中介租房合同范本

中介租房合同范本1

　　编号：

　　本合同当事人

　　委托人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定委托人与居间人在平等、自愿的基础上就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：_________；楼房为___室___厅___卫；平房为___间；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□__________；楼层：___；结构：____；朝向：____；建筑面积：_____平方米；月租金标准：____元；租期：____；房屋用途：_____；

　　房屋权属：________

　　其他条件：________

　　乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条 甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应尽力完成甲方的委托事项按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋将处理情况及时向甲方如实汇报为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通()损害甲方利益；

　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（八）本合同签订后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条 委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同乙方仅为甲方提供信息或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的均视为委托事项未完成。

　　第七条 费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元可看房_____次。

　　乙方完成委托事项的甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方不得要求支付佣金。

　　（三）居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

　　乙方完成委托事项的居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的应当如实列明并出具相关票据做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条 转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理应当事先征得甲方的同意。

　　第九条 本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方违反保密义务的应按照_____标准支付违约金；

　　（二）在本合同第四条约定的期限内甲方与乙方介绍的出租人私下成交的应按照______的标准支付违约金乙方仍有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的应按照_____的标准支付违约金；

　　（四）乙方违反保密义务的应按照_____标准支付违约金；

　　（五）乙方怠于履行尽力义务的不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照______标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　第十三条

　　本合同一式二份甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条

　　合同一经生效即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式与本合同具有同等效力。

　　第十五条

　　本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的从其规定。

　　委托人（章：） 居间人（章）：

　　住所： 住所：

　　身份证号： 法定代表人：

　　法定代表人： 营业执照号码：

　　营业执照号码： 签约代表：

　　委托代理人： 房地产经纪机构资质证书号码：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　邮政编码； 邮政编码：

　　合同签订时间： 合同签订时间：

中介租房合同范本2

　　出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

　　证件名称： 证件名称：

　　证件号码： 证件号码：

　　丙方(中介服务机构)：

　　根据相关法律法规的规定甲、乙双主在平等、自愿、的基础上就乙方承租甲方房产事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户建筑面积______?,口购房合同号 口权属证号___________.

　　第三条 该房产租赁期共____个月自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺租赁该房产仅作_______使用。租赁期满甲方有权收回出租房产乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方经双方重新协商后重新签订租赁合同。

　　第四条 该房产租金为￥______元/月租金总额为￥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元租赁期满如无损坏全额退还乙方。

　　第五条 租赁期间如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用应由甲方负担乙方交纳租赁期间的口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.

　　第六条 在租赁期内甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务并在接到乙方请求后_____日内给予明确答复。

　　第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分甲方有权选择以下权力中的任一种：

　　(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

　　第八条 租赁期间甲方转让该出租房产后本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产需提前一个月书面通知乙方。

　　第九条 房产交接时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十条 甲方违反本合同约定提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合同无效时应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内乙方中途擅自退租的乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失乙方还应承担赔偿责任。

　　第十一条 租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;

　　(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;

　　(3) 拖欠房租累计二个月以上的。

　　第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

　　第十三条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 本合同项下发生的.争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　口提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

　　第十六条 其他约定事项：

　　第十七条 本合同及附件一式叁份由甲、乙、丙叁方各执壹份叁方签(章)后等效。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(签章)

　　签约日期_______年______月______日

　　签约地点_______________________

中介租房合同范本3

　　甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

　　乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

　　丙方 (中介方) ：

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋使用面积 ——————平方米房产证号—————— 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写) ——————￥——————元。

　　四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起月租金为——————。杭州租房合同范文节选!

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式—————— 。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。

　　七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施应提前10天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前——————个月通知乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2.未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3.未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4.拖欠租金累计一个月以上的;

　　甲方： 乙方： 居间方：

　　身份证号码： 身份证号码： 经办人：

　　联系方式： 联系方式： 联系方式：

　　日期： 日期： 日期：

中介租房合同范本4

　　出租人（甲方） 承租人（乙方）及单位：

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　见证方：（以下简称丙方）

　　授权代表人： 电话：

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用用途为 房屋面积为 平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共 个月自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费）中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。

　　2.该房屋租金按 支付支付时间为 以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用若有特殊约定则从其约定。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

　　甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时无特别约定的情况下本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2.甲方若出售该房屋须提前三个月书面通知乙方同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满甲方验房后乙方将该房屋钥匙交与甲方同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异议。

　　3.若甲、乙双方中的一方违约另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求丙方所收中介服务费不予退还。

　　本协议自签订之日起生效甲乙丙三方各执一份

　　甲方：乙方：丙方：

　　签字盖章：

　　签订日期：

中介租房合同范本5

　　甲方（出租方）_______________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　居间方：____________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上经充分协商签定本合同。

　　一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村（弄）________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米房屋所有权证编号：________________国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解愿意承租该房屋。

　　二、上款所属房屋租赁甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用其中甲方承担________元乙方承担________元。

　　三、该房屋租金为人民币________________元/月（大写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元（大写________元）租赁期满乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间甲方有权按法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋须在__个月前书面通知乙方同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时甲方应对室内设施进行清点如有短缺则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金并提前一个月支付下一期房屋租金第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方以保证乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________电表________煤气________.

　　七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则视为违约。

　　八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动未经甲方书面同意乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿若由此发生的人身伤亡则由乙方自行负责。

　　九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条甲方有权终止本合同。收回房屋如因此造成甲方损失的则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的乙方应据实赔付甲方；2、如甲方违反本合同第七条乙方有权终止合同租金按实际租期结算甲方退回剩余租金及租赁保证金因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的违约方应按一个月租金向对方支付违约金租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同则应提前一个月告知对方双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的甲、乙双方互不承担责任造成损失的则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋甲、乙双方互不承担责任造成损失的则由双方各自承担租金、保证金按实结算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________

　　十一、其它约定事项：_____________

　　十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜至交割完毕居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的如有需要居间方可出面协调双方纠纷协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十三、甲乙双方在此申明双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份甲、乙双方各执一份居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方： 乙方： 居间方：

　　身份证号码： 身份证号码： 经办人：

　　联系方式： 联系方式： 联系方式：

　　日期： 日期： 日期：

中介租房合同范本6

　　甲方(出租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币租房保证金______元人民币相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时支付以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时乙方应支付中介服务费______元给中介方甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金：

　　存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金不计利息主要用于对合同期满终止时甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东、中介方无关后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好否则扣除卫生清理费______元)

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第七条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止合同应按一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房须按一个月房租向甲方支付违约金甲方退回剩余租金及保证金否则没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负。

　　十、补充条款：

　　(明细清单)水表读数_____度煤气表读数_____度电表总读数_____度峰_____度谷_____度。防盗门钥匙_____把电子门钥匙_____把车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方义务：

　　中介方在受双方委托后有责任积极为双方寻找合适的物业或客户并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时中介方在收取中介费后责任自行解除若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷中介方可出面协调双方纠纷。

　　十二、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十四、本合同一式三份甲、乙双方各执一份备案一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名： 乙方签名： 中介方签名(盖章)

　　电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日