精选租房合同模板集合7篇

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精选租房合同模板集合7篇

精选租房合同模板集合7篇

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高很多场合都离不了合同合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的租房合同7篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

  在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) 出租房屋面积共___平方米房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为________使用。 租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

  4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。小编 .com

  5、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6、租赁期内未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋须在______个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

  8、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计_____个月以上。

  9、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的合同自然终止。小编 .com

  1、合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。验收时双方须共同参与并签字确认。

  11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

  12、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的。

  2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。

  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

  4)拖欠房租累计 个月以上的。

  5)租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

  6)赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

  7)支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满乙方应如期交还该房屋逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。 其中不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

  14、本合同自双方签(章)后生效由甲、乙双方各执_______份具有同等法律效力。其它未事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租房合同 篇2

  导语:租房合同协议书范本:甲方(出租方):乙方(承租方):经双方协商一致甲方将坐落于?房屋出租给乙方XX使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(¥____元)以后应提前___天支付。

  租房合同协议书范本

  甲方(出租方):_________________身份证:________________

  乙方(承租方):_________________身份证:________________

  经双方协商一致甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(¥____元)

  以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

  电话;电话;

  ______年______月______日

租房合同 篇3

  中国消费者协会推出的《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本非常有针对性如果能够推广使用可以切实维护消费者的合法权益。我们在日常工作中接触到大量的事例大多是由于经营者采用不平等格式合同或者利用消费者没有合同意识损害消费者合法权益。租赁市场所使用的合同大多数是由经营者起草的格式条款一旦出现争议消费者往往没有凭证或仅有一份经营者提供的格式合同不法经营者却以无合同或不利于消费者的合同内容做为托辞不服务、不退款甚至反诬消费者违约等。现在消费者的维权意识很强所以不签合同的现象不多大多是被不法经营者利用格式条款来侵害消费者的合法权益。

  看房费上有猫腻

  关于看房费的问题有的租赁中介大多在合同中约定:看房后支付看房费。消费者一般理解为只有找到自己满意的房屋后才能付款但是在实际看房的时候往往是看一处房收一次看房费满意不满意都收费甚至到了看房的现场发现房主不在也收费还有的是雇佣其他人员冒充房主做“托”来坑害消费者提出一些消费者无法接受的条件甚至苛刻的要求来导致消费者无法租赁成功其实是根本就没有确实的房屋提供给消费者。针对这一情况中消协的推荐文本中约定:中介为消费者寻找的房屋不满足消费者提出的必备条件或者消费者不满足出租人提出的特别条件要求的消费者有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

  中介费说法很模糊

  某些中介在和消费者签定的合同中没有明确收取的是何种费用只是笼统地称为中介费。消费者签定了这样的条款以后中介会以各种名目来要钱。针对这一情况中消协的推荐文本中约定:除看房费、佣金和居间活动费用外中介不得向消费者收取其他任何费用。

  律师提醒广大消费者

  所有的合同文本都是可以修改的有些合同还包括留待双方约定或补充的空白行不仅合同的空白部分要协商后签订就连合同已经印刷完成的部分也是可以更改的。法律规定:合同当事人的法律地位平等一方不得将自己的意志强加给另一方。合同的签订是双方当事人协商一致的结果任何一方不得强迫对方签订自己拟订的合同。而格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。房屋中介一般总是站在维护自己利益的立场上事先拟订填好本应双方协商约定的内容制作成格式条款。消费者一旦签订了格式合同也不必惊慌法律对于那些侵害消费者权益的格式条款的处理早有规定。

  依照合同法第四十一条的规定:对格式条款的理解发生争议的应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的应当采用非格式条款。

租房合同 篇4

  出租方(甲方)________身份证号码________________________

  承租方(乙方)________身份证号码________________________

  甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1、租赁地址:_____________区_____号_____室;房型规格__________________。

  二、租用期限及其约定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月____日起至____________年_______月____日;

  2、房屋租金:每月________________元人民币;

  3、付款方式:按_______支付另付押金_____________元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

  4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付物业管理暖气费用由________支付;

  5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务

  1、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

  2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

  3、在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前______个月通知对方。

  四、室内附属设施

  a:电器:________b:家俱:________c:水表底数:________d:电表底数:________e:煤气表底数:________其它:________________。

  本协议一式______份甲、乙双方各执_____份签字后即行生效。

  出租方(签字):_____________承租方(签字):_____________

  签订时间:_________年______月_____日________年______月_____日

租房合同 篇5

  合同编号:

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、用途

  1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室

  出租给乙方(居住/办公)使用。

  2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米产权证(预

  售合同)编号:。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年

  月 日止。

  2、租赁期满甲方有权收回所出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向双方可对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该房屋的月租金为人民币(大写): 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。

