【荐】正规个人租房合同
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【荐】正规个人租房合同
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正规个人租房合同1
甲方：_______
乙方：_______
房屋坐落：_______
一、乙方入住前应更换门锁并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失甲方概不负责。
二、乙方邀请第三方人员进入房屋后承诺对第三方人员的人身安全负全部责任发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。
二、房屋只能作为居住使用不得擅自更改用途且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反甲方有权终止租赁合同并报相关部门核查。
三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式如有变更应立即告知对方。
四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的`损失由乙方负责。
五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式因安全事故产生的一切后果由乙方自行承担。
六、乙方不得擅自更改房屋结构不得在房屋内外加挂承重部件。
七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金则视为放弃续租到期搬出。
八、乙方不得擅自转租房屋所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的乙方应至少提前30日告知甲方并协商处理办法。
九、房屋到期后10日内无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权并对代第三方保管物品承担赔偿责任。
十、本补充协议经双方协商一致愿同遵守执行。甲乙双方各一份具有同等效力涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。
甲方：_______乙方：_______
签署日期：_______
正规个人租房合同2
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零________月出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达________个月的。
第二条租金和租金的交纳期限
租金的'标准和交纳期限按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。
第三条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第四条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第五条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金________元。
5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。
第八条其他约定事项
第九条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本________份送________单位备案。
甲方：_______乙方：_______
签约日期：_______
正规个人租房合同3
甲方(房主)________________乙方(承租人)__________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
身份证号码：________________暂住证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将____________路__________号一楼一底的房屋出租给乙方作为________使用。
二、租期__________年从____________年______月______日起到____________年______月______日为止必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币____________元(作为甲方净收入)乙方共现金支付(计大写______________元整)
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币____________元整(小写：__________元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项
1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附：电表底数__________水表底数__________;电视费__________;取暖费__________以上数据由乙方自行核对自行填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的.义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。
出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第____________款办法处理：
1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____________次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为______________元整(人民币________元正)
9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币____________元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用);如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。
十一、补充协议__________________________________________ .
十二、本协议壹式__________份甲乙各方各执壹份。甲方于__________年申明：本房屋出租期限到______年底即____年____月____日止届时甲方将收回自用。
甲方：__________________签名/盖章乙方：__________________签名/盖章
签订日期：____________________________签订日期：__________________________
正规个人租房合同4
出租方(以下简称甲方)：_______姓名：_______身份证：______________
承租方(以下简称乙方)：_______姓名：_______身份证：______________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______;共_______层第_______层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金。
该房屋年租金为(人民币大写) _______千_______百_______拾_______元整( _______元)。
第五条付款方式。
乙方按年支付租金给甲方。并于协议书签订之日交付。
第六条交付房屋期限。
甲方签订协议书之日将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的'房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：
1.水费、电费、生活垃圾费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本协议书签订之日起由乙方支付甲方(大写)作为押金。以收据为证。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;并延用本协议书。
2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;并延用本协议书。
3、如甲或乙方要求停止租赁则应提前一月告知对方。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守协议书任何一方违反本协议书的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十四条本协议书未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本协议书不一致的以补充协议为准。
本协议书和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______度;(2)电表现为：_______度。
第十六条本协议书在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条本协议书自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。
第十八条自协议书生效之日起_______年_______月_______日至_______年_______月_______日乙方要求终止租赁则甲方不收取违约金。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
电话：电话：
______年______月______日______年______月______日
正规个人租房合同5
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。
3、本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )其余租金支付方式 。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的'变更
租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方签订书面合同的同时享有原乙方的权利承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除
除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条 甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随xxxx市场情况而适当调整。
第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。
第十二条 本合同内签定的金额不函租房税如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
出租方： 承租方：
甲方经办人： 乙方经办人：
年 月 日 年 月 日
正规个人租房合同6
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______从____年____月____日至____年____月 ____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金_____的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用由乙方承担。
七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。
十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。
甲方（签字） 乙方：（签字）
身份证号码： 身份证号码：
日期：
正规个人租房合同7
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成员姓名：___________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务保护双方合法权益经双方协商签订如下合同：
第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 )作为公共租赁住房配租给乙方使用建筑面积 平方米。
第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住乙方无权擅自处分该房屋。
第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 年 月 日起至 年 月 日。
第四条 租金每6个月支付一次乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。
