最合法正规租房合同（通用7篇）

　　随着时间的推移能够利用到合同的场合越来越多签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的最合法正规租房合同（通用7篇）欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　最合法正规租房合同1

　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：_____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：_____________________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商达成下列条款以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年从_____年____月____日起至_____年____月____日止每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金待不租或期满费用算清后甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同时必须提前壹个月通知对方经对方同意解除合同归还房屋并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例不得利用该房屋之便进行非法活动否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内乙方如中途让给他人转住（用）需经甲方同意不得私自转租。

　　九、租赁期间乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间乙方应爱惜室内一切设备如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏应负责恢复房屋及其配套设施原状无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权。租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为________________水表底数为________________煤气表底数为________________。

　　十三、本合同若有未尽事宜由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效本合同壹式_____份甲、乙双方各持_____份送工商_____份叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：__________________

　　乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________

　　电话：___________________________

　　___________年________月______日

　　___________年________月______日

　　最合法正规租房合同2

　　甲方（房主）：___________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：

　　一、甲方解放街迎街门店房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期_________从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

　　四、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设

　　施由乙方使用产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　五、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的'所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让但乙方经营确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转让事宜但转让风险自担请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。

　　9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　六、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印）

　　乙方：____________签名/盖章

　　本协议签订于：_________年_________月_________日即日生效

　　最合法正规租房合同3

　　出租方______（甲方）身份证_________________

　　承租方______（乙方）身份证_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址

　　__________________________的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的

　　（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　本协议一式两份甲。乙各执一份签字后即行生效。

　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________水________）

　　甲方签字_________________

　　乙方签字___________________

　　联系电话_________________

　　联系电话：_________________

　　______年_____月_____日

　　______年_____月_____日

　　最合法正规租房合同4

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米

　　第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、供暖费；

　　4、物业管理费；

　　第七条租赁期满。

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月向甲方提出如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

　　1。未经甲方同意乙方擅自将承租的房屋转租给他人

　　2。故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

　　3。欠租金累计达____个月；

　　4。利用承租房屋进行违法活动；

　　第九条提前终止合同。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前————月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。

　　第十条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须交纳违约金____________元

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　最合法正规租房合同5

　　出租方（房东）【甲方】：____________联系电话：____________

　　承租方（房客）【乙方】：____________联系电话：____________

　　兹有甲方房屋一套地址：____________自愿租给乙方使用。

　　双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止先付房款后住房。

　　二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹年一次付给甲方不得拖欠。乙方不得转租如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋后果乙方自负。

　　三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳如到时不交、拖欠上述各项费用甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。

　　四、乙方必须提供本人身份证复印件。

　　五、甲、双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构如需装潢需经甲方同意方可。

　　七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责并按价赔偿给甲方。

　　八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租费用全部结清完毕甲方需将押金退还乙方。

　　九：乙方搬走前要通知房主验收原房屋设施并结清水电煤气暖气物业等费用做好交接房主并将押金如数退还租主。

　　十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素如：政府规划拆迁等乙方需遵守国家政策及时和甲方联系双方协商甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。

　　十一、其他未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份甲、乙双

　　方各执一份自签字之日起生效甲、乙双方共同遵守不得违约。

　　十二、租房期内如发生争议甲、乙双方应协商解决。

　　十三、房租费和押金以收据为准。

　　附：

　　1、水表底数：________（吨）

　　2、电表底数：________（度）

　　甲方：________身份证号码：________

　　乙方________：身份证号码：________

　　协定日期：________年_________月_________日

　　最合法正规租房合同6

　　甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________电话：_____________

　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、概况

　　甲方将自有的坐落在_________（简称本房产）出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共计_________个月。

　　二、本房屋年租金

　　（人民币大写）_________（小写：￥_________）租金每半年结算分两次付清。

　　三、租金支付时间及方式

　　第一次于_________年_________月_________日前支付元第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

　　四、其他费用

　　乙方租赁期间水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费_________元每吨生活用水_________元每人每月电费_________元每度宽带费_________元每月以上费用每月_________号收取一次。

　　附：电表底数_________度水表底数_________吨。

　　五、房屋出租保证金

　　1、首次交付租金时乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议甲方将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪的活动若有违反法律由乙方负责。

　　_________、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失否则照价赔偿。

　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。

　　5、乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。

　　七、违约情况

　　乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、续租

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前_________个月向甲方提出甲方收到乙方要求后_________天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。

　　九、关于退租

　　乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　十、合同的解除

　　租赁期间乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同收回本房产。

　　（1）擅自将房屋转让对外投资入股或与他人调换；

　　（_________）利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益的；

　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同将同时罚没保证金作为最少赔偿金并有权追述乙方法律责任。

　　十一、发生争议

　　甲、乙双方友好协商解决。如协商不成提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式两份

　　甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　最合法正规租房合同7

　　出租方（甲方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日计___个月

　　2、本房屋月租金为人民币___________元按月交。每月月初______日内乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　7、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日