【热门】租房合同范文汇编6篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强越来越多事情需要用到合同签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧下面是小编为大家收集的租房合同6篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　民 事 起 诉 状

　　原告：性别： 年月出生籍贯： 家庭住址： 工作单位：联系电话：

　　被告： 年 月出生籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼请求：

　　1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同被告将承租的房产交还原告。

　　2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金；

　　3、依法判决原告不返还被告保证金 元。（依法判决被告支付原告违约金 元。）

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　年月日原被告签订《房屋租赁合同》约定被告承租原告所有的位于C小区 房屋建筑面积 平方米（房产证号 ）租赁期共 个月自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定租赁期间乙方有以下行为之一的甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意转租转借拆改变动房屋结构；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后被告却屡次违反合同约定拖欠房屋租金。 年 月被告拖欠一个月工资经

　　原告追讨后补交上。 年 月又拖欠两个月的租金原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定行使单方解约权告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后拒不搬出。时至今日仍拒不将房产交还原告租金自 年月至今一直未缴纳。

　　综上所述被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　此 致

　　银川市兴庆区人民法院

　　具状人： 年月 日

　　附：

　　《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定租赁期间不满一年的应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的应当在每届满一年时支付剩余期间不满一年的应当在租赁期间届满时支付。

　　第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。

租房合同 篇2

　　房屋所在在地：_________

　　起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　联系电话：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　联系电话：_________

　　双方按有关政策规定精神协商议定事项如下：

　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期内除政府另有规定外不得加租并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动或累计六个月不交租金否则甲方有权解除租赁合同收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋确保住用安全。甲方对出租房屋确实无力修缮时在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等应事先征得甲方同意议定今后处理办法并另签协议(一式三份其中一份报房管部门备案)。

　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、租赁期间双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时应提前三个月征得对方同意并商定补偿损失之费用。

　　八、租期届满如甲方的租赁房屋继续出租或出卖乙方有优先权但须另订租赁合同方能生效。

　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、乙方于退租前必须结清应缴水电费及房租并将装修及附属设备向甲方点清如有短少或人为损坏乙方应照价赔偿。

　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　十三、其它议定补充事项。

　　1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

　　2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)：_________

　　法定代表人：_________

　　_____年____月____日

　　承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　_____年____月____日

租房合同 篇3

　　出租方：___________以下简称甲方

　　承租方：___________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在 建筑面积为 平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。

　　第二条 租赁期限

　　甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。

　　第三条 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋并不退租金：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.随意更改楼内结构和设施的;

　　第四条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定年租金为￥ 元(人民币(大写) 元整)交纳方式为一次付清。

　　第五条 租赁双方的变更

　　如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　本合同一式2份甲乙双方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废甲方收回房屋使用权。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日：

租房合同 篇4

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房子出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：

　　第一条 房子坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号建筑面积 平方米。

　　第二条 租赁期限租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房子：

　　1. 承租人擅自将房子转租、转让或转借的；

　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的损害公共利益的；

　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金 元。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房子承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。

　　2. 从第二年起租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元第三年为 元第四年为 元………）。

　　3.（或） 为减轻乙方负担经双方协商甲方同意乙方租金分＿＿期付款付款期限及金额约定如下：

　　第一期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　第二期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　第三期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　第四期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　第五期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　第六期：租金为＿＿＿＿＿付款时间为＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金乙方以现金形式支付租金。）

　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方给予乙方7天的宽限期从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条 租赁期间房子修缮出租方将房子交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房子架构。

　　第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满）。

　　4. 维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房子的质量或房子的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　5. 使用该房子进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第六条 出租方与承租方的变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房子须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间乙方如欲将租赁房子转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金 元。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金 元。

　　3.承租方违反合同擅自将承租房子转给他人使用的应支付违约金 元。如因此造成承租房子损坏的还应负责赔偿。

　　第八条 免责条件若租赁房子因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房子乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条 本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条 合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