房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)
房屋租金总计为 元每月为 元。该合同签订之日由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为 元)在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)
第五条 租赁期间该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。
第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用甲方可以通报其所在单位从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。
第七条 签订本合同时乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押金为 元。
第八条 签订本合同前乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备不得擅自改变居住用途不得转租、转借不得擅自装修不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的应原样修复或赔偿损失。
第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则对房屋实施维修养护乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时乙方应采取适当措施防止损坏扩大并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。
第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的`安全标准并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品不私自改变供水、供暖管、供电线路不违规安装电器设备等。
第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。
第十二条 乙方有下列行为之一时甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。
1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;
2、因就业、房产情况发生变化不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;
3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动或者用于违法活动的;
4、擅自装修或者改变房屋结构的;
5、累计3个月以上未交纳租金的;
6、无正当理由连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准);
7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。
第十三条 本合同终止或解除后乙方应在7日内腾空该房屋并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的由乙方负责赔偿。
第十四条 乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定且不腾退房屋的甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下进行清点、腾空发生的费用由乙方承担。
第十五条 在本合同期满后乙方如需续租应在本合同期限届满前一个月内按有关规定办理续租手续并书面告知甲方。
第十六条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务如遇国家或地方政府法规政策调整本合同与之有抵触的部分以调整后的法规政策为准。
第十七条 其他约定事项：
1、租赁期间因不可抗力导致合同无法履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担责任。
2、乙方在租赁合同期内因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的或购买(含购买经济适用住房)、受赠、继承其他住房的应在三个月内退出公共租赁住房保障。
3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时可提前向甲方申请终止本合同双方按照有关规定进行相关费用的结算。
4、其它：
第十八条 协议履行期限内如一方违约的除正常结算外另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第 种方式解决：
(1)提交___________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同一式三份甲乙双方及住房保障主管部门各执一份均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方(盖章)： ___________乙方(签名签章)：___________
经办人：___________ 身份证号码：___________
联系电话： ___________联系电话：___________
紧急联系人：___________
联系电话：___________
住房保障主管部门备案意见(章)
合同订立日期： ___________年___________ 月 ___________日
甲方确认签字(盖章)：___________ 乙方确认签字(盖章)：___________
正规个人租房合同8
出租方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规在自愿、平等和互利的基础上就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________租赁建筑面积______平方米;
甲方保证：
(1)其业已依法取得租赁标的所有权证租赁标的不存在权属争议有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定且不存在违法建筑情形;
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期由乙方完成租赁房屋的装修和改造免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日本合同的租赁期限为______年乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付其后每个月支付一次在每月期满前的______日内支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖室内安装铜铝复合散热器;
信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电：双路10kv供电a区内配置有两台1600kva变压器;
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备房屋整体消防系统符合国家有关规定;
餐饮：餐厅提供每日三餐服务;
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位其中包括配送_____个固定车位其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则由园区物业管理部门安排;
供水：市政直供和变频稳压供水;
排水：分质排水优质排水处理回用;
空调：分体式空调由客户安装;
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
2.合同期满双方交接完毕结清甲乙双方的各项费用后甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方
方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方甲方应当给予乙方合理的书面通知该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。
2.本合同期内乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后甲方应在合同约定期限内将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限向乙方收取房租及其他费用(列明)除上述费用外甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构装修费用由乙方自行解决对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施由乙方负责维修、更新费用由乙方承担甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏乙方应负责按甲方要求恢复原状修理的费用由乙方负担;
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作并承担全部责任。
十、合同的.延续
本合同租赁期满前二个月若乙方书面确认同意续租甲方应当同意乙方的续租要求甲方有权根据市场情况适当调整租金租金涨幅不高于_____%。 十一、违约责任
1.出租人在租赁期限内确需提前收回房屋时应当事先商得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前2个月书面通知甲方解除合同。
2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的每逾期一日应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金逾期三十(30)日未交付租赁标的的乙方有权解除本合同甲方应立即返还乙方已交付的保证金同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3.若乙方未能按期交纳租金每逾期一日应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金逾期三十(30)日未交纳房租甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳每逾期一日则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
5.租赁期间若乙方发现房屋损坏并提出维修要求甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修乙方有权自行维修有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋或一次维修超过三十(30)天仍未完成造成乙方不能正常使用该房屋的乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的约定给守约方造成实际损失的违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。
十二、免责条件
1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的甲方对此不承担责任前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方且公共设施停止使用时间不得超过24小时;
2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事
件该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时合同则自然中止甲乙双方互不承担责任但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
十三、合同期满
合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除乙方必须按时搬出全部物件搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物视为乙方放弃物件所有权由甲方处理。
十四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议应通过甲乙双方协商解决协商或调解不成任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2.本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商做出补充规定。
3.本合同一式肆份双方各执二份。
十六、通知
依据本合同发生的任何通知应为书面形式以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：
