随着法律观念的深入人心合同在生活中的使用越来越广泛它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的出租房合同仅供参考大家一起来看看吧。

出租房合同1

　　甲方姓名(出租方)：

　　身份证号码：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于__ 房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从20xx年__1_月_1__日起至_20xx年__1_月__1_日止。

　　二、月租金为__2300.00__元缴租为__每月__支付一次人民币(大写)_贰仟叁佰元整__元(￥_2300.00_元)。

　　三、约定事项

　　1、房屋的设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备损坏应按价赔偿。

　　2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花盆的安全工作如发生事故乙方应负全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气卫生等费用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约甲方即刻收回房屋所收租金押金不退。

　　5、在租赁期内乙方如有特殊情况需解除协议的'必须提前通知甲方房租按实际使用月数计算并赔偿甲方违约金一个月的租金元。

　　6、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　7、签定协议时收取 __2300.00___元作为押金乙方退房时交清水电气和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　8、承租方不得利用租房从事非法活动如有违反责任自负。

　　9、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、室内附属设施有电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套。

　　五、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　甲方签章(出租方)：_______________________

　　乙方签章(承租方)：_______________________

　　电话:_________________________________

　　电话:_________________________________

　　20xx年 月 日

出租房合同2

　　甲方：_____男生于1965年8月15日汉族_____省_____县人住址：电话：。

　　乙方：_____男生于1972年2月2日汉族_____省_____市人住址：电话：。

　　甲方将自有座落于_____省_____县_____镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面_____南雅居11栋二单元7—1号住房东南面一室一厅约50平方米专利多联开关配电水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：

　　一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。

　　二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。

　　三、租赁费用：实行先交房屋租金在住安季度三个交房租。房屋月租550元乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费各经营管理的'税费由乙方承担。

　　四、租赁期限：暂时定为1年即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。租赁期满后在同等条件下乙方享有优先承租权房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产归甲方所有乙方转让房屋应当经甲方许可。

　　五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06_____008；、天燃气（户号：152_____24）闭路电视（户号：03-_____1）、电话、宽带（号码：08_____-4_____28）物管等费用由甲方自己承担并按时到交费部门支付清结。

　　六、使用管理：及时维修和保护房屋确保公共过道的畅通清洁灯亮。搞好邻里关系配合邻里完善设施完清房屋经营管理的各种税费。

　　七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担出租后一切债权债务由乙方享有和承担。

　　八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同必须甲乙双方协商一致方可变更或解除乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。

　　九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约承担对方的直接和间接经济损失。

　　十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。

　　十一、生效方式：一式两份甲乙双方签字生效各执一份。

　　一致共识立此协议。

　　甲方： 乙方：

　　签订时间： 签订时间：

出租房合同3

　　出租房东(甲方)联系电话：

　　承租方客(乙方)联系电话：

　　兹有甲方房屋一套地址--------------------自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：

　　—、租期-----年即从------年----月-----日至-----年------月----日止先付后住。

　　二、租期内房租每年人民币--------元整大写----------------元由乙方一次付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租-------天不交甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期内(水电取暖费等)一切费用由乙方自负。

　　四、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　　五、乙方不得损坏房屋结构如须装潢需甲方同意。

　　六、租期内甲方应帮助乙方协调水电取暖费用等供应问题当面检查。一切正常讲给乙方使用。租期内的安全由乙方自负。

　　七、租房押金----元如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币：-----元如乙方违约赔偿甲方人民币：----元乙方到期不租费用结清甲方应当将押金退还给乙方。

　　八、租期内乙方如发生火灾造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。

　　九、若在合同内拆迁对乙方造成的损失甲方概不赔偿甲方退还乙方剩余房租。

　　十、其它未经事宜双方协商解决。本协议一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：-----吨。电表底数：-------度

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　年月日

出租房合同4

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________ 联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整每月_________元人民币。

　　租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式：按_____________支付另付押金____________元租房终止乙方结清

　　各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承

　　担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第六条造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的';

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第七条 提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第八条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。

　　合同范本乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

出租房合同5

　　签定日期：___年___月___日

　　出租方姓名：身份证号：[简称甲方]