　　本合同共＿＿＿页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

　　联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

租房合同 篇5

　　出租人（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）

　　（二）该房屋权属证明名称：

　　编号：

　　（三）该房屋建筑面积：平方米

　　套内建筑面积：平方米

　　（四）该房屋权属证明记载用途：

　　除双方另有约定外上述列明的设施设备作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　（一）该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止。

　　（二）租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　（一）该房屋租金为：人民币元/月（大写：）;本合同期内租金总额为：人民币元（大写：）。

　　（二）该房屋租金支付方式：。

　　四、押金及其他费用的约定该房屋现有设施设备：

　　（一）甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　（二）租赁期间使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。

　　（三）租赁期满或合同解除后甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　（四）其他约定：

　　五、租赁成交方式甲乙双方系通过自行成交的方式成交。

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　（一）未经甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　（二）租赁期间甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　（二）甲方延迟交房超日的乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止向乙方每日按已付租金的%支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　（二）乙方未按约定时间支付租金超日甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。

　　九、其他约定

　　（一）租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

　　（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的甲方有权单方解除合同。

　　（三）在租赁期内未征得甲方书面同意前乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途甲方有权单方解除合同。

　　（四）租赁期内甲方提前收回该房屋应提前日通知乙方并退还相应的租金;乙方提前退租应提前日通知甲方甲方退还乙方已缴纳的剩余月份的租金。

　　（五）租赁到期或合同解除后乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋原有物品交还给甲方乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好结清应由乙方支付的相关费用。

　　（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房对该房屋现状无异议愿意租赁该房屋。

　　（七）经甲、乙双方协商一致可以解除本合同。

　　十、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的应协商解决;协商不成的可依法选择：□向人民法院起诉□向仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、补充约定或事项

　　十三、附则

　　（一）本合同所列地址为各方准确联系地址相关文书送达到该地址即视为送达给其本人。任何一方地址变更应及时书面通知相关方否则自行承担相关责任。

　　（二）本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

租房合同 篇6

　　一、房屋租赁合同的主要内容

　　根据相关法律的规定房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同租赁合同应当具备以下条款：

　　(一)当事人姓名或者名称及住所;

　　(二)房屋的.坐落、面积、装修及设施状况;

　　(三)租赁用途;

　　(四)租赁期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修缮责任;

　　(七)转租的约定;

　　(八)变更和解除合同的条件;

　　(九)违约责任;

　　(十)当事人约定的其他条款

　　二、签订房屋租赁合同的注意事项

　　(一)时限规定

　　1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　2、租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为不定期租赁(任意解除权)。

　　(二)出租人义务

　　1、出租人应当履行租赁物的维修义务但当事人另有约定的除外。

　　2、出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的应当相应减少租金或者延长租期。

　　3、因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用、收益的承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的承租人应当及时通知出租人。

　　4、 因不可归责于承租人的事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租人可以解除合同。

　　(三)承租人义务

　　1、应当妥善保管租赁物因保管不善造成租赁物毁损、灭失的应当承担损害赔偿责任。

　　2、承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　未经出租人同意改善或者增设他物的出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。

　　3、经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。

　　4、承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。

　　(四)承租人特别权利

　　1、正常损耗免责权。如房屋因正常损耗如电线线路老化等承租人不用予以赔偿;

　　2、占有、使用、收益权。承租人通过租赁可以合法地占用及使用方法也可以通过经营活动获得收益;

　　3、买卖不破租赁权即租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力;

　　4、优先购买权出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效

　　5、共同居住人的继续租赁权即承租人在房屋租赁期间死亡的与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　租房的时候了解租房合同有哪些内容是肯定的除此之外最重要的还是要了解签租房合同有哪些需要注意的地方。这样才能够充分的保障当事人双方的权益。相信大家看了小编带来的文章后已经对租房合同有了足够的了解。如果你遇到了租房纠纷的话请你及时联系网站的律师我们会为您提供专业的解答。