出租方(甲方)：________________
联系人：________________________
承租方(乙方)：________________
联系人：________________________
正规个人租房合同9
甲方（出租方）
乙方（承租方）
现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：即年月日至年月日。
三、租金及交纳：每月元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的'房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有都由乙方支付。入住日抄见：水度电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。
5、一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人院裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方：（签字）：
签约日期：签约日期：
正规个人租房合同10
出租方房东：_______联系电话：_______
承租方房客：_______联系电话：_______
兹有甲方房房屋一套位于____________________________自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：
一、租期暂定______________年。即从________年______月______日至______年______月______日止租期内房租每月人民币________元整年租金：__________________由乙方按年一次付给甲方。
二、租房时甲方将于________年______月______日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付按时交纳。
三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的`所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
四、甲。乙双方如不租或续租都应提前10天通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。
五、乙方不得损坏房屋结构登记好房内物品(电视：______台沙发：______套空调：______台洗衣机：______台热水器：______台燃气灶：______台床：______张写字台：______张衣柜：______组)
六、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份甲乙双方各执一份。自签字之日起生效甲。乙双方共同遵守。
水表底数：________吨电表底数：________度天然气底数：_______
甲方：_______
乙方：_______
__年__月__日
正规个人租房合同11
甲方(出租方)：__________________
身份证号码：____________________________________
乙方(承租方)：__________________
身份证号码：____________________________________
甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：____________________________路__________________弄______________号____________室;房型规格________________________;居住面积平方______________________________平方米;
2.室内附属设施
a：电器：______________________________________________________________________________
b：家俱：______________________________________________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用__________________年;自________________________年________________月__________日起至________________________年________________月__________日;
2.房屋租金：每月________________________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付另付押金________________________________元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款________________________________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的'房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后乙方如需继续使用应提前______________个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________________个月通知对方协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、其它说明
水：________________________吨;电：________________________度。
六、份数
本合同一式两份甲、乙双方各执壹份每份均具有同等法律效力。
甲方(签字)：________________________
乙方(签字)：________________________
联系电话：__________________________________
联系电话：________________________________
____________________年____________月____________日
__________________年____________月____________日
正规个人租房合同12
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：_______
甲乙双方经充分协商同意就下列房产租赁事项订立本租房合同并共同遵守。
一、甲方将坐落在__________区__________路(街)__________号的房产(房屋建筑面积__________平方米使用面积__________平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)__________元。
租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租金按月(季)结算由乙方在每月(季)的__________日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房产出租给乙方使用时其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为__________用房。
五、房产租赁期内甲方保证并承担下列责任：
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产甲方将提前__________个月通知乙方。
六、房产租赁期内乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产应提前__________个月与甲方协商双方另签协议。
七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的'条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本协议所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付租金每逾期一日由甲方按月租金金额的千分之__________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项：
1.________________________________________________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________________________________________
十二、本租房合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本租房合同一式三份甲乙双方各执一份租房合同副本一份送房地产租赁管理机关。
甲方：_______(签章)
乙方：_______(签章)
日期：_______
正规个人租房合同13
出租方房东<甲方>：_______
身份证号_______
联系电话：_______
承租方房客<乙方>：_____________________
身份证号
联系电话：
身份证号_______
联系电话：_______
兹有甲方房房屋一套位于_______自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：
一、租期暂定_______年。即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止租期内房租每月人民币_______元整年租金：由乙方按年一次付给甲方。
二、租房时甲方将于_______年_______月_______日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付按时交纳。
三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。甲方支付取暖费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
五、若乙方因故中途转租房屋需及时通知甲方甲方同意后方可转租。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元。
七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
正规个人租房合同14
出租方(甲方)姓名：_______承租方(乙方)公司名称：_______
身份证号码：_______营业执照号码：_______
联系电话：_______联系电话：_______
一、甲乙双方商订甲方将_______建筑面积为_______平方米的房屋租给乙方使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租期为_______年。期满后经双方协商条件取得一致后乙方可以续约。
二、每月租金为_______元乙方第一次付个月租金合计_______元押金_______元。付款方式为每半年支付一次。第二次付款应在前次租金期满即_______年_______月_______日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方如逾期不交租金乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常居住。室内的水、电、卫生治安和物业费、有限电视费在乙方承租期内由乙方支付。
四、承租期内乙方自觉爱护房内设施未经甲方同意不得群租、转租、转借、转卖、改变房屋结构。在乙方承租期内如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回住房的权利。
五、甲方中途终止合同要无条件退还乙方余下的.租金及押金并赔偿乙方一个月房租。乙方中途退租甲方不退租金和押金。国家占用土地或动迁乙方需无条件搬出甲方应退还余下的租金双方不属于违约。
六、乙方承租期已满没有说明续约和签约占房不交整天锁门联系中断甲方可以打开房门收回此房一切后果由乙方承担。
七、甲方房内现有家具：
房内设施：
乙方在承租期内要自觉爱护以上家具和设施如有损坏乙方应当赔偿。
八、本合同一式两份甲、乙双方各持一份并附甲方身份证复印件及乙方营业执照复印件。
电表指数：_______水表指数：_______
甲方签字：_______乙方签字盖章：_______
签订日期：_______
正规个人租房合同15
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日。
本房屋月房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决。
乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