　　承租方姓名：身份证号：[简称乙方]

　　甲方现有㎡面积的房屋套型为地址：

　　在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从___年___月___日起至___年___月___日止有效期为年

　　二、该房出租的使用性质为用房月租金为元缴租方式为支付一次计人民币(大写)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后应及时更换门锁否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爱护房内设施如有损坏应及时维修否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权不得收回房屋或转租他人更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租否则甲方有权采取收回房屋由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施若出现安全事故均由乙方自行负责。合同签订后乙方交保证金元给甲方乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏甲方退还乙方所交保证金另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的`民事纠纷均自行负责。以交费为准。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下乙方有优先租赁、购买权)。

　　九、甲、乙双方在协议期内均不得违约如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效到期自行作废未尽事宜双方协商解决。

　　备注：

　　甲方签字：地址：联系电话：

　　乙方签定：地址：联系电话：

出租房合同6

　　出租人（下称甲方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

　　承租人（下称乙方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____________________房屋结构为__________房屋用途为__________房屋建筑面积为 平方米车库面积_____平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____土地使用权证号为__________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

　　4、该房屋租赁情况______________________________。

　　第二条 房屋转让价格

　　按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]

　　总金额（小写）__________元大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条 付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：

　　合同签订之日起_____几天内房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后_______________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四条 交房方式

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　（1）自本合同签定之日起_____天内甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

　　（2）其他方式_________________________。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同遵照下述的第（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同终止乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四条约定的时间交房的.乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止月利息按 计算。逾期交付超过_____天乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同继续限制履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同遵照下述的第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用）保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

　　第八条 关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书视为甲方违约乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条 其他约定事项______________________。

　　第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

　　第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）

　　第十六条 本合同一式_____份其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

　　甲方（签章）_______________乙方（签章）

　　委托代理人_________________委托代理人

　　（签章） （签章）

　　签定日期：_____年__月__日

　　签定地点：

出租房合同7

　　根据《中租房合同样板华人民共和国合同法》出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商双方达成如下协议以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金为：每月___元出租方每季度收取一次房租租房合同样板共____元整。

　　2、承租方应提前十天向出租方缴纳下合同模板简单季度房租；承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行租房合同写好的范本承担并按时缴纳给出租方代收；出租方交给承租方时保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好承租方退房时也应保持完好期间发生合同模板格式规范的更换由承租方负责。

　　3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整待租赁期满一切费用结算后由出租方退还承租方。

　　4、承租方自愿提前退房出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房应退还承租方未住满期间的'房费。

　　5、承租方需退房或续租应提前一个月通知出租方；出租方若需提前收房应提前一个月通知承租方。

　　6、租赁期间承租方不得损坏房间内的一切设施如有损坏照价赔偿。

　　7、租赁期间承租方必须注意安全遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故均由承租方承担同时出租方有权利立即收回住房保证金不予退还。

　　8、租赁期间承租方不得任意将房劳动合同模板屋转租给第三人若承租方由此行为出租方有权利立即收回房屋保证金不予退还。

　　9、若承租方未按期缴纳房租出租方有权立即收回住房。

　　10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱租房合同样板一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。租房合同写好的范本

　　11、未住满一年保证金不给予退还。

　　12、其他未尽事宜双方协商解决。

　　13、本合同租房合同范本简单版一式两份双方各执合同模板下载一份。本合同自双方签订之日起生效。

　　出租租房合同书方：承租方：（附身份证复印件）

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

　　____年__月__日____年__月__日

出租房合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于 乙方居住使用租赁期限自 初一次性付 6 个月房租 元 押金 至 元。

　　二、本房屋整体出租押一付半年月租金为人民币 的房屋出租给 。

　　期 三、乙方租赁期间水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电 视费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时乙方 须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方 同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、房屋主体不能改变。

　　出租房合同

　　六、乙方必须正确用电用水时刻注意防火防盗防事故保 证自己和他人的生命和财产安全因使用不当造成他人或房屋损害的乙 方承担责任公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。

　　七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。

　　八、乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前 1 个月向甲方提出 甲方收到乙方要求后 2 天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　租赁期满后如不再续租甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费 用后退还乙方押金。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前 1 个月通知对方。若一 方强行中止合同须向另一方支付半个月房租作为违约金。

