关于租房合同范本（精选5篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深我们用到合同的地方越来越多签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的关于租房合同范本（精选5篇）欢迎阅读希望大家能够喜欢。

　　租房合同1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　一、出租范围：

　　甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1间____________平方米)出租给乙方由乙方进行有偿承租经营。

　　二、出租期限：

　　____年__月__日至____年__月__日共__年。

　　三、租金及缴纳方式：

　　第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万元本合同签字之时一次付清。

　　第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额甲乙双方根据第一年度经营情况协商确定。

　　第三年度的租金以第二年度租金数额为基数递增%于__月__日前全额付清。

　　以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上每年递增%于每年的__月__日前全额付清先付后用。

　　四、双方权利与义务：

　　1、本合同签字、乙方支付租金后甲方将上述房屋交付给乙方双方在移交明细上签字并作为本合同的附件。

　　2、甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各项管理制度按照自己竞标时的经营方案(见附件2)认真做好经营项目的组织工作。一旦出现违约违约一次甲方将视情况扣除200-500元的违约金并督促乙方予以整改整改期间不得经营。

　　3、乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费用并承担设施设备毁损的赔偿责任。

　　4、乙方要文明经营保证饮食卫生工作岗位要求上岗资格的必须持证上岗。防止发生饮食安全事故若发生事故及纠纷由乙方承担全部责任。

　　5、甲方定期对乙方安全生产情况进行检查对发现的安全隐患进行督导整改未整改结束不得经营。

　　6、未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋转租给第三人否则甲方有权解除合同不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意乙方不得扩大经营范围。

　　7、乙方对房屋及设施进行改造、装修必须征得甲方的书面同意。

　　8、乙方要依法经营工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并承担费用。甲方给予配合。

　　9、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。

　　10、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生垃圾要清理到指定位置严禁在园内填埋垃圾保证环境清洁。出现脏乱差情况每次甲方视情况扣100-300元的违约金并监督乙方予以整改。

　　11、乙方要按时足额支付水电费用。

　　12、合同期间政府或相关主管部门有重大接待时乙方要毫无条件地给予支持并积极按要求配合相关部门做好接待。

　　13、本合同终止时该房屋内的不可移动的装潢、设施的所有权归甲方所有(若必须拆除固定装潢物时乙方必须按其装修前的原样修复用地和墙体等),合同终止后乙方应及时撤离该房屋物品如合同终止5日后尚在该房屋内的所有物品和设备、设施等视为乙方放弃之所有权归甲方所有。乙方不得对该房屋装潢、设施、设备及其它投入向甲方提出任何赔偿或补偿要求。

　　14、乙方设置经营招牌的需经相关主管部门审批并向甲方出示相关审批证件。

　　15、乙方不得在该房屋内存放易燃易爆等危险物品否则由此引起的相关事故所造成的一切损失均由乙方负责承担。

　　16、甲方提供给乙方单独使用(包括但不限于门窗、卫生洁具、楼梯、家具用品以及通向总管的供水、排水、开关、空调、电线、消防)的设备设施实行“谁使用谁维修保养”的原则日常维修维护费用由乙方自行承担乙方合同终止退房时应完好归还若有损坏乙方需负责修复或赔偿。乙方因自身经营所需增加的配套设施设备报批手续、费用、安装及维护费用等由乙方自行负责。

　　17、乙方自行负责该房屋内及其使用区内的清洁和安全。要安全用电及燃气防止火灾、水灾等事故发生。若因火灾、水灾等事故给甲方房屋及第三人造成财产损失乙方承担全部赔偿责任。

　　五、乙方需向甲方缴纳履约保证金元、水电费押金元与租金同时缴清。

　　若乙方违约乙方同意甲方从乙方交付的履约保证金中扣除违约金及损失。合同终止双方交接无误后扣除违约金后的余额甲方无息退还乙方。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同如有未尽事宜经甲乙双方协商一致后以书面形式签订补充协议。

　　2、在本合同有效期内乙方确因特殊原因需提前解除合同须提前2个月向甲方提出书面申请说明解除租赁合同的意图经甲方同意并签订书面协议后方可解除同时乙方须向甲方支付4个月租金作为补偿且甲方有权选择以下权利中的一种：

