简易版门面租房合同（精选9篇）

　　在当今不断发展的世界越来越多的人通过合同来调和民事关系合同协调着人与人人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的简易版门面租房合同（精选9篇）欢迎大家分享。

　　简易版门面租房合同1

　　甲方：_______________身份证号：______________________

　　乙方：_______________身份证号：______________________

　　甲方在________________________有门面_________间乙方自愿承租经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止租赁期限为________年。

　　4、租金：

　　门面月租金双方协商为___________元乙方在合同签订时每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增______________不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________电表底数度数______________。

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意注：(只能在合同期内转让并支付甲方人民币_________元)

　　7、本合同一式_________份甲乙双方各执_________份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_________年______月______日

　　简易版门面租房合同2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确双方的权利和义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一、租赁范围

　　出租方自有铺面一间金源街10号门面。

　　二、双方的权利和义务

　　1、租赁期间如需另行装修或添臵设备设施所需费用由承租方承担出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构租赁期满后房屋装修的设备不得拆除。

　　2、租赁期间所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

　　3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

　　4、租赁期满承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏承租方应负责按现值赔偿。

　　三、租赁期限

　　租赁期为年即从20__________________年__________________月__________________日起至20__________________年__________________月__________________日止。

　　四、租赁费及交付方式

　　租金共计__________________元整第二年在前一个月交清若不按时交清租金出租方有权关门停止营业收回铺面。

　　五、其他

　　1、双方应信守合同如有违约则违约方付给守约方违约金__________________元。

　　2、本合同一式两份双方各执一份自双方签字之日生效。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　___年___月___日

　　简易版门面租房合同3

　　出租方：______________(甲方)

　　承租方：______________(乙方)

　　甲乙双方经充分协商同意就下列门面房出租事宜订本合同如下：

　　一、甲方同意将__________________________________________由出租给乙方做营业房使用租期为______年。

　　二、租期自___年___月___日至___年___月___日止。___年___月___日交清下半年的房租。

　　三、年房租金为____________________房租不含房产税若遇国家政策需要交房产税及其他税收由乙方承担。(房屋保证金为：____________________)

　　四、现金支付。

　　五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方承担乙方在租赁期内必须服从同意的物业管理。

　　六、租赁房屋的用途：

　　七、租赁房屋的维修:在租赁期间房屋财产的维修及水电的维修由乙方承担。

　　八、甲方将房屋已装修若乙方需要再次装修必须经过甲方书面同意。

　　九、乙方不得将房屋转租给第三人。

　　十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉及法律的纠纷由乙方负责。

　　十一、在租赁期间因火灾发生的事故(对房屋的损坏、水、点的损坏)造成的经济损失由乙方承担。

　　十二、有下列情形之一甲方有权解除本合同：

　　(1)乙方不按本合同约定不按时交费的(租金)；

　　(2)未经甲方同意乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　(3)乙方违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或水电严重损坏的；

　　(4)未经甲方同意乙方将出租房屋进行装修的；

　　(5)未经甲方同意乙方将房屋转租给第三人或以合伙经营为名的；

　　(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

　　十三、国家政策性拆迁变更(如城市规划需要拆除等)乙方必须无条件服从。如遇到自然灾害(地震、洪水等)与甲方无关。

　　十四、乙方对房屋装修必须在不影响房屋主体结构和外观的前提下征得甲方同意后方可施工否则后果自负。

　　十五、房屋租赁合同期满若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议如果没有按时商谈甲方有权将房屋租赁给第三方。乙方返还房屋的时间是：____________________。

　　十六、违约责任任何一方未按本合同执行的由责任方支付给对方违约金金额为年租金的30%。

　　十七、本合同一式两份甲乙双方各持一份双方签字(章)后即生效。

　　甲方(签字)：____________________

　　乙方(签字)：____________________

　　________年____月____日

　　简易版门面租房合同4

　　出租方：________________________________(甲方)

　　承租方：________________________________(乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确租方与承租方的权利和义务经双方协商达成如下协议共同遵守。

　　一、甲方将位于________________________________的铺位出租合计面积约为________________平方米________年____月____日至________年____月____日租金为人民币_________元/月;

　　二、每月的租金乙方必须在每月_________日前交付甲方否则甲方有权终止合同收回铺面并没收保证金并追回乙方所欠租金乙方不得有异议。

　　三、签定合同之日乙方必须向甲方一次交付人民币_________元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

　　四、租赁期间乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面必须经甲方同意后方可实施其费用由乙方负责但不能影响原房屋建筑结构如有影响原房屋建筑结构的甲方有权终止合同并追究乙方责任所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满属乙方的物品可全部搬走但固定装修不能拆除。

　　五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付与甲方无关。

　　六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者必须提前_________天通知甲方并征得甲方同意(半年内不得终止合同)否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同甲方应退回保证金给乙方外另赔偿当年壹个月租金给乙方但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

