关于租房合同(集合15篇)

　　在当今不断发展的世界人们运用到合同的场合不断增多签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？以下是小编精心整理的关于租房合同欢迎阅读希望大家能够喜欢。

关于租房合同1

　　自20xx年以来中国留美学生总数一直保持着16.5%的平均增长速率在20xx-20xx学年中有274439名中国学生被美国高校录取国外高校提供的宿舍非常有限这就需要留美学生自己租赁房屋。留美学生都是刚刚来到陌生的地方不熟悉美国当地的规定和法律在租房子的时候常遇到很多问题笔者就整理了关于美国房屋租赁的相关法律常识问答。

　　1. 在美国租房子是否一定需要签合约?

　　租约可以是口头的也可以是书面的。但是一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。

　　口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移双方对合约的记忆和理解可能都有变化加上口说无凭经常会产生不必要的纠纷及误会最好双方签署书面的合约为好。

　　书面合约：一定要仔细阅读因为有时租约会有特别的规定或条款。同时留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后你有权索要一份副本。

　　租房时向房东或其经纪人索要房东的名字地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时可以及时通知房东或其代理。 房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。

　　2. 是否所有租屋合约都一样?

　　不是的。租屋合约主要有二种一是固定期限的长期租约(LEASE)二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。

　　短期租约并没有一定期限直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走需要提前三十天通知房东。如果房东要加租加租幅度在10%或以下必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年而房东希望你搬走房东需要提前三十天给你书面通知;如果居住在一年以上房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。

　　如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等房东可给你三天的提前通知要求你马上缴租或停止所有非法活动如果租客未交租或继续从事非法活动房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。

　　3. 合约看起来像是官方文件一样打印好的我可以更改书面合约吗?

　　不要被这些正规打印好的表格被迷惑住房东所提供的合约表格大都偏袒房东里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意在你签字前可以进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分或者进行补充。双方都必须在更改的地方注明各自的姓名缩写。

　　如果合约说房子各项条件良好而你未有机会检查你可以在该条边上注明“有待检查”。很多人都是直接从网上下载打印合同其中有些条款由于法律的更新现在已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。例如合同可能会说如果你因为建筑物没有按时维修而受伤房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能自己维修然后从租金中扣除维修费用但事实上如果你通知房东维修而他们置之不理你可以依法先维修而事后从租金中扣除预付的修理费用。

　　4. 我和房东签了一年的合约但住了二个月就不想住了能退吗?

　　一般不能除非房东同意。一旦租客签署了长期租约租客就要承担整个租期的租金纵使租客搬走不住房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。

　　5. 除了合约之外我还需要支付其它费用吗?

　　在签署合约时房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最后一月的房租押金清洁费或信用背景调查费。

　　除要求支付租金外房东可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏在租客搬走后房东可以从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。

　　当你搬走前你可以请房东检查房子如果有问题你自己先修理好这样可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走则不适用以上情况。

　　你搬走的三个星期之内房东必须返还押金或者给出解释为何不能返还以及押金的使用情况。房东扣除清理费之后应返还余额。同时加州对押金数额也有要求对未带家具的房子押金不应超过2个月的月租 对有家具的房屋则不应超过三个月的租金。押金最好用支票支付这样有银行记录如果是现金请索取收据。

　　6. 我的朋友刚来美国我替他租屋时做担保人他不付租金房东可以要我负责吗?

　　可以的如果你是租约的共同签署人的话。

　　7. 我们三位同学一起签约合租一个公寓其中一位同学搬走而不再付租金房东可以要我们二位负责所有的租金这样做合法的吗?

　　这样做是合法的房东可以要求任何一位签约的人士支付全部的所有租金。

　　8. 我的租约到期如果没有续签会怎么样?

　　租约可能对此有规定例如合约是否会自动续约。但是这类条款如果不是以8号粗体字出现在合约内则可能被视为无效。如果合约没有此类条款但是如果你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金则你的租约自动按月租租约延续。如果房东不接受你的租金你则需要搬离。 如果是长期租约而双方没有续签此合约就会变为每月的短期租约。

　　9. 房东有哪些权利?

　　房东有权要求房客按租约行事包括按时交租金合法使用所租用的房屋例如租客不能租来做商业用途租屋内不能养动物租客不能分租给他人等。如果你违反租约规定房东有权请你搬走如果你拒绝搬走房东可以上法庭要求驱赶你。房东也可以规定房客的人数。 此外房东有权变卖房产。如果房子被卖了你的租约不会受到影响。房东必须把你的租约转给新房东或者退款给你。

　　10. 租客有什么权利?