　　①该房屋内不可移动的装饰装修、设施、道具的所有权归甲方所有;

　　②甲方要求乙方按其装修前的原样修复原状;

　　③甲方要求乙方承担甲方自行恢复原状的费用。

　　3、本合同有效期内甲方因自身原因需提前解除合同须提前2个月通知乙方并给付乙方4个月租金作为补偿(已包括乙方的装修残值乙方不得就装修残值等再向甲方提出任何赔偿或补偿要求或主张)同时该房屋内可移动的装饰装修等由乙方于5日内搬离逾期未搬离视为乙方放弃所有权甲方有权任意处置。

　　4、因不可抗力因素或甲方因烟台市及各级政府(包括福山区管委)政策变化、政府规划改变、政府指令、政府通知等政府行为原因导致合同无法履行时合同自行终止由此产生的违约责任与其它经济损失双方互不承担责任。

　　七、违约处理

　　1、因甲方原因未能按合同约定向乙方交付房屋的每逾期1日乙方有权向甲方收取日租金3‰的违约金。

　　2、乙方拖欠租金以及租赁该房屋应付的相关费用的每逾期1日按应付租金总额的3‰向甲方支付违约金并且甲方有权对乙方的经营场所采取停止乙方的水、电等措施乙方同意甲方采取停水、停电等措施由此造成的所有损失乙方同意自行承担。

　　3、乙方每月_____日前支付其经营实际发生的水、电等费用逾期造成的停电、停水等损失(包括计收的滞纳金及经营损失)乙方同意自行承担。

　　4、租赁期满乙方应按约定时间返还房屋否则每逾期1日应按日租金标准的2倍向甲方支付该房屋占用费并且甲方有权采取任何措施直至乙方交还该房屋。

　　5、有下列情形之一乙方在收到甲方通知5日内未进行整改的每逾期1日甲方有权按日租金的3倍收取违约金直至乙方整改完毕如乙方仍未进行整改则甲方有权提前终止本合同并根据有关的法律法规追究乙方的相关法律责任。

　　(1)、乙方的装修方案未征得相关部门书面同意而擅自装修的。

　　(2)、乙方利用承租房产进行其他损害消费者或公共利益的行为导致有关行政机关给予罚款、通报批评、停业整顿等处罚并未能及时采取整改措施的。

　　(3)、未经甲方书面同意乙方擅自改变该房屋的用途。

　　6、下列情形之一甲方有权单方解除本合同(单方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同时合同自动解除)收回该房屋除甲方已收取的租金及履约保证金不予退还外乙方还需按解除合同当年租金标准总额的20%向甲方支付违约金若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的乙方还需赔偿甲方的损失。(甲方损失包括但不限于：诉讼费用、鉴定费、律师费、三个月租金(重新租赁期间)及调查费等。)

　　(1)、乙方利用承租房产进行非法活动。

　　(2)、乙方未按照本合同约定付清相关款项(包括租金、水、电等乙方应支付的费用)逾期超过30天。

　　(3)在租赁期内乙方未经甲方同意单方解除本合同的。

　　(4)、未经甲方书面同意乙方擅自将该房屋整体转租或部分转租或分租承包他人。

　　八、解决争议的办法：双方发生纠纷应协商解决。协商不成双方同意由甲方所在地法院管辖受理。

　　九、本合同一式四份甲方执三份、乙方执一份。

　　十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签订时间：

　　租房合同2

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利和义务双方 友好协商一致签订本合同。

　　一、 租赁房屋的面积及用途

　　1、 甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________实际使用面积_____㎡该房屋用途：商业用房。

　　二、 租赁期限、租金及付款方式

　　1、租赁期共_____年甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

　　2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付 每次前十日内付清。

　　3、该房屋租金前三年不变三年后房租增至 _____元/平、月以后每 3 年 递增 15%。

　　三、甲方保证上述房屋权属清楚没有纠纷。消防验收合格符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的`损失甲方负责赔偿 并承担违约责任。

　　四、水电使用按表计量按月缴纳执行当地政府统一收费标准。水费每吨_____元、电费每度_____元物业费_____冷暖气设 备由乙方自备 若遇价格调整请出示执行部门书面通知。

