　甲方（出租方）：_________身份证号码：__________________

　　乙方（承租方）：_________身份证号码：__________________

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室；房型规格____________；居住面积平方_______________平方米；

　　2.室内附属设施

　　a：电器：_______________________________________

　　b：家俱：_______________________________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民币；

　　3.付款方式：按________支付另付押金________________元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款________________元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达________天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后乙方如需继续使用应提前_______个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________个月通知对方协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　五、其它说明

　　水：____________吨；电：____________度。

　　六、份数

　　本合同一式两份甲、乙双方各执壹份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签字：_______________________

　　乙方签字：_______________________

　　__________年______月______日

　　租房合同简单版4

　　出租方：_________________（以下简称甲方）

　　身份证号：_______________

　　承租方：_________________（以下简称乙方）

　　身份证号：_______________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款每月提前五天付款。另付押金___________元共计_______________元。大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前______天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份甲。乙各执______份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　甲方签字：_______________________

　　乙方签字：_______________________

　　__________年______月______日

　　租房合同简单版5

　　出租方：_____________身份证号：________________________

　　承租方：_____________身份证号：________________________

　　根据《中华人民共和国_____》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条、房屋基本情况

　　房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共____________年零_____月出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用至____________年________月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条、租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿__________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金__________元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的'负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金__________元。

　　5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同_____委员会申请调解或_____也可以向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国_____》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_____份出租方、承租方各执_____份；合同副本_____份送_____单位备案。

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　____________年______月____日

　　租房合同简单版6

　　出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋概况

　　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元交纳方式为____支付计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨电____度气____方。

　　第七条

　　甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事宜

　　第十二条

　　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式____份甲乙方各执____份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方(盖章)__________

　　乙方(盖章)__________

　　__________年____月____日

　　_________年____月____日

　　租房合同简单版7

　　出租方(以下简称甲方)：________________身份证:_______________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________身份证:_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于__________________的合计面积为______的建筑物租予乙方作为______使用。

　　第二条：租赁期限

　　甲方______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达______个月的。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币______元整付款方式为______个月付款总计：______元整乙方预先支付押金______元整退房之日由甲方退还押金。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担。

　　2、乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备包括电器(电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器)得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的乙方应负赔偿责任。

　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任。

　　第六条：其他约定事项

　　本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同自签字后生效。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：________________________________

　　_________________年________月_______日