精选租房合同范文合集七篇

　　在不断进步的社会中合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧以下是小编为大家整理的租房合同7篇欢迎阅读与收藏。

租房合同 篇1

　　发包方： 身份证号码： （以下简称甲方）

　　承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）

　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题甲方除有要求乙方赔偿的权利外还有终止合同的权利。

　　四、乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利

　　1、乙方有按时取得劳动报酬的权利甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款

　　（二）乙方的义务

　　1、乙方应做到安全文明施工如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故材料损坏已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2、严格按甲方要求施工乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；

　　3、精心施工认真负责打造精品工程质量要求：

　　（1） 所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

　　（2） 地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平板面纹理不顺反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

　　（3） 墙面括完仿瓷后不得有不平括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　（4） 工艺天花板不得有接缝不严不平接角脱落及明钉眼等现象。

　　施工质量要符合设计要求和国家规范标准否则甲方有权要求乙方返工返工所发生的一切费用由乙方负担。

　　五、工程内容及合同金额：

　　（一） 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

　　（二） 合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币： （大写）

　　本协议装饰预算金额为人民币： （小写）

　　甲方：

　　乙方：

租房合同 篇2

　　合同双方当事人：________________________

　　转租方(甲方)：________________________

　　受转租方(乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条 转租房屋的情况

　　1. 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 租赁用途

　　1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2. 乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条 转租期限及交付日期

　　1. 甲、乙双方约定甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2. 转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。 该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五条 其它费用

　　1. 在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用均由________(甲方/乙方)承担。

　　2. 乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

　　第六条 房屋使用要求和维修责任

　　1. 在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3. 转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4. 在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条 房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　第八条、解除本合同的条例

　　1、在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日

　　附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况返还时状态及违约责任。

　　附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任。

　　附件三：合同未尽事宜双方订立的补充条款。

租房合同 篇3

　　出租方：_________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园切实解决职工后顾之忧决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。经甲乙双方协商一致达成如下协议双方共同遵守。

　　根据教育部切实加强高校学生住宿管理的通知要求本着向学生及其家庭高度负责的精神为保持良好的教学、生活、管理秩序学校原则上要求所有学生均应在校住宿。但因确有客观原因或坚持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠亲友自行解决住宿)的须由学生家长到校与校方签订书面协议、为了加强在校外住宿学生的管理确保学生的人身安全经双方同意达成如下协议：

　　一、遵章守纪：乙方在幼教办学活动中应严格遵守国家的法律、法规和有关政策持证经营;认真搞好教学工作加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。

　　二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理：乙方应高度重视安全和消防工作乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定认真确保做好此项工作如出现问题和安全事故由乙方承担全部责任。实行门前“三包”即包卫生、包绿化、包治安秩序。乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品否则如出现安全事故由乙方承担全部责任。

　　甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;

　　乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的_____%支付违约金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　三、租金、水电费的交款办法：租金_______元/月每年缴纳一次;电费标准：自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。

　　四、租用期限：租用期限为_____年自___________年________月________日至___________年________月________日止。租用期限内乙方应自觉爱护甲方的财产如有损坏应照价赔偿并修复费用自理。在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。若中途终止协议乙方应在事前30天内书面通知甲方因工作需要可提前收回门面并由乙方自行负责处理善后事宜。

　　五、违约责任：以上各条甲方实行一票否决权如乙方违反甲方将取消乙方的租用权并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

　　十、其它未尽事宜双方协商解决、本协议一式二份甲乙双方各执一份、自签字之日起生效甲、乙双方共同遵守、不得违约、

　　六、法律效力：本协议一式二份甲乙双方各执一份为据自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

租房合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　住所：邮编：

　　【本人】【法定代表人】：联系电话：

　　【委托】【法定】代理人：联系电话：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地区：性别：出生年月日：

　　住所(址)：邮编：

　　【身份证】【】【营业执照】号码：联系电话：

　　【委托】【法定】代理人：联系电话：

　　住所(址)：邮编：

　　乙方的其他承租同住人共人姓名和公民身份号码情况如下：

　　序号姓名公民身份号码

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米房屋类型为________结构为________房屋用途为居住。签订本合同前甲方已向乙方出示【房地产权证编号：________________】【_____________________编号：_______________】并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　1-2乙方向甲方承诺租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　2-1甲、乙双方约定甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋各种日常写作指导,租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2租赁期满乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的则应于租赁期届满前____个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订。

　　第三条租金、支付方式和限期

　　3-1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变如需变动则应由甲、乙双方重新协商并达成书面协议。

　　3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3-3乙方支付租金的方式：_______________________________

　　___________________________________________________________。

　　第四条保证金和其他

　　4-1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_____个月的租金即(______币)___________元。保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　4-2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。