  2、双方拟定首期付 个月另付 个月押金以后每 个月结算一次提前 天支付下期房租押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后必须开具收据予乙方。

  四、押金及其他费用

  1、租赁期满后乙方应迁空清点交还房屋及设施并付清所有应付费用经甲方确认后甲方应将押金无息退还给乙方。

  2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。

  五、甲方义务

  1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  3、甲方应保证所出租房屋权属清楚共有人无意见无使用之纠纷。

  六、乙方的义务

  1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定不做任何违法之行为。

  2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。

  3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的`结构装修乙方不得将承租房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏乙方应负责赔偿。

  4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此而发生损害乙方应承担全部责任。

  七、合同登记备案

  1、本合同生效之日起30日内甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。

  2、本合同登记备案后凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  3、因租赁当事人一方未配合致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。

  八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)

  水、电、煤气抄见数:水: 电: 煤气: 。

  九、违约处理

  1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同必须提前一个月通知对方和中介方待对方同意后方可办理退房手续。如无特殊情况必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整。

  若甲方违约除退还乙方押金外还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失违约方还需就不足部分支付赔偿金。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议首先友好协商协商不成可通知中介方协助调解必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作不承担任何法律和经济责任。

  3、本合同一式三份。其中:甲、乙双方各执一份中介方一份均具有同等法律效力甲乙双方签字即生效。

  补充条款:

  甲方: 乙方: 居间方:

  身份证号: 身份证号:经办人:

  电话: 电话: 电话:

  签约日期: 年 月 日

租房合同 篇6

  甲方: (出租人)

  乙方: (承租人)

  双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议

  房屋租赁补充协议。

  第一部分 房屋概况

  第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人共有)拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有则还应增加:已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

  第2条 房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号: ;

  3、土地使用权证书编号: ;

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

  第3条 出租房屋概况

  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第二部分 租赁期限

  第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:

  1) 发生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4) 经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分 租金条款

  第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。

  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

  第7条 租金支付地点: ;

  第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);

  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。

  第四部分 相关费用

  第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议

  第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

  第12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分 房屋变更与设立他项权利

  第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

  甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。

  第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。

  第六部分 房屋修缮

  第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。

  第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。

  第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。

  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

  第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。

  第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  第24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

  第七部分 乙方权利与义务

  第26条 乙方按本合同约定交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任。

  第27条 租赁期间如乙方需要退房必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  第28条 租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意如需要经政府审批的则应经有关部门批准方能施工。

  第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除恢复至房屋原状。超过7天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况则甲方应允许乙方延期_____天但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理。

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  第31条 租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第32条 租赁期满乙方需续租应提前_____天书面通知甲方甲方自收到书面通知之日起_____天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_____天内甲方不予以书面答复则视为默认同意乙方续租本合同自动延长一年自_____天期满次日起计。

租房合同 篇7

  经甲乙双方协商达成一致意见特签订本协议书:

  一、 甲方同意将(________________________________)租给乙方居住(不许作为它用)租金每月(________元)租期为(___________)租金季交甲方包水电费。甲方收取乙方押金(_______元)如有违约行为(如欠费、损坏物品等)从押金中扣除所需赔付的款项。如无违约租赁到期后此押金全额返还给乙方。

  二、 租赁期间内未经甲方同意乙方不得转租或转借所承租房屋。不许聚众喝酒、赌博不许大声喧哗扰民不许从事一切违法活动否则所造成的一切后果和损失由乙方完全承担如有上述违约行为甲方有权解除协议并收回房屋同时不退还乙方所交租金。

  三、 房间内设施:玻璃窗、地板、床、床垫、电视机、写字台、窗帘、椅子等公共区域内设施:电冰箱、热水器、洗手盆、座便器、浴霸、洗衣机、拉门、吸油烟机、橱柜、餐桌、凳子等。以上所有物品签本协议之时完好无损若承租期间被乙方损坏或者丢失由乙方按价赔偿。

  四、 特别提示:由于室内铺设地热地板不许钉钉子或做其他有损地热的一切行为。乙方用水、用电、用燃气要注意安全用完后要及时关闭开关否则由此造成的相关损失由责任人承担一切赔偿责任。

  五、 如到期不续租乙方需提前一个月通知甲方。

  六、

  甲方(房 主):________________签名/盖章联系电话:____________________

  乙方(承租人):________________签名/盖章联系电话:___________________ 身份证号码:___________________________________

  工作单位: ________________________________________________ 紧急情况联系人:____________联系方式:___________________________

  签订日期:________年_____月_____日

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