实用的租房合同模板集合9篇
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实用的租房合同模板集合9篇
实用的租房合同模板集合9篇
随着法律知识的普及
越来越多的人通过合同来调和民事关系在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的租房合同9篇仅供参考希望能够帮助到大家。
租房合同 篇1
出租方房东： 联系电话：
承租方房客： 联系电话：
兹有甲房房屋一套地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：
一.租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二.租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五.甲、乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。
六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七.租期内甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题保证正常畅通。当面检查一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八.租房押金： 元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九.租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十.其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份甲乙双方各执一份。自签字之日起生效甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成可向法院起诉。
十二.房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨。 电表底数： 度
甲方： 身份证： 身份证：
乙方： 身份证：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金为 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整）待租赁期满且结清费用后甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间甲方应保证所出租门面权属清楚无共同人反对无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前应负责将所租赁门面办理好水电落户以及配备水电等基本设施等其所有权归甲方所有。
5、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述
门面进行装修甲方不得干涉。
3、。在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费
等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的应提前15日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。
4、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面未经甲方同意逾期返还门面的每逾期一日乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间乙方再转租门面须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金超过 15 天以上的。
（2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
（2）甲方未经乙方书面许可擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（3）租赁门面主体结构存在缺陷危及安全的。
3、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同。
（2）在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间租赁合同被双方同意解除的本合同也随之终止甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十一、违约责任及赔偿
1、 乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。
2、 租赁期满乙方应如期交还该门面如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。
3、 如系甲方单方面的原因中止合同的除退回交纳的租金的剩余部分外还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方同等金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页壹式两份。其中甲乙双方各执壹份均具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签约日期： 签约日期
房屋租赁合同书 （供个人居住租赁房屋参考）
甲方： （出租人） 乙方： （承租人）
双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。
第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条 租金支付地点：
第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。
第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。
第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。
第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。
第七部分 甲方权利与义务
第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。
第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。
第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上xx政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分 乙方权利与义务
第26条 乙方按本合同约定交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任。
第27条 租赁期间如乙方需要退房必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第28条 租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意如需要经政府审批的则应经有关部门批准方能施工。
第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除恢复至房屋原状。超过7天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况则甲方应允许乙方延期30天但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理。
第31条 租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条 租赁期满乙方需续租应提前30天书面通知甲方甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复则视为默认同意乙方续租本合同自动延长一年自30天期满次日起计。
第33条 租赁期满乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分 不可抗力和例外
第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内一方或双方应当继续履行合同。
第36条 不可抗力影响如持续2个月以上任一方均有权单方面终止合同。
第37条 合同履行期间如非因乙方原因房屋发生漏水、倒塌或房屋被认为危房或其它原因致使乙方无法正常居住生活的在甲方维护或修缮完毕之前甲方应减免这段日期的租金。
第38条 因不可抗力致使本合同无法履行本合同则自然终止甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分 通知
第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写通知可以专人递交或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分 争议解决
第40条 对于因本协议履行而发生的争议双方应协商解决协商不成可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分 合同生效
第41条 本协议自双方签字之日起生效本合同另有约定或法律、行政法规有规定的则从其约定或规定。
第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同。
第十三部分 违约责任
第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的`书面通知后应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下甲乙双方应对此问题进行协商协商不成的按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分 索赔
第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。
第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿。
第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿否则甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。
第48条 乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部分 附则
第51条 本协议一式陆份甲、乙双方各存二份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。
第52条 本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准。
第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：（出租人） 住址： ； 身份证件号码： 电话： 时间：
乙方签字：（承租人） 住址： ； 身份证件号码： 电话：
租房合同 篇2
甲方(出租方)：____________________(以下简称甲方)
乙方(租赁方)：____________________(以下简称乙方)
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。
三、甲乙双方同意并确认在签定本协议书时乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》签定时乙方应将本协议退还甲方在正式签订房屋租赁合同后协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿甲方有权不予退回乙方已缴付的定金并有权将该物业另行出租而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产即视为甲方违约甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷双方应协调解决。如双方协商不成可依法向XX市仲裁委员会申请仲裁或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：________________________
乙方(签章)：________________________
签订时间：______年______月_____日于______
租房合同 篇3
甲方：
乙方：
现在甲方将一套位于康元路157号康元小区五单元109室一商品房出租给乙方使用具体内容如下：
1、房屋只限住6至8人（男女不限）年龄不超过50岁。
2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。
3、损坏东西按原价赔偿贰仟元（小写：20xx元）作押金。
4、租期从 年 月 日至 年 月 日到期。租金为 元分两次付半年一付。
5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金如乙方违约甲方有权不退回押金。
6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。
7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。
8、本合同一式两份双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
租房合同 篇4
甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
租房合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同。
1 、在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
2 、乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。
6、甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________。
7、违约责任
(一) 该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。
