租房合同书15篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会很多场合都离不了合同签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的租房合同书希望能够帮助到大家。

租房合同书1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方防务事宜订立本合同。

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日计x个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前xx个月向甲方提出甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前xx个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金 元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、违约处理

　　1、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方等对方同意后方可办理退房手续如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约除退还给乙方押金外还须支付给乙方上述金额违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。

　　2、本合同连补充条款及附件共有页一式份。甲乙双方各执份均有同等效力。签字即生效。

　　九、补充条款：

　　十、本合同连一式x份甲、乙双方各执x份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同书2

　　出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________

　　承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________水________)

　　甲方签字：_______ 乙方签字：_______

　　联系方式：_____

　　__ 联系方式：_______

　　年 月 日 年 月 日

租房合同书3

　　租房合出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条房屋座落

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后乙方在交清第二年全年租金的同时重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同的租金交付方式为现金先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任：

　　(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

　　(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏需在合同期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担。

　　(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况甲方有权单方终止合同的执行且不退还乙方向甲方已缴纳的租金乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同共两页一式两份由甲、乙双方各持一份

　　甲方(签字)：______ 乙方(签字)：______

　　住址： ______ 原住址：______

　　工作单位： ______ 工作单位：______

　　电话：______ 电话：______

　　手机：______ 手机：______

　　年月日______

租房合同书4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　甲乙单方于___年___月___日签订了《 》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定：

　　一、房产坐落于杭州 区______村______邻______路。

　　二、甲乙单方于___年___月___日签订《 》于本协定生效之日起提早终止。

　　三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金_________元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

　　五、单方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

租房合同书5

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证：________________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证：________________

　　经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。

　　一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（____元）以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注；_______________________________________________________________。

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方）：______

　　乙方签章（承租方）：______

　　电话：____________电话：____

　　日期：________年____月____日________年____月____日

租房合同书6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　1、房屋位置坐落于吉林市( )

　　2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋给乙方催告后 日内仍未交付的;

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　5、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

　　6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时本合同即告终止：

　　8、甲方交付的该房屋不符合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　9、甲方违反本租房合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　10、电器 [ ] 型号及数量：

　　水表现数：

　　电表现数：

　　燃气表现数：

　　装修状况：

　　其它设施、设备：

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

租房合同书7

　　出租方(甲方)：男/女身份证号码：

　　承租方(乙方)：男/女身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共个月甲方从21年10月1日起将出租房屋交付乙方使用至21年10月1日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　电话：

　　电话：

　　21xx年10月1日

　　21xx年10月1日

租房合同书8

　　租房定金协议 出租方（甲方）：____杨XX_ 承租方（乙方）：______ ___身份证号码：。 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋甲方愿意将房屋出租给乙方使用甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于XXX 。

　　二、租赁性质 承租房屋的户型为使用性质为居住性质。

　　三、定金 乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整本协议签定后至租期开始前如甲方违约则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同过期视为违约则甲方不予退还。

　　四、房屋租金及杂项

　　1、数额：双方商定租金为每月________元整支付方式为付押____付。

　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用如共计元整由乙承担。 甲方：杨XX 乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日 租房定金协议 出租方（甲方）：____杨XX_ 承租方（乙方）：______ ___身份证号码：。 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋甲方愿意将房屋出租给乙方使用甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于XXX 。

　　二、租赁性质 承租房屋的户型为使用性质为居住性质。

　　三、定金 乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整本协议签定后至租期开始前如甲方违约则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同过期视为违约则甲方不予退还。

　　四、房屋租金及杂项

　　1、数额：双方商定租金为每月________元整支付方式为付押____付。

　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用如共计元整由乙承担。 甲方：杨XX乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日

租房合同书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方出租一房一套用房位于xxxxxxx双方签订如下协议：

　　一、租房时间为 年自 年 月 日起至 年 月 日止租房期满后如乙方需继续租用须重新签订租房协议。

　　二、房屋租金及交纳方式：每月房租为 元乙方须一次交清 租金 元做到先交租金后租房。乙方在租用期间所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度 电表底度 。

　　三、乙方须预交住房押金 元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施(如电冰箱、抽油烟机、床、木地板)如造成损坏按损坏程度赔偿甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金 元。