　　分租或转租： 你可以转租或分租除非合约禁止你转租或分租。如果合约禁止你可以和房东商量房东可以书面同意。如果承租者造成房屋的损害你需要付赔偿责任。

　　调涨租金：有些城市会有租金调涨的限制规定屋主涨租金的幅度。但是大部份城市都允许房东与房客自已商定。

　　居住环境：租客有权享有一个适合人居住的环境。如果你的房子变得不适合居住你可以搬走。搬走后你可能无需继续付租金。你也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不适宜居住期间的租金。所谓不适宜居住的情况包括：漏水破损的窗户;房子结构出现危险;沐浴和清洁的热水和冷水供应不足; 没暖气;电路系统故障;房子地面或建筑不卫生;蟑螂和老鼠为患;没有足够的垃圾桶等。

　　最常见到的是当地市政府的卫生部门或房屋安全检查部门因为租屋的安全或卫生采取禁制行动。

　　11. 房子的修理谁来负责?

　　一般来说谁损坏谁负责。如果不是被你损坏则通常由房东负责。提出修理的最好时机是签约后但搬进来之前。你可带上你的朋友一起视察房子发现损坏可当场向房东提出或是拍摄照片你的朋友可以做证人。关于修理的请求最好以书面方式提出并注明日期自己保留证据。

　　12. 如果房子环境不适合居住我可以投诉房东吗?

　　可以。你可以要求房东维修如果房东拒绝你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。如果房子内发现老鼠你可致电城市卫生健康部门清理。如果垃圾堵塞防火通道你可以向消防部门投诉房东。政府部门一般会给房东六十天时间改正。如果房东还未改正你可以透过法律途径来保护自己的权益。

　　13. 除了投诉房东以外我还可以做什么?

　　你可以暂停缴租直至房东修理好房子。但是这么做房东可能以违约为由将你告上法庭。或者你可以把房租交到第三者保管账户这样确保房东改正后你可以支付租金。无论如何你该书面通知房东向其解释你准备怎么做。同时要预留房东合理的时间进行维修。请在暂停支付租金之前向律师做具体咨询。如果其它房客有同样的问题大家可以一起讨论再向房东提出。如果你是低收入者可以向一些法律援助社求助。

　　14. 房东可以未经我同意进入房子吗?

　　可以但只有在紧急情况下才允许。例如你楼上的浴缸的水满溢房东有权在你不在家的情况下进你房子查修水管。如果是非紧急情况房东必须提前24小时通知你而且进入的时间必须是白天工作时间。例如你要搬走房东有权向其它有意租房的房客展示房屋或者房东有权请电工来查电路。如果房东要在你搬走前检查房子他/她要给你提前48小时的书面通知。

　　15. 我的租屋被人入屋偷盗房东要负责吗?

　　一般不会除非该租屋经常被偷而房东置之不理或不采取任何补救措施。房东所购买的责任保险是赔偿租客在租屋外面如楼梯停车场游泳池等公共场所发生的人体伤害案件而不负责租屋内的财物损失。租客如有贵重的物件应到银行申请保险箱将一些贵重的物件及重要的文件放在保险箱内。如有必要租客也可以购买租客保险(renter insurance).

　　如果租屋发生火灾而租客的财物受损房东的保险应该作出赔偿。为了保护自己的财产以及避免将来维修费的纠纷租客可以在迁入前先对租屋的状况录像或拍照在搬入后再对住屋内的所有财物录像或拍照最好能显示出每次拍照的时间(除录影机或照相机设置显示功能外可在旁放置一份有日期的报纸来确定日期)。

　　请注意房东的保险一般不涵盖你所以如有需要请购买租客保险。

　　16. 房东可以上法庭要求驱赶我吗?

　　可以。房东可以以你不付房租为由驱逐你。这种情况下房东上庭前需要给你提前三天书面通知。针对各人情况请具体咨询律师。

　　如果房东要驱赶你他/她必须去法院提出诉讼。驱赶房客程序如下：当你收到房东的逐驱通知书你可以与房东协商自动搬走如果你在三天内没有达成协议房东必须向法院提供正式的驱逐令。你收到法院的通知后你有五天时限对起诉作出书面回应并出庭应诉。如果你未按时回应房东自动获胜。如果租客出庭应诉而法官裁定租客必须搬离房东有权要求支付未付的租金以及诉讼费用。除诉讼以外你还可以通过调节解决争端。中立的调解员可以为你和房东进行调解。

　　17. 房东可以把我挡在房外不让我进吗?

　　根据法律规定即便房东想你搬走他必须透过法院的逐驱程序在法院未作判决前房东不能擅自换锁不得将租客锁在门外或是把租客的个人物品丢出门外或窗外也不能擅自断水断电或者断暖气。如果有以上情况发生你可以起诉房东。如果你胜诉房东将支付所有损失包括你的律师费。如果你败诉你可能需要支付房东的律师费。

　　如果房东已获取到法院的驱逐令房东可以叫警察来驱逐租客如果租客不搬走即构成非法侵占他人财产而警察有权逮捕租客。

　　18. 我搬走后房东以各种理由扣除我大笔押金该如何处理?

