【实用】租房合同范文合集五篇

　　在当今社会人们对合同愈发重视合同的法律效力与日俱增签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的租房合同5篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房合同 篇1

　　出租方（甲方）_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、商量一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则要提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方商量后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇2

　　出租方（以下简称甲方） 身份证地址 号码：

　　承租方（以下简称乙方） 身份证地址 号码：

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1．租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；

　　2．室内附属设施：

　　橱柜两套卫生间洁具一套暖气罩一个门窗地面墙壁上、下水电表一套换气扇一个 抽油烟机一台暖气玻璃等均完好无损。

　　二、租用期限及其约定：

　　1．租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2．房屋租金：每年 元人民币；

　　3．付款方式：现金支付另付押金 1000．00元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付；

　　5．租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1．乙方须按时交纳水、电等费用乙方不得窃电如有窃电将罚款500．00元。

　　2．无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3．在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4．租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；

　　5．在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；

　　6．乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；

　　7．乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　（如：入住时的水电字数。）

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

租房合同 篇3

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )房屋押金：押一付三 ( 个月￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)每月 日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效本合同一式 份其中甲方执 份乙方执 份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条补充协议：

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　年 月 日

　　"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"顾名思义即承租人以一个月房租作抵押第一次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租第2次付款是在入住的3个月内。 例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租租房者和房东商定押一付三则租房者应该一次性付给房东三个月的房租再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期时承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下把押金返还给承租人。

　　END

　　"押一付三"的目的

　　防止承租人反悔不租 比如有的合同中会提到在签订合同后付三押一然后三个月后每月结算租金合同到期后房东还回押金但是如果租赁期非正常中止或者实际租赁期短于一年即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此在承租人一方具备正当事由不需要再继续承租房屋时应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人使出租人有所准备能够在合理期限内找寻新的承租人避免因房屋闲置造成经济损失。

　　作为一种财产抵押 在合同终止后如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后出租人对房屋内物品进行清点如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分不可以以财产损失为由不进行评估就全部扣留押金反之

　　"押一付三"的风险

　　承租人想退回押金是困难重重 例：6月底市民孙女士和房东的租约到期随后她找房东讨要押金可对方却一直拖着不退并不接电话。前两天她好不容易联系上房东可对方却"耍赖"不认账"房东说从来没向我收过押金而且合同上也没写明有押金这回事。" 房东的说法让孙女士很生气她还会继续找房东讨要这笔钱"不是为了钱是为了讨个说法。"并提醒大伙在租房时一定要记得在合同上写明押金等相关事宜以免产生纠纷时遭遇"耍赖"不认账。

　　注意事项

　　1. 租房时不要急于交订金或租金最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然有个人在旁边参谋一下会更好。

　　2. 如果房主要求支付定金需要查看房东的身份证和房产证等证件一般定金不要超过月租金的20%。

　　3. 要对房屋维修及费用问题做出约定。

　　4. 仔细签订租房合同尤其明确对押金的处理。

租房合同 篇4

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方当事人经充分协商达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________房型_________使用面积：____平方米房屋质量良好。

　　提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月从____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥ )交纳期限为每___月交纳一次每次交纳人民币___________圆整(￥ ),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥ )与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____ 煤气： _____ 水：_____ )

　　六、乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的.;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益产生噪音影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题双方协商解决协商不成依法处理。

　　本合同经双方签字后生效本合同一式贰份甲方、乙方各执一份。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　年 月 日

　　出租方：______________以下简称甲方。

　　承租方：______________以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元交纳方式为____支付计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨电____度气____方。

　　第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1.___________________________________________________________________________。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　住址： 住址：

　　年月日 年月日

租房合同 篇5

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日共计个月。乙方最少住满3个月住不到一个月按照一个月收取房租如乙方违约则押金不予退还。

　　二、本房屋月租金为元人民币（大写：整）按月结算。每次房租到期前3日内乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费（甲方承担10立方/月）、电费（甲方承担100°/月）、物业费由甲方承担网费、有线电视费、取暖费（采暖时间共5个月每月缴纳100元）由乙方承担。租赁结束时乙方必须交清所有欠费。

　　注：甲方承担用水10立方/月、用电100°/月用超部分将按照天津开发区规定居民用水电价格折合成人民币按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。

　　四、乙方同意预交元（大写：整）作为住房押金合同终止时当作房租冲抵或退还给本人如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等押金将不予退还。

　　五、房屋租赁期间如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同必须提前15天通知甲方否则押金将不予退还。

　　六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　七、就本合同发生纠纷双方协商解决。

　　八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗晚上最迟23：00之前将不属于本住户内的人员请走并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里以免造成下水道堵塞从而影响厕所的正常使用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。

　　九、节约用水用电晚上睡觉之前仔细检查务必关闭屋内用电设备并拔下电源以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内以备冲便或淘洗拖把用。

　　十、住户除租房时甲方提供的原有用电设备外自己另行增加的用电设备将按照其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担不计入公摊费用里。

　　十一、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日