【推荐】租房合同范文集锦十篇

　　随着法治精神地不断发扬人们愈发重视合同合同在生活中的使用越来越广泛签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租房合同10篇希望能够帮助到大家。

租房合同 篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作给员工提供良好住宿环境甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方（公司员工）住宿使用的有关事宜双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同：

　　一、房屋基本情况

　　房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋房屋面积 平方米。

　　二、房屋用途

　　租赁用途： 居住 ；居住人数最多不超过 人。

　　三、租赁期限

　　1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 个月。

　　2、租赁期满若乙方需继续承租的应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后双方重新协商签订租赁合同。

　　3、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　4、租赁期满或合同解除后乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产（不可拆卸部分）无偿归甲方所有。

　　四、租金及保证金

　　1、租金： 元/月（□每季度／□每年）支付一次（□每季度／□每年）前15日支付下（□一季度／□一年）租金；支付方式：（□现金/□银行汇款）。

　　2、保证金：人民币 元整（￥： ）保证金应当在合同签订当日支付保证金不计利息。租赁期满或合同解除后保证金抵扣应由乙方承担的费用外剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况甲方有权终止合同并且没收保证金。

　　五、其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中物业管理费由（□甲方／□乙方）承担水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

　　六、房屋使用要求

　　1、租赁期内乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。

　　2、租赁期内甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全。

　　3、租赁期内乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约在使用房屋过程中应注意防火、防盗等杜绝安全事故的发生。

　　4、租赁期内乙方应按甲方规定安全用电未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任。

　　七、房屋维护及维修

　　1、未经甲方书面同意乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。

　　2、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方由甲方进行维修费用由甲方承担。

　　如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏乙方应照价赔偿或恢复原状。

　　八、转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　九、合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　3。1、迟延交付房屋达 日的。

　　3。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　4。1、不按照约定支付租金达 日的。

　　4。2、欠缴各项费用达 元的。

　　4。3、擅自改变房屋用途的。

　　4。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　4。7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　4。8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。

　　5、其他法定的合同解除情形。

　　十、不可抗力

　　1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（如：政府政策变更等）致使签订本合同的目的无法实现本合同自动解除双方互不承担违约责任。

　　2、在本合同租赁期内如政府对租赁物物进行征用、拆迁合同自行终止甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。

　　3、因不可抗力导致合同终止租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。

　　十一、租赁物返还

　　本合同提前终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物并将租赁物返还给甲方。

　　十二、违约责任

　　1、甲乙双方应遵守本合同约定如一方违约违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。

　　2、租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前一个月通知对方并向对方支付违约金 元。

　　3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　十三、通知与送达

　　1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　2、一方变更通知与送达地址的应以书面形式通知对方；否则视为未变更。

　　3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的发出后5日即视为送达。

　　十四、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、签字及生效

　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)_____

　　承租方(以下简称乙方)_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三条 租赁期限。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方按 支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于此合同生效之日起 日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自此合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反此合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条 此合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与此合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条 此合同之附件均为此合同不可分割之一部分。此合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　此合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

　　第十七条 此合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 此合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签章)_____ 乙方(签章)_____

　　电话： 电话：

　　账号：

　　___年___月___日 ___年___月___日

租房合同 篇3

　　甲方(出租方),乙方(承租方)

　　甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜约定如下以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );

　　2、乙方经甲方允许已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造并支出费用人民币 元(大写： );

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品价值人民币 元(大写： );

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )至本协议签订之日起乙方尚欠水、电费用 元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)

　　四、乙方在租房期间应承担：水电费(自行交费退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费

　　五、甲乙双方如有一方未依约履行违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金如造成守约方经济损失的违约方还须承担相应的赔偿责任

　　六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电扇及现有家具等)

　　七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期必须提前一个月以书面形式通知对方如单方违约对方有权终止解除租房合同协议书必须结清有关费用。

　　八、协议自甲乙双方签字生效。

　　九、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿)

　　十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十一、本协议自双方签章之日起生效协议书一式两份甲、乙双方各执一份具有同等的法律效力。

　　十二、乙方在承租期间不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息如有此事发生甲方有权立即收回该房屋后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动否则后果自负。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号码： 身份证号码

　　年 月 日

租房合同 篇4

　　出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) 建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ 房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的居住人数为：__________ 最多不超过_______人。

　　(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)租金总计：________人民币 元整(￥： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中 由甲方承担_____ 由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护、维修及装修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_____日的。

　　2、欠缴各项费用达_____元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房屋转租给第三人的。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前 日通知对方并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向合同履行地人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份其中甲方执___份乙方执____份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(盖章)：_________________

　　承租人(盖章)：_________________

　　______年____月____日

租房合同 篇5

　　出租人(甲方)： 证件类型编码： 承租人(乙方)： 证件类型编码： 甲、乙双方就下列房屋的'39;租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 房屋坐落于____市 区(县) 房屋两室一厅一卫甲方出租乙方是次卧。

