个体工商户租房合同范本（通用13篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中越来越多的人通过合同来调和民事关系签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的个体工商户租房合同范本欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　个体工商户租房合同 篇1

　　出租方(以下筒称甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(以下筒称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲方将出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二层租给乙方租期为年从 年 月 日到 年 月 日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整分月份缴纳每月租金为元整乙方应在每 月 日前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支付租金逾期未付清租金的甲、方有权单方终止合同并收回店面没收押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。

　　五：租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方-1-在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。

　　九：本合同订立之日乙方交押金壹仟元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　电话：

　　电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲方与乙方认真协商甲方将市路号门市房平方米租赁于乙方租赁期年年租金万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起租赁房屋合同生效具有法律生效职责双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即 年 月 日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金甲方有权收回所租赁房屋合同失效终止。

　　二、乙方的职责

　　自租赁甲方门市房起具有门市房使用权乙方需装修房屋如改变内部房屋格局须经甲方同意后方可改变房屋格局装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁须经甲方检查房屋如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间乙方须认真守法经商要遵守消防、防火安全社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序经营期间出现一切问题由乙方承担甲方不负任何职责。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时乙方不准将甲方门市房租赁别人。

　　3、待乙方租房合同期满后如不再继续租赁将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷如乙方拒绝交费甲方有权收回门市房余下租金不退。

　　三、甲方的职责

　　1、甲方在乙方租房合同签字时起甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)甲方具有监督乙方使用房屋的权利如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜甲方有权收回门市房余下租金甲方不退给乙方。

　　2、甲方负责供热费。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏甲方不追究乙方的职责余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间租赁合同没到期遇到国家有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时乙方需无条件的停止经营甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起乙方须在日内搬出所租赁的房屋甲方不负责乙方任何附加的条件一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题均由乙方自行处理甲方不承担任何职责。

　　4、如不动迁租赁房屋期满后如乙方再租甲方门市房时须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效一式份。

　　甲方:签字(盖章)

　　乙方:签字(盖章)

　　签约日期: 年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的门面房位于门面房该门面房面积共平方米。

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　2、租赁期限、用途

　　（1）租赁期共年 年 月 日起至 年 月 日止。

　　（2）乙方向甲方租赁该房屋仅作为使用。

　　（3）租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、租金及支付方式

　　（1）该门面房年租金总额为人民币元（大写万仟佰拾元整）

　　（2）房屋租金支付方式：

　　（3）甲方收款后应提供给乙方发票。

　　4、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付元押金（不计利息）合同期满押金退回。

　　5、乙方必须按时交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取%的违约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　7、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额%支付违约金并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　10、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途。租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前个月与甲方协商。

　　11、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前个月书面通知乙方并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金元并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　12、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先租给乙方。

　　13、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　15、本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　16、其他约定事项

　　（1）；

　　（2）。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证：

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租甲方门面事宜订立本合同。

　　一、门面地址：

　　育才路。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该门面租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、门面租金：每月

　　元租金半年一付每半年租金需至少提前一周支付如未在一周前提前支付将视为自动放弃租凭甲方有权利收回门面。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租门面屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意协商后续租。

　　4、押金2000元整合同签订时支付。未租满一年押金不退。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租门面。

　　2、甲方同意乙方转租门面的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该门面乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将门面转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　六、合同终止:

　　（1）在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素造成不能完成租约则按实际天数收费其余费用退还乙方。

　　（2）乙方因经营需要办理相关合法证件甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。

　　七、本协议一式两份甲。

　　乙各执一份签字后即行生效。

　　（入住时的水电数字：电水）

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　个体工商户租房合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为的经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限年自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥（大写：)以后每年租金总额上调百分之八。

　　3、本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民币（大写：）。

　　其余租金支付方式：。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方优先。

　　第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方经办人：

　　乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：

　　乙方开户银行及帐号：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　乙方因经商需租用甲方位于的店面一间（面积30平方）甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约共同遵守执行。

　　1、租金约定及支付方式：租金每季度4500元第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清第二年租金参照隔壁店铺适当上调。

