【精选】租房合同模板合集九篇

　　在人们越来越相信法律的社会中合同在生活中的使用越来越广泛签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧下面是小编收集整理的租房合同9篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

租房合同 篇1

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________。位于第__________层房屋结构为一房一厅一厨一卫。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为__________。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为（__________币）__________千__________百__________拾__________元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准。除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（__________币）__________千__________百__________拾__________元整。租金按月结算由乙方于每月的__________日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起__________日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间日常的房屋维修费用由（乙方）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费。

　　2、煤气费。

　　3、网络费。

　　4、电视费。

　　5、在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满。

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前__________个月书面向甲方提出甲方在合同期满前__________个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的。

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　4、拖欠租金累计达__________个月。

　　5、故意损坏承租房屋的。

　　6、利用承租房屋进行违法活动的。

　　第十三条 提前终止合同。

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前__________个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书如乙方提前退房甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起__________日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件。

　　第十五条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的__________％作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的__________％向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条 用电安全管理因公共总电表及线路有限不准使用大功率用电设备及20xx瓦以上用电器。若违反造成损失由乙方承担责任。

　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十九条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。）

　　第二十条 本合同连同附表共__________页一式__________份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（乙方代理人）

　　（签章）：__________

　　__________年__________月__________日

租房合同 篇2

　　出租人：（下称甲方）

　　承租人：（下称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同。

　　第一章、房屋情况

　　1.房屋位置：

　　房屋间数：

　　房屋面积：

　　房屋证件：

　　2.房屋证件号：

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更应以书面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限为_____年_____月出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的出租人可以终止合同：

　　a、乙方擅自将房屋转租转让转借的；

　　b、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金达十天的。

　　如乙方逾期不搬迁甲方有权向人民法院起诉甲方由此所受损失由乙方负责赔偿。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权。

　　第四章 租金 费用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产需向甲方支付租金总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　6. 费用

　　乙方在租赁期间需支付如下费用：_____________________________

　　7.付款时间及方式

　　1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

　　2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时上述定金将转为租金。

　　9.若甲方未按本合同规定履行其责任则应赔偿乙方一个月租金即 RMB￥______以弥补乙方之损失。

　　10.若乙方未按本合同规定履行其责任 则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

　　第六章、租赁期间房屋修缮

　　11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查修缮以保障乙方居住安全和使用.

　　12.甲方未按时（未按要求）修缮因此造成乙方人身受到伤害或财产受损则负责赔偿.

　　13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.

　　第八章、争议的解决方式

　　15.若双方出现纠纷应友好协商解决协商不成可向有关部门申诉。

　　第九章、合同的补充

　　16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

　　本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

　　甲方(签章)

　　身份证地址:

　　身份证号：

　　电话:

　　签约时间:

　　签约地点:

　　乙方(签章)

　　身份证地址:

　　身份证号：

　　电话:

　　出租方（甲方）：_X男/女__年_月_日出生身份证号码____

　　承租方（乙方）：_X男/女__年_月_日出生身份证号码____

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_年_月_日至_年_月_日计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前_个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前_个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金 元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。

租房合同 篇3

　　出租方（甲方）

　　【出租】

　　承租方（乙方）

　　预出租方（甲方）

　　【预租】

　　预承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商品房）事宜订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1—1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该房屋）该房屋__________（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为___________平方米土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。

　　2）【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1—2甲方作为该房屋的_______________（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告诉乙方该房屋_____________（已/未）设定抵押。

　　1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为____________使用

　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2—2乙方保证在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3—1甲乙双方约定甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3—2租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出继租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4—1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。【出租】月租金总计为（_________币）_________元。（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________（年/月）内不变。自第________（年/月）起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4—2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的

　　逾期一日则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4—3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　5—1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_______个月的租金即（__________币）___________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　5—2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其他有关费用均由________（甲方/乙方）承担。

　　5—3________（甲方/乙方）承担的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6—1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　6—2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　6—3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6—4除本合同附件（三）外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还由________（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7—1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米（________币）向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7—2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8—1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

　　8—2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8—3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8—4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9—1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　（六）________________________________________________。

　　9—2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　（七）________________________________________________。

　　十、违约责任

　　10—1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10—2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　10—3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10—4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　10—6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11—1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11—2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　11—3本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11—4甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　11—6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份（上海市/________区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份以及________________各一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签名盖章：签名盖章：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

租房合同 篇4

　　出租方姓名：________________[简称甲方]

　　身份证号：____________________________

　　承租方姓名：________________[简称乙方]

　　身份证号：____________________________

　　甲方现有________㎡面积的房屋套型为_________地址：_______________。

　　在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从________年________月________日起至________年________月________日止有效期为________年。

　　二、该房出租的使用性质为______用房月租金为______元缴租方式为_________支付一次计人民币（大写）_________元（￥_________元）以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后应及时更换门锁否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爱护房内设施如有损坏应及时维修否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权不得收回房屋或转租他人更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施若出现安全事故均由乙方自行负责。合同签订后乙方交保证金_________元给甲方乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏甲方退还乙方所交保证金另水、电气底度为：水________吨；电________度；气________方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房应提前________月与甲方商议。（在同等的条件下乙方有优先租赁、购买权）

　　九、甲、乙双方在协议期内均不得违约如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式________份甲、乙双方各执________份。从签定之日起生效到期自行作废未尽事宜双方协商解决。

　　甲方签字：________________乙方签定：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　________年______月______日________年______月______日

