关于租房合同6篇

　　随着法律观念的深入人心越来越多的人通过合同来调和民事关系它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租房合同6篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据国家对房屋管理的有关规定为了明确出租与承租方的权利、义务关系遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则达成如下协议：

　　1、甲方将位于号建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、等违反国家有关法律、法规的活动如果发生和发现以上违法事项甲方有权终止协议且不承担任何责任。

　　2、租赁期限:为年自 年 月 日至 年 月 日止。房租自房屋租赁之日起计算年租金总额为： 元。乙方必须一次性付清。

　　3、乙方未经甲方同意不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租或用其他变相租房方式与他人使用房屋否则甲方有权解除合同收回房屋并向乙方加收一个月的租赁违约金租赁期间房屋使用若有变故甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。

　　4、房屋因自然损坏甲方负责修复因乙方使用不当损坏由乙方负责修复因不可抗力因素损坏本合同自然终止互不承担任何责任消耗物品由乙方自行解决。

　　5、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用由乙方承担自签字之日起生效。

　　6、本合同自签字之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇2

　　出租方:XXXX市XXXX房地产开发有限公司(简称甲方)

　　承租方: (简称乙方)

　　为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。

　　一、 租赁房屋的位置及面积数量

　　甲方将所属位于XXXX市XX东路XXXX商城地下一层建筑面积 平方米租赁给乙方做使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。

　　二、 租赁期限

　　1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。

　　2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、 招商等等开业准备工作。

　　3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。

　　4、租赁期从XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。

　　三、 租金数额

　　1、租金第一、二年总计金额为 万元/年。

　　2、第三年至第十年为 万元/年。

　　3、本合同所涉及币种为人民币。

　　四、 租金交纳方式及时间

　　1、租金为每季度交纳一次。

　　2、原则先交后用于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。

　　4、如遇节假日则顺延。

　　五、 水、电费的计算

　　1、 乙方租赁面积内水、电表独立安装单独计费;乙方使用电 梯的电费、维修费由乙方负责并接入乙方的电表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能结算甲方有权停电、停水在此期间所产生的一切损失由乙方负责。

　　3、物业管理费先服务后交费需另外再签订协议。

　　六、 房屋的改造及维修保养

　　1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构经甲方同意乙方方可 在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修所装修费用由乙方承担。

　　2、甲方定期对房屋进行维修保养保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。

　　七、 物业管理

　　由甲方所属的XXXX物业管理中心负责对商城进行物业管理。

　　1、甲方必须确保乙方水、电的正常供应并负责主配电房正常运 转的管理、维护保养。

　　2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修所需费用由乙方负责。

　　3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停水。由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租停电、停水时间超过三个小时乙方全部损失由甲方负责。

　　4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任但电力部门、自来水公司停电、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方协调有关部门允许在XXXX商城前门正常停放车辆并负责车辆管理广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。

　　6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商行使统一 管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安排甲方不得干涉。

　　7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。

　　8、甲方正常维修应限制在2次/年内并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知乙方涉及乙方内容需按乙方要求办理。

　　10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。

　　11、甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。

　　12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右办公用房一处。

　　13、甲方须一次性解决乙方的排水问题不留后遗症。

　　八、 特别约定

　　1、甲方如因企业改制、兼并等使房屋所有权转移时不影响乙 方承租权。

　　2、甲方如将房屋所有权转让时同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、租赁期间双方企业法人代表的变更不影响本合同的继续履行。

　　4、XXXX商城属于甲方的固定资产设备等由甲方进行财产保险。若由此引起的经济、财产损失与乙方无关属于乙方的资产由乙方自己财产保险。

　　5、本合同规定的租赁期满如乙方需要继续租赁应在合同期满前三个月重新签订合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　6、甲方如要将该出租的房屋进行抵押应当提前一个月书面通知乙方本租赁合同继续有效。

　　九、 甲方的权利和义务

　　1、有权按照合同约定的数额及期限收取租金。如乙方逾期一个季 度未交房屋租金、水、电费、物业管理费等甲方有权停水、停电并收回房屋。停止供应水、电造成的损失由乙方自负甲方不承担任何责任。

　　2、甲方负责安装平板电梯(乙方可单独调控、计量)墙面底层刮白、地面铺设、自动消防喷淋、烟感、消防栓等设施。做好乙方承租区的防水处理按合同规定按时交付乙方承租的房屋及附属设施。

