厂房租房合同8篇

　　在不断进步的社会中人们运用到合同的场合不断增多它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的厂房租房合同仅供参考大家一起来看看吧。

厂房租房合同1

　　出租方：_______________________(简称甲方)

　　承租方：_______________________(简称乙方)

　　经双方协商一致签订以下房屋租赁协议：

　　一、甲方将坐落于__________________________________________的自有住宅房。约_______平方米的房屋给乙方居住使用未经甲方同意乙方不得擅自转让给他方使用。

　　二、租赁期限共_______年自______年_____月______日至______年_____月______日止。

　　三、协议租金为_______元/月每_____一交租金额为_______整下期付款提前______天在______年_____月______日前付清(以此类推)先付后用继租乙方必须提前一个月与甲方协商。

　　四、甲方提供房屋给乙方正常使用并不得干涉乙方正常生活及工作。

　　五、承租方责任：甲方必须保证房产权属清楚若发生于甲方有关的产权纠纷或债权债务概有甲方负责并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　六、乙方租期届满时除甲方同意续租外应将租赁房屋按照原状腾出交给甲方如过期7天内不交还房屋则甲方视乙方留存房屋内物品为放弃之物(如有约定除外)。

　　七、租期内乙方必须做好安全工作如发生危及自己及他人安全的一切事故均由乙方全部负责。

　　八、甲乙双方如因其他原因提前终止合同应提前告知对方并由违约方支付对方一个月违约金。

　　九、租赁房屋如因国家政策内拆迁或天灾等不可抗拒的原因造成损失的'甲方不承担违约责任。

　　十、乙方不得损失甲方房屋原结构和设施如有损坏必须修复或赔偿。

　　十一、甲乙双方本着相互信任的意愿就协商执行期间产生的其他问题进行友好协商。

　　十二、本协议一式二份经甲乙双方签字生效甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上经协商一致订立本合同承诺共同遵守。

　　1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

　　2.除乙方外甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

　　3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等必须在变更后日内书面通知乙方本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

　　4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件乙方应提供身份证明文件、营业执照双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。

　　5.出租房屋坐落地点及设施情况：

　　5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用房屋面积为平方米。

　　5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　6.房屋用途：

　　该项房屋用途为乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

　　7.租赁期限、交付时间

　　7.1、房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月交房期为年月日计租期从年月日开始计租期前为装修期装修期不计租金。

　　7.2、租赁期满甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出书面续租要求征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权

　　8、租金、支付时间及方式

　　8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)

　　8.2、该房屋租金前年不变自第年起双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。

　　8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次自本合同生效之日起日内支付第一笔租金以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。

　　8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。

　　8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。

　　8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票每次乙方向甲方支付租金前甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金如遇节假日则顺延。

　　9、保证金和其他费用

　　9.1、甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去应当提前1个月通知甲方保证金转作租金;

　　9.2、租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。。

　　9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的甲方必须依据有关国家或行业规定收取不得高于国家或行业标准从中获利并且必须提供正规税收发票。

　　10.定金：

　　乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

　　11.装修、门头装饰

　　11.1乙方可对房屋进行装修装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预;租赁期满后属不动产及不可拆除部分归甲方所有乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的门头于门头尺寸规格为门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定可以正常使用和对外发布户外广告。

　　12.房屋的维修义务：

　　12.1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后甲方应在内及时提供维修服务如逾期甲方未提供维修服务则乙方有权自行维修但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

　　12.3、本合同在履行期间甲方对房屋进行施工改造须提前日通知乙方并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业则甲方必须承担赔偿责任赔偿标准由双方协商决定但不得低于乙方同期的营业收入标准。

　　12.4、甲方对房屋进行施工改造后如因施工改造产生新的经营房屋乙方享有优先租赁权除乙方外不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

　　13.转租、转让

　　13.1租赁期内若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的乙方可以将该房屋转租分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　13.2租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　13.3、甲方若出售该租赁房屋须提前三个月书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　13.4、租赁期间乙方书面放弃优先购买权的甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动不影响合同效力)。

　　14.合同的解除

　　14.1经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　14.2有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

　　14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　14.2.2因地震火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　14.3甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同;

　　14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的;

　　14.3.2交付的`房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的;

　　14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

　　14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。

　　14.4乙方有下列情形之的甲方有权单方解除合同收回该房屋：

　　14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的;

　　14.4.2擅自改变房屋用途的;

　　14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;

　　14.4.5利用房屋从事违法活动的。

　　15.违约责任

　　15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的应按年租金的20%向乙方支付违约金。

　　15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　15.3租赁期内甲方需提前收回房屋的应提前日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。

　　15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的应按年租金的20%向甲方支付违约金。

　　15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金。

　　15.6其他：

　　16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本合同未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

　　17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商或调解不成的按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种未选择时默认为第2种方式)

　　17.1、提交仲裁委员会仲裁;

