合租房合同
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正文:
合租房合同
合租房合同
在当今社会人们对合同愈发重视合同的类型越来越多签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的合租房合同供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。
合租房合同1
甲方(姓名)_________
乙方(性名)_________
经_________、 _________、 _________、 _________四人(以下称甲方)与房主_________(以下称乙方)友好协商乙方同意甲方以____________元人民币一次性支付租用___ ___路______号______室租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止共六个月并预交____________元人民币抑金退房时如无遗留问题如数退还。
一、甲方承诺
1、睦邻友好爱护室内一切设施和家具电器。
2、不增加所租房内住客人数。
3、所租房屋用于该四人休息居住之用不用于其他目的。
4、按期缴纳居住期间所发生的费用。
5、 如协议期满后需再续约提前一个月向乙方提出。
6、如有违约承担协议金额50%的罚款。
7、中途如要退房视同违约。
二、乙方承诺
1、保证甲方入住时家具、电器及其他设施的正常使用。
2、保证甲方居住期间不再将其中的房屋出租给其他人。
3、如合同期满后不再续约提前一个月向甲方提出。
4、承担房管部门要求的供暖费。
5、如有违约承担协议金额50%的罚款。
6、中途如要退租视同违约。
三、附房屋设施
1、三组卧室拒五组转角拒一个双人床一个小床头柜一个写字台一个梳妆台一个圆桌四把待子一个挂衣架。
2、美的热水器一个LC窗式空调一个吸排油烟机一个煤气灶台一个。
3、居室每窗一副窗帘。
甲方_________ 乙方______
_________年______月______日
合租房合同2
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码及电话号码(身份证复印件附后):
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码及电话号码(身份证复印件附后):
甲、乙双方通过友好协商根据合同法有关规定签订合同条款如下:
1、甲方自愿将位于 小区 栋 单元 室房型规格 室 厅 卫 厨阳台建筑面积: m2 房租给乙方作 使用租期为 年从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方需缴纳每月房屋租金:¥ 元整租金为 壹付计人民币¥ 元整签订合同时乙方即向甲方交清房租乙方并向甲方交纳租房押金¥ 元整。
3、出租房的房产税、土地使用费等由甲方负责水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业管理、垃圾清运、水池清洗、卫生治安费等由乙方负责。
4、租赁期间甲、乙双方都不得无故解除合同否则违者处以年租金的50%作为罚款。
5、租赁期满后乙方是否续租甲方是否出租都应提前壹个月通知对方乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金租赁期满后甲方收取乙方的押金在房屋、设施完好无损各种费用结清时应如数退还乙方。
6、乙方在使用房屋期间不得擅自改变房屋结构及用途或自行转租并严格遵守国家的有关法律、法规如乙方对房屋设施故意或过失造成毁损应负责修缮恢复原状或赔偿经甲方济损失。
7、租赁期满乙方必须按时搬走不得故意拖延时间未经甲方同意过期三天仍未搬走甲方有权自行处理并收回房屋。如甲方的房产继续出租或出卖在同等条件下乙方享有优先权。
8、房屋装修及配套设施情况:
A:装修:精装修;B:电器:彩电、DVD、电热水器1台、抽油烟机、不锈钢煤气灶各1台;C:家具: 1.8m宽双人床2张、4门衣柜2组、电视柜2组、穿衣镜柜1个、书桌1个、书柜1组、大茶几1个、鞋柜1个;实木餐桌1套(包含6把椅子)、沙发一套;以上电器(电视机、DVD除外)、家具及室内设施(九成新)均有租赁移交时拍摄的照片为证。
9、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。甲方对住房及室内设备每隔3个月检查一次以督促乙方确保承租设施完好。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
(4)连续三个月不付房租外其他应付费用的。
10、本合同如发生纠纷甲、乙双方应通过友好协商解决协商不成按有关现行法律、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
11、本合同一式两份甲、乙双方各执一份双方签字按手印后此合同生效。
12、备注:
出租前基础数据(入住时的水、电、煤气表字数):水表底度: 吨电表底度: 度煤气表底度: m3。
甲方移交该住宅外门钥匙1把单元门钥匙1把小区门禁卡2张内门钥匙各1把。乙方将外门门锁换锁芯后已将原钥匙及锁芯归还甲方。入住后乙方自行负责室内物品及设施安全责任。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
签约日期: 年 月 日
合租房合同3
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守:
第一条 甲方出租写字楼座落地址 建筑面积328平方米。
第二条 租期 年自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳方式:
1.租金为40元/㎡即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 2.房屋装修期为2个月即房屋计算期为2012年 月 日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:
1. 物业费月标准为 元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费:租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。
第五条 双方的权利与义务:
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和XX市政府的各项政策不违法经营。
第六条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。
第七条 免责条件:因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。
第八条 本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
签字(盖章) 签字(盖章)
签定时间:
合租房合同4
出租方(甲方):姓名:__________
身份证:___________
地址:__________________
联系电话:____
承租方(乙方):姓名:__________
身份证:_______________
地址:_______________
联系电话:____
在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼____单元户现乙方租住其中。
2、房屋用途:该房屋用途为_______。除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。
3、租赁期限:租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
4、租金:该房屋租金为(人民币)___元(大写:)。
5、付款方式:租金按(月、季、年)结算由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
6、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
7、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付a、水、电费;b、煤气费;c、电视信号费;d、物业管理费;合租按照人数均摊租用当日水表起始数电表起始数煤气起始数电视信号费物业管理费。
8、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿:
a、擅自将承租的房屋转租的;
b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
d、拖欠租金累计达一周;
e、利用承租房屋进行违法活动的;
f、故意损坏承租房屋的;
9、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方。否则属于违约行为违约金为一个月房租。
10、不可抗力:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的'双方互不承担责任。
11、合同份数:本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。
附注:
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
________年______月______日_______年______月______日
合租房合同5
本合同当事人:
甲方:_________________________身份证号:_________________________
乙方:_________________________身份证号:_________________________
第一条本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间其中____________为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________如果房东加租讨论后定押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每月交付房租每_____月交付水电燃气费。水费______/吨电费_____/度燃气__________其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。
第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。
第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方。
第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。
第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方否则不退押金。租住不满一月租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起即告生效。第十四条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
乙方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日
合租房合同6
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
身份证:_______________________
联系电话:___________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层共_____〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、________________;
6、________________。
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章)___________授权代表(签字):_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
合租房合同7
甲方(出租方) 身份证号:
乙方(承租方) 身份证号:
1、出租范围:合租房两个卧室出租客厅、厨房、卫生间共用客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间: 年二年租金 元一次性付清截止到 年 月 日租户退房搬走租户另交 元押金退房时屋内家具无损坏 元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付乙方必须使用瓦斯气做饭瓦斯气费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租否则甲方有权收回房屋并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故乙方负责赔偿)
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)违者后果自负并自动解除合同租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜(合法夫妻除外)违者解除合同租金不退
10、 甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)关于这一点乙方同意。
11、 出租合同一经签定立即生效出租期间租户反悔不租二年租金不退。
12、 乙方在入住时将二年租金一次性付清。
甲方: 联系电话:
乙方: 联系电话:
签订日期:
签订地点:
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