幼儿园的租房合同范本(精选6篇)
正文:
幼儿园的租房合同范本(精选6篇)
幼儿园的租房合同范本(精选6篇)
随着时间的推移合同出现的次数越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编精心整理的幼儿园的租房合同范本(精选6篇)供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。
幼儿园的租房合同1
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园切实解决职工后顾之忧决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。经甲乙双方协商一致达成如下协议双方共同遵守。
一、遵章守纪:乙方在幼教办学活动中应严格遵守国家的法律、法规和有关政策持证经营;认真搞好教学工作加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。
二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理:乙方应高度重视安全和消防工作乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定认真确保做好此项工作如出现问题和安全事故由乙方承担全部责任。实行门前“三包”即包卫生、包绿化、包治安秩序。乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品否则如出现安全事故由乙方承担全部责任。
三、租金、水电费的交款办法:租金104元/月每年缴纳一次;电费标准:自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
四、租用期限:租用期限为2年自20____年9月1日至20____年8月31日止。租用期限内乙方应自觉爱护甲方的财产如有损坏应照价赔偿并修复费用自理。在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。若中途终止协议乙方应在事前30天内书面通知甲方因工作需要可提前收回门面并由乙方自行负责处理善后事宜。
五、违约责任:以上各条甲方实行一票否决权如乙方违反甲方将取消乙方的租用权并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、法律效力:本协议一式二份甲乙双方各执一份为据自签字之日起生效。
甲方(盖章):乙方(签字):
二O________年____月____日
幼儿园的租房合同2
出租方:
承租方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、基本情况
该房屋坐落于____。
该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约㎡室内无其他基本设施乙方作幼儿园使用时乙方应按国家相关规定进行增补基本设施并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱幼儿园室内外装修等改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意不添置与幼儿园无关的装饰内容双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日共计____年。
(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效。
六、租金
合同有效期内房屋租金按年计收—3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高____%的比率收取租金。即:____
租金支付方式:乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
七、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致可以解除合同。
(二)有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同:
(1)未按约定时间交付该房屋达60日内。
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方面解除合同并收回该房屋:
(1)逾期不支付房屋租金日以上的。
(2)欠缴各项费用达伍仟元的。
(3)擅自改变该房屋用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(5)擅自将该房屋转租给第三人的。
(6)利用该房屋从事违法活动的。
八、违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修甲方书面表示承担维修费用时除外)。
(三)租赁期内甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的应提前日通知对方将已收取的租金余额退还乙方。
(四)其他:提前收回房屋与提前退租自对方收到通知之日起日内清算日内交房按以上合同条款约定视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外乙方五年内提出退租保证金不退还。
九、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面追认的对甲方不发生法律效力。
十、合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份其中甲方执壹份乙方执壹份房屋租赁管理行政机关备案一份。
(二)本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
电话:电话:
证照号码:证照号码:
出租方代理人:承租方代理人:
幼儿园的租房合同3
甲方:
乙方:
甲方位于部分房舍及院子现转租给乙方办幼儿园使用经双方协议共达成以下共识:
1、乙方每年_____月_____日付给甲方年租_____元租期为合同生效之日起_____年整合同期内租金不变。
2、在协议生效之日起乙方有权对房舍和院子进行装修改造甲方不得给予干涉乙方在装修改造期间对甲方放置在房尾和院子里的'所有物品的安全概不负责。
3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时甲方应及时给予维修处理否则因以上原因给乙方造成经济损失(如:无法正常招生、正常上课等)责任由甲方承担。
4、因无法抗拒因素(如:政府及职能部门的政策变化自然灾害等)造成乙方无法正常运作时乙方可终止与甲方制订的合同不属违约。
5、在合同生效期间若甲方以任何理由终止合同的甲方应赔偿乙方人民币元整乙方以任何理由终止合同的乙方应赔偿甲方人民币元整。
6、合同终止后甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件若乙方需续签合同则甲乙双方另行协商。
7、合同期间水电费用及其它各项费用均由乙方承担。
8、本合向一式三份甲乙双方和中间人各持一份。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:_____年_____月_____日
幼儿园的租房合同4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经双方友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成如下协议。
一、甲方将座落在_____镇_____村内的_____校舍(含房屋及校内外院坝)出租给乙方使用。乙方对所要承租的房屋已作充分了解愿意承租该房作为养殖等场所。
二、租期为6年(从___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方应按照合同规定时间将出租的房屋及时交给乙方使用。
三、租金48000.00元(每年8000.00元)由承租方在签定租房协议时一次性付清。
四、双方责任及义务
1、甲方在租赁期内对房租不得加价。
2、乙方在租赁期内应自行维护与维修校舍并不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。
3、在租赁期内甲方如有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知乙方协商后解除本协议。
4、乙方不得将承租房转租给任何第三者或让第三者使用。甲方将不定期检查若发现立即收回出租房并处一个月房租的罚款同时取消乙方今后的承租等资格。
5、租用期满三日内乙方必须如期交出房屋如到期不主动交房延迟的第一个月罚双倍房租、延迟的第二个月罚三倍房租、以此类推。
6、乙方如需继续租用应提前一个月书面申请甲方可根据实际情况重新续租。在同等价位下予以优先考虑。
7、乙方入住后应保持周围环境整洁并做好防火、防盗、防触电、防跨塌等工作如在租赁期内发生一切安全事故均由乙方负全部责任。
8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动不得影响邻里生活、休息等。
9、任何一方未能履行本协议规定另一方有权解除本协议所造成的损失由有责任一方承担。
五、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
六、本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。
出租方:_____县_____学校电话:
承租方:_____电话:
_____年_____月_____日
幼儿园的租房合同5
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条租赁房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;共__________层第_______________层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租赁房屋的租金。
该房屋月租金为(人民币大写)_____元整。
租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
以下费用由甲方支付:
1、供暖费;
2、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)家具:衣柜、梳妆台、书桌
(2)家电:电热水器、电视_____
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:__________度;
(2)电表现为:__________度;
(3)煤气表现为:_______________度。
第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
电话:电话:
账号:
_年_月_日_年_月_日
幼儿园的租房合同6
甲方:乙方:
甲方大门以北房屋予以出租对本校师生经营书店经过竞标由租赁经营经双方协商达成如下协议:
一、甲方责任
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果负全部责任。
4、水电费自理水费每月按_____方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费签定合同时交纳。如不按时交纳每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。一方若中止合同须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目甲方立即与乙方中止合同而无须再提前三个月通知乙方甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志音像制品项目否则乙方有权向甲方提出经济赔偿乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
日期:
其他类似文章:实用的幸福奋斗作文锦集6篇 >>>进入阅读