(三) 租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
(四) 租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六) 租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四) 甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份以及________________各一份均具有同等效力。
甲方 ________________
身份证号：________________
乙方 ________________
身份证号：________________
租房合同 篇6
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成以下协议：
第一条：租赁地址及面积
甲方将座落在宁波杭州湾世纪城 园栋 号房屋建筑面积平方米租给乙方作为 使用。
第二条：租赁期限
租用期自年月 日至年 月日止期满后经双方协商同意后方可续租。
第三条：租赁价格及相关费用
1.租用期为月租金为（人民币）付款方式付每季度月租提前十日按时缴纳。押金 元。租赁期满后退还。
2.该房屋使用过程中产生水、电、气、网络、有限电视费用由乙方直接向所属物业公司或相关部门缴纳。
第四条：甲乙双方的权利与义务
1.乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。
2.租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为甲方因某种原因辞退乙方甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有不予退还。
1. 在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责
任由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2. 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。
3. 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。
4. 本协议未尽事宜应在不损害双方利益的基础上协商解决。
本协议一式两份甲、乙双方签字后生效甲、乙双方各执一份具有
同等的法律效力。
移交物品: 门禁卡：张 门户钥匙：把 煤气证： 本
移交水、电、气表数：水表： 度 电表： 度 气表： 度 具备家电家具清单：
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
年月日年 月日
租房合同 篇7
出租人（以下简称甲方）：
地址：
联系电话：
邮政编码：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
固定电话：
手机：
工作单位：
邮政编码：
委托代理人姓名：
住址：
邮政编码：
身份证号：
固定电话：
手机：
工作单位:
按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁 公共租赁住房的有关事宜达成如下协议双方共同遵守:
第一条 房屋基本情况
甲方将座落于 区 路（街、巷） 号 栋 单元 公共租赁住房(以下简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准）建筑结构 户型 。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 交付期限
甲方应于 月 日前将房屋交付给乙方并保证房屋及附属设施设备能正常使用。
第三条 租赁期限
该房屋租赁期限为 年 个月租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁期满乙方应如期交还该房屋。如需继续租住应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的双方重新签订租赁合同。
第四条 租金标准
该房屋按建筑面积计算租金租金标准为 元/平方米〃月月租金为人民币 元（大写： 仟 佰 拾 元角 分）。租赁期内按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。
第五条 租金缴纳
租金按月缴纳乙方于每月20日前（含本日）缴纳当月租金。租赁期内不足月的承租时间按实际天数计收租金（日租金按照月租金除以30天计算）。
乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户账户名称 账号。也可将租金缴纳至小区房屋管理中心。
第六条 履约保证金
合同签订之日乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金 ： 元（大写： ）。合同期满或终止乙方无违约事项和其他损害事由的自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。
第七条 物业管理
乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》遵守《公共租赁住房管理规约》的规定并按时缴纳物业服务费用。
租赁期内不足月的按实际天数计收物业服务费用（日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算）。
第八条 房屋维修
（一）租赁期间甲方应定期检查房屋确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。
（二）乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备不得对房屋进行装修。
（三）灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。
（四）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的乙方承担维修责任或赔偿责任。
（五）甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时乙方应积极配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任。
第九条 合同的解除与终止
（一）甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
（二）乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；并将有关情况记入乙方信用档案相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行：
1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;
2、转租、出借的；
3、改变住房结构或使用性质的；
4、无正当理由连续空臵6个月以上的;
5、拖欠租金累计6个月以上的;
6、利用房屋从事违法活动的；
（三）租赁期满合同自然终止。
（四）乙方需提前退租的应提前1个月书面通知甲方双方协商一致后合同解除。
（五）租赁期间乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的应退出该房屋本合同终止。
（六）租赁期间该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的本合同终止甲、乙双方互不承担责任。
第十条 房屋腾退
（一）乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋, 并结清租金、物管费、水、电、气等相关费用将房屋及附属设施交还甲方。
（二）乙方在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房的可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。
（三）乙方不再符合租住条件拒不腾退住房的按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行。
第十一条 甲方违约责任
（一）甲方有前款第九条（一）项情形甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住乙方解除合同的甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。
（二）甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房。
（三）甲方违反本合同约定提前收回房屋的甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。
第十二条 乙方违约责任
（一）乙方如逾期支付租金每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金。
（二）乙方有前款第九条第（二）款第2、6项情形之一的按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。
（三）乙方有前款第九条第（二）款第1项情形的按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。
（四）乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失；改变公共租赁住房使用性质的乙方负责恢复原状并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金。
第十三条 其他约定事项
（一）乙方拖欠租金和其他费用的可以通报其所在单位从其工资收入中直接划扣；也可以通报市住房公积金管理中心从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣。合同解除或终止时可从其履约保证金中直接划扣。
（二）租赁期间由乙方承担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。
（三）乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的由乙方承担全部损害赔偿责任。
（四）甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理代为履行甲方在本合同项下的权利和义务。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议双方应协商解决协商不成的可依法申请调解向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式三份甲乙双方各执一份重庆市公共租赁房管理局备案一份具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签字）： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
租房合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方在 建筑面积共计 平方米现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：
一、租赁期自 年 月 日起截至 年 月 日止共年。
二、租金每月为 元人民币交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式即先交租后使用的原则。
三、为保障房内公共设施的安全乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用保证各项安全房屋结构不得随意调整确因乙方需要经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后乙方按来装去丢的原则退场不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后本协议终止甲乙双方3日内应进行清交工作且在满足第五项的情况下甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用在租金或其它条件同等之下甲方优先租与乙方双方办理顺延手续。
八、在合同租赁期内因乙方原因导致合同无法进行时乙方应提前二个月通知对方；乙方提前退房在乙方交清所有费用后乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。
九、乙方租住期间必须遵纪守法不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。
十一、本协议一式二份双方各执一份具有同等法律效力双方不得违反违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： 电话：
日期： 日期：
租房合同 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致由双方本人促成签订本合同以便共同遵守：
一、甲方自愿将房屋出租给乙方并愿意承租该房屋租期为壹年自20xx年10月21日始租金为550元/月付款方式：先付后住按半年一付先预付半年即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。
二、租用期间乙方应爱护房屋不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢如有变动需经甲方同意若有损坏乙方须照价赔偿。
三、该房屋限于签约者居住不得转租或转借转租或转借须经甲方同意否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金由甲乙双方协商解决。
四、甲、乙双方提前一个月互相告知续租或搬迁交房等事宜同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。
五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。
六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后如无拖欠费用丢失或损坏财物等则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。楼道要打扫干净。
租主地址：
租住电话：
身份证号：
房主地址：
房主电话：
房主签字：
年 月 日
