个人与公司租房合同

　　随着法治精神地不断发扬人们愈发重视合同合同的法律效力与日俱增它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的个人与公司租房合同仅供参考希望能够帮助到大家。

　　个人与公司租房合同1

　　甲方（出租方）：_________身份证号：_________电话：_________

　　乙方（承租方）：_________公司代表人：_________电话：_________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把_________房屋租给乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金：每月_________元人民币；押金_________元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_________个月支付一次费用为_________元。第一次租金及押金在签定本合同时支付以后租金按规定提前10天缴纳如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费物业费。

　　六、甲方义务：

　　按合同规定提供房源并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负。

　　八、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第七条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款和押金如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第六条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金；

　　3、如租赁未满如任何一方违反合同必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十一、本合同一式两份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　签约时间：_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同2

　　出租方（简称甲方）：_________身份证号码：_________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　承租方（简称乙方）：_________身份证号码：_________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　为了提高单位或个人的房屋使用率现根据国家和省市的有关法规经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的_________市_________区_________的房屋（建筑面积_________平方米）出租给乙方作_________使用。

　　二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即_________个月）。

　　三、该房屋每月租金为人民币_________万_________仟_________佰_________拾_________元整乙方每个月向甲方缴纳租金_________万_________仟_________佰_________拾_________元整并于每个月的_________日前交清甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方交纳_________仟_________佰_________拾_________元整的室内财物押金押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上甲方有权收回房屋并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间若甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷双方应通过协商解决纠纷协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：_________

　　签名（盖章）：_________

　　承租人（或委托代理人）：_________

　　签名（盖章）：_________

　　_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同3

　　出租方（以下简称甲方）：________________

　　承租方（以下简称乙方）：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲方将所属的房屋租赁给乙方使用为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订如下协议：

　　第一条房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方间数_______间。

　　第二条租赁期限

　　租赁时光从___________年________月_____日至___________年________月_____日止租赁期限为_______年。

　　第三条租金和租金的交纳方式

　　乙方向甲方缴纳月租金为___________元交纳方式为现金支付按月交纳即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时光将房屋交付给乙方使用如逾期交付则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方乙方必须一次性缴纳________元后才能够签订本合同否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化则乙方按比例增减应缴货款）

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金如逾期缴交则视为违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务并承担相关费用。

　　4、租赁期间未经甲方同意乙方不得将所承租的房屋转租他人否则则视为违约。

　　第六条违约职责

　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务如有违约行为则应当向对方支付违约金___________元对方还有权终止本合同。

　　第七条其它约定

　　1、租赁期间经甲方书面同意乙方能够对承租房屋进行装修和添加设备但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情景下对能够搬走的设备应当及时搬走如逾期超过三天不搬则视为乙方放下该设备的所有权该设备的所有权转由甲方无偿取得乙方进行装修的不能拆下搬走的部分则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时应当向甲方交纳履约保证金_________元。如乙方能够完全履行合同义务租赁期满后甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间乙方不能以任何理由要求甲方减免房租甲方也不予受理。

　　第八条争议的解决方式

　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷先应当经过协商的方式解决如协商不成任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条：本合同一式两份甲方执壹份、乙方执壹份本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　___________年______月____日

　　个人与公司租房合同4

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条

　　房屋座落_________、间数_________、面积_________、房屋质量_________、房屋内设备与设施__________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________年零_________月出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家_________的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　４.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。

　　５.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。正本一式2份出租方、承租方各执1份；副本_________份送_________单位备案。

　　出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人（签名）：_________法人代表人（签名）：_________

　　委托代理人（签名）：_________委托代理人（签名）：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________经办人：_________

　　帐号：_________帐号：_________

　　电话：_________电话：_________

　　电挂：_________电挂：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　签约地点：_________签约时间：_________

　　有效期限至_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经协商达成以下条款：

　　（一）甲方将位于一处住房一间租给乙方租金每年8000元由乙方于承租之第一个月（20年1月）一次性给付甲方。

　　（二）如遇特殊情况确需退租时甲乙双方共同协商由甲方按时间计算并向乙方退还应退租金。

　　（三）甲方若要退租需提前一个月告知乙方;乙方若要退租也需提前一个月告知甲方。

　　（四）乙方不要改变房屋内部结构装修方案需与甲方协商同意。

　　（五）乙方确保遵纪守法并承担相应的法律责任。

　　（六）以上条款甲乙双方共同遵守承担相应的违约责任和诉讼费用。

　　（七）未尽事宜甲乙双方另行商定。

　　（八）本协议由立约人三方各持一份以便互相监督。

　　立约人：_________

　　甲方：_________乙方：_________

　　中间人：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同6

　　出租方：________________（以下简称甲方）

　　承租方：_____________商贸有限公司_____（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商乙方为在中建大厦租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：_________________

　　一、甲方同意供给乙方经营用房145平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于_________市金水区北环路丰华北街中建大厦B座1002室。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月_________元。该房屋年总租金为_________元。