　　法律规定房东在房客搬走的三个星期内必须将押金退还给租客。房东可以扣除合理的清理费用以及租客造成的财物损坏如地毯被烧墙壁被打破但是租客不应赔偿日常使用的损耗。租客有权利向房东索取所有的开支收据如果认为所扣除的数额不合理可以到小额法庭告房东而要求房东退还不应扣除的金额以及法庭诉讼费用。加州法律规定如果涉及的数额不到一万元必须到小额法庭审理双方都不能聘请律师。

　　19. 如果就驱赶房客一案法庭判我败诉我怎么办?

　　如果法官判你败诉你需要搬走而且法院可能还会判你支付房东的诉讼费用包括其律师费和到期但未交得租金。同时你有上诉的权利。但上诉并不意味着你可以不搬除非法院批准你暂缓搬离直至上诉有决定为止。如果你不上诉你必须要搬。否则房东有权请警察来带你搬走。警察会在你门上贴驱逐令你必须在驱逐令规定的日期前搬走。如果你不搬警察有权把你的物品锁在房里迫使你搬离。如果你遗漏了一些物品在房里房东必须给你十五天时间领取。如果你未能在规定时间内领取房东有权将其视为被遗弃的物品从而进行处理。如果你的物品价值在$300美金以下房东有权保留或是丢弃。如果超过$300美金房东须公开拍卖。

　　20. 我从房东租来大屋然后经房东的同意分租给其它同学分租的房客不付房租我该怎么办?

　　你从屋主处租来房屋再分租给他人虽然你是屋主的租客但是对于你的分租客而言你就是房东。这种二房东的出租形式要注意两点： 第一你的分租期约不能超过你与屋主签署的期约;第二你必须遵守所有房屋出租的房东责任如维修等如果分租客不付房租你仍必须按照房东驱逐房客的程序进行驱逐。

　　此外即使你的分租客不付房租你仍必须遵守与屋主签署的合约依时支付租金。

　　21. 我想租房屋但是觉得房东因为我是外国留学生而故意歧视我我该怎么办?

　　房东可能因为你的种族性别年龄肤色收入宗教信仰身体疾病所属国家婚姻状况或收入而拒绝出租房屋给你。但房东可以用你没有良好的信用记录或你养宠物为由拒绝出租。因而“只限女性”“不租给中国留学生”等理由都构成歧视行为。

　　如果你的怀疑是正确的房东这种做法即属违法。他们不能因为以上你的个人状况而拒绝出租给你。如果你认为你受到歧视你可以写信或致电就近的加州平等就业及住房部门或者房屋及城市发展局(HUD).

关于租房合同2

　　一、疫情期间租房合同的履行过程中存在的问题分析

　　（一）关于不可抗力及情势变更的认定

　　当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行合同的当事人来说属于不可抗力但在具体的租赁情境中不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、合同履行受影响的具体程度、因果关系以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。

　　对于出租人而言在疫情及防控措施不影响房屋的交付和约定用途的情况下一般不宜认定出租人因不可抗力未履行租赁房屋的交付义务。对于承租人而言生产经营受到影响不直接构成交付租金义务不能抗拒、不能克服的事由一般也不宜认定为不可抗力。但是受疫情及防控措施影响租赁房屋已不符合约定用途、租金交付义务受直接影响导致客观不能履行等情形可以认定为不可抗力。

　　此外这次疫情在法律上属于不可抗力还是情势变更仍然存在不同主张。多数观点认为此次疫情符合不可抗力的构成要件但在某些情况下可以适用情势变更。可以参考最高人民法院2003年6月11日发布的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》第三条第（三）项的规定。此次新冠肺炎疫情仍然同时存在适用不可抗力和情势变更的空间应结合具体个案中当事人的主张以及疫情防控对房屋租赁合同履行的影响判断疫情属于不可抗力还是情势变更进而确定责任负担方式。具体而言如果承租人因疫情防控原因直接导致无法履行合同义务或者导致合同目的根本无法实现的可按照不可抗力原则处理；如果承租人因疫情防控原因无法正常使用、收益租赁房屋但不必然导致履行合同障碍也不必然导致合同目的无法实现的一般可按照情势变更原则处理。

　　（二）关于租金调整

　　在租金调整的问题上应当适用公平原则从平衡双方利益的角度出发租赁合同双方合理分担因疫情导致的不利后果。

　　对于租赁房屋用途为居住的除因出租人的原因导致房屋不使用等情形外承租人请求降低租金的一般不予支持。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降请求缓付或调减租金的承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理适当调整租金。