　　2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。

　　3、乙方租用期间必须做好环境卫生实行门前“三包”责任制并做好安全用电、防盗、防火等安全工作确保安全无事故隐患。

　　4、乙方在租用期间要爱护店内设施未经甲方许可不得随意改动退租时要保持原样交给甲方验收如有损坏要照价赔偿。

　　5、本店面如需转让要征得甲方同意否则转让无效乙方未经许可私自转让店面甲方可随时将店面收回所收租金押金不予退还。

　　6、为保证租赁连续性乙方不租用要提前一个月告之甲方。

　　7、合同未满甲方不得退租合同到期乙方有续租优先权。

　　8、甲方收押金5000元合同期满甲方清算水电费后退还乙方。

　　9、本合同一式两份甲、乙双方各执一份有效期 年 月 日至 年 月 日自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　手机：

　　手机：

　　年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇7

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方现有门面间经甲乙双方协商、甲方同意将间门面租赁给乙方经营使用具体商定事宜如下：

　　一、租赁期限：

　　租赁时间为五年即农历 年 月 日- 年 月 日。

　　二、租金及付款方式：

　　租赁前期三年（农历 年 月 日- 年 月 日）租金为每年元整年期满后租金由甲乙双方按市场租赁价格协商而定租金付给方式每年一清。

　　三、甲乙双方的责任和义务

　　租赁使用期内甲方提供给乙方门面间另加卧室一间卫生间和厨房保证乙方水电畅通甲方不承担任何装修费用装修产权归乙方所有经营期内在不损害甲方根本利益的情况下乙方享有门面自行转让权合同期满后如乙方还需继续经营在市场同等价格下甲方应优先乙方承租乙方在经营期内应自觉爱护甲方基础设施不得擅自更改和破坏甲方的房屋结构如有损坏必须照价赔偿或原样恢复乙方如果经营需要更改装修也必须征得甲方同意后方可施工否则应赔偿甲方的一切损失乙方在经营期内甲方不得干涉和扰乱乙方正常经营合同签订后特具备法律效应甲乙双方不得擅自撕毁和更改合同否则将赔偿另一方的一切经济损失。合同一式二份希望甲乙双方自觉遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　个体工商户租房合同 篇8

　　出租方(甲方)：男/女 年 月 日出生

　　身份证号码

　　承租方(乙方)：男/女 年 月 日出生

　　身份证号码

　　1、甲方将位于常州市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 日至 年 月 日计个月。(该租房合同不足之处可以补充)

　　2、甲方提供设备如下：单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

　　3、房屋使用性质：出租房屋的使用性质为。

　　4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：账号：抬头：

　　5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　6、租金：年租金为元(大写元整)。租金支付：租金先付后租在签合同时乙方先支付给甲方元余款在 年 月 日前付清。

　　租金及支付方式：甲方直接收取。

　　7、乙方需交付给甲方200元水、电押金到期返还给乙方。

　　8、当事人一方未履行本协议所规定的义务造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的应当依法承担赔偿责任;

　　9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

　　10、押金：为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。

　　11、若乙方不履行租房合同则押金不予返还;若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

　　12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修、费用由乙方承担。

　　13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

　　14、乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　15、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同共二页一式三份甲乙双方各执一份另一份留管理处存档。

　　出租方(甲方)签章：

　　承租方(乙方)签章：

　　身份证号码：

　　电话：

　　电话：

　　日期：

　　个体工商户租房合同 篇9

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　该物业位于

　　该物业为:

　　第二住房所有权状况

　　该房产的所有权状态为:

　　(1)如甲方享有该房屋所有权甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证号为。

　　(2)如甲方享有转租房屋的权利甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。

　　凭证是:。

　　第三条房屋的使用

　　该房产的用途是:。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意并同意按照规定未经有关部门审批不得擅自改变房屋用途。

　　第四条提交身份供审查

　　(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和。

　　(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及真实有效的身份证明。

　　第五条住房改善

　　(一)甲方应在内对物业进行如下改进

　　(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:

