【精华】租房合同范文集锦8篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会合同对我们的约束力越来越不可忽视签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的租房合同8篇欢迎阅读与收藏。

租房合同 篇1

　　签合同注意事项——一切以书面为准口头承诺视为无效。

　　房屋租赁看似简单但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后后期能否住得舒适安心关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时被房东的热情所麻痹没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后房东往往一口咬定以签订的合同为准不承认不履行之前口头承诺的种种此时租户也只能吃哑巴亏。

　　所以您在签订合同时一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来任何口头承诺均视为无效。

　　签合同注意事项二——长租短租要写明转租协议可事先约定。

　　目前房屋租赁合同一般是一年一签不过租户的实际租期却有长有短并不固定如果是长于一年的可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约签订续签合同。如果实际租期不满一年房东却要求签一年的租户可以在合同中事先签订一个转租协议与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项否则租户临时决定转租部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客那么租户就要承担其中的损失。

　　签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。

　　租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式使用比较普遍业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

　　另外租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间取得电卡、水卡等支付凭证以免后期使用出现麻烦。

　　签合同注意事项四——电话、宽带易忽视不使用要及时停机。

　　对于普通的租户来说家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的所以在签订合同时会比较关注;但是却往往会忽视电话、宽带这两项;因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费或者是宽带无法顺利安装对后期的生活造成了极大的不便;

　　因此您在签订合同时要特别注意有无电话机是否能够顺利安装宽带是否拖欠费用。如果有电话租户在租期内并不使用要及时通知房东或经纪公司办理停机。

　　签合同注意事项五——清点屋内设施有更改需双方签名确认。

　　租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内此时租户要详细清点屋内设施把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;比如地面、墙面、门窗等装修状况抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿如果合同没有事先约定吃亏的还是租户。

　　因此您一定要仔细清点屋内实施如果所签订的合同有笔误或者错漏在修正时一定要租户及房东双方签名确认并注上日期。如果后期发生屋内设施维修就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化最后的物业交割也会更加顺利。

租房合同 篇2

　　双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的`房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1） 发生不可抗力事由的；

　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4） 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）

　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点： ；

　　第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用

　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

　　第12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　　第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。

　　第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮

　　第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。

　　第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。

　　第七部分 甲方权利与义务

　　第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。

　　第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　说明

　　1 、签订本合同前当事人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及用词理解不一致的应该进一步协商达成一致意见。

　　2 、本合同为示范文本为体现协议双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。

　　甲方(中介公司)：______________中介公司资质证号：______________

　　联系电话：______________联系地址：

　　经纪人： ______________经纪证号：______________; 经纪人：______________经纪证号：______________。

　　乙方(买方 / 承租方)：______________ 身份证号：______________

　　联系电话：______________联系地址：______________。

　　委托代理人姓名：______________身份证号： ____________________________

　　联系电话：______________联系地址：______________。

租房合同 篇3

　　甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)

　　乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(

　　需本人填写)

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

　　二、 租期……年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

　　四、保证金 1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币……元整(小写：……元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。 附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费…… 以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为……元整(人民币……元正)。

　　9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币………元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为

　　甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用);如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　十、补充协议__________________________________________________

　　十一、本协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。 甲方于……年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章(红印)

　　乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：__________________________ 暂住证号：

　　联系电话：____________________________________ 原址：________________________________________________________________________________

　　本协议签订于： 年 月 日 即日生效

租房合同 篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜约定如下以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元（大写： ）；收取乙方履约保证金人民币 元（大写： ）；

　　2、乙方经甲方允许已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造并支出费用人民币 元（大写： ）；

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品价值人民币 元（大写： ）；

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元（大写： ）。至本协议签订之日起乙方尚欠水、电费用 元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元）。

　　四、合同解除后乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

　　五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元（大写： ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

　　六、本协议一式两份甲乙双方各执一份同具法律效力。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同 篇5

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于________ 市________ 街道________ 小区 ___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年____月____日至______年_____月____日计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________从______年____月____日至________年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式x份甲、乙双方各执x份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇6

　　出租方（甲方）：身份证号码:

　　承租方（乙方）：身份证号码:

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于*******小区*号楼*单元*室的次卧出租给乙方居住使用租赁期限自*年03月15日开始 。

　　二、本屋月租金为人民币600元按月结算(最少连续租三个月)。乙方在起租日提前五天内支付给甲方租金不得拖欠。如果乙方到期后不想再租需提前10天告诉甲方（其中有500元押金在合同终止时符合条件要求下由甲方返还乙方）

　　三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、宽带费、物业费由甲方承担。

　　四、房屋主体不能改变屋内家用家具不得损坏丢失否则照价赔偿。 乙方必须正确用电用水时刻注意防火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。餐具乙方需自己准备不得共用（如电饭锅等）双方不能随便使用对方的物品

　　五、现金等贵重物品双方必须妥善保管如有丢失责任自负。

　　六、租赁期间内未经甲方同意乙方不得转租或转借所承租房屋。

　　七、不许聚众喝酒、赌博不许大声喧哗扰民不许从事一切违法活动否则所造成的一切后果和损失由当事方完全承担。

　　八、乙方如果没有遵守以上协议甲方有权解除协议并收回房屋同时不退还乙方所交租金和押金。

　　本合同自签字之日起生效如有违约赔偿对方经济损失。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年 月

租房合同 篇7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年______月______日至______年______月______日计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式___份甲、乙双方各执___份自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

租房合同 篇8

　　出租方姓名：

　　身份证号：住址单位： 联系电话：

　　承租方姓名：

　　身份证号：住址单位： 联系电话：

　　一、经甲乙双方商定甲方将哈尔滨市 区 小区 区 号楼 单元 层 号住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用期限自 年 月 日 至 年 月 日租用期 年租房合同协议书范本。

　　二、每年租金为 元乙方第一次付 年租金合计 元第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷不得干预乙方正常居住并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付若因使用不当造成的罚款等损失由民惭方负责并甲方有权解除此协议并收回住房。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用有线电视等费用押金合计人民币 元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币 元如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后余额全部返还给乙方。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏由乙方维护修理合同到期保持物品使用功能否则由甲方在租房押金中扣除合同范本《租房合同协议书范本》。未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有权收回住房的权利。

　　六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交整天锁门联系中断。甲方可以打开房门收回此房一切后果乙方认可自负。

　　八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后乙方一次性交各项费用如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 十、本协议一式两分甲乙双方各持一份并附甲乙双方身份证复印件。

　　电表指数： 煤气指数： 水表指数：

　　十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

　　甲方签字： 乙方签字： 签订日期：