专业标准版个人租房合同(通用5篇)
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专业标准版个人租房合同(通用5篇)
专业标准版个人租房合同(通用5篇)
随着法律观念的日渐普及越来越多事情需要用到合同合同协调着人与人人与事之间的关系。那么问题来了到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的专业标准版个人租房合同(通用5篇)欢迎大家分享。
专业标准版个人租房合同1
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向______人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同连一式__份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
专业标准版个人租房合同2
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本。
一、房屋地址:
__________________________用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元按月付款每月_____日前付款。另付房租押金_____元水电押金_____元共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋合同终止时甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。
3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳入住时的水电数字:电________水________)
4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内甲方经甲方同意后重新签订。
三、房屋使用
1、在租赁期内乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内乙方应合理使用家用电器注意防火、防盗如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份甲。乙各执一份签字后即行生效。
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
年 月 日
专业标准版个人租房合同3
出租方:(以下简称甲方)__________
身份证号:____________________________
承租方:(以下简称乙方)__________
身份证号:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况甲方房屋座落于________________________________房屋结构为钢筋混凝土建筑面积________平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。
第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同出示真实有效的身份证明乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。
第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构造成一切后果由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。
第六条租赁期限
1、租赁期限____年自___________年________月______日至___________年________月______日共计_____年。
2、租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租应该提前_____日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下乙方有优先承租权。
第七条租金和租金交纳期限
1、前_____年租金为人民币________元整。
2、第_____年租金每平米增加_________元即每年增加人民币¥:__________元。
第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_______________元整(¥:_______________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分甲方如数返还乙方。
第九条房屋的交付和返还
1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后甲方向乙方移交商铺钥匙。
2、返还:租赁期满或合同解除以后乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方的'装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品甲方有权自行处置。
第十条维修养护责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为修复或增添新物费用由乙方承担。
2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。
3、租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方在租赁期内承担维修责任。
第十一条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方和物业书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十二条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用均由乙方支付。
本合同经甲乙双方签字后生效本合同一式_____份甲乙双方各执_____份。
本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字:____________________
乙方签字:____________________
___________年________月______日
___________年________月______日
专业标准版个人租房合同4
出租方:________________(以下简称甲方)
承租方:________________(以下简称乙方)
双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权乙方确保了解该房屋全貌并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于____________________________室内附属设施有____________________________ 。
第三条租金每月人民币_________元租金每季度支付一次;自本合同生效之日起乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元和首次租金一并交付合同到期后乙方对房屋现状如无损毁该押金全额退还给乙方如有损毁按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除不足的乙方予以补足。该押金无利息。
第四条租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第五条租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方使用否则甲方有权单方终止合同并收回房屋且可以追究乙方的违约责任。
第六条乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上甲方单方终止合同有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条本协议一式二份甲、乙双方各存一份均具有同等法律效力。
第八条本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准。
第九条本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:____________________
乙方签字:____________________
___________年________月______日
___________年________月______日
专业标准版个人租房合同5
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共_____年零___月出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本___份送____________________单位备案。
出租方(盖章)
承租方(盖章):
地址:________________________
地址:_________________________
法定代表人(签名):___________
法定代表人(签名):____________
委托代理人(签名):___________
委托代理人(签名):____________
开户银行:____________________
开户银行:___________________
签订日期:____________________
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