　　七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的由乙方负责与甲方无关。

　　八、租赁期定为_________年即从________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满后原承租方享有优先续租权但租金另议并重新签定合同。

　　九、本合同未尽事宜经双方协商后可作补充规定补充规定与合同具有同样效力。

　　十、合同一式两份甲、乙双方各执一份经双方签字后生效。

　　甲方签字：_________

　　乙方签字：_________

　　_________年_____月_____日

　　简易版门面租房合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方协商一致同意定下本合同：

　　一、甲方愿意将座落在______________________________________________________的铺面出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为__________年从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。每月租金为_________元整。押金_________元整。

　　三、铺面交付乙方后乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金逾期未交甲方有权加收乙方滞纳金滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。

　　四、乙方向甲方交纳押金及租金甲方应开回收据乙方不能转租给别人或改变用途租赁期满后押金不计息退还乙方。

　　五、租赁期间乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用由乙方负责支付。

　　六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的应由对方赔偿实际损失及预期的收益。

　　七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。

　　八、租赁期内因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面双方终止本合同甲方不作任何赔偿但需退还乙方交纳的押金。

　　九、合同期满后在同等的条件下乙方有优先权经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。

　　十、乙方在租赁期间如有任何违法事故刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负甲方不负任何责任。

　　十一、凡本合同未订的有关事宜双方可当面协商妥善处理。协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_____月_____日

　　简易版门面租房合同6

　　出租人：_________(甲方)

　　身份证号：_________

　　承租人：_________(乙方)

　　身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方权利与义务关系双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商一致同意签订以下铺面租赁合同以求共同恪守：

　　第一条租赁内容

　　一、甲方同意将位于____________________________________的铺面出租给乙方作为商用。该铺面的房产证面积为_________平米甲方对所出租的店面具有合法产权房产证号。

　　二、甲方同意乙方所租赁的房屋作为商业使用其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁期限

　　三、乙方的承租期期限为_________年于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　第三条双方的权利与义务

　　一、甲方

　　1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性以保障房屋的安全和正常使用。

　　2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

　　3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　二、乙方

　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

　　2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　3、按合同内容缴纳租金和相关费用。

　　第四条租金、相关费用及缴纳方式

　　一、甲乙双方议定的第一年于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日该铺面的租金为人民币大写;_________年_____月_____日至_________年_____月_____日该铺面的租金在的基础上每年递增(也就是_________年_____月_____日至_________年_____月_____日该铺面的租金为_________年_____月_____日至_________年_____月_____日该铺面的租金为以此类推直到该铺面的租赁期满)。

　　二、该铺面租金的支付方式为该合同签订后乙方需一次性付给甲方_________年_____月_____日至大写和该铺面的租赁押金大写(注：该押金在店面租赁期届满甲乙双方交接完毕后甲方一次性退还给乙方)以后在该铺面租赁期内的租金支付方式为每半年支付一次乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度的租金转到甲方指定的账户上(甲方指定的账户为);先付后租甲方收取租金时应向乙方开据收租凭证如乙方逾期交纳甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。

　　三、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该铺面所产生的其它相关费用由甲方承担合同签订日至租赁期满由乙方承担(注：合同签订日该店面的水表基数为、电表基数为、气表的基数为)。

　　四、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　五、在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用由双方协商支付。

　　第五条房屋维护：

　　一、乙方在承租期间需确保该铺面整体结构的完整性和完好性以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租铺面进行装修装饰。

　　二、合同期内甲方应提供水、电、气正常供应乙方应自觉遵守市政水、电、气管理规定如有违反乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电、停气致使乙方无法正常营业的甲方按所停水、电、气天数的日租金的5倍赔偿乙方。

　　三、乙方应合理使用其所承租的铺面及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的乙方负责维修以及所产生的费用。

　　四、租赁期满后或合同终止后依附于房屋的装修归甲方所有。

　　第六条承租及产权的变更：

　　一、在租赁期间乙方在不减少甲方租金的情况下可以将该铺面转租转让给第三方使用但必须事先向甲方申请由第三方书面确认并征得甲方的书面同意后方可进行转租转让取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务(注：如乙方在租赁期内将该铺面转让给第三方使用所产生的铺面转让费乙方占70%甲方占30%)。

　　二、在租赁期间如甲方出现该铺面的产权变更或纠纷该合同一样有效否则视作甲方违约。

　　第七条合同的变更、解除与终止：

　　一、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　1、不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件严重影响使用;

　　2、甲方未尽房屋修缮义务严重影响使用的。

　　二、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的'甲方有权解除合同收回出租房屋：

　　1、未经甲方同意转租、转借或转让承租房屋。

　　2、损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

　　4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　5、拖欠房租累计3个月以上。

　　三、租赁到期后如甲方的该店面仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　四、租赁期满合同自然终止。

