私人出租房合同（精选10篇）

　　随着法律观念的日渐普及合同出现的次数越来越多正常情况下签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的私人出租房合同（精选10篇）仅供参考欢迎大家阅读。

　　私人出租房合同 篇1

　　甲方(出租方) 身份证号：

　　乙方(承租方) 身份证号：

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________的房屋租给乙方并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民币租房保证金______元人民币。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时支付以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金甲方有权收回房屋并在房屋保证金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金不计利息主要用于对合同终止时甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、其它约定：

　　1、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　2、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好否则扣除卫生清理费300元)

　　八、违约处理：如甲方提前终止合同应按一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房须按一个月房租向甲方支付违约金甲方退回剩余租金及保证金否则没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负。

　　九、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算多退少补。

　　十一、本合同一式二份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名： 乙方签名：

　　电话号码： 电话号码：

　　签约时间： 年 月 日

　　私人出租房合同 篇2

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　本着自愿、平等、合法的原则乙方在充分了解该房情况的基础上甲乙双方经充分协商特订立本合同共同遵守。

　　一、出租人自愿将自己位于xxx市xx区xx街xx号的房屋(室内建筑面积xx平米)出租给承租人。

　　二、租赁期限：两年。租金给付方式：按承租人实际入住时间以现金方式每月一交。

　　三、承租方有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋：

　　(一)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　(二)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(三)恶意拖欠租金半月以上的。

　　四、合同期满后如出租人仍继续出租房屋的承租人拥有优先承租权

　　租赁合同因期满而终止时如承租人确实无法找到房屋可与出租人协商酌情延长租赁期限。

　　五、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　双方议定月租金xx元由承租人在实际入住后交给出租人。出租人收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的承租人可以拒付。

　　六、租赁期间的房屋修缮和装饰

　　(一)修缮房屋是出租人的义务。出租人对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障承租人安全正常使用。出租人修缮房屋时承租方应积极协助不得阻挠施工。出租房屋的修缮经双方商定按规定的维修范围由出租人出资并组织施工。

　　(二)承租人因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到出租人同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方再行协商。

　　七、租赁双方的变更

　　(一)如出租方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　(二)出租方出售房屋须在三个月前书面通知承租方在同等条件下承租方有优先购买权;

　　(三)承租方需要与第三人互换用房时应事先征得出租方同意出租方应当支持承租方的合理要求。

　　八、违约责任

　　(一)租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的违约方负赔偿责任。

　　(二)出租方向承租方收取约定租金以外的费用的承租方有权拒付。

　　(三)承租方擅自将承租房屋转给他人使用出租方有权责令停止转让行为终止租赁合同。

　　九、免责条件

　　(一)房屋如因不可抗拒的原因导致损毁双方互不承担责任。

　　(二)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使双方造成损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时也可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同未尽事宜双方可共同协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式三份双方各执一份一份留作管理部门备案。

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日 年 月 日

　　私人出租房合同 篇3

　　出租方（简称甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（简称乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　一、甲方将拥有产权的绥化市北林区东直北三东路315号房西屋出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从20__年6月26日起至20__年6月26日止（即1年）。

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损出现事故(火灾、水灾)等后果由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份、

　　出租人： 承租人：

　　签名（盖章）： 签名（盖章）：

　　本合同于20__年6月26日于绥化市订立

　　私人出租房合同 篇4

　　根据国家有关法律法规甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方乙方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务特定此合同双方共同遵守。

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　一、房屋基本情况：

　　承租房屋位于__市__明 县 __阳 镇 兰茂 小区 幢 号面积约为 平方米。

　　二、租赁期限：

　　租赁期：自20__年 月 日至20__年 月 日共 个月。

　　三、房屋租金及其他费用：

　　1、房屋租金：房屋租金为每月1000元全年房租合计12000元（大写：人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

　　2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金后使用的原则房租全年 壹 次支付定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20__年 月 日前支付第二年的租金于20__年 月 日前支付剩余年限的租金于20__年 月 日前支付。

　　四、甲方的权利、责任及义务：

　　1、甲方的权利：

　　（1）甲方有权依法按合同约定收取租金乙方不按期交纳租金甲方有权解除合同。

　　（2）甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

　　2、甲方的责任及义务：

　　（1）甲方出租房屋时保证出租房屋整体完好保障乙方水电齐全畅通。

　　（2）甲方负责水表、电表的独立安装乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的权利、责任及义务：

　　1、乙方的权利：

　　（1）乙方在承租期内有自主经营权。

　　（2）租赁期间若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

　　2、乙方的责任及义务：

　　（1）乙方按合同约定交纳房租。

　　（2）乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

　　（3）乙方应合理进行装修及使用租赁房屋维护环境卫生。

　　（4）乙方应依法经营、守法经营。

　　（5）乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

　　六、其他事项：

　　合同终止时乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

　　十一、争议的解决：

　　甲、乙双方在履行合同时发生争议双方友好协商解决协商不成时可向房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同壹式两份双方各执壹份均具有同等法律效力。

　　十二、补充条款：

　　在乙方租赁期间甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）

　　电话： 电话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　私人出租房合同 篇5

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事家达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方将位于 出租给乙方使用建筑面积 平方米甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。

　　第二条 租赁期限

　　1、房屋租赁期自年月年月为乙方将租赁房屋用于其他用途的须经甲方同意。

　　2、租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前壹个月向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条 租金

　　1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。

　　2、甲方交付房屋组乙方使用时乙方向甲方支付租赁保证金即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。

　　第四条 其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第五条 房屋及附属设施的维护

　　1、租赁期内乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。因此造成对甲方重大损失的甲方除追究乙方赔偿责任外还可依据情理解除合同并不予退还租赁保证金。