　　第六条租赁期限

　　(一)该房屋租赁期限为(期限超过20年的超出部分无效。)

　　(2)租赁期满甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁它应提交一份(□书面/□口头)向甲方提出续租请求如果甲方提出不反对乙方继续使用租赁房屋本合同继续有效租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同但应提前(□书面/□口头)天通知对方。

　　第七条租金

　　(1)租金标准为该房屋租金自(□年/□月)起不变双方可协商从(□年/□月)起调整租金。相关调整事宜由双方另行约定。

　　(2)租金支付时间:

　　(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构乙方应在银行开户并通过该账户支付租金房地产中介机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。)

　　(4)甲方或其代理人收取租金后应向乙方出具收据凭证..

　　第八条房屋租赁保证金

　　(1)甲方交付该房屋时乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁保证金具体金额为人民币(大写:)。

　　(2)租赁期满或合同终止后除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。

　　第九条在其他费用租赁期间与房屋有关的各项费用按以下方式承担:

　　(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..

　　(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..

　　第十次房屋交付和返还

　　(一)交付:甲方应在前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和后视为已经交付。

　　(二)返还:租赁期满或合同终止后乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后甲方有权处置乙方留下的物品无需征得甲方同意。

　　第十一条房屋及其附属设施维护

　　(1)在租赁期内甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时应及时通知甲方维修。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的乙方可以代为维修费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的租金相应降低或延长租赁期限。

　　(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。

　　(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任甲方可代为修理或购买新产品费用由乙方承担..

　　(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　(1)除非甲乙双方另有约定乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前应事先征得甲方的书面同意。

　　(2)乙方转租房屋时应按规定与转租人签订书面转租合同并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏乙方应向甲方承担赔偿责任..

　　第十三条所有权的变更

　　(1)如甲方在租赁期内转让该房屋应提前天书面通知乙方在同等条件下乙方有权优先于第三方购买。

　　(2)如租赁期内房屋所有权发生变化本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。

　　第十四条合同的终止

　　(1)经双方协商一致本合同可以解除。

　　(2)有下列情形之一的本合同终止甲乙双方不承担违约责任:

　　1.因城市建设需要该房屋依法纳入房屋拆迁范围。

　　2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。

　　(3)有下列情形之一的乙方有权单方解除合同:

　　1.未按的要求交付财产。

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用。

　　3.乙方未承担约定的维修义务无法正常使用房屋。

　　4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　5.其他:。

　　(4)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同并收回房屋:

　　1.未支付租金或未按约定支付租金日。

　　2.未付费用共计元。

　　3.擅自改变房屋用途。

　　4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将房屋转租给第三人。

　　6.利用房屋从事违法活动。

　　7.其他:。

　　第十五条违约责任

　　(1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　(2)甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身和财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(3)租赁期内甲方如需提前收回房屋应提前天通知乙方将收取的租金余额返还给乙方并按月租金的%支付违约金。

　　(4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　(6)租赁期内乙方如需提前退租应通知甲方每月租金的%作为违约金。

　　(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件且乙方未能在约定时间内返还房屋的应按标准支付违约金。

　　(8)其他:。

　　第十六条未经授权的合同代理

　　若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面认可对甲方不具有法律效力..

　　第十七条合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的应当依法向人民法院提起诉讼或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份甲方执份

　　本合同生效后双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)(盖章):

　　乙方

　　地址:

　　地址:

　　许可证号。:

　　许可证号:

　　法定代表人(签名):

　　出租人代理人(签名):

　　电话:

　　地址:

　　地址:

　　日期

　　个体工商户租房合同 篇10

　　合同编号：

　　出租方：(以下简称“甲方”)

　　承租方：(以下简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就商铺租赁事宜订立本合同。双方同意条款如下：