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条 租金 该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。按季度结算每季____日乙方向甲方支付下一季度租金。

　　第五条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。押金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

　　第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第七条 房屋维护责任 因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间防燃气安全防漏水安全防电安全防火安全因乙方造成漏水漏电漏燃气火灾等事故由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水费：每月水费账单乙方承担一半按缴费时间结算;

　　2、电费：每月电费提前乙方承担一半;按缴费时间结算;

　　3、煤气费：每月燃气账单乙方承担一半;按缴费时间结算;

　　4、网费：每季网费乙方承担一半;按缴费时间结算;

　　第九条 租赁期满

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　第十条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 其他约定

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1) 电脑桌一个

　　(2) 椅子一把

　　(3) 茶几一个

　　(4) 一张双人床

　　(5) 饮水机一个

　　(6) 水桶一个 甲方路由器放在乙方房间共同使用乙方正确使用爱护由乙方造成路由器损坏乙方需要承担责任赔偿;

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　第十五条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

租房合同 篇6

　　出租方（以下称甲方）：________ 身份证号：

　　承租方 （以下称乙方）：________ 身份证号：

　　经甲乙双方充分协商自愿达成如下租赁协议：

　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

　　二、租期为伍年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金合同期满后在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方如果乙方违约则押金不予退还。

　　四、第一年门面租赁期间（即从 年 月 日起至____年 月 日止）每月租金为人民币________整按季度交纳每个季度须交纳租金总额为________ 元整乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从____年____月 日起至____年 月 日止）每月租金为人民币________ 整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为____ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从____年____月 日起至____年 月 日止）每月租金为人民________ 元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从____年____月 日起至____年 月 日止）每月租金为人民________ 元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从____年____月 日起至____年 月 日止）每月租金为人民________ 元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责乙方应按时缴纳。

　　六、租赁期间乙方如欲将门面转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　七、乙方在承租期间不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的自行承担责任。

　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

　　十、租赁期满经双方协商后乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离逾期返还门面的每逾期一日乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

　　十一、租赁期间若有一方违约违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同并有权要求违约方支付违约金壹万元。

　　十二、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同并互不负责任：（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同。（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　十三、本协议如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

租房合同 篇7

　　出租方：_________________（以下简称甲方）

　　承租方：_________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落在____的自有房屋（建筑面积____平方米精装修地转、厨卫瓷砖乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。

　　第二条 租赁期限 租赁期共____个月甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用出租双方有其他原因需要停止租赁关系的请提前一个月告知对方以便减少双方损失。

　　第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的甲方有权终止本合同并收回房屋没收租房押金：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。

　　2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。

　　4、利用承租房屋进行非法活动触犯国家或者地方法律、法规的。

　　5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为经两次警告无效的。

　　6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修乙方应及时通知甲方由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用需向甲方提供相关票据报销维修费用。

　　以上情况乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第五条 租金、交纳期限和交纳方式

　　1、甲乙双方议定月租金____元（大写：_____）

　　其中甲方承担房屋的______（费用）,乙方承担房屋的______（费用）。

　　2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时甲方可视乙方拖欠租金有权立即终止本合同并收回房屋。甲方收回房屋后乙方须在五日内搬出房屋逾期未搬出甲方将寻求司法强制手段解决造成损失的甲方不承担任何责任。

　　第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的双方互不承担责任。

　　第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。

　　第八条 甲方收乙方押金____元（大写：_____）乙方退房时结清水、电、气费。交还钥匙后由甲方退还乙方押金。

　　第九条 租赁合同因期满终止时如乙方确实无法找到新住所可与甲方协商酌情延长租赁期限租金另行协商定收；合同期满后如甲方仍然继续出租本房屋乙方享有优先承租权。

　　第十条 本合同生效后乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。

　　第十一条 本合同执行中如甲乙双方发生纠纷甲乙双方协商解决；协商解决不成经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。

　　本合同书一式两份甲乙双方各一份妥善保管。须用蓝色墨水填写改写、涂改、复印均视合同无效。

　　甲方（签字或盖章）：_________ 乙方（签字或盖章）：___________

　　联系电话：_______ 联系电话：___________

　　____年____月____日____年___月__日

租房合同 篇8

　　【案例1】：

　　出租人将房屋出租给承租人租赁合同约定房屋交付给承租人之前承租人需支付5万元履约保证金履约保证金条款约定“承租人因自身原因未经出租人同意擅自解除合同的承租人的保证金及利息不予返还”后出租人因第三人的原因未能交付房屋承租人要求出租人双倍返还履约保证金承租人主张是否具有法律依据?