　　3、甲方有权要求乙方排烟、压缩机组摆放符合设计要求在不影响甲方及其他业主利益的前提下保证乙方排烟、压缩机组空气流通、散热、排冷不受影响。

　　4、保证乙方承租房水、电及附属设施的正常运行。水、电费价格按当地政府的统一标准执行。

　　5、租赁期间甲方企业一切债权、债务及遗留问题与乙方无关由甲方自行处理。

　　6、租赁期间因不可抗力(地震、台风、雷击等)灾害造成建筑物及其他财产的损失双方互不承担责任。

　　7、甲方承担房产税及土地使用费(税)等国家和地方政府规定的房屋有关税费。

　　8、甲方应提供乙方地下商城租赁房屋图纸复印件并加盖公章提供该房屋建设的有关手续。

　　9、租赁期间甲方应协助乙方协调解决发生的治安、安全及相关行管部门等问题。

　　10、合同期满或解除甲方不得阻止乙方在规定时间内将物品搬走。

　　11、甲方需配合乙方办理相关的消防合格验收。

　　十、 乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按照合同规定接受和使用租赁的房屋。

　　2、负责所租房屋的空调设备及通风设备、照明设备、室内的装潢、装 修(档次不低于莱阳龙大超市)。

　　3、承担租赁期间因乙方经营发生的各项税费。

　　4、承担租赁期间因经营发生的各项水、电、物业管理费等并按规定及时到甲方财务结算。

　　5、按合同规定的期限交纳租金。

　　6、按合同租赁期间所发生的债权、债务及经济纠纷由乙方自行承担与甲方无方。

　　7、乙方在租赁期间因经营需要进行的楼房装潢、装修的部分 合同期满后或乙方提出终止合同及违约时所租赁房屋的装潢、装修不拆除、不破坏到时无偿交给甲方使用空调设备、通风设备可折价卖给甲方。乙方因经营需要增加的设备及设施归乙方所有待合同终止时可动产的部分全部搬走或经甲方同意后协商折价卖给甲方。(按甲乙双方聘请中介机构评估价值)

　　8、乙方应遵守国家有关法律、法规不得私自贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等否则承担其经济、法律责任。

　　9、乙方应严格按照国家的法律、法规做好消防安全工作。若给对方和第三者的利益造成损失由肇事方负一切责任。

　　10、租赁合同期满后或解除乙方必须在60日内将物品搬走。如不搬走按延期时间双倍缴纳房租;180日内不搬走乙方视为放弃由甲方全权处理乙方不得有任何异议。

　　11、对外接水、通电只要与乙方经营活动相关甲方不得擅自干预。所接水、通电应在乙方的水表、电表内。

　　12、不经甲方同意乙方不得将房屋整体转租给第三人。

　　十一、出租方(甲方)的违约责任

　　1、甲方如未按本合同规定提供有关设备、附属设施等应按本合同规定如数补齐所欠设备、附属设施若影响乙方正常开业和经营则还应向乙方偿付此期间内应交租金的双倍违约金给乙方并保证乙方正常使用房屋及经营。

　　2、属于甲方维修范围的在收到乙方要求维修房屋以及其他设施的通知之时起4小时内(XXXX市外供应商提供的设备6小时)不履行维修义务乙方有权委托其他维修部门予以维修甲方应当承担发生的包括维修费在内的全部费用甲方还应赔偿因延迟维修给乙方造成局部停业或全部停业按面积和时间扣减相应房租停业超过6小时则另须赔偿相关全部损失。

　　3、该出租房屋抵押时甲方应当保证双方所签订的合同继续有效。因抵押使房屋所有权发生转移时甲方应协调新房屋产权人保持本合同有效这样甲方免于赔偿违约金。二年内如果因为抵押造成乙方停业、合同无效、终止合同则甲方应赔偿乙方的全部损失;二年后造成乙方停业、合同无效、终止合同则甲方应赔偿乙方违约金500万元人民币 。

　　十二、承租方(乙方)的违约责任

　　1、乙方在租赁期间由于使用不当造成房屋损坏时应负责修复或赔偿。

　　2、乙方如不按合同规定的时间或金额交付租金、水、电、物业管理费等费用延迟时间按银行同期流动资金贷款利率的两倍支付甲方滞纳金。如延期三个月未交双方达不成新的协议甲方有权单方收回房屋并视为乙方违约。届时乙方不仅要承担延迟租金、水、电、物业管理费同时还应支付延期滞纳金和违约金30万元。

　　3、在此合同规定条款范围内的甲方赔款可在乙方付给甲方的租金及费用中扣减。

　　十三、合同的变更和解除

　　1、租赁期间合同双方在任何一方均不得擅自修改或废止合同。否则违约方须赔偿守约方的全部损失并支付守约方30万元作为违约金;二年后发生则须赔偿守约方500万元人民币。

　　2、考虑到商城的特殊性经营期间如因特殊经济环境或乙方经营亏损需单方终止合同时需经甲乙方委托有关部门审核确认乙方亏损无力经营乙方应提前三个月书面通知甲方终止合同并付齐这三个月的租金不再承担违约责任。