　　17.2、依法向人民法院起诉。

　　18.本合同用中文制作合同的书写和印刷文字具有同等效力。

　　19.本合同正本壹式贰份双方各执壹份具同等法律效力。

　　20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租房合同3

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据甲乙双方共同协商就乙方承租甲方房屋达成以下协议：

　　一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用地上附着物包括 等（地上附着物详见附件：租赁物清单除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。

　　二、 乙方租赁期限为：自_______年______月______日至_______年______月______日。租赁期满乙方有意继续承租的应提前 30 日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

　　三、 厂房租金为：每年________元（大写：____________元）乙方应于每年的.____月____日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_______________户名：_______________）。该协议签订后乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大写：________元）在甲方收到此笔租金后协议生效甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。

　　四、 在租赁期间内不经甲方同意乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租需提前两个月向甲方提出否则任何损失由乙方承担。

　　五、 在租赁期间内乙方要遵纪守法不得利用该处所从事任何非法经营活动不得损害公共利益如有违反甲方有权随时将厂房收回该协议终止且不再退还任何费用。

　　六、在租赁期间内乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的由乙方进行维修费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的应征得甲方同意后再进行协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。

　　七、在租赁期间内由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的需提前一个月告知乙方便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算本合同即终止。

　　八、在租赁期间内甲乙双方除本合同有约定外未经协商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况甲方保证乙方可以正常使用因甲方原因造成的租赁物纠纷导致乙方无法正常经营或者乙方要求退租的甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

　　十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等）由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

　　十一、如果因不可抗力、政策规划等原因对双方或其中一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务任何一方出现违约则违约方应当支付守约方__________元违约金并赔偿损失。

　　十三、未尽事宜双方协商解决。

　　十四、本协议一式_____份甲乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

厂房租房合同4

　　出租方(以下称甲方)：___________工厂

　　承租方(以下称乙方)：___________公司

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、 出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ 租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ 结构________________。

　　二、 厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____ 个月自 _____月______ 日起至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的'应于租赁期满前_____个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、 租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元年租金为___元。

　　2、第一年年租金不变第二年起递增率为___%—___%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金。租金应预付三个月支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、 其他费用

　　1、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在____天内付款。

　　2、租赁期间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、 租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　2、 租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　3、 租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、 租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权;如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满。

　　5、 供电局向甲方收取电费时按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元同时收取甲方实际用电电费。所以甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分双方各执贰分合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授权代表人：_____________ 授权代表人：________________

　　开户银行：_______________ 开户

　　银行：________________

　　帐号：____________________ 帐号：_________________

　　电话：____________________ 电话：_________________

　　签约地点：_______________

　　签约日期：_____年___月____日

厂房租房合同5

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据相关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款以供双方诚信遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定

　　1.1甲方将其所有的位于___________厂房___________平米租赁给___________公司供乙方___________使用（用途）。

　　1.2本合同签订后乙方因经营需要可以在厂院内空地上自建厂房因租金较市场水平偏低双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的所有权无偿归甲方。

　　1.3租赁期间内如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止双方互不承担违约责任关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有；如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的______%补偿给乙方除此情形外其它任何情况下甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。

　　1.4合同有效期内若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费搬迁费共计人民币_______万元整。

　　1.5租赁物采取包租的方式场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑由乙方自行管理。

　　1.6乙方承诺将全部租赁物用于合法经营不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营乙方经营期间加工生产而产生的.一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为_______年即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　2.2租赁期满乙方如需续租须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　第三条 租赁费用及相关事项

　　3.1租金及交付

　　甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整（_______元）双方一致同意租金以每三年_______%递增乙方须在每年_______年______月______日前按上述约定支付全年租金先交后用。乙方逾期交付租金的每逾期一天乙方须按照当年租金价的千分之五支付给甲方作为违约金。

　　3.2供电、供水、排污及其他

　　为保障乙方能够正常生产甲方确保以下几点：

　　1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

　　2.有正常有水供生产使用。

　　3.排污管道能正常畅通。

　　4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如因土地纠纷导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金。

　　5.院内空地供乙方使用乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。

　　第四条 合同的解除

　　4.1经双方协商一致解除本合同；

　　4.2合同期满双方未达成续签意向；

　　4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；

　　出现下列情形甲方可以单方解除本合同

　　4.4乙方因违法经营被依法查处的；

　　4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；

　　4.6乙方逾期2个月未按照本合同约定交纳租金的；

　　4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

　　4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。

　　第五条 租赁物的转让

　　5.1在租赁期间若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买或甲方行为导致乙方无法正常生产的甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第六条 场所的维修、建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设须经双方共同协商。

　　6.4租赁期间如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等维修费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮超过三天乙方有权自行修缮但费用由甲方承担。

　　第七条 合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将场院及全部建筑和设施返回甲方。

　　第八条

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。

　　第九条

　　本合同一式_____份甲、乙双方各执_____份未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

厂房租房合同6

　　出租方：______________________(以下简称甲方）

　　授权代表：____________________职务：______________________

　　地址：________________________邮编：______________________

　　电话：________________________传真：______________________

　　承租方：______________________(以下简称乙方）

　　授权代表：____________________职务：______________________

　　地址：________________________邮编：______________________

　　电话：________________________传真：______________________

　　根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁期限届满前____个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下乙方有优先权。