　　五、房屋租赁后甲方除收取乙方的租金及水电费外乙方不再承担 甲方的任何费用经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

　　六、双方的权利和义务：

　　甲方：

　　1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用并提供正式发票。

　　2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) 交乙方备案、

　　3、保证乙方租赁的房屋正常使用并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误造成乙方损失由甲方承 担

　　4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系严禁在租用地界门前摆摊设点。

　　5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw并免费提供空调及冷冻。

　　6、 如甲乙双方不再合作 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。

　　乙方：

　　1、乙方保证按照双方所签合同条款按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。

　　2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施如有人为损坏照价赔偿。

　　3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度维护甲方信誉。

　　4、乙方在装修期间如需改动房屋结构须经甲方同意方可施工 合同期满后乙方须予以修复。

　　5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋但未经甲方许可、不得整体转租。

　　6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为造成的一切后果均有乙方承担乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。

　　七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行双方互不承担责任。如因市政拆迁在政府有补偿的情况下双方协商分配。

　　八、违约责任：

　　1、甲方如不能按合同执行致使乙方无法正常经营时乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

　　2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上甲方有权终止合同收回场地 乙方拖欠房租每一日 甲方有权加收月租金的 _____% 作为违约的违约金。

　　3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约赔偿剩余年限总租金的_____%做为违约金。

　　九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失由变更方承担全部责任

　　十、合同执行期间如因乙方经营发生严重亏损无法继续经营时 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

　　十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知 均以书面形式进行 如果以人手传送以送达时视为已接受。如果以函件形式传送 以邮局凭据视为已送达。

　　十二、本合同期满后乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复逾 期未予答复的视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的本合同自期满之日起终止。

　　十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份甲、乙方各执两份。

　　十四、合同执行期间如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商协商不成可通过当地司法部门裁决。

　　十五、未尽事宜双方可协商签订补充协议并与本合同同具法律效 力。

　　十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

　　十七、补充条款：

　　1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

　　2、合同执行期间乙方出入车辆甲方不得收取任何费用并保证乙 方门前无占道行为。

　　3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

　　甲方：(盖章)

　　乙方： (盖章)

　　签约时间：____________________

　　租房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日计xx个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交xx元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

　　租房合同4

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将_____号的房屋出租给乙方仅作为使用租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日计个_____月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民币每个月支付一次先付租金后使用甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　三、乙方同意预交人民币_____元作为保证金合同终止时冲抵租房款。

　　四、租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或经济赔偿。

　　五、承租期间乙方应及时支付租金须遵守物业服务的有关规定不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动不得改变本合同约定的房屋租赁用途不得改变房屋结构及其用途不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

　　七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要要求甲方提供房屋有关证明材料的甲方应予以协助；租赁期满乙方需续租在同等条件下乙方享有优先权。

　　八、租赁期间任何一方要求终止合同须提前个月通知对方并偿付对方总租金______%的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋致使本合同不能继续履行、造成损失的互不承担责任。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连______式______份甲、乙双方各执______份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　租房合同5

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况：

　　甲方房屋（以下简称该房）

　　第二条 房屋用途：

　　该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

　　第三条 租赁期限：

　　租赁期限自 至

　　第四条 租金：

　　该房屋月租 元暂定为按季度交费。

　　第五条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币 ）后合同随之生效。

　　第六条 交付房屋期限：

　　甲方应于本合同生效之日起5日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺：

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条 维修养护责任：

　　租用期间一般日常维修保养均由乙方负责费用乙方自付。若属常规房屋大修费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏其维修费用由乙方承担重大损坏甲方将追究其责任并要求赔偿损失。租赁期间防火安全环境卫生综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并听从甲方检查劝告。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用：

　　所有需付费的项目和物品等如水电燃气电话网络有线电视供暖设备等等均由乙方自己付费并承担用户的一切违约责任。在租赁期如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条 租赁期满：

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁乙方应在期满前一个月向甲方提出若甲方同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

　　2、拖欠租金累计达半个月

　　3、利用承租房屋进行违法活动的

　　4、故意损坏承租房屋的

　　第十二条 提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条 违约责任：

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条 本合同共页一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　签约日期：