不通过中介租房合同（精选14篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中合同出现在我们生活中的次数越来越多合同协调着人与人人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的不通过中介租房合同（精选14篇）欢迎阅读与收藏。

　　不通过中介租房合同1

　　甲方（出租方）：_______现住址：_______电话：_______

　　乙方（承租方）：_______现住址：_______电话：_______

　　甲、乙双方经平等协商议定甲方同意将坐落在_______的房屋以每月人民币_______元正的租金出租给乙方甲、乙双方达成一下租赁协议。

　　一、租赁期限：

　　1、租赁期____个月计____人民币

　　2、租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　3、第一次实付租金期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　4、租赁期内每次租金乙方应提前_______天支付给甲方房租。

　　5、水电、家电、家具等押金_______元正。

　　二、乙方在租赁期间必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定办理应办的暂住手续不得利用该房屋从事任何一切违法活动否则其一切责任后果乙方自负。

　　三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁爱护该房的一切设施自觉做到不影响四邻的作息时间共同搞好四邻关系。

　　四、租赁期满时乙方必须自觉及时搬迁归还该租房给甲方不得无故拖延否则甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品但须有见证人方可进行租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。

　　五、在租赁期未满时如乙方自愿提前退房；甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁乙方需自觉无条件搬迁甲方应退还剩余房租及押全方未经甲方同意不得中途转租。

　　六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租并交纳租金无续租意向又不即时通知甲方甲方视乙方违约在中介方或者第主者见证后甲方有权收回该房屋其行为不负任何法律责任。

　　七、租期未满前十五天乙方如不续租甲方有权提前带客看房乙方应积极配合甲方并提供方便。

　　八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全如发生意外乙方自负。

　　九、乙方若携带有小孩不可让小孩在墙壁上乱涂鸦租期到满时必须保持墙壁整洁。

　　甲、乙双方同意承认以上协议；双方必须共同遵守协议规定任何一方不得违约违者后果自负本协议一式叁份甲、乙双方及中介方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　不通过中介租房合同2

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定为明确甲、乙双方权利、义务关系经双方友好协商订立租赁合同如下：

　　一、房屋现状及构造

　　甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解同意按房屋的现有状况接收房屋。

　　二、租赁期限

　　本合同房屋租赁期限为二十年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租赁费的计算及交纳时间

　　本合同房屋租赁费用二十年共计____元乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后甲方房屋交付乙方使用。

　　四、合同期内租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责维修费用由乙方承担。

　　五、在合同期内乙方有权合法使用承租房屋自主生产、自主经营甲方有义务给予保证但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期内乙方可以将房屋转租但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

　　七、租赁期间乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物并保持良好的状态。租赁期内乙方因需要可对租赁房屋进行改造但需征求甲方同意不能影响房屋的整体安全费用由乙方承担。

　　八、违约责任：合同期内双方不得单方终止合同履行如一方违约单方终止履行合同应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害政策变动或政府干涉等致使本合同无法履行双方另行协商变更或解除合同双方互不承担违约责任租赁费按乙方实际使用期限计算。

　　十、合同期内因政策或政府的拆迁改造本合同自行终止乙方必须将承租房屋交还给甲方租赁费甲方根据乙方未租用时间返还室内附着物补偿款归乙方所有土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

　　十一、合同期满后乙方若继续使用承租房屋续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

　　十二、本合同如有未尽事宜由甲乙双方另行协商作出书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力新的协议未达成前仍执行本合同。

　　十三、本合同一式两份甲乙双方各持一份。

　　本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　不通过中介租房合同3

　　甲方姓名（出租方）_________________身份证号码：________________

　　乙方姓名（承租方）__________________身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元）以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：_______________________________________________________________

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章：_______________________（出租方）

　　乙方签章：_______________________（承租方）

　　日期：_____年___月___日

　　不通过中介租房合同4

　　甲方(出租方)：____________身份证号：________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份证号：________________________________

　　甲乙双方经协商本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号共计面积约_________平方米租期为_________月时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金标准_________元/月支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所五堵漏。甲方如数退还押金。

