有关租房合同汇总6篇
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有关租房合同汇总6篇
有关租房合同汇总6篇
随着法治精神地不断发扬人们愈发重视合同能够利用到合同的场合越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编精心整理的租房合同6篇仅供参考欢迎大家阅读。
租房合同 篇1
甲方(出租方) 身份证号码
乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于 西安市未央区三桥枫桥名邸小区 。
二、租赁期限: 1年 即 20xx年 12 月 日至 20xx 年 12 月 日。
三、租金及交纳时间:每月 1200 元乙方应每 6 月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 20xx 元到期甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。
2、 水、电、气、物业、卫生费等所有小区应缴费用都由乙方支付。 入住日抄见:水 吨电 度气 方。
3、 房屋只限乙方用于住房使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、 合同一经签订双方都不得随意解除如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、入住之前乙方应对房屋设施完好情况进行明确并知悉本合同签署生效起即视乙方已确认房屋设施完备无损。若有损坏按价赔偿。
7、 此合同未尽事宜双方可协商解决并做出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。
8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金 20xx 元损失超过违约金时须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇2
出租方(以下称甲方): XXX
承租方(以下称乙方): XXX
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁范围及用途:
甲方同意将位于 XXXXXXX 号商铺建筑面积为 XXX 平方米(以下简称租赁标的物)在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营
改变承租房屋的用途如有违反视作违约处理。
第二条 租赁期限
租赁期为 叁 年自20xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。
第三条 租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算三年租金分别为:
第一年:20xx年3月至20xx年6月租金单价为:50元/平米/月。每月租金为人民币__744__元(大写:柒佰肆拾肆元整);
第二年:20xx年7月至20xx年6月租金单价为:60元/平米/月。每月租金为人民币__892.8__元(大写:捌佰玖拾贰元捌角);
第三年:20xx年7月至20xx年6月租金单价为:70元/平米/月。每年租金为人民币__1041.6__元(大写:壹仟零肆拾壹元陆角);
2、除首期租金外每一个季度为一个缴租期每期租金在该期开始的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清遇法定节假日顺延。
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。
4、在承租期间乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的按调整的价格执行。
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_贰仟陆佰柒拾捌元肆角_(¥2678.4_元)作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条 租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。
2、乙方若因经营需要需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除并将外墙恢复原状以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性。
第五条 转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后在合同期限内未经甲方书面同意乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的经甲方同意后乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。
2、在合同期满前乙方需续租时应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求如双方能够就续租达成协议的应另行签订书面的租赁合同否则期满后甲方有权另行出租。
第五条 双方权利义务:
1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的另一方有权解除合同并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。
2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。
3、甲方向乙方交付租赁标的物之后乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。
4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担与甲方无关。
5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等否则甲方有权立即停水停电乙方对此不得提出异议并需按本合同相关条款承担违约责任。
6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。
7、如乙方违反本合同中任何条款未在甲方指定的期限内纠正的甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。
第六条 违约责任
1、乙方违约责任:
(1)乙方有下列情形之一的视为严重违约甲方有权单方面解除合同并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;如果乙方的`下列行为还给甲方造成损失的甲方还有权要求乙方赔偿损失。
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的;
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的;
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的;
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的;
⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的;
(2) 若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。
(3)在本合同被解除或终止之日乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。
2、甲方违约责任:
甲方有下列行为之一的乙方有权解除合同由甲方双倍返还保证金并承担由此产生的责任。
(1) 甲方不承担公共设施维修责任造成人身伤害、财产损失的;
(2) 甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权造成乙方无法继续使用租赁标的物的。
3、若合同一方违约的另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。
第七条 合同的解除
除本合同另有约定外合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下通知另一方解除本合同被通知的一方可以决定是否接受。如果被通知的一方同意接受的提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。
第八条 合同终止后租赁标的物的返还
本合同期限届满或本合同被解除或经双方同意提前终止本合同时乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外还应当合理谨慎地履行以下义务:
1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除并恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的甲方有权要求保留现状且甲方无需给乙方任何补尝。
若乙方未能在10日内完成前款规定义务的则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任。
2、乙方的一切装修费用甲方无须给予任何补尝。
3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状未恢复原状的甲方将视届时实际情况扣除相应保证金若保证金不足以抵扣的乙方应另行支付。
第九条 消防预防
乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》保护消防设施做好消防工作预防火灾发现火情要及时报告火警并做好租赁范围的安全保卫工作。
第十条 不可抗力
在合同期间如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。
第十一条 免责条件
如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的双方互不承担责任。 第十二条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定事项
1、承租期内若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同甲方应提前半个月通知乙方乙方必须按通知要求办理终止合同手续按时退出所租用房屋甲方不承担由此造成的任何损失但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
2、关于工商税收:乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。
3、乙方应定期自行清理烟道并保证明火与烟道口要保持安全距离因乙方未能遵守规定导致火灾的乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。
4、租赁标的物为无装修之毛坯房乙方应自行进行二次装修并承担装修过程中出现的费用及责任。
第十四条 未尽事宜
双方可以就本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。
第十五条 合同修改
