简单租房合同10份
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正文:
简单租房合同10份
简单租房合同(一):
出租方:____(以下简称甲方)
承租方:____(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿职责。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。
甲方:____
乙方:____
年____月____日
简单租房合同(二):
甲方(出租方):_________________身份证:________________
乙方(承租方):_________________身份证:________________
经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(¥____元)
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失职责自负。
3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:_______________________________________________________________
简单租房合同(三):
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用双方议定遵守事项如下:
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情景之一时甲方能够终止租约收回房屋:
(1)把承租的房屋转让转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用。甲方维修房屋时乙方应进取协助不得阻碍施工。在正常情景下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻。如有损坏乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份甲乙双方各执_________份如有未尽事宜双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________代表人(签字)________
__________年____月____日_________年____月____日
简单租房合同(四):
出租方:______以下简称甲方
承租方:______以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条:甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间建筑面积______平方米、使用面积______平方米类型______结构等级______完损等级______主要装修设备______出租给乙方作______使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元由乙方在______月______日交纳给甲方先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条:租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时乙方应进取协助不得阻挠施工。
出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理:
1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下能够对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定:
工料费由______方承担();
所有权属______方()。
第五条:租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情景下本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条:违约职责
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付贴合要求的房屋负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条:免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担职责。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担职责。
因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。
第八条:争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也能够向人民法院起诉。
第九条:其他约定事宜
1....
2....
第十条:本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。
本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份;副本2份送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:签约时间:
简单租房合同(五):
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元按月季度年结算。每月___月初每季___季初每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿职责。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
简单租房合同(六):
出租方(简称甲方)身份证号:
电话:
承租方(简称乙方)身份证号:
电话:
为了个人的房屋使用率现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋(建筑面积平方米)出租给乙方居住使用。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每月租金为人民币元整乙方按向甲方缴纳租金甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时乙方应向甲方交纳
元整的室内财物押金上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的职责乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时须通知甲方甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁甲方能够解除合同但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务应向乙方支付相当于一个月房租的违约金且乙方有权解除合同;租赁期间如遇有特殊情景乙方有权解除合同但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷双方应经过协商解决纠纷协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项:
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电包括:双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等且保证都能正常使用。
2、
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力。
出租人:承租人:
合同于年月日签于
简单租房合同(七):
出租方(甲方):________性别:____年___月____日出生
承租方(乙方):_________性别:_____年____月___日出生身份证号码:_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年___月___日至____年___月___日计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元按月交。每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_______________
乙方:_____________联系电话:_______________
年月日
简单租房合同(八):
(_____)房租赁合字号
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定为保障甲、乙双方的合法权益经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用其他基本情景载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情景
设施情景:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情景:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修费用自理同时增添设施:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。【房屋租赁合同范本最新版】房屋租赁合同范本最新版。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元人民币(大写)__________元。
第七条租金结算时间和方式:______________________________
第八条上述租金不包括:________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修职责方延误维修或维修不当给对方或他人造成损失的由职责方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担下列职责:
1.保证该房屋产权清楚没有纠纷若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务概由甲方负责清理;给乙方造成损失的甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋在同等条件下乙方享有优先购买权。
3.____________________________________________________________
第十一条在租赁期限内乙方承担下列职责:
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋如需改变用途应征得甲方同意或签订补充协议否则应当承担违约职责并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施应征得甲方书面同意并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动增加房屋荷载以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准装修费用由乙方承担乙方设计的装修方案应经甲方书面认可未经甲方同意乙方擅自装修的甲方有权要求恢复原状并可解除合同;
3.如将该房屋转租必须征得甲方同意并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同擅自转租甲方能够追究乙方的违约职责并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时将该房屋交还甲方;如需继续承租应在租赁期满前三个月提出经甲方同意双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时必须保证该房屋原有设施完好乙方增添的下列设施不得拆卸:
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约职责:
1.终止合同同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金乙方的实际损失超过违约金时由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金甲方按下列第__________款约定追究乙方的职责:
1.终止合同同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金甲方实际损失超过违约金的按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条有下列情形之一的能够提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议可向房屋租赁管理部门申请调解调解不成按下列第__________款约定方式解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后30日内双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续交纳有关规费领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式__________份甲、乙双方各执__________份房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________
甲方(签章):______乙方(签章):______
法定代表人:________法定代表人:________
地址:______________地址:______________
联系电话:__________联系电话:__________
邮政编码:__________邮政编码:__________
委托代理人:________委托代理人:________
简单租房合同(九):
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元按月季度年结算。每月___月初每季___季初每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿职责。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
简单租房合同(十):
甲方(房主)________乙方(承租人)_________
联系电话:__________联系电话:__________
身份证号码:________暂住证号:__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期_____年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)乙方共现金支付(计大写_______元整)
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币______元整(小写:_____元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项
1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情景发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对自行填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时乙方应进取协助不得阻挠施工。
出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方本事范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情景下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内乙方如果出现以下任何情景:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不一样意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议资料转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的职责由乙方(即转让方)和续租方承担如该无效转让已交接结束职责由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为_______元整(人民币____元正)
9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带职责。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情景下能够获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情景下甲方有权收回房屋不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用);如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。
十一、补充协议_____________________.
十二、本协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止届时甲方将收回自用。
甲方:_________签名盖章乙方:_________签名盖章
签订日期:______________签订日期:_____________
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