　　四、在租住期间乙方不得中途退房如乙方中途退房甲方不退还住房租金。

　　五、1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人否则甲方有权收回住房不退还住房租金。

　　七、租房期间在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。

　　八、本合同书从签字之日起生效一式两份由甲、乙双方各执 份。双方应共同遵守执行具有同等法律效力。

　　甲方身份证号码： 电话号码：

　　乙方身份证号码： 电话号码：

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日

租房合同书10

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 房屋

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2。承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3。承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条 租金的标准和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2。出租人出卖房屋须在_____个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3。承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_____元。

　　2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_____元。

　　3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4。承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_____元。

　　5。承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 合同范本其他约定事项

　　第十条本合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份送_____单位备案。

　　出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）：_________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　法定代表人（签名）：___ 法人代表人（签名）：_____

　　委托代理人（签名）：___ 委托代理人（签名）：_____

　　开户银行：_____________ 开户银行：_______________

　　帐号：_________________ 帐号：___________________

　　电话：_________________ 电话：___________________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________

　　签约地点：________________________________________

　　签约时间：_________年_____________月____________日

　　有效期限 至_________年_____________月___________日

租房合同书11

　　出 租 方（甲方）：

　　法 定 代 表 人：

　　地址：

　　承 租 方（乙方）：

　　地 址：

　　营业执照或身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。

　　第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月即自 年 月 日至 年 月日止。

　　第三条 乙方可将出租房屋作用途。

　　甲方保证出租房屋能够作上述用途使用并符合国家有关消防安全规定。

　　乙方将出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

　　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大写 ）月租金总额人民币 元（大写 ）。

　　第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

　　甲方迟于前款时间交付出租房屋乙方可要求将本合同有效期顺延双方应书面签字确认。

　　第七条甲方交付出租房屋时乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金 即人民币元（大写）。

　　甲方收取租赁保证金应向乙方开具收据。

　　第八条租赁期间乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

　　第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

　　每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金并且在乙方滞纳期间甲方有权进行督促有权停止水、电供应。

　　第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施防止不正常损坏。合同终止时乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

　　第十一条乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

　　本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿可经合同登记机关鉴证后由甲方代为维修维修费用由乙方承担。

　　第十三条本合同有效期内甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的须报请政府有关部门批准并及时通知乙方后方可进行甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内经甲方同意并经政府有关部门批准乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构否则视为违约。

　　第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人否则视为违约。

　　第十五条本合同有效期内甲方需转让出租房屋的部分或全部的应提前一个月通知乙方。

　　出租房屋转让他人的甲方应保证受让人继续履行本合同。

　　第十六条本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除：

　　（一）发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行；

　　（二）政府决定征用收购、收回或拆除租赁房地产；

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一甲方有权解除本合同收回房屋由此造成甲方损失的乙方应向甲方赔偿；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

　　（二）未经甲方同意及有关部门批准乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　（三）乙方违反本合同第十二条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的；

　　（四）未经甲方书面同意及有关部门批准乙方将出租房屋进行装修；

　　（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

　　甲方依据上述情形单方解除合同的应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋乙方预交款项有结余的应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

　　第十八条因下列情形之一乙方有权解除合同由此造成乙方损失的甲方应向乙方赔偿；

　　（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

　　（二）甲方违反本合同第四条约定使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

　　（三）甲方违反本合同第十一条规定不承担维修责任或支付维修费用致使乙方无法继续租用的；

　　乙方因上述理由单方面解除合同的应当及时书面通知甲方及时迁离出租房屋并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

　　第十九条本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租则本合同到期后自动解除。

　　第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的甲方可没收租赁保证金并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间甲方有权停止为乙方提供配套服务包括水、电供应等。

　　第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的应向甲方交付违约金违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

　　第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务不得无故解除合同。

　　甲方需提前解除合同应提前一个月通知乙方退还租赁保证金并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的应向甲方说明理由经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用甲方可从租赁保证金中扣除。