　　三、承租期内乙方应自觉爱护室内设施不得改变房屋结构不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担否则甲方有权收回租房。

　　四、承租期内乙方自行负责安全保卫工作保证做到防火、防盗、安全用水、用电保持室内外的清洁卫生在租用期间乙方人员如有违法违规行为事情发生由乙方负责。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

　　七、本协议一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力自双方签字之日起生效。

　　八、备注及各项表度数：

　　(1)水表现为：_________度

　　(2)电表现为：_________度

　　(3)煤气表现为：_________度。

　　甲方(签字/盖章)：_______________________

　　乙方(签字/盖章)：_______________________

　　______________年__________月__________日

　　不通过中介租房合同5

　　出租方：_______________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_____年______月________日至_____年______月________日计______个月。

　　二、本房屋年租金为人民币__________元。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交人民币___________元作为押金合同终止时甲方把全额押金退还给乙方。

　　五、房屋租赁期为________从_______年________月________日至______年______月________日。在此期间任何一方要求终止合同须提前一个月通知对方。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜乙方不承担因甲方因素引起的连带责任。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向东坡区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　_______年________月________日

　　不通过中介租房合同6

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　一、甲方自愿将坐落在_________小区_____栋_____单元____楼____号房屋出租给乙方使用。

　　二、此房屋的租金为______元/月或_______元/季度押金_______元租期为______月有或_______年。(起始日_________和期满日___________)

　　三、乙方租房期间水电费、有线电视收视费、物管费及煤气费自付甲方原有水(吨)、电(度)数：水______吨电______度有线电视费______元物管费_______元煤气______立方。

　　四、乙方必须及时向甲方交纳房屋租金先付房租再住房在必须交纳房屋租金的日期内如乙方没有交纳且一直闭门不与甲方联系超过合同期满日15天甲方有权收回房屋并解除租房合同押金不退。

　　五、乙方在租房期间内不得在房屋内从事各种打架斗殴违法乱纪之事所产生的不良后果一律由乙方自负甲方有权收回房屋并解除租房合同。

　　六、乙方退租必须在合同期满日前15天通知甲方在没有人为损坏甲方屋内设施情况下水电费全部结清后甲方必须退还全部押金给乙方。

　　七、乙方在没有住满签定的合同期限内需要退房甲方有权押金不退并解除租房合同。租房协议书八、甲方如需收回房屋必须在合同期满日前15天通知乙方否则乙方有权向甲方索取等同押金的经济损失。

　　九、乙方在租房期间不能破坏甲方房屋及屋内设施否则照价赔偿。

　　十、乙方在租房期内必须注意用水用电安全如果因为乙方的疏忽而造成水流楼下以及造成的各类火灾乙方的人身安全等自负其责与甲方无关。

　　十一、此协议一式两份甲乙双方各执一份双方必须共同遵守否则所引起的`法律纠纷按工商合同法提起诉讼甲乙双方从签字之日生效具有同等法律效力。

　　十二、屋内清单：_____________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　______年______月______日

　　不通过中介租房合同7

　　出租方(甲方)：________性别：____________年___月____日出生

　　承租方(乙方)：________性别：____________年____月___日出生

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年___月___日至____年___月___日计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元按月交。每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　____年____月____日

　　不通过中介租房合同8

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：____________________________________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：____________________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于__________________________________________面积约______㎡；简单装修。

　　二、租赁期限：______年；即__________年________月______日至__________年________月______日。

　　三、租金及交纳时间：每月____________元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应于每月1日前付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____________元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份。

　　2、乙方应注意该房屋的爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__度电__度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件乙方自负后果。

　　5、租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。

　　7、本合同经签字当日生效。

　　8、其他约定事项：______________________________。

　　六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为____________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：_______________

　　__________年________月______日

　　不通过中介租房合同9

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付每月____日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　甲方（签章）：____

　　乙方（签章）：____

　　_____年___月___日

　　不通过中介租房合同10

　　出租方（甲方）：_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）：_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面对方经双方协商后签订终止在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　______年______月______日