　　本合同连一式二份甲、乙双方各执 1 份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

乙方：

　　年 月 日

出租房合同9

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立

　　公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于 。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 从 年 月 日至

　　年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　代表人（签章）： 代表人（签章）:

　　签订时间： 签订时间：

出租房合同10

　　甲方（出租方）：_________________身份证：________________

　　乙方（承租合同模板格式规范方）：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于合同模板大全___________________________房屋出租给乙方_______使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一租房合同电子版本次人民币（大写）_合同模板格式规范________元（￥____元）以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时应及时的.更换房门锁若发生因门锁问题的意外租房合同与甲方无关。因用火不慎或使用不当引合同模板格式规范图片起的火灾、电、气灾害合同模板格式规范图片等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3合同模板格式、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、租房合同书乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业合同模板格式管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具合同模板简单、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注；___租房合同怎么写_____租房合同____________________________合同模板___________________________

　　______________________________________________________________合同模板怎么制作_________

　　四、租房合同模板个人本合同一式两份自双方签字之日起生效

　　另水_____吨；气____立方；电___度。

　　甲方签章（出租方）：______________乙方签章（承租方）：________合同模板大全______

　　电话；__________________________合同模板下载_电话；___________合同模板下载_______租房合同怎么写才能合法有效_________

　　______年______月______日

出租房合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商签订本合同。

　　一、乙方租用甲方地处两间经双方协调一致签订此合同。

　　二、租赁期限为年自 年 月 日起至 年 月 日。

　　乙方不能按时交房屋租赁费用时甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金逾期10天甲方有权收回房屋有权停止乙方营业。

　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋。乙方要依法经营搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方经营过程中因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害一切责任由乙方负责甲方不承担任何连带责任。

　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

　　六、乙方在经营期间应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

　　七、甲方在出租房屋期间不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的'损失。但发生此类事件甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

　　八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

　　九、合同期满乙方不再使用该房屋时保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　十、房屋租赁期间双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同须提前二个月书面通知对方并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效甲、乙双方共同遵守合同一式两份共同持有。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

出租房合同12

　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立

　　 公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于 。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金出租房合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 从 年 月 日至

　　 年 月 日。在此期间任何一方要求终止出租房合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的'违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本出租房合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本出租房合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本出租房合同具有同等法律效力。

　　十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效。

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　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　代表人（签章）： 代表人（签章）:

　　签订时间： 签订时间：

出租房合同13

　　出租方房东甲方:

　　联系电话:

　　承租方房客乙方:

　　联系电话:

　　兹有甲房房屋一套地址：

　　户型:

　　门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商达成如下协议:

　　一.租期暂定年.即从_________年____月____日至_________年____月____日止.先付后住.

　　二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租.如不同意乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期<>天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

　　三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将_________年____月____日以前水电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水电等一切费用有乙方自付按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

　　四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

　　五.甲.乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方.在同等条件下乙方有优先续租权.

　　六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

　　七.租期内甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题保证正常畅通.当面检查一切正常交给乙方使用.租期内的'安全有乙方自付.

　　八.租房押金:元.如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币:元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

　　九.租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任.

　　十.其它未尽事宜双方协商解决.本协议一式二份甲乙双方各执一份.自签字之日起生效甲.乙双方共同遵守.不得违约.

　　十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成可向法院起诉.

　　十二.房租费和押金以收据为准.

　　水表底数:吨.电表底数:度

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　签约日期：_________年____月____日

出租房合同14

　　广东省的租房政策在行业里往往有指导性和引领性的作用他们的一举一动也是备受行业关注。此次广东推出的租赁合同范本可以说是行业内最接地气最懂公寓日常运营痛点的指导性文件很细节但很贴心。

　　11月20日广东省住建厅发布最新的《广东省住房租赁合同示范文本（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。这也是广东省首次提出的租房合同统一的文件。目前该文件在征求意见阶段公开征求意见截止日期为20xx年11月30日。

