实用的租房合同模板五篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强能够利用到合同的场合越来越多合同协调着人与人人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的租房合同5篇仅供参考大家一起来看看吧。

租房合同 篇1

　　出租方(甲方)： 身份证号：

　　承租方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用一事经协商一致订立如下合同条款以遵执行。

　　第一条 房屋情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋座落于 大连市中山区友好路851号。产权证号为： 。

　　2、出租房屋建筑面积约 平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》以双方共同签字为确认并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 3 年。自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满或合同依法解除、终止的甲方均有权收回出租房屋。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、前两年租金为人民币 160000 元/年(大写：壹拾陆万元整)第三年为人民币180000 元/年(大写：壹拾捌万元整)

　　2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付。

　　3、除非双方另有约定否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据。

　　第四条 责任负担

　　1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用。

　　2、甲方承担物业服务费用。

　　3、乙方使用承租房屋进行经营活动的甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政许可手续。

　　第五条 履约保证金

　　1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币 50000 元(大写：伍万元整)。如甲方不依法解除合同的应双倍返还保证金给乙方。

　　2、构成本合同第十一条所列情形时保证金不予返还。

　　3、除合同另有约定之外甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起7日内经双方确认合格交屋后甲方应将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的可将保证金作优先抵扣。

　　第六条 房屋修缮与使用

　　1、租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。

　　2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或给予赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构进行装饰装修及对房屋结构有影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的依附于房屋的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条 房屋的转让与转租、转借

　　1、甲方转让本合同项下出租房屋须提前 两 个月书面通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权。

　　2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条 房屋交付及交还

　　1、交付：甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。交付验收时双方共同参与如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。

　　2、交还：乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后3日内将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品归甲方所有。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　2、甲方出租的房屋不符合约定条件严重影响使用的乙方有权解除合同

　　并可要求返还未履行期间相对应的租金;

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同收回出租房屋未履行期间相对应的租金也不再返还乙方;

　　(1)未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　(2)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(3)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(5)逾期未交纳应由乙方负担的各项费用给甲方造成损失的。

　　(6)拖欠房租累计30天以上。

　　第十条 甲方违约责任

　　1、甲方每逾期交房一日应向乙方支付日租金 2 倍的违约金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的不受本条限制。

　　2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的应按合同年租金的 50 %向乙方支付违约金未履行期间相对应的租金也应返还乙方。

　　第十一条 乙方违约责任

　　1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同的乙方应按照合同年租金的 50 %向甲方支付违约金。

　　2、乙方不依法解除合同提前退租的乙方应按合同年租金的 50%向甲方支付违约金。

　　3、乙方逾期支付租金每逾期一日须按日租金的 2 倍支付违约金。

　　4、租赁期满或合同依法解除、终止后乙方逾期归还房屋的每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家征收房屋给甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因终止合同的租金按照实际承租时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第十三条 争议解决

　　因履行本合同发生的争议由双方协商解决。协商未果的任意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第十四条 其他事项

　　1、合同当事方存在违约侵权行为时相对方为此提起诉讼或被牵连进违约侵权方与第三人的诉讼活动中来相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)均由违约侵权方承担。

　　2、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以快递方式邮寄法律文书的投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的应由双方共同书面确认方可生效。

　　3、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。

　　5、本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　附表一：

　　交房单

　　本《交房单》为 (甲方)

　　同 (乙方)所签定的房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、 电表现数：

　　二、 装修状况：

　　三、 其他设施、设备：

　　甲方(签字) 乙方(签字)

租房合同 篇2

　　甲方(出租方)：xx

　　乙方(承租方)：xxxx有限公司

　　甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同经双方协商同意就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起以上房屋租赁合同解除。合同解除后甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内将房屋移交给甲方。移交前乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品验收合格后乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用甲乙双方协商聘请有资质的单位以该单位审定的结算价格为准多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等不再向甲方主张;甲方支付的`室内装修、装饰费用贰佰万元也不再向乙方主张。本协议生效后甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程在租赁合同解除后甲方需要时负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定履行了本协议的全部义务包括第五条及第六条的附随义务甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方平等、自愿、友好协商达成如下租房合同：

　　一、甲方自愿出租自家的在南宁市平方米合法有效的房子给乙方经营使用。

　　二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南宁路琅东平方米房经营使用。

　　三、租金每月乙方按季度一次交付租金每季度租金为元（人民币）。乙方交清每季度租金后甲方不再加收其他任何附加费用。

　　四、乙方自己负担水电费甲方每月底按水电局收费标准来收取。

　　五、租房押金1000元（人民币壹仟元整）合同失效后甲方全额返还押金给乙方。

　　六、乙方在次季度的第一个月的第5日前交清下一季度的房租若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的甲方有权收回自己的房子。乙方则无权再使用甲方的房子。

　　七、租房合同期限为（）即自止。

　　八、甲方在合同期限内不得提高租金甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方若甲方在合同期间租给第三方的若乙方在合同期间转达给第三方的。甲方则没收乙方的押金。

　　九、乙方在有效合同期限内不得私自改变甲方的房子结构若乙方因经营需要改变甲方的房子结构的乙方须经甲方的同意方得改变改变房子工程的费用则由乙方自行负担。

　　十、合同期满后乙方在原来的租金上有继续承租优先权。

　　十一、甲方不得干涉乙方正常营业甲方应尊重乙方的经营。

　　十二、若出现国家规定需要搬迁房子时甲方则应提前30日通知乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。

　　本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字后生效。若有争议事项甲方乙方应和平协商解决和平解决不了的则通过人民法院来解决。若有未尽事宜需补充的补充的合同经甲乙双方签字后和本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　身份证号码：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　身份证号码：

　　日期：

租房合同 篇4

　甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议:

　　一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

　　四、租金:每月 元人民币物业管理费 元人民币。

　　五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次第一次租金及保证金在签定本日租房合同范本时支付以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□

　　六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理。

　　七、乙方义务:1、按照本日租房合同范本规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本日租房合同范本终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负

　　八、违约处理:1、如乙方违反本日租房合同范本第七条甲方有权终止日租房合同范本收回房屋没收剩余房款如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本日租房合同范本第六条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;

　　九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度煤气表读数_____度电表总读数_____度峰_____度谷_____度。防盗门钥匙_____把

　　十、本日租房合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国日租房合同范本法》的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本日租房合同范本具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十二、本日租房合同范本一式两份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方签名:

　　电 话: 电 话:

　　签约时间: 年 月 日

租房合同 篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙双方经平等协商甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店现双方就有关事宜自愿达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方的商服楼位于肇源镇政府大街工会东富士祥和小区西厢房楼北数第七至第十二门、一二层建筑面积820平方米。

　　二、租赁期限：6年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租赁费及给付方式：前三年租赁费一次性交齐17万元后三年的租赁费每年一交(如房租上调每年不能超2万元)。

　　四、合同到期后乙方对房屋进行的装饰、装修如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害乙方应当保持原状未经甲方允许不得拆除乙方自行购置的可以移动的物品合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷给乙方造成经济损失甲方应当全额赔偿。

　　六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电如发生不能及时供暖、供电的情况乙方有权解除合同同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。

　　七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责(各项入网费由甲方负责)。

　　八、在租赁期间内如乙方饭店出兑乙方可以将该房屋民转租甲方不得阻止。

　　九、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

　　十、本合同书一式二份甲、乙双方各一份自双方签字起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日