　　不通过中介租房合同11

　　出租方（以下简称甲方）：_______

　　承租方（以下简称乙方）：_______

　　甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于_________________________。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为人民币_______元（大写：____________元整）租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按（月）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金押金金额为______元（大写：仟佰元整）。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条其他。

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　2、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的’以补充协议为准。

　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　5、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份具有同等效力中介执一份备案。

　　甲方（签章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（签章）：_____

　　___年___月___日

　　不通过中介租房合同12

　　出租方：_______（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共_______平方米（含公用分摊面积）

　　二、租赁用途

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

　　2、乙方向甲方承诺租赁的房屋仅作为_______。

　　三、租赁期限及房屋租金支付方式

　　1、租赁期：_______。

　　2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如续租则须在租赁期满前一个月通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、该房屋每年租金为人民币_______元

　　钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。水表：_______卫；厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______物业：_______。

　　四、补充条款：

　　出租方（甲方）：_______

　　租承方（乙方）：_______

　　双方签约时间：_______年_______月_______日

　　不通过中介租房合同13

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋位于_________________；建筑面积__________平米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为__________租住人数_________人。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租赁期满甲方有权收回出租房乙方应如期交还。乙方如要求续租必须在租赁期满一个月之前通知甲方经甲方同意后续签租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋每月租金为_______元房屋租金支付方式为______付在每个支付周期开始前________日内支付。

　　第五条押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方押金______元租赁期满房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间以下费用由甲方支付：__________；

　　2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

　　第八条房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。

　　3、租赁期间防火安全综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、验收时双方应当共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十条合同的变更与解除

　　1、经双方协商一致可以解除合同。

　　2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的也可以解除合同。但由乙方主张的不退还押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同：

　　未经甲方书面同意将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

　　未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋的。

　　改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

　　拖欠房租超过_______日。

　　未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

　　因上述原因终止合同的乙方交纳的押金不予退还如给甲方造成损失的还应当承担相应的赔偿责任。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　3、因上述原因二终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第十三条补充协议

　　本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十四条争议解决

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方均可向有管辖权的.人民法院起诉。

　　第十五条其他

　　当前的水、电等表状况：

　　水表现为：______度；

　　电表现为：__________度；

　　煤气表现为：__________度。

　　第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　电话：___________________电话：___________________

　　身份证号：______________身份证号：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

　　不通过中介租房合同14

　　委托方：（以下简称甲方）_________

　　身份证号：__________________

　　受托方：（以下简称乙方）_________

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则经双方共同协商就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋坐落于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。

　　二、房屋租金

　　甲方确定该房屋的租金为人民币_________（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已双方约定本合同期限为叁个月自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日内如甲方不办理终止手续视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延本俣同继续有效。

　　四、甲方责任

　　1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

　　2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

　　3、甲方须保证此房屋权属无纠纷可以出租。

　　4、在租赁期间所发生之税费甲方应按国家规定自行交纳。

　　5、在委托期内甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。

　　6、在委托期内及期满一年内甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

　　1、委托期间乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方应认真主动去完成委托业务做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作积极与承购方和甲方购通并协调相关事宜。

　　3、委托房屋达成买卖意向时乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

　　五、服务佣金

　　1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年）服务佣金为半个月的租金租期在一年至两年的（含两年）服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的服务佣金为月租的1.75倍。

　　2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年）服务佣金为一个月的租金租期在一年至两年的（含两年）服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的服务佣金为月租的1.5倍。

　　3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

　　4、经乙方介绍示能成交之客户乙方不收取任何费用。

　　5、委托期限内甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交均视为乙方居间成交甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。

　　6、委托期间内甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下甲方应先与乙方介绍的客户成交。

　　7、本协议期满6个月内甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。

　　8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的之后由于甲方责任造成交易无法进行的甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。

　　六、赔偿

　　1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的乙方有权要求甲方赔偿。

　　2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的甲方可向乙方提出赔偿。

　　3、甲方逾期支付中介服务佣金的应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

　　4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的协议解除双方互不承担责任。

　　七、协议生效

　　本协议一式两分甲、乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

　　八、纠纷处理

　　本协议在履行过程中发生争议协商不成的提交仲裁委员会仲裁。

　　九、补充约定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日