　　一、 出租物业坐落地点：

　　XXX物业同意租赁给乙方使用用途为灯具销售房屋建筑面积为平方米。

　　二、 租赁期限：

　　该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止共计12个月。交付使用期为20xx年1月15日。

　　三、 租金及支付方式：

　　支付时间为每季度支付一次提前15天支付先付费后使用。

　　四、 关于押金：

　　为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施在签订本合同之日起乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(￥20xx.00)作为押金本合同期满乙方如不再续租在结清所有费用后(电费等)甲方应将押金无息全部退还给乙方。

　　五、 权利与义务：

　　1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

　　2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　3、 未经甲方书面同意乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。

　　5、租赁期满时在同等条件下乙方有优先续租权。

　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。

　　六、合同终止：

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异议。

　　七、违约的处理：

　　甲乙双方协商解决。

　　八、免责条款：

　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算多退少补。

　　九、合同的效力及纠纷解决：

　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

　　2、本合同一式贰份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。

　　出租方：

　　电话：

　　出租方：

　　电话：

　　办公地址：

　　代表人：

　　代表人签字：

　　签约日期：

　　个体工商户租房合同 篇11

　　出租方(以下简称甲方)：xx

　　承租方(以下简称乙方)：xx

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：

　　一、租赁房屋

　　1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋xx间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共xx平方米。房屋使用性质：xx(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

　　二、租赁房屋用途

　　3、乙方租赁房屋作为xx有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　5、本合同租赁期为20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金为每年xx元人民币于每年的xxx前支付。租金支付方式xx

　　五、甲方权利与义务

　　7、甲方应在乙方支付xx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

　　9、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无使用之纠纷。

　　10、租赁期满乙方为续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方权利与义务

　　11、乙方按照本合同约定使用房屋不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上有权根据经营需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　13、在租赁期内因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

　　14、按照本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　15、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　17、在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议时本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自双方签字之日起生效。

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　证件号：

　　证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：

　　签约日期：

　　个体工商户租房合同 篇12

　　甲方（出租方）：xxx

　　身份证号：xxx

　　乙方（承租方）：xxx

　　身份证号：xxx

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区的私有住房租给乙方作为租赁住房使用除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施因擅自拆除或损坏必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元押金元共计人民币大写xxx元后期房租交付约定每个月交付一次金额xxx元乙方应在当期房租到期前xxx天一次性交付给甲方合同签订后即刻生效；

　　8、为了甲乙双方的利益甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方在同等租赁条件下乙方享有优先权；

　　9、合同期满后甲、乙双方有权终止合同在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方甲乙双方都不得违反上述条款违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自日止本合同一式两份如有未尽事宜甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同乙方如违反本合同的规定甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：xxx度；

　　（2）电表现为：xxx度；

　　（3）煤气表现为：xxx度；

　　（4）租赁期满后乙方应将所欠费用缴纳齐全并得到甲方认可。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台入户大门钥匙把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后乙方应保证房屋及各设施、物品完好如有损坏或丢失乙方应及时修复或补充否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方（签字）：xxx

　　乙方（签字）：xxx

　　签订时间：20xx年12月xx日

　　签订时间：20xx年12月xx日

　　联系电话：xxx

　　联系电话：xxx

　　个体工商户租房合同 篇13

　　公路 借款人：

　　住所(地址)

　　法定代表人：

　　贷款人：

　　住所(地址)

　　法定代表人(负责人)

　　签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

　　借款人因 公路建设项目向贷款人申请人民币贷款 万元期限为 年。根据我国有关法律规定经双方当事人平等协商自愿签订本贷款合同(以下简称本合同)

　　第一条 定义与解释

　　1.1 在本合同中下列术语具有如下含义：

　　1.1.1 银行营业日指贷款人所在地法定工作日。

　　1.1.2 结息日指每季最后一个月的20日。

　　1.1.3 借款人指依据本合同借用贷款的人包括其继承人、受让人。

　　1.1.4 贷款人指依据本合同发放、管理贷款的银行包括经办贷款和实施账户监管的银行。

　　1.1.5 提款期指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间包括推迟提款的期间。

　　1.1.6 还款期指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间包括贷款展期的期间。

　　1.1.7 宽限期指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

　　1.1.8 项目指 公路。

　　1.1.9 建设期指从项目开工之日起至项目完工之日。

　　1.1.10 经营期指项目竣工交付使用开始至运营期结束。

　　1.1.11 完工指竣工报告经有关部门批准项目交付使用。

　　1.1.12 成本超支指项目建设投资(包括固定资产支出和流动资金支出)超支。

　　1.1.13 预备费包括基本预备费和涨价预备费。

　　1.1.14 项目资本金指在 公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。

　　1.1.15 担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。

　　1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便不影响本协议任何条款的含义。

　　第二条 借款人陈述与保证

　　2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体依法有权订立和履行本合同;