　　第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的应向对方赔偿实际损失。

　　第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议否则视为违约。

　　第二十五条本合同约定的各项条款甲乙双方均须自觉履行如有违约按合同条款约定进行处理。

　　第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

　　第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。

　　第二十八条本合同以中文为正本文字。

　　第二十九条本合同一式肆份甲方、乙方各执壹份合同登记机关备案壹份有关部门执壹份。

　　第三十条本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签章）

　　联系电话：

　　法定代表人（签章）：

　　乙方（签章）

　　联系电话

　　法定代表人或委托代理人（签章）：

　　年 月 日

　　登记人（签章）：

　　合同登记机关（签章）：

　　年 月 日

租房合同书12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等互利自愿诚实信用的的基础上经协商一致订立本合同承诺共同遵守。

　　甲乙双方已互尽说明义务充分注意到合同各项条款明确各自的合同权利与义务且合同已真实反映双方意思表示。

　　1、总则

　　1.1本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据甲乙双方除遵守本合同的约定外均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙联营委托信托等关系。

　　1.2除本合同明确约定外乙方不作任何未明示的承诺担保或保证。乙方不承担任何偶然的间接的附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失场地费用广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)

　　1.3甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

　　1.4除乙方外甲方不得将附近的可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

　　2、双方签约主体的确认

　　2.1甲方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.2乙方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.3甲方变更包括但不限于其名称法定代表人住所地等必须在变更后 日内书面通知乙方本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

　　2.4甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照税务登记证法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件乙方应提供身份证明文件营业执照双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用任何一方不当使用上述文件对不当使用所引起的后果承担法律责任。

　　3、出租房屋坐落地点及设施情况：

　　3.1甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用用途为 房屋面积为 平方米。

　　3.2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　4、房屋产权状况：

　　4. 1房屋所有权证书登记人：

　　4. 2法人代码(身份证号码)

　　4. 3房屋所有权证书编号：

　　4. 4土地使用权证书编号：

　　4. 5房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　4. 6房屋的使用面积：

　　4. 7房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　4. 8出租房屋其他概况：

　　5、房屋用途：

　　该项房屋用途为 乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：

　　费用由(甲方/乙方)负担。

　　6.2甲方允许乙方对该房屋进行装修装饰或者添置新物。装修装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。

　　7、租赁期限交付时间

　　7.1房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月交房期为 年 月 日计租期从 年 月 日开始计租期前为装修期装修期不计租金。

　　7.2租赁期满甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出书面续租要求征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权

　　7.3如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期租赁甲乙双方均有权随时解除合同但应提前30日以书面通知对方。

　　8、租金支付时间及方式

　　8.1租金标准： 元/(月/季/半年/年)租金总计： 元(大写： )

　　8.2该房屋租金前 年不变自第 年起双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为： 或另行约定。

　　8.3租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日以甲方实际收到为准。

　　8.4乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。

　　85双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他： )方式支付租金。

　　8.6甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票每次乙方向甲方支付租金前甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工

　　作日内乙方向甲方支付租金如遇节假日则顺延。

　　9、保证金和其他费用

　　9.1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为 个月的租金即 元(大写： 圆整)保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去应当提前1个月通知甲方保证金转作租金;

　　9.2租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金……

　　9.3租赁期间房屋和土地的房产税土地税营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　9.4租赁期间使用该房屋所发生的水电通信空调有线电视 费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的甲方必须依据有关国家或行业规定收取不得高于国家或行业标准从中获利并且必须提供正规税收发票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

　　11、装修门头装饰广告位：

　　11.1乙方可对房屋进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预;租赁期满后属不动产及不可拆除部分归甲方所有乙方增添的经营设施设备及动产部分归乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的门头于 门头尺寸规格为 门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.3甲方向乙方提供的广告位位于 广告位尺寸规格为 广告位发布的广告内容由乙方自行决定甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.4甲方向乙方提供的门头广告位完全符合国家有关法规政策的规定可以正常使用和对外发布户外广告。

　　11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。

　　12、房屋的维修义务：

　　12.1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后甲方应在 内及时提供维修服务如逾期甲方未提供维修服务则乙方有权自行维修但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　12.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

　　12.3本合同在履行期间甲方对房屋进行施工改造须提前 日通知乙方并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业则甲方必须承担赔偿责任赔偿标准由双方协商决定但不得低于乙方同期的营业收入标准。

　　12.4甲方对房屋进行施工改造后如因施工改造产生新的经营场所乙方享有优先租赁权除乙方外不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