　　第三条 免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为___个月即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍即人民币_______元（大写：______ _）。

　　4.2 租金4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之日向甲方支付 个月租金作为赁保证金。

　　租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

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　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：______________ _

　　开户名称: 帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。

　　5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。

　　第六条 租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 专用设施、场地的维修、保养

　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担。

　　第八条 防火安全

　　8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）须消防主管部门批准。

　　8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条 保险责任

　　在租赁期限内甲方负责购买租赁物的保险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条 物业管理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定如有违反应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条 装修条款

　　11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须事先向甲方提交装修、改建设计方案并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。第十二条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租租约中列明如乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书在转租协议签订后的____日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费由乙方负责。

　　相关合同范本·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概念·常用城市房屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同第十三条 提前终止合同

　　13.1 在租赁期限内若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施由此造成的一切损失由乙方全部承担。

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　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月甲方有权提前解除本合同并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租人）之日起本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的`财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约须提前__个月书面通知甲方且履行完毕以下手续方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条 免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方并应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具如无法获得公证出具的证明文件则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方加倍支付租金但甲方有权收回租赁物强行将租赁场地内的物品搬离租赁物且不负保管责任。

　　第十六条 广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条 有关税费

　　按国家相关规定因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址均视为已经送达。

　　第十九条 适用法律

　　19.1 本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决。

　　19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条 其它条款

　　20.1 本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　20.2 本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：__________________________________

　　授权代表（签字）：______________________________

　　乙方（印章）：__________________________________

　　授权代表（签字）：______________________________

　　签订时间：__________年____月____日

厂房租房合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：地址：电话：

　　为租房事宜具体协议如下：

　　1、甲方将位于XXXXXXX八组冯东160号

　　2、租用期限为

　　3、租用期限届满前一个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租用事宜重新签订租房协议在同等条件下乙方有优先权。

　　4、租金为每年人民币次租金到期的前一个月支付签订协议之日为付租金日乙方不得拖欠否则乙方将以两倍租金赔付乙方逾期不付租金本协议自动失效甲方有权收回租房乙方租用期内所产生的一切水、电、卫生费、税费将由乙方支付。

　　5、乙方应于本协议签订之日向甲方支付人民币元作为房屋保证金租用届期满在乙方向甲方交清了全部应付的租金及因租用行为所产生的'一切费用并按协议交还租赁物甲方将向乙方无条件退还租房保证金。

　　6、乙方所有的债务、劳资纠纷与甲方无关。由于天灾、人祸与其他不能预见并对发生的后果不能防止或回避人力不可抗拒的事件双方均不需承担违约责任。

　　7、乙方在承租期内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担乙方在租用期内应维护保养甲方的配套设施如有损坏乙方自行修复、更换或照价赔偿。

　　8、乙方在承租期内不得损坏改建原房结构不得随意装修不得随意钉钉子或钻孔不得自行转让确因途中需要转让必须甲方同意并办理相关手续乙方如自行转让一律无效甲方有权当即收回房屋。

　　9、乙方在租用期内的一切经营活动必须奉公守法遵守国家法律、法规否则一切责任由乙方自负与甲方无关。承租期内一切消防治安安全由乙方负责乙方利用房屋从事违法活动的甲方有权收回租房。

　　10、乙方必须督促员工维护房间及楼道卫生管道卫生乙方自行疏通乙方应维护房屋周边的卫生整洁。

　　11、如遇政府拆迁等特殊情况甲方应提前一个月通知乙方乙方应无条件终止协议或搬离。

　　12、在合同期满后无违约、无损坏、无欠费、房租保证金应全额退还乙方租用期内乙方自行提前终止协议甲方将有权不退还租房保证金。

　　13、本协议如提前终止或租用期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应终止之日或租赁期满之日迁离租赁物并将其返还甲方乙方逾期不迁离租赁物的应向甲方加倍支付租金但甲方有权收回租赁物并强行租赁场地的物品搬离租赁物且不负保管责任后果乙方自负。

　　14、承租期届满后乙方不在续租必须提前一个月通知甲方并办理相关手续(退还租房保证金)协议期满本协议自然失效。

　　15、本协议未尽事宜双方协商解决或按相关的法律、法规、进行。

　　16、本协议一式两份甲、乙双各执一份签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租房合同8

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　电话：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　电话：

　　根据相关规定经甲、乙双方友好协商一致自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的`原貌不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营依法管理并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作如发生违法行为由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内如国家或甲方、乙方有新的规划时双方应配合新的规划执行甲方须提前三个月通知乙方甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行时本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后乙方需继续租用的应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）代表签字：

　　乙方（签章）代表签字：

　　合同签定时间：年月日