住宅商用租房合同简单版（精选7篇）

　　在当今不断发展的世界随时随地各种场景都有可能使用到合同签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编精心整理的住宅商用租房合同简单版（精选7篇）仅供参考欢迎大家阅读。

　　住宅商用租房合同简单版1

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面积_______平方米；

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的`规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条 其它

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数

　　本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

　　授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　住宅商用租房合同简单版2

　　出租方：(以下简称甲方)_________________

　　承租方：(以下简称乙方)_________________

　　根据《________市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于______________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定甲方于________年____月__日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月___日起至________年____月__日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(________币)______元月租金总计为(________币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

　　五、其它费用

　　1、在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用均由________(甲方/乙方)承担。

　　2、乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期__日乙方应按(________币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在转租期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　1、该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　3、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　4、甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月___日_________年_____月___日

　　住宅商用租房合同简单版3

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于___地方的房屋出租给乙方居住使。

　　二、租赁期限自____年___月__日至____年___月__日计__个月。

　　三、本房屋月租金为人民币_______元按___结算。每月月初___日内乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金租赁期满乙方如不续租应交清所有租赁期间发生的费用交清后甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前____个月向甲方提出甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间任何一方提出终止合同需提前____个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金____元。

　　九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　签订日期：_________________

　　住宅商用租房合同简单版4

　　出租方：__________________________________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自__年__月__日至__年__月__日计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交______________元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为______________从_________年______月___日至_________年______月___日。在此期间任何一方要求终止合同须提前____个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式_份甲、乙双方各执_份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年______月___日______年______月___日

　　住宅商用租房合同简单版5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用。甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工。在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻。如有损坏乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份甲乙双方各执_________份如有未尽事宜双方协议解决。

　　十三、其他_____________________。

　　甲方（盖章）___________乙方（盖章）_________

　　代表人（签字）_________代表人（签字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　住宅商用租房合同简单版6

　　甲方（房主）_________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方（承租人）_______________

　　身份证号码：__________________

　　一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用。

　　二、租期年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币______元整（小写：______元人民币）

　　2、保证金支付方式：________________________________。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　附：电表底数_____；水表底数_____；电视费_____；

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致。

　　2、协议期内乙方如果出现退租、转让的情况应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限。续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　七、有关续租的事项

　　原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年递增递增幅度根椐当年情况确定。

　　八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）。

　　十、如有转让则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　十一、本协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电 话：__________________________身份证号：____________________________________

　　甲方住址：____________________________________联系电话：________________________________

　　住宅商用租房合同简单版7

　　甲方（出租方）：_________________身份证：________________

　　乙方（承租方）：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方______使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元）

　　以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：_______________________________________________________________。

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度。

　　甲方签章（出租方）：____________乙方签章（承租方）：____________

　　电话____________________________；电话______________________________；

　　___________年___________月______日___________年___________月______日