个人与单位租房合同范本

　　随着人们法律意识的加强合同的法律效力与日俱增它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的个人与单位租房合同范本希望对大家有所帮助。

个人与单位租房合同范本1

　　出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律 法规的规定甲乙双方在平等 自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县)建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：房屋所有权人(公有住房承租人 购房人)姓名或名称：___________房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的居住人数为：__________最多不超过_______人。

　　(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应返还房屋及其附属物品 设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计：________人民币元整(￥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)租金支付日期:__________。

　　(二)押金：人民币_________元整(￥：)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中由甲方承担_____由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护 维修及装修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态：

　　1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2 因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(三)甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进行装饰装修合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方)对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的'本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1 迟延交付房屋达______日的。

　　2 交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全 健康的。

　　3 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1 不按照约定支付租金达_____日的。

　　2 欠缴各项费用达_____元的。

　　3 擅自改变房屋用途的。

　　4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正常工作 生活的。

　　6 擅自将房屋转租给第三人的。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金 押金等费用)。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向合同履行地人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份其中甲方执___份乙方执____份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(盖章)：_________________

　　承租人(盖章)：_________________

　　______年____月____日

个人与单位租房合同范本2

　　出租方(甲方)__________________________________

　　承租方(乙方)__________________________________

　　根据国家有关法律 法规和北京市有关规定甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　1.房屋的座落 面积及装修 设施

　　1-1 甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位)出租给乙方使用。

　　1-2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

　　1-3 该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2.租赁用途

　　2-1 本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________)其用途为__________.

　　2-2 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为__________使用。

　　2-3 在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　3.租赁期限

　　3-1 该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3-2 租赁期满甲方有权收入回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4.租金及支付方式

　　4-1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)

　　4-2 该房屋租金____年内不变。自第____年起租金每____年递增____%.

　　4-3 乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

　　4-4 该房屋租金支付方式如下：

　　5.其他费用

　　5-1 乙方在租赁期限内使用的水 电 煤气及等费用计算或分摊办法：

　　____________________________________________________

　　5-2 上述费用的支付方式和时间：________________

　　6.房屋修缮责任

　　6-1 在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2 除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续。

　　6-3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6-4 甲方维修房屋及其附属设施应提前天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6-5 如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　7.转租的约定

　　7-1 除甲 乙双方在本合同补充条款中另有约定的外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋乙方不得部分或以铺位转租给他人或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2 乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务

　　(3)转租期间本合同发生变更 解除或终止时转租合同也应随之相应变更 解除或终止。

　　7-3 乙方转租该房屋订立的转租合同应经本合同甲方签署同意并按有关规定办理登记备案手续后方可生效。

　　7-4 乙方转租该房屋甲方可从转租租金中获得收益具体收益比例由甲 乙以方另订书面协议商定。

　　8.变更和解除本合同的条件

　　8-1 在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行 或水 或电 或煤等正常供应中断且中断期一次超过____天乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的____天内乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁或经司法 行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律 法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2 变更或解除本合同的要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同(8-1)第(4)第(5)款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　9.乙方的违约责任

　　9-1 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租 转让 转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正 并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计____月以上的;

　　(5)因乙方的原因 根据法律 法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-2 在租凭期限内乙方逾期交付水 电 煤气及等费用每逾期一天则应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3 在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9-4 租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

　　10.甲方的违约责任

　　10-1 甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期____天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2 在租赁期限内因甲方不及时履行本合同约定的维修 养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10-3 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-4 本合同经甲 乙双方签署后甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记 领取《房屋租赁证》的由甲方承担一切责任。

　　11 其他条款

　　11-1 本合同自甲 乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定向北京市 区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2 本合同经登记 取得《房屋租赁证》后方可生效。本合同生效后凡变更 终止本合同的甲方应负责代表双方当事人在本合同变更 终止之日起的15天内向原登记机关办理变更 终止登记手续。

　　11-3 本合同未尽事宜经甲 乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　出租方(盖章)承租方(盖章)

　　地址：

　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)

　　委托代理人(签名)委托代理人(签名)

　　开户银行：开户银行：

　　经办人帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　邮政编码：邮政编码：

　　绝(公)证意见

　　绝(公)证机关(章)

　　签约地点：

　　有效期限至年月日

　　签约时间：年月日

个人与单位租房合同范本3

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　经协商甲方将位于__路__号_栋___室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看房屋结构完好。现为保障双方利益特协议订立以下条款以资共同遵守。

　　1 乙方愿租用甲方该房屋并有义务保护房屋设备及水电 管道等设施。甲方现有的厨具 电器和家具乙方可使用并妥善爱护但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

　　2 租赁期商定为壹年从__年_月_日起至__年_月_日止。

　　3 租金：此房屋月租金为人民币___元每月初日前交纳。

　　4 水电费用 网络费用 有线电视信号费用由乙方交纳物业管理费用目前甲方单位没有收取以后如甲方单位征收物业管理费用乙方面应按规定的数额交纳。

　　5 乙方承租期间不得改动室内结构如想改动应事先征得甲方同意方可进行损坏部分应及时修复或赔偿租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

　　6 签定协议时乙方交纳__元人民币作为租房押金 再交纳__元人民币作为家具 水电费用等的押金。

　　7 甲方交房时水表数为_____吨电表数为_____度。

　　8 如甲方单位强制使用甲方房屋甲方应提前两个月告知乙方并免收半个月租金。

　　9 乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理不得在承租的房屋内进行违法活动遵守社会公德讲究卫生做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样不得留有垃圾等。

　　10 合同期满时乙方有优先续租权但租金要随市场行情来商定。

　　11 违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象则甲方收回房屋使用权乙方应无条件搬离该房屋恢复承租初时进房时的原貌并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害 国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约不追究双方责任。

　　12 未尽事宜由双方协商解决。本协议一式二份双方各执一份本协议自签订之日起生效。

　　附：房屋内主要家具备品清单

　　甲方：(签字)_________________

　　乙方：(签字)__________________

　　______年___月___日