　　对于经营型的房屋租赁应当根据因疫情及防控措施受到直接和间接影响的程度正确区分不可抗力、情势变更、商业风险。对符合不可抗力情形的一般应相应减少租金。对受疫情及防控措施影响租赁房屋无法正常经营符合情势变更情形的可按照《合同法司法解释（二）》第26条规定根据公平原则结合案件的实际情况确定是否及如何调减租金。调减的幅度可以参照相关国有房屋租金的调减做法根据案件具体情况确定。

　　（三）关于合同解除

　　“不可抗力”是法定的`合同解除、免责、诉讼时效中止事由。本次疫情本身属于不可预见、不可克服、不可避免的情形全国人大和多地高院已明确疫情构成不可抗力。因受疫情及防控措施影响承租房屋无法营业承租人以不可抗力为由提出解除合同的主张符合双方合同约定或《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”一般应予支持。同时承租人除应证明合同无法履行、合同目的不能实现外还应证明以上障碍是疫情(不可抗力)所导致即二者之间存在因果关系。但是如租赁合同订立于本次疫情暴发后当事人在签约时应当能够预见疫情可能对其履约造成的影响则不可以适用。且基于租赁房屋暂时不能使用、承租人短期迟延交付租金等事由而请求解除合同的一般亦不宜支持。

　　疫情及防控措施影响构成不可抗力或情势变更的根据当事人合同约定依照《民法总则》第180条规定：“因不可抗力不能履行民事义务的不承担民事责任。法律另有规定的依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”；《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。本法所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”；《合同法司法解释（二）》第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的当事人请求人民法院变更或者解除合同的人民法院应当根据公平原则并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”认定合同的解除及违约责任。

　　疫情及防控措施影响未构成不可抗力和情势变更但继续履行房屋租赁合同对承租人显失公平、可能造成不应有的损失承租人请求解除房屋租赁合同的可予支持。但因此解除合同的并不影响违约责任的认定。

　　二、对于房屋租赁合同履行问题的应对

　　房屋租赁合同尤其是商业用途的租赁合同更具有长期性随着疫情发展变化这类租赁合同的履行特别是在商场、宾馆、餐饮等行业影响较大需妥善化解出租人和承租人之间的矛盾推动经济的恢复和发展。根据近期关于租赁合同纠纷案件的处理结果及地方高院出具的参考的意见可知法院在处理该类案件过程中把握的原则如下：

　　一是和解优先促进和引导出租人与承租人相互沟通、协商解决纠纷本着互谅互让的原则实现合作共赢。法院对此类案件亦加大调解力度鼓励以调撤方式解决相关案件。

　　二是尊重约定通过缓交租金、延长租期等措施依法促进合同继续履行防止各方损失继续扩大。

　　三是共担损失根据履约情况适用情势变更和公平原则适当调整租金及违约金由双方共担合理损失。

　　四是利益衡平根据租赁房屋性质、规模、用途等具体情况采取相对灵活的裁判思路。

　　三、妥善处理此类房屋租赁合同纠纷的建议

　　（一）当事人应及时通知并提供证明

　　根据《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的应当及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失并应当在合理期限内提供证明。”因此如果房屋租赁合同的一方当事人希望通过不可抗力寻求救济免除责任应当将合同因疫情导致的履行障碍及时告知对方当事人以尽量减少不可抗力给对方当事人造成的损失。同时还应当在合理期限内提供履行障碍的证明文件。

　　（二）积极沟通协商变更合同条款

　　从促进合同继续履行的角度出发建议合同当事人在疫情发生之后根据疫情对合同履行的影响及时进行沟通协商按照公平和诚实信用原则变更合同条款或者签订补充协议适当降低或免除疫情防控期间的租金或适当延长租期尽量通过私力救济的方式从源头上减少纠纷产生。如果协商不成建议承租人先行交纳租金防止因己方违约而承担不必要的违约责任。然后再通过起诉的方式要求变更合同减免租金。

　　（三）注意固定和留存证据

　　当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明主张变更或解除合同的一方应当对解除或变更的事实承担证明责任。房屋租赁合同纠纷中无论当事人是援引不可抗力要求解除合同还是情势变更原则要求减免租金都应当对相关事实承担举证责任。具体到涉疫情案件中当事人应当注意收集和留存有关疫情发展、防控措施以及造成合同履行障碍的证据。比如政府针对疫情发布的相关政策采取的具体措施等；承租人因疫情防控被隔离、入院治疗的证据；承租人因疫情防控导致停产、停业以及经营收入骤减的相关证据。如果双方当事人在疫情防控期间存在协商沟通的应保留相关往来函件、邮件、聊天记录等必要时可通过公证的方式予以固定。