　　3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

　　第六条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同

　　(二)甲方有下列情形之一时乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　(三)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋后果乙方自行承担：

　　1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。

　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、擅自将房屋转租给第三人的。

　　4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。

　　第七条 违约责任

　　1、租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前日通知乙方将已收取的租金余额及押金退还乙方。

　　2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　3、租赁期内乙方需提前退租的应提前日通知甲方扣除50%保证金。

　　第八条 其他约定事项

　　1、交付租赁房屋时双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。

　　2、本合同终止后乙方应于合同到期当日迁离即交回租赁房地产并保证租赁房地产及附属设施的完好同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　3、房屋及设施设备使用过程中由于乙方使用不当而适成的任何安全事故乙方承担全部责任。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份甲乙双方各执一份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　私人出租房合同 篇6

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：_________

　　甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同经双方协商同意就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起以上房屋租赁合同解除。合同解除后甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内将房屋移交给甲方。移交前乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品验收合格后乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用甲乙双方协商聘请有资质的单位以该单位审定的结算价格为准多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元也不再向乙方主张。本协议生效后甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程在租赁合同解除后甲方需要时负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定履行了本协议的全部义务包括第五条及第六条的附随义务甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方：

　　身份证号：

　　年日

　　乙方： 法定代表人： 年 月日

　　私人出租房合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺租赁该房屋享有居住使用权。

　　2、在租赁期限内未事前征得甲方的.书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为 元整。（大写： ）

　　2、租金按三个月为壹期支付第一期租金共计 元（大写： ）应于 年 月 日前付清以后的租金应于每期提前5天支付先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

　　3、租金以现金方式支付活动期为三天三天后每逾期一天则甲方有权按月租金的0、5％收取滞纳金如超过15天则视为乙方违约甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算甲、乙双方同意本合同的保证金为 元整（大写： ）

　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

　　3、租赁期满后乙方迁空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　1、乙方在租赁期限内实际使用的水费电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊空调使用期间应多支付所产生的电费并按帐单如期缴纳。

　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。

　　2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它费用。

　　3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

　　4、未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋及设备如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏乙方就承担全部责任。

　　5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任。

　　八、合同终止及解除规定

　　1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知否则均构成违约。

　　2、租赁期满后乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品在未取得甲方的谅解之下均视为放弃可任凭甲方处置。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止合同则视为违约违约金双方同意为 元整（大写：）若甲方违约除退还给乙方的保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金；反之若乙方违约则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

　　十、其它条款

　　1、甲、乙双方要签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有贰页壹式两份其中：甲、乙双方各执壹份均有同等效力。签字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　身份证地址： 身份证地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 日期：

　　签约地点：

　　私人出租房合同 篇8

　　出租单位： （以下简称甲方）

　　承租单位： （以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租赁的位置用及用途：

　　位于： 现租给乙方作为石林启智教育咨询有限公司办公使用。

　　二、 租期共一年具体时间及交款方式如下：

　　从_______年________月________日至_________年________月_______日每年租金为人民币_______元。

　　三、甲方可提供电给乙方使用。

　　四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

　　五、乙方有违约责任：

　　1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

　　2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金除应向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋除仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。

　　3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作并自行承担有关责任及损失。

　　4、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。

　　六、租赁期满或合同解除乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　七、不可抗力：合同期内如遇不可抗力之事情使合同无法履行。

　　1、租赁期间如乙方提前终止合同其所交押金和剩余租金不予退回。

　　2、本合同规定的租赁期届满时乙方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期应重新签订合同。

　　本合同中如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷应通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。

　　本合同一式二份合同双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表

　　私人出租房合同 篇9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系 经双方协商签订本合同。

　　一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用若乙方违法经营甲方一旦知晓可随时收回出租的房屋由此产生的一切不良后果由乙方承担所收租金概不退还。

　　二、租赁期限 年甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用但应重新签订合同。

　　三、房屋租赁费用每月每间 乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内如有租金上浮的情况甲方应提前30日通知乙方乙方须在接到甲方通知30日内按甲方要求补齐房租。

　　四、经甲方和乙方协商由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担甲方不承担任何责任。

　　五、租赁期间甲乙方申请经甲方书面同意乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提适当进行装修改造若不经甲方同意乙方不得擅自进行任何房屋改造。

　　六、乙方应当妥善保管租赁物因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　七、租赁期内乙方不得将甲方的租赁物转租违者甲方有权终止合同同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。

　　八、在租赁期内甲方若将房屋所有权转移给第三方不必征求乙方同意但应告知乙方所有权转移情况所有权转移后出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方承担的义务。

　　九、乙方要加强安全工作建立安全制度完善安全措施切实对安全负责。

　　十、合同履行期内双方若有违约行为违约方应承担因违约对另一方造成的损失。

　　十一、如乙方确因特殊原因需提前退房必须提前一个月书面通知甲方并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。

　　十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止乙方必须在三日内搬出全部物品恢复租赁前原状拒不搬迁者甲方有权强行搬出并由乙方支付搬迁费及保管费超过十日乙方不认领物品视为放弃所有权由甲方自行处理乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物归甲方所有甲方不需要的乙方三日内拆迁。

　　本合同如有未尽事宜须经双方共同协商再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同自双方签字盖章后生效本合同一式两份由甲、乙双方各持一份。

　　出租方(章) 承租方(签字章)

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点：

　　签订时间：

　　私人出租房合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用至____年____月____日收回。

　　第二条、承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条、租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。

　　第四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金____元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金____元。

　　第七条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定事项

　　第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本____份送____单位备案。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章) 鉴(公)证意见

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　　法定代表人(签名) 法定代表人(签名)

　　委托代理人(签名) 委托代理人(签名)

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　　有效期限至 年 月 日