2022小区个人租房合同书详细版（精选5篇）

　　随着时间的推移合同的类型越来越多在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的2022小区个人租房合同书详细版（精选5篇）希望对大家有所帮助。

　　小区个人租房合同书详细版1

　　出租方（甲方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日计___个月

　　2、本房屋月租金为人民币___________元按月交。每月月初______日内乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　7、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　小区个人租房合同书详细版2

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米

　　第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、供暖费；

　　4、物业管理费；

　　第七条租赁期满。

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月向甲方提出如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

　　1。未经甲方同意乙方擅自将承租的房屋转租给他人

　　2。故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

　　3。欠租金累计达____个月；

　　4。利用承租房屋进行违法活动；

　　第九条提前终止合同。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前————月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。

　　第十条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须交纳违约金____________元

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　小区个人租房合同书详细版3

　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

　　身份证号码：_______________身份证号码：________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定依据平等协商、互惠互利的原则就房屋租赁事宜签订本合同以便共同遵守。

　　第一条、出租房屋位置及面积

　　出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户房屋建筑面积_____平方米不动产权证号：_______________。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1、租赁期限为_____年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月乙方如续租双方另行签订合同。在同等条件乙方有优先租赁权。

　　2、乙方租赁房屋用于居住。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)水电、物业等各项费用另计。

　　2、支付方式：按年支付乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金并支付房屋押金_____元(大写__________)。

　　第四条、甲方的义务

　　1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷未设置抵押出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;

　　2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全交付清单详见附件1;

　　3、租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次正常的房屋大修理费用由甲方承担;

　　4、合同解除或到期后乙方不续租的甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任剩余部分应如数返还给乙方;

　　5、其他义务：_______________。

　　第五条、乙方的义务

　　1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;

　　2、租赁期间乙方不得利用该房屋进行非法活动损害社会公共利益;且未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;

　　3、租赁期内乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施因使用不当损坏房屋及其附属设施乙方应负责维修或承担赔偿责任;

　　4、租赁期满乙方不续租的应在租赁期满前_____个月通知甲方并于租赁期满前自行搬离房屋;

　　5、其他义务：_______________。

　　第六条、合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任预收的租金、押金相应退还：

　　(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;

　　(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　3、甲方有下列情形之一的乙方有权立即单方解除合同：

　　(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;

　　(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的甲方有权立即单方解除合同收回该房屋：

　　(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;

　　(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;

　　(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　(4)利用该房屋从事违法活动的。

　　第七条、违约责任

　　1、因甲方原因导致合同解除的甲方应退还剩余租金和押金并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;

　　2、因乙方原因导致合同解除的乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的乙方应另行承担赔偿责任;

　　3、甲方逾期交付房屋的每逾期一日应向乙方支付年租金_____%的违约金本合同租赁期限起始日期相应顺延;

　　4、租赁期满乙方不续租且未在租赁期满前搬离房屋的每占用一日应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;

　　5、其他违约责任。

　　第八条、合同争议解决方式

　　租赁期间如发生纠纷甲乙双方另行协商解决。如协商不成任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条、通知送达

　　1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种就本合同有关事项向对方发送相关通知等均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

　　2、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_____日内以书面形式通知对方;否则由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十条、其他

　　1、本合同一式_____份甲方和乙方各执_____份自双方签订之日起生效。

　　2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分对甲乙双方均有法律约束力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　小区个人租房合同书详细版4

　　出租方（以下简称甲方）_______

　　承租方（以下简称乙方）_______

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定经协商一致订立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于_______。

　　二、该房屋租赁期共_______个月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

　　三、每月租金为_______元整（仟_______佰_______拾_______元整）其它费用_______方承担。

　　四、付款方式为_______。如拖欠房租甲方有权收回房屋。

　　五、乙方应注意爱惜房屋内部设施如有损坏需照常赔偿。

　　六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整）合同期结束后甲方对以上三、四、五三点没有异议应立即退回乙方；

　　七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方否则甲方有权收回。

　　八、争议解决

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　1、家具型号及数量：_______。

　　2、燃气管道。

　　3、房子状况：_______。

　　十、水表起用吨数_______电表起用度数_______燃气表起用度数_______暖气_______方。

　　甲方签字：_______

　　方签字：_______

　　电话：_______

　　电话：_______

　　20__年__月__日

　　20__年__月__日

　　小区个人租房合同书详细版5

　　出租方（甲方）：_______身份证号：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份证号：__________________

　　双方经友好协商根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条

　　甲方保证向乙方出租的房屋系（本人共有）拥有完全所有权和使用权。

　　第二条出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　________________________________________________________________________。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁协议。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　租金总额为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的'维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋须在_______个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第八条协议的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本协议

　　2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除协议：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除协议收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意改变本协议约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计_______个月以上。

　　4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满协议自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致协议无法履行的协议终止。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于_______日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行协议的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本协议约定提前收回房屋的应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　第十一条乙方违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止协议收回该房屋乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的。

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　（3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　（4）拖欠房租累计_______个月以上的。

　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止协议的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十三条

　　本协议未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分与本协议具有同等法律效力。

　　第十四条争议解决

　　本协议项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第_______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五条其他约定事项

　　1、___________________________

　　2、___________________________

　　本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式_______份由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：______________

　　签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日