　　（四）谨慎合理选择请求权基础

　　对疫情性质的确定因个案的不同而存有差异合同当事人在提起诉讼时亦应谨慎选择请求权基础充分考虑疫情对合同履行的影响进而确定是要求变更合同还是要求解除合同防止请求权基础选择不当而承担不利后果。比如在疫情仅是对承租人的经营收益产生不利影响但并不必然导致合同目的不能实现的情况下承租人要求解除合同的主张很难得到法院支持。此时承租人基于情势变更或公平原则要求法院减免租金的请求更为现实和合理。

关于租房合同3

　　甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 联系电话： 联系电话：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。

　　一、房屋状况：

　　甲方拥有的房屋位于 路 单元 号住房 室 厅 厨 卫建筑面积约为 平方米出租给乙方使用用途为居住。

　　二、租期为： 年从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、付款方式： 年租金为 元(大写人民币： )先付后住并一次性付清租金。

　　四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金 。租期届满房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方。

　　五、双方责任及违约处理

　　1.甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋则由甲方承担一切责任并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

　　2.甲方对乙方的合法使用不得进行干涉在本合同租期内不得收回房屋或转租他人。

　　3.乙方须按时支付本合同约定的租金按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金则每逾期一天甲方有权按月租金的1%加收滞纳金逾期超过30天甲方有权收回该房屋。

　　4.乙方应遵守小区物管制度不得擅自改变房屋的建筑结构和用途不得将该房屋转租他人不得利用该房屋进行违法活动否则由乙方承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失同时甲方有权收回该房屋。

　　5.乙方如需对该房屋进行装修必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时不得拆卸固定的装修设施以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下乙方可进行拆卸但必须将该房屋恢复原状。

　　6.甲方应保证该房屋的建筑质量发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题

　　由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。

　　7.租赁期满乙方应按时迁出。若要继续租用乙方须提前一个月向甲方提出续租申请经重新签约后方可继续使用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

　　8.租赁未满甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。

　　9.因不可抗力的因素致使本合同无法履行甲乙双方互不承担责任。

关于租房合同4

　　出租方（甲方）：______出生：______年______月______日身份证号码：____________

　　承租方（乙方）：______出生：______年______月______日身份证号码：____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________房屋二楼出租给乙方居住使用租赁期限自______年______月______日至______年______月______日计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元按季度结算。每季季初______日内乙方向甲方支付全季租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、乙方目前为居住使用租金为押一付三（押一个月租金为______元付三个月租金为______元）；乙方如做生意为目的租房甲方将提出租金适当调整甲乙双方协商协商不成功合同将自动中止。

　　七、甲方房屋目前为非正式动迁阶段期随时可能发生变化如遇到政府提前启动正式动迁乙方必须退出租房租金按实际租期结算。

　　八、租赁期间任何一方提出终止合同（甲方房屋正式动迁除外）需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

关于租房合同5

　　出租方： (以下简称甲方)

　　身份证地址：

　　身份证号码：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　身份证地址：

　　身份证号码：

　　根据相关法律规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经甲、乙双方友好协商一致就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：/

　　(号/幢) ;居住面积 平方米;车库：平方米。

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月(人民币)(大写：;

　　3.付款方式：按方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　4.租赁期间使用该房屋所发生的水、电、暖天然气、通讯、设备、卫生治安物业费等一切费用由乙方支付;

　　5.租用期内乙方如有下列情形之一出现甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 10 天;

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、暖电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;

　　4.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;

　　5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;

　　6.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方全部赔偿;并给甲方及时修复。

　　四、其它未尽事宜

　　其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式贰份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　五、其他说明：

　　入住时水、电、煤气数字如下：

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

关于租房合同6

　　出租人（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　固定电话：

　　手机：

　　工作单位：

　　邮政编码：

　　委托代理人姓名：

　　住址：

　　邮政编码：

　　身份证号：

　　固定电话：

　　手机：

　　工作单位:

　　按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁 公共租赁住房的有关事宜达成如下协议双方共同遵守:

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方将座落于 区 路（街、巷） 号 栋 单元 公共租赁住房(以下简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准）建筑结构 户型 。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 交付期限

　　甲方应于 月 日前将房屋交付给乙方并保证房屋及附属设施设备能正常使用。

　　第三条 租赁期限

　　该房屋租赁期限为 年 个月租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租赁期满乙方应如期交还该房屋。如需继续租住应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的双方重新签订租赁合同。

　　第四条 租金标准

　　该房屋按建筑面积计算租金租金标准为 元/平方米〃月月租金为人民币 元（大写： 仟 佰 拾 元角 分）。租赁期内按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。