　　13、转租转让和交换

　　13.1 租赁期内若因为市场行业的状况导致乙方不能继续经营的乙方可以将该房屋转租分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　13.2 租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　13.3甲方若出售该租赁场所须提前三个月书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　13.4租赁期间乙方书面放弃优先购买权的甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动不影响合同效力)

　　14、合同的变更解除与终止：

　　14.1双方可以协商变更或终止本合同。

　　14.2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　14.2.1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方的经营。

　　14.2.2甲方未尽房屋修缮义务严重影响正常经营的。

　　14.2.3所提供房屋存在第三方争议。

　　14.2.4经营状况严重恶化的;

　　14.2.5出现重大负面新闻形成经营风险的;

　　14.

　　2.6转移资产抽逃资金的;

　　14.2.7丧失商业信誉的;

　　14.2.8丧失履行合约能力的;

　　14.2.9股权发生重大变化的;

　　14.2.10重要管理层发生重大变化的`;

　　14.2.11企业产生重大诉讼的;

　　14.2.12未经乙方同意把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;

　　14.3房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;

　　14.3.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　14.3.2损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　14.3.3未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　14.3.4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　14.3.5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　14.3.6拖欠房租累计3个月以上。

　　14.4租赁期满合同自然终止。

　　14.5因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　15、房屋返还时的状态

　　15.1 除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　16、违约责任

　　16.1甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。

　　16.2如甲方违约而乙方要求继续履行合同的甲方每逾期交房1日则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。

　　16.3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　16.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担其它赔偿责任。

　　16.5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的甲方应按本条第1项承担违约责任并赔偿乙方损失。

　　16.6在租赁期间因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营如乙方已交纳当期租金则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用待甲方处理纠纷完毕后乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。

　　16.7如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但不限于乙方交付的中介或转让费用乙方的来回搬迁费用乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。

　　16.8租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方所交纳的保证金不予退还并赔偿甲方的损失。

　　16.8.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　16.8.2改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　16.8.3拖欠房租累计3个月以上的。

　　16.9在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期1天则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

　　16.10租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

　　17、免责条款：

　　17.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任。

　　17.1.1“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒也无法预见即使预见也无法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行根据不可抗力事件影响的程度可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生影响范围和影响程度的证明否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的不能免除责任。

　　17.1.3 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。

　　17.1.4 本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有关条款或者约定可以中止暂停或者延迟履行而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5 当不可抗力事件已经结束不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。

　　17.1.6甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。

　　17.2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　17.3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后3日内支付乙方。

　　18、争议解决方式：

　　18.1本合同项下发生的争议由双方当事人协商;协商不成的按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种未选择时默认为第2种方式)

　　18.1.1提请 市仲裁委员会仲裁。

　　18.1.2依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　19、其他约定：

　　19.1租赁期间甲方需要转让该房屋应当提前3个月书面通知乙方并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　19.2 租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。

　　20.2本合同未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

　　20.3本合同于 签订。

　　20.4甲方应按国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

　　20.5本合同正本 式 份双方各执 份具同等法律效力。

　　20.6本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

　　---------------------以下无无正文-------------------------

　　甲 方： 乙 方：

　　电 话： 电 话：

　　地 址： 地 址：

　　签约代表： 签约代表：

　　身份证号： 身份证号：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月

租房合同书13

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地址： 房型规格：楼房;居住面积平方 平米;

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

　　2.房屋租金：每月

　　3.付款方式：按现金/季支付另付一个月押金租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息

　　4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;

　　5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔 偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用不得进行非法活动损害公共利益;

　　(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;

　　(4)连续两个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　2.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　3.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;

　　4.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;

　　5.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同书14

　　租房合同书

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：;房型规格;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：

　　B：家具：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：

　　承租方：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　年 月 日

租房合同书15

　　甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方房屋产权属于甲方。

　　第一条 租赁地点

　　第二条 提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单清单与租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自_____年___月___日起至_____年___月___日止计___年___月。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币_________元整(收款付据)乙方应于每月___日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时须征得甲方的书面同意费用由乙方承担。

　　2、 乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、 乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第八条：合同中止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件使房屋的损坏而导致乙方能使用时本合同自然终止。

　　2、租赁期间如遇政府行为征用土地双方结清帐后互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份自签订之日起生效双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　签约日期： 签约日期：