　　2.2 所建项目已经取得有关批复文件包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件;

　　2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;

　　2.4 本合同项下 万元的项目资本金按期、足额到位;

　　2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;

　　2.6 在总投资中单列百分之 的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支;

　　2.7 本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外);

　　2.8 在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;

　　2.9 目前无重大经济纠纷发生。

　　第三条 贷款

　　3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币 万元的贷款。

　　3.2 本合同项下的贷款只能用于 公路项目建设。

　　3.3 本合同项下贷款期限共 年 个月自 年 月 日起至 年

　　月 日止。

　　3.4 在贷款期限内借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一致的以本合同为准借据是合同的组成部分。

　　第四条 利率和利息

　　4.1 本合同项下的贷款利率确定为年息百分之 .在本合同有效期内如遇中国人民银行调整利率并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的则按中国人民银行的规定作相应的调整无须经借款人同意。

　　4.2 本合同项下的贷款利息以每年360天为基数从借款人提款之日起按实际贷款余额和占用天数计收(包括第一天除去最后一天)

　　4.3 贷款人在每一结息日向借款人计收利息。贷款到期利随本清。

　　第五条 提款前提条件

　　5.1 首次提款前借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：

　　5.1.1 贷款证交由贷款人审核;

　　5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件包括项目建议书批复文件、工程可行性报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及项目资金计划安排等;

　　5.1.3 生效的建设承包合同;

　　5.1.4 生效的原材料供应合同;

　　5.1.5 项目财产保险单;

　　5.1.6 所有依法生效的担保性文件。

　　5.2 首次和每次提款前借款人必须满足下列条件：

　　5.2.1 担保合同合法有效;

　　5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;

　　5.2.3 未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决;

　　5.2.4 未发生本合同规定的违约事件;

　　5.2.5 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;

　　5.2.6 按本合同规定向贷款人办理提款手续;

　　5.2.7 已按第7.3条的规定开立账户。

　　第六条 提款和还款

　　6.1 本合同项下贷款的提款期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6.2 本合同项下贷款分次提取即：

　　(1) 年 月 日提款 万元;

　　(2) 年 月 日提款 万元;

　　(3) 年 月 日提款 万元;

　　6.3 借款人确需推迟提款日期的应在提款日前 天征得贷款人的同意并支付贷款人因此所受到的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)

　　6.4 贷款人应在借款人办理借款手续后 个银行营业日内将贷款放出。

　　6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的贷款应在确定的提款日或提款期终止日 个银行营业日前向贷款人提出申请经贷款人同意后方可取消。

　　6.6 借款人在确定的提款日或提款期内未办理提款手续且未申请推迟提款的贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续;逾期仍未办理的贷款人有权取消未提取的贷款。

　　6.7 本合同项下贷款的还款期为 年 月 日起至 年 月 日止分 次还款具体还款时间与金额如下：

　　还款日 还款本金数额

　　年 月 日 万元

　　年 月 日 万元

　　年 月 日 万元

　　6.8 借款人不能按期归还贷款的可以在该笔贷款到期日 个银行营业日前向贷款人提交展期申请贷款人同意后由贷款人与借款人签订展期协议。

　　6.9 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金包括但不限于：

　　a. 公路建成通车后收取的车辆通行费;

　　b.

　　c.