　　第五条 租金缴纳

　　租金按月缴纳乙方于每月20日前（含本日）缴纳当月租金。租赁期内不足月的承租时间按实际天数计收租金（日租金按照月租金除以30天计算）。

　　乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户账户名称 账号。也可将租金缴纳至小区房屋管理中心。

　　第六条 履约保证金

　　合同签订之日乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金 ： 元（大写： ）。合同期满或终止乙方无违约事项和其他损害事由的自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。

　　第七条 物业管理

　　乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》遵守《公共租赁住房管理规约》的规定并按时缴纳物业服务费用。

　　租赁期内不足月的按实际天数计收物业服务费用（日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算）。

　　第八条 房屋维修

　　（一）租赁期间甲方应定期检查房屋确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。

　　（二）乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备不得对房屋进行装修。

　　（三）灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。

　　（四）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　（五）甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时乙方应积极配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任。

　　第九条 合同的解除与终止

　　（一）甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　（二）乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；并将有关情况记入乙方信用档案相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行：

　　1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;

　　2、转租、出借的；

　　3、改变住房结构或使用性质的；

　　4、无正当理由连续空臵6个月以上的;

　　5、拖欠租金累计6个月以上的;

　　6、利用房屋从事违法活动的；

　　（三）租赁期满合同自然终止。

　　（四）乙方需提前退租的应提前1个月书面通知甲方双方协商一致后合同解除。

　　（五）租赁期间乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的应退出该房屋本合同终止。

　　（六）租赁期间该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的本合同终止甲、乙双方互不承担责任。

　　第十条 房屋腾退

　　（一）乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋, 并结清租金、物管费、水、电、气等相关费用将房屋及附属设施交还甲方。

　　（二）乙方在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房的可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。

　　（三）乙方不再符合租住条件拒不腾退住房的按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行。

　　第十一条 甲方违约责任

　　（一）甲方有前款第九条（一）项情形甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住乙方解除合同的甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。

　　（二）甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房。

　　（三）甲方违反本合同约定提前收回房屋的甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。

　　第十二条 乙方违约责任

　　（一）乙方如逾期支付租金每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金。

　　（二）乙方有前款第九条第（二）款第2、6项情形之一的按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。

　　（三）乙方有前款第九条第（二）款第1项情形的按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。

　　（四）乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失；改变公共租赁住房使用性质的乙方负责恢复原状并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金。

　　第十三条 其他约定事项

　　（一）乙方拖欠租金和其他费用的可以通报其所在单位从其工资收入中直接划扣；也可以通报市住房公积金管理中心从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣。合同解除或终止时可从其履约保证金中直接划扣。

　　（二）租赁期间由乙方承担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。

　　（三）乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的由乙方承担全部损害赔偿责任。

　　（四）甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理代为履行甲方在本合同项下的权利和义务。

　　第十四条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议双方应协商解决协商不成的可依法申请调解向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同（及附件）一式三份甲乙双方各执一份重庆市公共租赁房管理局备案一份具有同等法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签字）： 法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人： 联系电话：

　　签约时间： 年 月 日

关于租房合同7

　　甲方 (出租方) 姓名：；身份证号码：

　　乙方 (承租方) 姓名：；身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落于 面积约 ㎡；简单装修

　　其他主要设备有：

　　二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交纳时间：每月 元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应于每月1日前付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。

　　2、乙方应注意该房屋的爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度电 度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件乙方自负后果。

　　5、租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。

　　7、本合同经签字当日生效。

　　8、其他约定事项：

　　六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为 元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　联系电话：年 月 日

　　乙方(签字)： 联系电话：年 月 日

关于租房合同8

　　甲方(出租方)：

　　身份证号：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确租赁双方的权利、义务关系甲乙双方经过协商就房屋租赁事宜达成如下一致意见：

　　一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止每个星期六上午每____租金____________________ (大写)元计____元。租金付款方式按____付清乙方如果未提前____交下个____租金此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有________________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。

　　二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。

　　三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构不得转租、转让或转借他方否则甲方有权收回房屋使用权。

　　四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品如有损坏按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。

　　五、合同期满后乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管但收相应的保管费造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行造成的损失由乙方承担。

　　六、租赁期届满前乙方如愿意延长租赁期则提前一个月通知甲方双方重新签订协议。

　　本协议未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方共同协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本协议一式贰份自签字盖章后即可生效甲乙双方各执壹份。

　　甲方(出租方)：

　　法定代表(签字盖章)：

　　乙方(承租方)：

　　电话：

　　法定代表(签字盖章)：

　　电话：

　　签订时间： 年 月 日

关于租房合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________房屋的一间出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日共计____个月。在此期间任何一方要求终止合同需提前一个月通知对方。

　　二、本房屋月租金为人民币元按________结算。每提前一个月乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1个月需提前通知甲方（如果不续租需配合甲方领人看房）。