　　除上述费用外其他费用均由另一方承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　5-1租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。

　　5-2根据前款约定应由甲方维修而逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　5-3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前______日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。

　　5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条房屋返还时的状态

　　6-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条转租、转让和交换

　　7-1租赁期内乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7-2租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条解除本合同的条件

　　8-1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分现被处分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　8-2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九条违约责任

　　9-1该房屋交付时存在缺陷影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9-2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　9-4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　9-6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条解决争议的方式

　　10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第____种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他条款

　　11-1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定自合同生效之日起____日内按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　11-3本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　11-4本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-5甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　11-6甲方联系地址：_______________________邮编：_______;乙方联系地址：_______________________邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律的即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　11-7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后由社区事务受理中心转交)以及________

　　____________________各一份均具有同等效力。

　　补充条款

　　——————————————————————————————

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　甲方(名称)： 乙方(名称或名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　签署：签署：

　　【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　签于： 签于：

租房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等互利自愿诚实信用的的基础上经协商一致订立本合同承诺共同遵守。

　　甲乙双方已互尽说明义务充分注意到合同各项条款明确各自的合同权利与义务且合同已真实反映双方意思表示。

　　1、总则

　　1.1本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据甲乙双方除遵守本合同的约定外均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙联营委托信托等关系。

　　1.2除本合同明确约定外乙方不作任何未明示的承诺担保或保证。乙方不承担任何偶然的间接的附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失场地费用广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)

　　1.3甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

　　1.4除乙方外甲方不得将附近的可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

　　2、双方签约主体的确认

　　2.1甲方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.2乙方确认其签订本合同的名称 授权签约代表姓名 性别 身份证号码 授权范围

　　2.3甲方变更包括但不限于其名称法定代表人住所地等必须在变更后 日内书面通知乙方本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

　　2.4甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照税务登记证法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件乙方应提供身份证明文件营业执照双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用任何一方不当使用上述文件对不当使用所引起的后果承担法律责任。

　　3、出租房屋坐落地点及设施情况：

　　3.1甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用用途为 房屋面积为 平方米。

　　3.2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　4、房屋产权状况：

　　4. 1房屋所有权证书登记人：

　　4. 2法人代码(身份证号码)

　　4. 3房屋所有权证书编号：

　　4. 4土地使用权证书编号：

　　4. 5房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　4. 6房屋的使用面积：

　　4. 7房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　4. 8出租房屋其他概况：

　　5、房屋用途：

　　该项房屋用途为 乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：

　　费用由(甲方/乙方)负担。

　　6.2甲方允许乙方对该房屋进行装修装饰或者添置新物。装修装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。

　　7、租赁期限交付时间

　　7.1房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月交房期为 年 月 日计租期从 年 月 日开始计租期前为装修期装修期不计租金。

　　7.2租赁期满甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出书面续租要求征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权

　　7.3如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期租赁甲乙双方均有权随时解除合同但应提前30日以书面通知对方。

　　8、租金支付时间及方式

　　8.1租金标准： 元/(月/季/半年/年)租金总计： 元(大写： )

　　8.2该房屋租金前 年不变自第 年起双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为： 或另行约定。

　　8.3租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日以甲方实际收到为准。

　　8.4乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。

　　85双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他： )方式支付租金。

　　8.6甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票每次乙方向甲方支付租金前甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工

　　作日内乙方向甲方支付租金如遇节假日则顺延。

　　9、保证金和其他费用

　　9.1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为 个月的租金即 元(大写： 圆整)保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去应当提前1个月通知甲方保证金转作租金;

　　9.2租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金……

　　9.3租赁期间房屋和土地的房产税土地税营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　9.4租赁期间使用该房屋所发生的水电通信空调有线电视 费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的甲方必须依据有关国家或行业规定收取不得高于国家或行业标准从中获利并且必须提供正规税收发票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

　　11、装修门头装饰广告位：

　　11.1乙方可对房屋进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预;租赁期满后属不动产及不可拆除部分归甲方所有乙方增添的经营设施设备及动产部分归乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的门头于 门头尺寸规格为 门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.3甲方向乙方提供的广告位位于 广告位尺寸规格为 广告位发布的广告内容由乙方自行决定甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定甲方不得干预。

　　11.4甲方向乙方提供的门头广告位完全符合国家有关法规政策的规定可以正常使用和对外发布户外广告。

　　11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。

　　12、房屋的维修义务：

　　12.1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后甲方应在 内及时提供维修服务如逾期甲方未提供维修服务则乙方有权自行维修但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的.装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　12.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

　　12.3本合同在履行期间甲方对房屋进行施工改造须提前 日通知乙方并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业则甲方必须承担赔偿责任赔偿标准由双方协商决定但不得低于乙方同期的营业收入标准。