　　6.10 第6.9条所列资金尚不足以归还贷款的借贷双方应及时协商以借款人的任何其他资金偿还贷款本息或者由保证人清偿。

　　6.11 借款人要求提前还款的应于拟定提前还款日 个银行营业日前向贷款人提交申请经与贷款人协商同意后可以提前还款。对于提前偿还的款项借款人不能重新借用。

　　6.12 借款人提前还款的必须在结息日进行;本金金额不得少于 万元。

　　6.13 借款人提前还款的应按实际用款天数计算利息与本金一并归还。

　　6.14 借款人提前归还的本金应按本合同6.7条规定的还款计划倒顺序减少贷款本金。

　　6.15 若某个提款、还款、结息日为非银行营业日则顺延至下一个银行营业日若下一个银行营业日为下一个公历年度或月份的第一天则该提款、还款日提前至上一个银行营业日。顺延或提前的相应加收或减少利息。

　　第七条 账户监管

　　7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。

　　7.2 账户监管包括：

　　7.2.1 监督借款人专款专用对非用于本项目的开支有权拒付;

　　7.2.2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项;

　　7.2.3 有权从偿债基金账户直接划转资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。

　　7.3 借款人应在下述机构开立并保持下述账户直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权全部还清为止：

　　7.3.1 开立于 的项目资金专用账户借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资本金必须存入该账户账户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该账户提取的款项只能转至基本结算账户;

　　7.3.2 开立于 的基本结算账户借款人收到的下述款项应付至该账户内且该账户内的资金只能用于第7.4条规定的支出：

　　a.项目完工后收取的车辆通行费;

　　b.本项目下的所有保险赔款;

　　c.借款人收取的工程承包合同、原材料供应合同项下的违约金、赔偿金、定金及其他款项;

　　d.借款人从任何其他渠道收取的本项目下的所有其他款项。

　　7.3.3 开立于 的偿债基金账户该账户内的资金只能用于归还贷款本息及贷款人依据本合同取得其他债权。借款人应在还本结息日将当期应当偿付的款项存入偿债基金账户并享有 天的宽限期。

　　7.4 借款人承诺其从基本结算账户内的所有提款和转账只能按照下列次序支付下述款项：

　　7.4.1 项目建设期：

　　a.按借款人的工程预算应付的工程款

　　b.本合同项下的到期利息

　　c.其他支出

　　7.4.2 项目经营期：

　　a.本合同项下的到期利息额

　　b.本合同项下的到期本金额

　　c.本合同项下应支付给贷款人的任何其他金额

　　d.按借款人的营运预算应付的营运开支

　　e.其他支出。

　　7.5 在贷款人发出违约通知后(除非该违约通知被收回)除非用作支付贷款本息及贷款人依据本合同取得的`其他债权否则借款人从第7.3条所列账户的所有提款应事先取得贷款人的同意。

　　7.6 贷款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。

　　第八条 担保

　　8.1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿有关方已向贷款人提供以下担保：

　　8.1.1 在项目建设期间内 向贷款人提供资金承诺保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时通过各种方式融资补充资金直至工程全部完工(见附件一)

　　8.1.2 当项目不能按期完工时借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。

　　8.1.3 借款人以依法获得的 公路收费权质押作为清偿本合同项下债务的担保(见 公路收费权质押合同)并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。

　　8.1.4 项目建成后还款期内贷款本息的偿还由 向贷款人提供担保保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)

　　第九条 借款人承诺

　　9.1 所作的陈述与保证真实无误;

　　9.2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;

　　9.3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;

　　9.4 在每个财务年度结束后 日和每个季度结束后 日内向贷款人提交该阶段的财务报表并保证真实、完整、准确。年终财务报表需经注册会计师(审计师)事务所审核、确认;

　　9.5 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;

　　9.6 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范不得影响贷款本息的偿还;

　　9.7 允许贷款人及其委托的单位或个人检查、监督贷款的使用以及借款人项目建设、生产经营、财务收支等情况;

　　9.8 借款人实行承包、租赁、联营、合并(兼并)分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权债务的产权变动或经营方式调整时不得改变本合同项下借款人对贷款人应负的义务并在作出决定 日前向贷款人提出报告与贷款人就贷款清偿或者落实达成协议后实施;