　　三、乙方租赁期间物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其它乙方使用产生的费用由乙方负责。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金合同终止时甲乙双方确认无物品损坏后再归还乙方。

　　五、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。（房屋设施、特别约定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发）

　　六、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

关于租房合同10

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）****公司

　　甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致达成本协议。

　　第一条 房屋的基本情况

　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***号 ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。

　　2、出租房屋建筑面积总共为： *****平方米。

　　第二条 甲方拥有该房屋的完全产权乙方应提供转授权经营证明文件包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等作为本协议的附件。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期为 *** 个月自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

　　3、租赁期满前1个月双方再协商租赁事宜乙方有有限租赁权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、租金起算日为：****年 **月 **日。

　　2、租金为每平方米 元月租金为 元大写： 个月租赁期的总租金为 元大写： 。本租赁期内租金不做调整租赁期满后如乙方续租则租金单价上调15%。

　　3、房屋租金支付方式租赁合同签订后乙方在20天内一次性支付 个月的租金。

　　4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。

　　第五条 交房

　　1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期满后如无续租意向乙方应在期满3个月前通知甲方并在20xx年4月24日前将房屋归还于甲方。

　　第六条 租赁期间相关费用的缴纳

　　水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内乙方必须按时缴纳）XX年标准如下：

　　即： 冷水费3。7元/吨（ 结算一次） 计量器现读数：

　　电费1。2元/度（ 结算一次） 计量器现读数：

　　暖气费4。8元/平方（ 结算一次）

　　第七条 甲方权利和义务

　　1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

　　2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修

　　3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

　　4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内水、电、暖气等正常供应。

　　5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证如发生被盗甲方积极配合公安机关调查取证。

　　第八条 乙方的权利和义务

　　1、乙方有自主经营权

　　2、乙方在签订租赁协议的同时必须遵守大厦管理的相关规定。

　　3、乙方在租赁期间必须做好防范措施保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。

　　4、乙方在租赁期间不得从事违法违纪等行为否则一切责任由乙方承担甲方不承担责任。

　　5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要装修须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状如不能恢复甲方有权扣除押金押金不足以弥补甲方损失时甲方有权要求乙方给予赔偿。

　　6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时须经甲方同意。

　　7、租赁期满或合同解除乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必须符合安全标准如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故其责任一律由乙方承担甲方不承担任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。

　　9、租赁期间所租赁房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理、维修。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；

　　第十条 违约责任

　　1、因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损坏或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

　　4、租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应向甲方支付违约金 元整（贰拾万元整）甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回甲方应向乙方支付违约金 元整（贰拾万元整）

　　5、在租赁期乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金甲方有权终止合同并追究乙方相关经济赔偿责任。

　　6、人力不可抗因素导致责任除外。

　　第十一条 合同期满

　　合同期满乙方如需要继续租赁的应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先承租权。

　　第十二条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决协商解决不成的：

　　（1）提交仲裁委员会仲裁

　　（2）依法向人民法院起诉

　　第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。

　　第十五条 本合同及附件一式四份由甲方持有两份乙方执两份。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

关于租房合同11

　　出租方（以下简称甲方）___________________

　　承租方（以下简称乙方）___________________

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：________区_________号_______室；房型规格______________。

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

　　2、房屋租金：每月________________元人民币。

　　3、付款方式：按________________支付另付押金 ________________元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付物业管理暖气费用由________支付。

　　5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。

　　2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

　　3、在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________个月通知对方。

　　四、室内附属设施：

　　1、电器：________________________。

　　2、家俱：________________________。

　　3、水表底数：___________________。

　　4、电表底数：___________________。

　　5、煤气表底数：_________________。

　　五、其它：__________________________。

　　六、本协议一式________份甲、乙双方各执________份签字后即行生效。

　　出租方：____________________承租方：________________________

　　联系电话：__________________联系电话：______________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

关于租房合同12

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　在平等自愿的基础上甲方将房屋租予乙方居住使用为明确双方权利义务关系就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一：房屋概况

　　房屋位置 面积 平米

　　二：租赁期限

　　该房屋租赁期共计 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方不能提供租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约提前终止合同需提前_____月通知对方并支付壹月租金作为违约金。经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　房屋租赁到期后甲方有权收回出租房屋乙方应在合同时间内搬离租赁房屋。如乙方要求续租经甲方同意后需在合同期满提前一个月交纳续租金。并重新签订租赁合同。

　　三：租金及押金

　　1、该房屋每月租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、按半年结算。每半年初七日内乙方向甲方支付半年租金写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　3、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后乙方缴纳保证押金房屋押金为 房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。

　　四：租赁期间相关费用

　　在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水费 水底数_______.