　　租房合同范本在其它城市已经有了先例但是相较而言广东此次的合同范本更接地气完全是根据行业中高频次痛点来制定的。

　　以郑州在20xx年出台的租房合同范本来看内容主要体现在对租客权益的保障：出租人必须告知承租人出租房屋的所有权归属；租赁期间出租人不得单方面上调房屋租金；明确出租人的房屋修缮义务等。

　　反观广东此次的租赁合同范本更多层面是站在市场上经常出现的问题来考虑：

　　1、租客转租房屋需得到房屋所有权人的书面同意文件；

　　2、任何一方要提前解除合同应至少提前30日通知对方违约需支付违约金；

　　3、出租人不得限制租金支付方式押金不高于 3 个月的房屋租金。

　　4、租客返还房屋后遗留在房屋中的物品房东可以自行处理；

　　长租公寓是一个重质量、挑细节的服务性行业对于从业人员而言痛点很多但是可参考的'执行规则却很少。

　　比如上边列举的租客押金问题、租客退租后物品处理方式、甚至是违约押金的处理办法都没有明确的、官方的文件可供借鉴这也是行业经常出现投诉、纠纷的问题所在。

　　而这一次有了较为明确的文件来约束可以说给租赁双方都提供了重要的参考标准。

　　关于广东省的此次合同细节具体内容请参考下文：

　　《征求意见稿》规定广东省住房转租以及作居住功能使用的房屋租赁都应参考使用合同文本。

　　长租能多久？最长20年

　　根据《征求意见稿》租赁双方在签订合同前都应出示有效身份证明出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明；房屋属于共有的应出示共有权人同意出租的书面证明；委托出租的应出示产权人的委托授权文件。

　　如果租房客想要转租房屋应当出示房屋所有权人同意转租的书面证明并出示自己与房屋所有权人之间的租赁合同。而且房屋转租合同的租赁期限不得超出原租赁合同的租赁期限房屋转租合同的租金预付期限也不得超出原房屋租赁合同的租金预付期限。

　　同时《征求意见稿》规定合同租赁期不得超过20年；超过20年的超过部分无效。

　　提前解约需提前30天通知

　　按照规定租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内办理房屋租赁登记备案。在合同有效期内经双方当事人协商一致可以解除本合同任何一方要提前解除合同应至少提前30日通知对方提前解除合同的提出方需支付一定数量的违约金。

　　根据《征求意见稿》出租人交付的房屋若经鉴定不符合建筑、消防、室内空气质量等方面的安全指标和要求承租人有权单方面解除合同。

　　而若租房客擅自将房屋转租给第三人、擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的都需要按照标准向出租人支付违约金。

　　押金不高于 3 个月的房屋租金

　　《征求意见稿》规定出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租赁合同期内出租人不得单方上调房屋租金且押金不高于 3 个月的房屋租金。

　　转租房屋须经房东书面同意

　　在租房平台上各种转租房屋的信息从未断过。今后转租需要承担更多风险转租后因第三人对房屋造成损失的由首先跟房东签约的租客赔偿房东损失。

　　如此一来转租人是否就成了冤大头？非也。广东法制盛邦律师事务所武杰律师指出这条规定基于合同相对性出租人无权直接向次承租人主张权利只能向承租人主张。承租人承担责任的可以向次承租人追偿。“可以这么理解转租人要与第三个承租房子的人签好协议发生问题先由第三人赔给转租人转租人之后再赔给房东。”

　　此外根据征求意见稿转租房屋需要两个书面文件：租客请求将房屋转租须经房东书面同意否则不得擅自转租；房东同意转租的租客应确保第三人完全遵守原合同的约定并应将转租情况以书面方式告知房东。

　　返还房屋后遗落东西不属于你

　　搬家遗落东西是不少马大哈的通病。根据征求意见稿返还房屋后遗留在房屋中的物品视为放弃其所有权房东有权自行处理。怎么样才算返还房屋？根据征求意见稿租客搬离并移交房屋钥匙后视为房屋返还完成。

　　卖房不影响租房者的使用权

　　租赁合同期内房东是有权出售租赁房屋的。根据征求意见稿租赁合同期内房东出售租赁房屋的应在出售前协商日期内书面通知租客租客可在规定日期内回复房东是否愿意在同等条件下购买该房屋逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。

