标准的个人租房合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会越来越多的场景和场合需要用到合同合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的标准的个人租房合同范本希望对大家有所帮助。

标准的个人租房合同范本1

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服。

　　二、租赁期限：该房屋租赁期为：________年____月____日起至日止(如中间退租租金不予退还)。

　　三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整。

　　四、甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方负责取暖费和物业费乙方负责水费、电费等其他费用。

　　2、乙方在租赁期间不能改变房屋的主体框架如需改动须经得甲方同意后才能施工否则所引起的经济损失由乙方负责。

　　3、乙方装修后合同终止或其它原因不租此房室内外的装修不能改动保证装修的房屋完整无损。

　　4、乙方不能擅自将房屋转租他人如不租赁还给甲方。

　　5、甲方不干涉乙方的合法经营乙方要保证房屋在租赁期间完好发生损坏要及时通知乙方并马上维修。

　　6、乙方在租赁期间不能从事违法活动注意防火安全使用发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方承担。

　　五、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议双方应协商进行解决协商不成时由司法机关裁决。

　　六、此合同一式二份甲、乙双方各持一份双方签字后生效本合同具有法律效力。

　　甲方：(签字)：乙方：(签字) 代理人(签字)： ________年____月____日

标准的个人租房合同范本2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗体为选择项)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

　　一、出租房屋情况：

　　1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄/新村_______号/幢__________室/部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米房屋类型为：______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为________________________________

　　1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋 已/未 设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途：

　　2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为_____________使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前不得擅自改变上述约定的使用用途

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双方约定甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

　　3-2租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求甲方同意后重新签定租赁台同。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙双方约定该房屋月租金为：人民币/美金(大写)___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日则乙方需按日租金的3%支付违约金。

　　五、保证金和其它费用

　　5-1甲、乙双方约定签定本租赁协议时乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金即人民币/美金(大写)____________________元甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　5-2租赁期间使用该房屋的所发生的水电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担。

　　5-3乙方负责支付的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和维修贵任

　　6-1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　6-2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　6-3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

　　6-4除本合同附件约定外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、解除本合同的条件

　　8-1甲、乙双方同意在租赁期内由有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的;

　　8-2甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的_______倍支付违约金;给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的'损失与违约金差额部分;

　　(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催后____________日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;

　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

　　(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日的

　　九.违约责任

　　9-1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的3日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任致使房屋损坏造成乙方损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　9-4租赁期间非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。

　　9-6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金保证金不足于支付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　十、其它条款

　　10-1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面通知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日书面征询乙方购买该房屋的意见同意条件下乙方有优先购买权。

　　10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务责任清楚明白并愿意按本合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷可通过中介方协商解决中介方协商解决不成的可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。

　　10-5本合同一式叁份甲乙双方及中介方各执一份甲乙双方约定本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经纪机构名称：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份证号： 身份证号：经纪机构代表签字：

　　住址： 住址： 工号：

　　电话： 电话： 电话：

　　委托代理人签名或盖章 委托代理人签名或盖章

　　签约日期： 签约日期：签约日期：

　　签纸地点： 签纸地点： 签纸地点： 签纸地点：

　　附件：(可粘贴续页)

　　水电煤见抄数： 水： 电： 煤