　　分析：本案中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金性质合同本身也没有约定在甲方违约时要双倍返还履约保证金。因此承租人只能根据违约责任条款请求出租人承担违约责任如违约条款没有约定或约定不明则承租人需要举证证明因出租人未履行交付房屋义务造成的承租人损失。

　　【案例2】：

　　出租人将房屋出租给承租人租赁合同约定“当承租人未按合同规定缴纳水电费、物业费未经出租人同意进行转租以及承租人出现毁坏租赁房屋、破坏房屋结构等情形时出租人有权没收承租人缴纳的履约保证金”。后承租人因经营不善连续三个月未能缴纳房屋租金问出租人能否直接没收履约保证金?

　　【分析】：根据合同约定出租人可以没收承租人履约保证金的情形中并未包括承租人拖欠房屋租金的情形如承租人拖欠的租金少于履约保证金额度出租人在缺乏合同约定的情形下直接没收承租人履约保证金不符合担保法规定因此建议履约保证金条款中明确担保的范围(租金、水电费、租赁物修缮维护费用、物业管理费以及因可能侵害第三人利益而存在的赔偿保证金等)并明确履约保证金的抵扣方式(如抵扣金额为承租方欠付的相应款项)同时还应明确抵扣的程序和通知方式。

　　【案例3】：

　　履约保证金条款的设计：承租人应在本合同签定后_____工作日内向出租人支付履约保证金______万元人民币。支付履约保证金前______工作日出租人应提供合法收据否则承租人有权顺延履约保证金支付时间。除本合同另有约定外履约保证金在本合同终止(提前终止、解除或届满)时承租人可用履约保证金抵付临近合同终止日相应月份的租金直至数额为零。履约保证金抵付租金时出租人应提供合法房屋租赁发票。当承租人同时拖欠物业费、水电费、房租费以及迟延支付租金的违约金时承租人同意出租人用履约保证金进行抵扣但应首先抵扣拖欠的房租费用。

　　租房合同中关于履约保证金条款的适用问题：

　　1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保。如果在租赁合同中有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的乙方的保证金及利息不予返还”等特别约定此处约定的保证金实际上是一种履约保证金。

　　2、履约保证金属于金钱质押在签订合同或履约保证金条款时成立当正式交付给出租人时生效。一般情形下履约保证金以补偿功能为主惩罚功能为辅即履约保证金主要用来补偿违约后约定的违约金额度不足的问题但也有法院判决承认履约保证金的惩罚功能。

　　3、房屋租赁合同中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金功能的不能发挥定金的效力。定金是合同双方的担保当约定一方交付给另一方一定数额的金钱后另一方不履行合同义务需双倍返还交付金钱的一方不履行义务的无权要回此种规定体现的就是定金的效力。

　　4、房屋租赁合同中履约保证金担保范围没有明确约定的费用(如租金)当发生承租人拖欠的情形如出租人无法证明其损失已经达到或超过履约保证金保证的金额的出租人不能直接没收履约保证金。

　　5、履约保证金条款可以约定租赁合同履行完毕后出租人拖延退还履约保证金应承担相应的违约责任或者直接约定在合同临近终止时承租人有权以履约保证金抵付相同数额的租金。

　　6、承租人可以约定履约保证金的抵扣顺序在同时拖欠物业费、水电费、租金和迟延支付租金的违约金时如承租人没有约定先抵扣欠付的租金那么存在出租人首先冲抵物业费、水电费后由于欠付的租金依然存在违约金将持续产生;在欠付的租金和违约金达到一定金额时很可能达到租赁合同约定的因拖欠租金过多而导致出租人解约的条件。

租房合同 篇9

　　导语：租房合同协议书范本：甲方(出租方)：乙方(承租方)：经双方协商一致甲方将坐落于?房屋出租给乙方XX使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(￥____元)以后应提前___天支付。

　　租房合同协议书范本

　　甲方(出租方)：_________________身份证：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(￥____元)

　　以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

　　电话;电话;

　　______年______月______日

租房合同 篇10

　　甲方（借款人）：_________________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（给款人）：_________________

　　身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________于____年____月____日前交付甲方。

　　借款利息：

　　借款期限：

　　还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。

　　违约责任：

　　1、借款方的违约责任

　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款给款方有权收回部分或全部给款对违约使用的部分按银行规定的利率加收罚息。

　　（2）借款方如逾期不还借款给款方有权追回借款并从到期日起付日息1%。

　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的给款方应追回给款本息有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的由司法机关追究刑事责任。

　　2、给款方的违约责任

　　（1）给款方未按期提供给款应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　（2）利用借款合同进行违法活动的追究行政和经济责任。情节严重的由司法机关追究刑事责任。

　　争议解决方式：双方协商解决解决不成提交__________人民法院。

　　本合同自______生效。本合同一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章 附身份证复印件）：

　　合同签订日期：合同签订日期：