　　五、因不可抗力因素(如政府征用)导致合同无法履行的合同终止。

　　第八条违约责任

　　若乙方出现违约行为甲方有权收取乙方全额押金人民币大写以及已交但还未到期的租金不予退还并终止合同;若甲方出现违约行为甲方需一次性支付乙方违约金人民币大写;同时违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

　　第九条房屋交付及收回的验收：

　　一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　二、租赁期满乙方交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十条免责条件：

　　一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　三、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。

　　第十一条争议解决：

　　本合同在履行中如发生争议双方应先协商解决协商不成时任何一方均可向人民法院起诉。

　　第十二条补充规定：

　　本合同未尽事宜经合同双方共同协商作出书面的补充规定补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条合同效力：

　　本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力。

　　本合同及补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十四条合同文本：

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　签定日期：_________年_____月_____日

　　简易版门面租房合同7

　　出租方：___________________________(下称甲方)

　　承租方：___________________________(下称乙方)

　　甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则经协商同意签订本租赁合同以共同遵守执行。

　　一、租赁方式及期限：

　　1、甲方承租海口市南航路金龙新村第8栋首层6、7、8号铺面甲方同意分租给乙方金龙新村第8栋首层6号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。

　　2、租赁期限为五年即从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日满期合同为贰年一签合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同甲方应无条件的与乙方续签租赁合同时间与房主合同相同甲方无权收回本铺面。

　　二、租金及付款方式

　　1、铺面租金第一期(20_______年5月18日至20_______年5月17日)每月租金定为4500元/月、第二期(20______年5月18日至20_________年5月17日)每月租金定为5400元/月、第三期(20________年5月18日至合同期止)每月租金定为7200元/月按委度收缴租金先交费后营业每季度18日前乙方须向甲方交纳本季度租金否则从逾期之日起每天按应交租费款额的5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。

　　2、签订合同时乙方一次性向甲方交付一个月保证金元合同期满前一个月可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同其保证金不退。

　　三、双方责任义务

　　1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用乙方不得随便改装变动如需要改动经甲方同意方可施工铺面设备损坏由乙方负责修复其费用由乙方自理。

　　2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。

　　3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。

　　4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次乙方接通知单后须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。

　　5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。

　　6、在合同期间若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失属甲方的设备和财产由甲方负责属乙方的则由乙方负责。

　　7、乙方要求终止合同须应提前一个月向甲方申报甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后乙方方可离开铺面乙方原自行改装修的硬件设备包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。

　　8、乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款否则违规经营受到处罚由乙方承担责任同。

　　9、乙方须应遵守政府各项规章制度按时交缴租金和物业管理费与水电费并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要并由乙方自行负责与甲方无关市容卫生和计划生育等方面工作。

　　10、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益不能干预乙方合法经营活动合同期间不得乱收费或提高租金。

　　11、甲方在合同期间要求终止合同须应与乙商量同意并应赔偿乙方所有一切经济损失否则甲方违规合同者由甲方承担法律责任及所有经济损失。

　　四、乙方若有下列行为其一者否则视为违约论处甲方有权终止合同保证金与装修费不退并收回铺面另行出租。

　　1、超过期限不交租金拖欠租金10天以上。

　　2、违规违法经营、销售伪劣商品屡教不改者。

　　五、其他

　　1、本合同不能为借、贷款的抵押作用乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。

　　2、本合同期间如因政府规划建设征地需要拆除铺面自接至通知之日起双方终止合同乙方的设备和财务自行处理甲方不负责的任何的经济赔偿责任。

　　3、本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：___________________________

　　乙方(盖章)：___________________________

　　签订日期：_________年_____月_____日

　　简易版门面租房合同8

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方的权利和义务本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用租期为壹年自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述经营用房的月租金为____元/㎡共计____元。

　　三、租赁期内除给排水、供热管道的维修由甲方负责乙方承担费用外其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

　　四、租赁期内乙方不得随意改变房屋结构增添房屋的固定设施如对房屋进行装饰的待合同终止、解除或租期届满时归甲方所有甲方不向乙方折价补偿。

　　五、租赁期内乙方不得将所承租的房屋转租转借转让。

　　六、违约责任：

　　1、乙方损坏甲方房屋设施的由乙方自行负责修复。

　　2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用逾期一个月的应向甲方承担5‰的滞纳金甲方有权解除与乙方的租赁合同。

　　3、在特殊条件下乙方征得甲方同意后乙方向他人转租、转借房屋的应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　七、租赁期内如乙方未出现本合同约定的违约行为期限届满后甲方应与乙方续签合同。

　　八、本合同一式二份双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　简易版门面租房合同9

　　甲方：______________________________________________

　　乙方：______________________________________________

　　为更好提高单位房屋的使用率根据《中华人民共和国合同法》及有关规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订铺面租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方作_______________经营使用租赁合同文本。

　　二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

　　三、年租金________万元整乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金（不计利息）合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满若不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额0.5%支付违约金并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金____________元并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　法人：_______________________法人：_______________________

　　签字日期：___________________签字日期：____________________