　　9.9 借款人变更注册资本、章程、法定代表人及其他工商登记事项时应在变更后 日内书面通知贷款人;

　　9.10 借款人涉及重大经济纠纷诉讼或出现财务状况恶化、可能危及贷款安全的应当在事件发生后 日内书面通知贷款人。

　　9.11 借款人应当及时就已发生或者将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。

　　第十条 贷款人承诺

　　10.1 按照本合同的约定及时足额拨付应当发放的贷款;

　　10.2 对获悉的借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。

　　第十一条 变更、解除与转让

　　11.1 缔约各方不得擅自变更或解除本合同。确需变更、解除的必须经双方协商一致。合同变更、解除的不影响各方要求赔偿损失的权利;合同解除的不影响本合同中规定的争议解决条款。

　　11.2 借款人转让其在本合同项下的权利、义务的受让方必须经贷款人确认并承接本合同项下借款人的全部权利和义务;有保证人的应取得保证人的同意或另行提供令贷款人满意的担保。在贷款人与受让方的债务转让协议生效前本合同依然有效。

　　第十二条 保险

　　12.1 借款人应在本合同生效后 日内向贷款人认可的保险公司办理本合同项下的项目保险。险种为 险、 险、 险;保险余额应与本文同项下项目的总价值相等;保险期限应不短于贷款期限并根据有关规定续保直至贷款还清为止。

　　12.2 保险费由借款人负担保险单由贷款人保管保险单为本合同附件;贷款人有权向借款人追偿为维护自身利益而代付的保险费用及有关支出。

　　12.3 在本合同有效期内若项目发生投保范围内的损失借款人应将其所得保险赔偿金存入第7.3.2条规定的基本结算账户由借贷双方协商决定用于项目毁损部分的修复或提前清偿本合同项下的贷款本息。

　　第十三条 违约责任

　　13.1 借款人逾期未提款的应按日向贷款人支付未提取贷款金额部分的百分之 的违约金。

　　13.2 借款人未按本合同约定的期限还本付息的对逾期贷款每日计收万分之 的利息对未支付的利息计收复利。

　　13.3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的贷款人对违约使用部分计收万分之 的利息。

　　13.4 借款人违反本合同第二条、第十一条和第12.1条规定的应向贷款人支付贷款金额百分之 的违约金。

　　13.5 借款人违反本合同第7.4条规定的应向贷款人支付挪用金额百分之 的违约金。

　　13.6 借款人违反本合同条款约定情况严重致使贷款人认为可能危及贷款安全的贷款人有权取消尚未发放的贷款并提前收回已经发放的部分或者全部贷款。不能收回的视为贷款逾期按第13.2条的规定计收利息。

　　13.7 发生第13.6条规定的情形的贷款人有权依法处置质押的 公路收费权。

　　13.8 借款人不按本合同的规定归还贷款本息、违约金、赔偿金的贷款人有权从借款人在贷款人及其分支机构处开立的所有账户上直接扣收。

　　13.9 贷款人有下列行为之一的应当及时改正并向借款人按日偿付违约部分万分之 的违约金：

　　13.9.1 收到借据后无正当理由推迟放款的;

　　13.9.2 无故提前收回贷款的。

　　第十四条 争议解决

　　14.1 借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的应当通过协商解决;协商不成的。

　　第十五条 通讯

　　15.1 本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交或者采用挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。但是采取除挂号信函之外的其他书面形式送交的应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。

　　15.2 本合同履行中的各种送交均以寄件人寄出的时间为送交时间。

　　15.3 本合同双方的通讯地址以本合同缔约人栏中的记载为准如有变更应立即通知对方。

　　第十六条 其他

　　16.1 本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字并加盖公章后生效至本合同项下所有应付款项全部清偿之日止。

　　16.2 本合同未尽事宜可由双方另行约定作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　借款人： (公章)

　　法定代表人(或授权代理人) (签字)

　　贷款人： (公章)

　　法定代表人、负责人(或授权代理人) (签字)