毛胚租房合同范本

　　随着时间的推移越来越多的人通过合同来调和民事关系签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧以下是小编帮大家整理的毛胚租房合同范本仅供参考欢迎大家阅读。

　　毛胚租房合同1

　　甲方（出租人）：___住址：___身份证：___

　　乙方（承租人）：___住址：___身份证：___

　　丙方（中介方）：

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市___区___房屋使用面积___平方米房产证号___出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋每月租金总额（大写）___￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起月租金为___。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式___、

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

　　七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施应提前10天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前___个月通知乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿；

　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2、未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知

　　3、未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4、拖欠租金累计一个月以上的；

　　十四、自本合同签订之日起x天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的`应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”未打“√”的按选择1对待）：

　　1、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费___元乙方向丙方支付代理服务费___元。

　　二十四、租赁期间水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

　　二十五、房屋设施押金___房屋租赁期满后退回押金押金期间不计利息。

　　二十六、双方约定的其他事项___：

　　二十七、本合同一式___份甲、乙、丙三方各执___份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

　　地址：地址：联系电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　___年___月___日

　　毛胚租房合同2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　为明确甲、乙双方的权利、义务按照有关规定在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同合同签订后具有法律效力供双方共同遵守。

　　一、甲方将位于___市5栋701号住房租赁给乙方乙方只能用于做为库房使用不得擅自改变其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）。

　　三、合同签订后乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元以及1500元押金（该款不计利息）租金一年一付（注：租金必须在每年9月10日前付给甲方最晚不得超过5天）租赁期间押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好上下水道畅通水、电计量准确。乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施、室内物品（具体见附件《室内物品清单》）的义务如有损坏应负责修复或按市场价赔偿。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔6——8个月检查、查看一次乙方应予积极协助不得阻挠。双方租赁关系结束后乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清楚后甲方将押金退还乙方。房租到期后乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方否则推迟一天按50元/天房租收取推迟15天以后按整月收取此费用费用从押金中扣除。若乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　五、乙方在租赁期间必须接受当地居委会及相关部门的管理乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的证件（供相关部门检查备案用）自觉接受物业管理的监督和检查严格遵守物业管理部门的相关规定承担相应责任（注：甲方不承担乙方的连带责任）。

　　六、乙方在租赁期间如因使用不当、自身疏忽或其他原因造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行承担（注：甲方不承担乙方的连带责任）。

　　七、乙方有下列情况之一甲方有权终止租赁合同收回住房且甲方不承担任何连带责任若造成甲方损失的由乙方负责赔偿：

　　1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；

　　2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品；

　　3、三个月拒交物业费及水电费的；

　　4、未经甲方同意擅自对房屋进行装修改造改变房屋结构；

　　5、未经甲方同意擅自改变承租房屋用途的；

　　6、严重影响周围邻居正常生活的（如：噪音污染、环境卫生污染等）；

　　7、将承租房屋私自转租或分租的（一经发现私自转租立即清退并扣除押金）；

　　八、本合同有效期从20___年9月日至20___年___月___日止。合同有效期内任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　九、本合同一式两份甲、乙双方各持一份签字后生效附件具有同等法律效力。

　　十、未尽事宜双方协商解决。

　　出租人（签字）：承租人（签字）：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：___年___月___日

　　毛胚租房合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号：联系电话：承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定在平等、自愿协商一致的基础上双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议望共同遵守本协议。

　　第一条：甲方有一毛坯房坐落于___村共___间___层未装修。

　　第二条：租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止。共5年时间。

　　第三条：在房屋租赁期间该房屋租赁前3年免收租金但须乙方出资将房屋地面铺好一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币合同签订后一次性付清。

　　第四条：在房屋租赁期间该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

　　第五条：租赁期满乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。

　　第六条：违约责任：

　　(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同则视为单方违约由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。

　　(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

　　(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动否则一切后果由乙方负责。

　　(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁乙方有责任配合拆出不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。

　　第七条：租赁期间乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下变压器则由甲方赎买具体事宜双方协商处理。

　　第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理甲方无权干涉。

　　第九条：甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)甲方须在出租前办妥出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

　　第十条：免责条件：

　　(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任。

　　(2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋使甲乙双方造成的损失甲乙双方互不承担责任。

　　(3)因上述原因而终止合同的房屋租金按实际使用时间结算多退少补。

　　(4)不可抗力系指“不能预见不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条：本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十二条：本合同一式两份甲乙双方各执一份均具有同等法律效力合同自签定日起其它签定的任何租赁合同均无效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　毛胚租房合同4

　　甲方(出租方)：____________身份证：___________________________

　　乙方(承租方)：____________身份证：___________________________

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于______区___________________面积：______平方米乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金RMB_______元/月每年按___(季/月)支付具体支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、甲方保证该房屋没有产权纠纷能正常使用且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋甲方应提前____天通知乙方并免收当月租金。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方将房屋作为居住或办公使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构按照实际损失额进行赔偿。

　　2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用逾期未付则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。

　　3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制给乙方造成损失的乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关乙方须自行解决所有纠纷。

　　五、甲、乙双方同意违反本合同的甲方或乙方应向另一方按月租金的___倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商另行订立补充条款补充条款为本合同不可分割的一部分具有同等效力。

　　七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决将采取通过武汉仲裁委员会解决。

　　八、本合同自签字之日起生效本合同一式叁份甲、乙双方各壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日