　　同时卖房不影响租房者的使用权。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。

　　使用租房合同范本有哪些好处：

　　1、《征求意见稿》对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修及双方的权利义务等方面作了明确的约定有助于规范租房租赁市场。

　　2、该范本对房东和租客签订租赁合同具有一定的指导作用。“租赁双方签订租赁合同时可以直接使用或参考使用《征求意见稿》保障自身权益。”

　　3、无论租赁期限长短哪怕只有一个月最好签订书面的租赁合同明确双方的权利义务。

　　4、房屋租赁时要考虑的法律问题有很多租赁双方在合同的审查上要多加留意使用合同范本能避免因合同约定不清而产生的纠纷。

出租房合同15

　　甲方:

　　乙方:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.

　　甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.

　　1, 总则

　　1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.

　　1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).

　　1.3,甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.

　　2,双方签约主体的确认

　　2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围

　　2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围

　　2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变更后 日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.

　　2.4,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.

　　3, 出租房屋坐落地点及设施情况:

　　3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米.

　　3.2,该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.

　　4,房屋产权状况:

　　4. 1,房屋所有权证书登记人:

　　4. 2,法人代码(身份证号码):

　　4. 3,房屋所有权证书编号:

　　4. 4,土地使用权证书编号:

　　4. 5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

　　4. 6,房屋的使用面积:

　　4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

　　4. 8,出租房屋其他概况:

　　5,房屋用途:

　　该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途.

　　6,房屋改善:

　　6.1,甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:

　　费用由(甲方/乙方)负担.

　　6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定.

　　7,租赁期限,交付时间

　　7.1,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月,交房期为 年 月 日,计租期从 年 月 日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.

　　7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权

　　7.3,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方.

　　8,租金,支付时间及方式

　　8.1,租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: )

　　8.2,该房屋租金前 年不变,自第 年起,双方可以协商对租金进行调整.有关调整方案为: 或另行约定.

　　8.3,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日,以甲方实际收到为准.

　　8.4,乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约.

　　8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金.

　　8.6,甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延.

　　9, 保证金和其他费用

　　9.1, 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 元(大写: 圆整).保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金;

　　9.2,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金..

　　9.3,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担.

　　9.4,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视, , 费用乙方承担.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.如果甲方代收以上费用的,甲方必须依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必须提供正规税收发票.

　　10,定金:

　　乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能按照合同约定交付租赁场所,则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方,并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.

　　11,装修,门头装饰,广告位:

　　11.1乙方可对房屋进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施,设备及动产部分归乙方所有.

　　11.2甲方向乙方提供的门头于 ,门头尺寸规格为 ,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.

　　11.3甲方向乙方提供的广告位位于 ,广告位尺寸规格为 ,广告位发布的广告内容由乙方自行决定,甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.

　　11.4甲方向乙方提供的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外发布户外广告.

　　11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同.

　　12,房屋的维修义务:

　　12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的'维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),维修期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合.乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在 内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.

　　12.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿.

　　12.3,本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前 日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准.

　　12.4,甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人.

　　13.转租,转让和交换

　　13.1 租赁期内,若因为市场,行业的状况导致乙方不能继续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同.

　　13.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.

　　13.3,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.

　　13.4,租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力).

　　14,合同的变更,解除与终止:

　　14.1,双方可以协商变更或终止本合同.

　　14.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

　　14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营.

　　14.2.2,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的.

　　14.2.3,所提供房屋存在第三方争议.

　　14.2.4,经营状况严重恶化的;

　　14.2.5,出现重大负面新闻形成经营风险的;

　　14.2.6,转移资产抽逃资金的;

　　14.2.7,丧失商业信誉的;

　　14.2.8,丧失履行合约能力的;

　　14.2.9,股权发生重大变化的;

　　14.2.10,重要管理层发生重大变化的;

　　14.2.11,企业产生重大诉讼的;

　　14.2.12,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;

　　14.3,房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

　　14.3.1,未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.

　　14.3.2,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.

　　14.3.3,未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.

　　14.3.4,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.

　　14.3.5,逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的.

　　14.3.6,拖欠房租累计3个月以上.