　　2、电费 电底数_______.

　　3、燃气费 燃气底数_______.

　　4、光纤电视费

　　5、网费

　　6、物业管理费

　　此协议租金不含以上费用。乙方应按时交纳自行负担的费用。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　五：免责声明

　　1、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。

　　2、 如需装修改造需先征得甲方书面同意并由乙方自行承担装修改造费用。乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除同时乙方不得向甲方收取残值费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　3、 乙方必须正确用电用水用燃气时刻注意防火、防盗、防事故保证自己和他人的生命财产安全如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。

　　4、 现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。乙方不得把社会闲散人员带入房屋内对自身安全负责。

　　六：合同终止

　　1、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房而且乙方应按壹月租金向甲方支付违约金。

　　1) 未经甲方书面同意转借、转租、装修、承租房屋。

　　2) 损坏承租房屋或设施在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3) 未经甲方书面同意改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

　　4) 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

　　5) 合同到期内提前一个月没有续租意向。甲方有权租给他人乙方要配合甲方租房、看房。

　　2、如因国家政策需要拆迁等不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前___壹__个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。租金按实际使用的时间计算多退少补。

　　七：房屋交付及收回的验收

　　1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏由乙方承担配件维修费用。

　　3、 乙方应于房屋租期满后将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用甲方将押金退还给乙方对未经同意留存的物品甲方有权处理。

　　八：合同效力

　　甲乙方需提供真实有效身份证复印件一张。本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分。填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同及附件一式两份甲、乙双方各持一份。自双方签字之日起生效。本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的提请当地人民法院仲裁。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　年 月 日

关于租房合同13

　　出租方：_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方：_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

关于租房合同14

　　出租方(以下简称甲方) ：天津xx科技企业孵化器有限公司 承租方(以下简称乙方) ：天津xx科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确租赁双方的 权利、义务关系在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　第一条 房屋基本情况： 甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号 建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。

　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用乙方不得任意 改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限： 租赁期限为一年 XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。

　　第四条 甲、乙双方一致确认自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年 年租金分别为 16200 元 大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元大写：壹万壹仟肆佰元整;合 计 27600 元大写：贰万柒仟陆佰元整。

　　第五条 甲、乙双方约定付款时间为 XX 年 8 月 1 日。

　　第六条 付款时间和方式。

　　双方约定按照每平方米 50 元/月标准 预收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金乙方应于 XX 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元 大写： 贰万柒仟陆佰元整。

　　第七条 维修养护责任。

　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护 租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方 承担。

　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好在租赁期间必须符合国 家防火规范乙方总经理为防火、防盗等第一责任人乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范由乙方因素引起 的安全事故由乙方负责并根据具体情况追究其法律责任。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋 设施如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时应先征得甲 方书面同意投资由乙方自理。

　　退租时除另有约定外甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

　　在房屋租赁期间房 产税、土地税由乙方负责缴纳日常用电、用水、取暖费、网络设施 使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支 付甲方代收代付费用将出据收据给乙方。

　　如遇国家政策费用调整 以上所有费用均按调整后标准上缴。

　　第十条保险责任：在租赁期限内乙方负责购买房屋内乙方的财 产、员工相关的保险及其它必要的保险。

　　第十一条租赁期满。

　　在租赁期满前若双方未能提前壹个月就续 租事宜达成一致的则租赁期满后本合同自行终止届时乙方应在 合同到期后 10 日内将房屋退还甲方。

　　否则应向甲方支付双倍租金。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的 甲方有权终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲 方正常工作及其他单位正常工作的。

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间任何一方均可提前两个月向 对方书面提出终止合同提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金 作为违约金。

　　第十四条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违 2 反本合同给对方造成经济损失的由违约方承担责任。

　　乙方逾期未缴 付租金的甲方有权按照相关规定加收滞纳金甲方有权停水、停电。

　　第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的双 方互不承担责任。

　　第十六条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行规定并签订补充 协议补充协议中与本合同不一致的以补充协议为准。

　　本合同和补 充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。

　　第十七条因履行本合同发生争议的双方应当协商解决协商不 成或者不能协商的任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起 诉败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。

　　第十八条本合同共四页。

　　一式四份甲、乙双方各执两份均具 有同等法律效力。

　　甲方(盖章) ：天津帝达科技企业孵化器有限公司

　　甲方负责人(盖章或签字) ：

　　签约日期： 年 月 日

　　乙方(盖章) ：天津聚集科技有限公司

　　乙方负责人(盖章或签字) ：

　　签约日期： 年 月 日

关于租房合同15

　　甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　2、房屋租赁期为 从 年 月 日至年 月 日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5。乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

　　甲方签章(出租方)：

　　乙方签章(承租方)：

　　20xx年 月 日