　　3、因企业破产、购并、抵押使所有权转移时甲方应提前6个月书面通知乙方在保证乙方正常营业的条件下甲方不承担违约责任。

　　十四、附件

　　本合同如有未尽事宜由甲乙方共同协商解决并做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。在合同执行中发生纠纷双方可协商解决不能解决时由中国大陆内的第三方所在地人民法院按照中国大陆法律裁决。

　　十五、本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方：(公章) 承租方：(公章)

　　XXXX市XXXX房地产开发有限公司

　　法人代表:(签字) 法人代表：(签字)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日

租房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条 甲方在作为第一承租人承租______市______区______号楼______。

　　第二条 乙方与甲方视为共同承租人与甲方关系为合租关系合租期限时间为 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房间的中的_____乙方可以留宿他人(不可随意留宿异性)。双方留宿他人须提前通知另一方每户每月留宿他人不得超过_____次否则双方有权解除合同。

　　第三条 乙方须向甲方支付房租________元/月付款方式为押一付三。押金为____ 元。含取暖、物业、水电、燃气、有线费用。(押金会在合租关系正常中止时退还由于乙方原因致水电费、燃气费、每月超过350元双方可协商适当增加收取的费用)。甲方每季度须向乙方出示房租及各种费用发生凭证乙方可交纳房租于乙方。余款的付款日期分别为：。乙方确保本间常居人数上限为___人甲方确保其他房间常合计常住人数上限为___人主卧人数上限____人。乙方卧室物品有：。

　　第四条 甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。

　　第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施主要物品有 甲乙双方应共同爱护上述设施因个人原因造成相关物品损坏或报废应予以修复或赔偿。公共区域存放杂物须经双方同意。

　　第六条 合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。甲方偏袒其他人乙方产生不公平感产生情绪经过三次反映仍得不到有效解决。乙方可提前15天退房甲方不得扣除押金其余房租按天结算。

　　第七条 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方。甲方保证乙方在23点-7点不会因为人为原因被噪音所吵醒、或无法正常休息。如甲方违反此项规定每月超过三次乙方可提前15天退房甲方不得扣除押金其余租金按天结算。

　　第八条 各自做饭根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要如添置公共设施及物品发生的费用经甲乙双方协商均摊。

　　第九条 在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条 乙方若中途有变需退房的话提前一个月告知甲方。余下房租按天结算并退还押金。

　　第十一条 乙方具有续租的优先权。

　　第十二条 因为合租的特殊性质甲方作为第一承租人和房东租赁关系正常中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。由于甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方等原因导致房东解约并且未能做到给与15天的搬家时间可以根据甲方的责任过错协商给以乙方一定的补偿。

　　第十三条乙方人为损害房间财产装修。浸泡地板磕碰门家具弄脏墙壁具体赔偿金额按照市场价格赔偿。

　　第十四条乙方不得故意延迟交纳房租___天以上延迟交纳杂费____天以上。乙方不得破坏小区规定扰民、发生治安事件导致房东非正常终止合同否则甲方有权扣除乙方一个月房租作为违约赔偿金。

　　第十五条 如果其他合租人不再合租本房屋可转租给他人须提前30天通知乙方甲方寻找到的其他合租人须经乙方同意方可租住。甲方若自己转租须先经过乙方同意然后是房东同意方可。

　　第十六条 公共区域的卫生由三方租户共同打扫每月每户负责10天的公共卫生。

　　第十七条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。

　　第十八条本合同自双方签(章)后即告生效。

　　第十九条 本合同自订立之日起即告生效。

　　第二十条 本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________

　　签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___日

租房合同 篇4

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则经友好协商双方就房屋租赁事宜达成一致特订立此合同以资共同遵守。

　　一、租赁物地点为：

　　二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：

　　三、租赁物用途：餐饮业。

　　四、租赁期限：共计 年从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、租金标准：第一年年租金为人民币 元第二年租金 元整。第三年租金 元整。

　　六、甲方向乙方提供现有的水电设施甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行乙方必须按时交纳。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次在合同签订之日一次性付清以后每年的租房费用亦在每 年 月 日一次性支付。

　　八、履约保证：

　　1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场 日内无息退还。

　　2、在租赁期内乙方应合法经营甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

　　3、在租赁期间甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备不得损坏主体结构。由于乙方原因造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损乙方应负责维修或赔偿。

　　4、租赁期内乙方应按照消防部门要求自行设消防设施并严格遵守消防治安部门的有关规定签订消防责任书在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

　　九、违约责任：

　　1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。

　　2、在租赁期内乙方经甲方同意可以将租赁的.房屋转租给第三方否则乙方应承担违约责任。

　　3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金逾期超过十五天不缴纳租金的甲方可以单方解除合同乙方应承担违约责任。