本合同系清洁合同文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的应该有双方签章确认否则无效。
第十六条 本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份甲、乙双方各执壹份。
甲方签字(盖章):
年 月 日
乙方签字(盖章): 年 月 日
租房合同 篇3
卖方: (以下简称甲方)身份证号: (房屋共有产权人) 身份证号: 买方: (以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有房产签订本合同。
第一条 甲方所售房屋的基本情况:
1、甲方所售房屋位于 ,房屋结构为 房屋用途为 。
2、甲方所售房屋为三室一厅的套房建筑面积约 平方米(实际面积以产权证为准)。
3、房屋为毛坯房无任何装修和内部设施。
4、本合同中所述房屋为 是 和 的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利纠纷。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不承担任何责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房并由甲方承担由此带给乙方的所有损失(详见违约责任及纠纷处理方法)。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致房屋成交价格为:人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
2、甲、乙双方达成一致意见双方交易过户税费由 负担。
第三条 付款方式:
甲乙双方同意合同签订( 年 月 日)当日以 付款方式
一次性付款付款金额为人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)含已付定金 元。付款当天甲方开具收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途。余款人民币 元整(大写: 万元整)在甲方办理房产过户手续后付给。
第四条 房屋交付:
甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方包括拆迁安置房屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
第五条 关于产权登记的约定:
1.因本房建房售房单位及其他原因此房房屋产权证及其手续尚在办理中但因甲方及其房屋共有人需要甲方自愿将此房卖与乙方。待房产证办理下来后甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方式方法阻挠并应协助乙方办理过户事宜。
2.经协商乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后 年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要向甲方提出要求甲方应该于收到通知 日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等)并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外如因甲方的过失造成乙方
不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书甲方须赔偿乙方损失每延期一日(遇法定节假日顺延)甲方按乙方已支付房价款金额的 1% 向乙方支付违约金合同继续履行;逾期超过 60 天则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列两种约定追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金合同继续履行并在90 天内办理过户。
2.终止合同甲方将乙方累计已付款全额退还乙方并按房价总额10%月利率从购房之日起付给利息。
第六条 甲方户口迁出的约定及其违约责任
甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第七条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字后方能生效。
第九条 双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一式三份甲、乙双方各执一份见证方(中间人)一份留存备查。
租房合同 篇4
本合同适应企业租房合同。
出租方:(以下简称甲方)________________________
承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立xx公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房x平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于xx。
二、该房屋租金经双方商定为每月xx元。该房屋总租金为xx元。
三、租金于x交付每延迟一天按总租金的x计罚。若x天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交x元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为x从20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金x的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________ 乙方(签章):________________________
代表人(签章):_____________________ 代表人(签章):________________________
签订时间:___________________________ 签订时间:________________________
租房合同 篇5
出租方(以下简称甲方)___________________
承租方(以下简称乙方)___________________
甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
租赁地址:________区_________号_______室;房型规格______________。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。
2、房屋租金:每月________________元人民币。
3、付款方式:按________________支付另付押金 ________________元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付物业管理暖气费用由________支付。
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
三、双方责任及义务:
1、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3、在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________个月通知对方。
四、室内附属设施:
1、电器:________________________。
2、家俱:________________________。
3、水表底数:___________________。
4、电表底数:___________________。
5、煤气表底数:_________________。
五、其它:__________________________。
六、本协议一式________份甲、乙双方各执________份签字后即行生效。
出租方:____________________承租方:________________________
联系电话:__________________联系电话:______________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
租房合同 篇6
第一条 合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 用途使用建筑(或使用)面积 平方米分摊共用建筑面积 /平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租 赁 期 限 月租金额(帀种: 人民币)元
小 写 大 写
年 月 日至 年 月 日 ¥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注:期限超过20年的超过部分无效。
租金按 月(月、季、年)结算由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(人民帀) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。
第五条 双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的3%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:现状交楼
3.租赁期间转让该房屋时须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金15个工作日以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:自行装修间隔
3.租赁期届满应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋应提前60日与甲方协商双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式肆份甲乙双方各持一份送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向广州市仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人:
证件号码: 证件号码:
委托代理人: 委托代理人:
证件号码: 证件号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
经审查该合同以穗租备 号予以登记备案。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查该合同以穗租备 号予以登记备但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形或出租人未履行第 条款义务予以注记。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕符合出租条件注销注记。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查该合同以穗租终 号予以注销登记备案。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
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