　　三、乙方同意预交______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　四、房屋租赁期为____年从________年______月_______日至________年_______月_______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方。

　　五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　八、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向管辖区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　九、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）_________________代表人（签章）___________

　　乙方（签章）__________________代表人（签章）____________

　　签订时间：_________________签订时间：_________________

　　个人与公司租房合同7

　　甲方（出租方）______

　　身份证号：____________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）______

　　身份证号：____________

　　地址：____________________

　　中介方：___________________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自_________年__月__日起至_________年__月__日止。租赁期满乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民币租房保证金______元人民币相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时支付以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时乙方应支付中介服务费______元给中介方甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金不计利息主要用于对合同期满终止时甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东、中介方无关后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好否则扣除卫生清理费______元）

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同应按一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房须按一个月房租向甲方支付违约金甲方退回剩余租金及保证金否则没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负。

　　十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度煤气表读数_____度电表总读数_____度峰_____度谷_____度。防盗门钥匙_____把电子门钥匙_____把车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________。

　　2、_________________________________________________________。

　　3、_________________________________________________________。

　　4、_________________________________________________________。

　　十一、中介方义务：

　　中介方在受双方委托后有责任积极为双方寻找合适的物业或客户并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时中介方在收取中介费后责任自行解除若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷中介方可出面协调双方纠纷。

　　十二、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十四、本合同一式三份甲、乙双方各执一份备案一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：_________乙方签名：_________中介方签名：_________（盖章）

　　电话：_________电话：_________

　　签约时间：_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同8

　　出租方（甲方）：_________________电话：_________________

　　承租方（乙方）：_________________电话：_________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：_________________

　　一、甲方将位于__________市大街25号的房屋出租给乙方用开办__________公司公司经营使用租赁期限自20______年7月9日至20______年7月8日计两年。

　　二、本房屋月租金为人民币20______年元/月按季度结算每季度为6000元整以银行转帐形式支付乙方先期交押金3000元租赁期满后如乙方不续租甲方验收房屋后予以归还。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、、燃气费、电话费、以及其它由乙方产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前2个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金1000元。

　　七、室内物品（冰箱一台、柜式空调一台、挂式空调一台热水器一台、洗衣机一台、床一张、柜子一个、木质沙发一套）。

　　八、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　九、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________代理人：_________

　　_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同9

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　身份证号码：_________

　　电话号码：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　身份证号码：_________

　　电话号码：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就下列房屋的租赁为明确双方权利义务经协商一致订立本合同并共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方合法拥有房屋（以下称该房屋）位于_________；面积：_________平米；甲方同意将该房屋租给乙方。

　　2、房屋装修情况及屋内设施___________________________。

　　第二条房屋用途

　　经甲、乙方协商该房屋的用途为：__________________；未经甲方同意乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条房屋租赁期限

　　该房屋约定租赁期限为_________年即该房屋自_________年_________月_________日至起_________年_________月_________日止归乙方使用。

　　第四条房屋租金、押金

　　1、房屋租金为_________元/月租期年总租金为_________元大写：_________。

　　2、经甲、乙方协商乙方同意缴纳人民币_________元（大写：_________）作为抵押待租期满时将全部押金无息退还乙方押金不做租金使用；租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方甲方有权在押金内扣除相关费用。

　　3、出租期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外甲方不能以任何理由调整租金标准。

　　第五条付款方式

　　甲、乙方约定付款方式为：_________自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租乙方并保证在租赁期限内提前天缴下期租金给甲方不能借故拖欠。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效日内将该房屋交与乙方使用。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用须由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任；

　　1、水、电、天然气费：_________；

　　2、电梯费：_________；

　　3、物业费：_________；

　　4、采暖费：_________；

　　5、其他费用：_________；在房屋租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意破坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资费用由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同收回出租房屋并有权没收押金如因以下情形造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的.；

　　2、利用该房屋进行非法活动损害公共利益；

　　3、无故拖欠租金无故拖欠下期租金超过15天；

　　4、乙方在本合同期限内未经甲方同意提前终止合同自行迁出。

　　第十条房屋使用

　　乙方在房屋使用期间内对屋内设施有严重损坏的租期满时应负责维修费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。

　　第十一条合同纠纷

　　合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同生效及留存

　　本合同经双方签字、按手印之日起生效；

　　本合同一式两份甲、乙方各执一份具有同等法律效力；

　　本合同未尽事宜由双方协商解决可订立补充协议同具有法律效力。

　　出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

　　个人与公司租房合同10

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　承租方：宁波______电器制造有限公司（以下简称乙方）

　　承租方代表人：屈______身份证：_________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：北京市_________区_________路_________普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、房屋租金：每月_________元。

　　3、付款方式：押一付六提前15天付款。共计_________元。房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　5、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、约定事项

　　1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、设施配备：立式空调、餐桌、椅子、双人床2张。

　　七、本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日