　　12.4甲方对房屋进行施工改造后如因施工改造产生新的经营场所乙方享有优先租赁权除乙方外不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

　　13、转租转让和交换

　　13.1 租赁期内若因为市场行业的状况导致乙方不能继续经营的乙方可以将该房屋转租分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　13.2 租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　13.3甲方若出售该租赁场所须提前三个月书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　13.4租赁期间乙方书面放弃优先购买权的甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动不影响合同效力)

　　14、合同的变更解除与终止：

　　14.1双方可以协商变更或终止本合同。

　　14.2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　14.2.1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方的经营。

　　14.2.2甲方未尽房屋修缮义务严重影响正常经营的。

　　14.2.3所提供房屋存在第三方争议。

　　14.2.4经营状况严重恶化的;

　　14.2.5出现重大负面新闻形成经营风险的;

　　14.

　　2.6转移资产抽逃资金的;

　　14.2.7丧失商业信誉的;

　　14.2.8丧失履行合约能力的;

　　14.2.9股权发生重大变化的;

　　14.2.10重要管理层发生重大变化的;

　　14.2.11企业产生重大诉讼的;

　　14.2.12未经乙方同意把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;

　　14.3房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;

　　14.3.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　14.3.2损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　14.3.3未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　14.3.4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　14.3.5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　14.3.6拖欠房租累计3个月以上。

　　14.4租赁期满合同自然终止。

　　14.5因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　15、房屋返还时的状态

　　15.1 除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　16、违约责任

　　16.1甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。

　　16.2如甲方违约而乙方要求继续履行合同的甲方每逾期交房1日则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。

　　16.3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　16.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担其它赔偿责任。

　　16.5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的甲方应按本条第1项承担违约责任并赔偿乙方损失。

　　16.6在租赁期间因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营如乙方已交纳当期租金则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用待甲方处理纠纷完毕后乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。

　　16.7如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但不限于乙方交付的中介或转让费用乙方的来回搬迁费用乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。

　　16.8租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方所交纳的保证金不予退还并赔偿甲方的损失。

　　16.8.1未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　16.8.2改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　16.8.3拖欠房租累计3个月以上的。

　　16.9在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期1天则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

　　16.10租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

　　17、免责条款：

　　17.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任。

　　17.1.1“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒也无法预见即使预见也无法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行根据不可抗力事件影响的程度可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生影响范围和影响程度的证明否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的不能免除责任。

　　17.1.3 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。

　　17.1.4 本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有关条款或者约定可以中止暂停或者延迟履行而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5 当不可抗力事件已经结束不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。

　　17.1.6甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。

　　17.2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　17.3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后3日内支付乙方。

　　18、争议解决方式：

　　18.1本合同项下发生的争议由双方当事人协商;协商不成的按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种未选择时默认为第2种方式)

　　18.1.1提请 市仲裁委员会仲裁。

　　18.1.2依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　19、其他约定：

　　19.1租赁期间甲方需要转让该房屋应当提前3个月书面通知乙方并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　19.2 租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。

　　20.2本合同未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

　　20.3本合同于 签订。

　　20.4甲方应按国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

　　20.5本合同正本 式 份双方各执 份具同等法律效力。

　　20.6本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

　　---------------------以下无无正文-------------------------

　　甲 方： 乙 方：

　　电 话： 电 话：

　　地 址： 地 址：

　　签约代表： 签约代表：

　　身份证号： 身份证号：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月

租房合同 篇6

　　甲方（转让方） 身份证号：

　　联系电话：

　　乙方（受让方） 身份证号：

　　联系电话：

　　经甲、乙双方共同协商甲方自愿将天元名品所租 层 号转让给乙方使用具体事项双方协商如下：

　　1、甲方将该店铺以 元价格转给乙方使用使用期限为xx年xx月xx日—xx年xx月xx日；店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议；

　　2、乙方将押金 元一次性支付甲方甲方将押金条无条件交给乙方()票面押金 归乙方所有日后如退还押金甲方需无条件协助乙方办理；

　　3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理与乙方无关；

　　4、本协议一式两份由甲、乙双方各执一份；

　　5、协议生效后如一方违约非违约方则保留有限诉讼权

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇7

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________邮政编码：________

　　联系电话：_______;传真：_______;E-mail：_______

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________邮政编码：________

　　联系电话：_______;传真________;E-mail：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本状况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层共______〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________.

　　除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为币)___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部职责由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护职责

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予用心协助不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担职责并赔偿损失。

　　租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部职责和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约职责：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________;

　　6.________________.

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方职责终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方务必终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约职责

　　租赁期间双方务必信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担职责。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。

　　第二十条合同份数

　　本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________授权代表(签字)__________________

　　________年______月______日________年______月______日