　　4、租赁期内乙方一般不能改变经营用途和范围如变更需双方协商同意否则乙方应承担违约责任。

　　5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金。

　　十、合同的变更、解除和终止：

　　1、经甲乙双方协商同意可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时应提前两个月以书面形式通知甲方甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同属违约行为甲方有权将该房屋收回并追究乙方的违约责任。

　　3、因不可抗力不能实现合同目的合同可以解除。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后乙方应完整将其房屋整体移交给甲方不得拆除房屋装修部分。

　　5、经双方协商同意解除或终止合同乙方结清房租、电费后方可在两天内搬迁完毕否则按违约论处。

　　6、租赁期满租赁合同自然终止甲方有权收回房屋。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　十一、本合同适用中华人民共和国合同法发生纠纷双方协商友好解决。协商无效提交租赁物所在地法院审理。

　　十二、本合同壹式贰份双方各执壹份经双方代表签字盖章后开始生效未尽事宜双方可签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　年 月 日

租房合同 篇5

　　哪些情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约？

　　在房屋租赁期间承租人有下列行为之一的出租人可以中途解除房屋租赁合同：

　　①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;

　　②逾期不支付租金累计超过六个月的;

　　③故意损坏房屋的;

　　④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;

　　⑤租用房屋进行违法活动的。

　　租赁房屋合同纠纷怎么解决

　　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。那么租赁房屋合同纠纷应该怎么解决呢?无效租赁房屋合同纠纷又该怎样处理呢?请大家阅读下面的文章了解!

　　租赁房屋合同纠纷

　　一、有效房屋租赁合同纠纷的处理

　　(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的法院应予支持滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

　　(二)合同解除时有关问题的实体处

　　1、关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的出租人有权要求解除合同：

　　(1)承租人欠租超过合同约定期限;

　　(2)合同未约定期限的欠租达三个月以上;

　　(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;

　　(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。

　　出现以下几种情况之一的承租人有权要求解除合同：

　　①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;

　　②出租人所提供的房屋不符合合同约定导致承租人不能实现合同目的的;

　　③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施保证房屋安全的;

　　④租赁物危及承租人的安全或健康的。

　　此外因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的法院亦可以解除合同。

　　二、无效房屋租赁合同纠纷的处理

　　(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后承租人尚欠出租人的租金不再给付而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费指导租金高于合同约定的租金标准的以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分应分别情况进行处理：

　　1 、因违反法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的高出部分应判收缴国库;

　　2 、其它原因导致合同无效的高出部分承租人一般无权要求返还。

　　(二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后装修物能拆则拆不能拆的对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失由双方按过错责任比例予以分担。

租房合同 篇6

　　本合同当事人：甲方：____________ 乙方：___________

　　第一条 本合同所指合租房为 区 号楼 单元 室

　　其中 向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。

　　第二条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月 元/人/室押金_____元。按照每三个月交付一次水电燃气费每月一交。个人拖欠七天以上的按照违约处理。

　　房屋现有装修及设施、设备情况

　　第四条 租住期间的消耗费用与付费方式：

　　[1]合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等费用依照实际使用人数、时间均摊

　　[2]若一方出现不合常规的消费费用 (如使用非租住设施设备大功率电器空调 电暖器等导致高额费用)需提前告知另行商议计算方式。若一方违约对方有权提出异议并拒绝支付使用方担负所有后果。

　　[3] 合租期间损坏公共物件不能修复的应由损坏者承担赔偿责任其它相关费用协商解决

　　第五条 在租住期间：

　　[1] 双方本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　[2] 双方本着“卫生干净”的原则应共同维护居住公共环境。及时清理各自生活垃圾等及时处理因个人使用后的公共使用区域环境事项等,以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建议应予以采纳。

　　[3] 双方本着和平、友好相处的原则应有正常的符合常规的作息习惯;礼貌、友善的交往相处不得随意的干扰到对方的私人空间;如有访客来访应尽量保持安静多人多次来访应提前征求对方同意以不干扰对方学习、生活为宜。

　　以上三点为合租相处基本原则本着互惠互利 互帮互助的原则友好相处。任何一方严重违反合租规范的对方有权提出异议协商不成的违规者承担所有违约责任。

　　第六条 乙方需退房的话因提前一个月告知甲方。租住不满一月租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前1个月知会乙方。

　　第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉)

　　第八条 本合同自订立之日起即告生效。 第九条 本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：____ __ __身份证号：______________ _ __ 联系电话：____________ _____ 乙方签字：_____ ___身份证号：________ _____ ____ 联系电话：___________ ______

　　签署日期：_ __ 年___ 月___日