租房合同 篇5

　　甲方(房 主)： 身份证号：

　　乙方(承租者)： 身份证号：

　　甲、 乙双方经过协商甲方同意将本人___________租给乙方使用位于 双方为慎重起见特定以下条款望双方共同执行。

　　一、 租用时间：从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止时间_____年。

　　二、 付款方式：房屋出租金额为每年__________元房租金需 年一付。

　　三、 经甲、乙双方共同约定：乙方在使用甲方房屋期间给甲方缴纳房屋出租押金__________元（注：卫生、钥匙、下水道通畅另开收据凭收据退款）到期后退还。

　　四、 水电气房屋管理：乙方付款租用后有绝对的使用权但应保护好屋内外及所有的设备（包括：屋内家具、热水器、燃气灶、洗衣机、空调、冰箱、抽油烟机、照明开关、插座、水开关、屋内墙面、地砖清洁卫生、门窗锁完好、屋外楼梯间照明、防护栏等）如有损坏由乙方负责赔偿及相关维修费用。乙方租用期间如有自行装修的一切费用由乙方负责甲方概概不负责。不得随意改变房屋结构。在合同期间严禁转让他人楼梯清洁卫生应由每层住户打扫至下一层。

　　五、 甲、乙双方在租房合同到期时需提前一个月向对方说明是否续租双方好做安排乙方走时必须把卫生打扫干净未打扫干净者扣除清洁费元。

　　六、 本合同一式两份甲、乙双方各执一份双方签字生效。

　　七、 甲方负责房屋租赁期间设施的正常运行。

　　甲方（签字）： 电话：

　　乙方（签字）： 电话：

　　年月日

租房合同 篇6

　　甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。

　　乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________。

　　一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时乙方应另押金人民币______________________元整（小写）。

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

　　1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权也不能改变其用途否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下甲方不得随意停水、停电避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期。

　　七本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）。

　　八、补充协议

　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　九、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：签名/盖章

　　联系电话：

　　乙方：签名/盖章

　　联系电话：

　　本协议签订于：年月日即日生效

　　租房合同协议书2

　　甲方（出租方）身份证号码：

　　乙方（承租方）身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　联系电话：

　　乙方：（签字）：

　　联系电话：

　　租房合同协议书3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：□楼房/□平房▁▁间使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为▁▁年▁▁个月自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五条续租

　　（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

　　（二）乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间。

　　第六条租金及保证金

　　（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整（小写）￥元整租金总计（大写）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整（小写）￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　（二）在合同签订日乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金。

　　第七条租金支付方式

　　（一）□年付

　　付款日期：每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　（二）□分期付款

　　首期付款日期：年月日支付元整。

　　剩余款项分别于年月日支付元整

　　年月日支付元整

　　年月日支付元整

　　年月日支付元整

　　年月日支付元整

　　年月日支付元整。

　　承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。

　　第八条其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用按□每月/□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方。

　　（二）乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条甲方权利及义务

　　（一）保证标准用水、用电和取暖。

　　（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修。

　　（三）甲方因合理事由在提前通知乙方后（紧急情况除外）有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）。

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

　　（一）与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件。

　　承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　（二）以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系）。

　　（四）在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　（1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　（2）在名片上印刷以上名称。

　　（3）在产品包装上印刷以上名称。

　　（4）在经营过程中以口头形式或默许使用以上名称。

　　（5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　（五）在承租期内乙方每年年检后一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件以做备案。年检未合格者合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物需将装修、装饰计划和方案报甲方待甲方书面同意后方可进行且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　（七）经甲方同意乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规与甲方签订安全防火责任书对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时乙方负全部责任。

　　（十）乙方违反上述规定的应当承担相应法律责任并赔偿由此给农科院造成的一切损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

　　第十一条合同终止

　　（一）在合同执行期间乙方如有下列行为之一时甲方有权终止合同收回房屋及租赁物并不负违约和赔偿责任乙方所付租金及保证金不予退还：

　　（1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

　　（2）以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

　　（3）未经甲方书面同意擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。

　　（4）擅自改变所租房间的'用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动损害公共利益的。

　　（5）拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

　　（6）违反治安管理规定的。

　　（7）违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

　　（二）合同终止时乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外）双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章结清各自应当承担的费用后乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

　　第十二条免责条款

　　因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　第十三条违约责任

　　（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

　　（二）在本合同期内除非本合同另有规定甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。

　　第十四条争议解决

　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时应协商解决;若协商不成任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　第十六条合同生效

　　本合同（及附件）一式三份双方各执一份甲方上级备案一份具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　第十七条附件

　　入户前乙方应履行以下程序：

　　a：提交企业执照复印件b：提交法人身份证复印件

　　c：提交机构代码证复印件d：签订安全防火协议书

　　出租方（甲方）：

　　电话：

　　承租方（乙方）：

　　电话：

　　年月日

租房合同 篇7

　　编号：

　　甲方： （出租人）乙方： （承租人）

　　双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有

　　（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　（2）

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

　　第十四条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 。 乙方： 。

　　身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　设施 、设备清单

　　本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方：乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款在符合国家法律规定的前提下考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改。

　　房屋租赁合同(样式十七) 合同编号：__________

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方） 为支持企业发展甲方愿将房屋的使用权出租给乙方经双方充分协商一致达成如下条款并特立本合同以便双方遵守。

　　第一条 出租房屋坐落地址：

　　第二条 出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条 租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　为期 _____年____个月

　　第四条 费用及交纳

　　一. 租房押金

　　1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米应交纳租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内若乙方退租部分房屋租房押金不予调整直至乙方全部退房迁出时由甲方一次性退还押金。

　　4. 乙方提前退房甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有具体数额依此类推。

　　5. 乙方在任何情况下欠交租金时甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金不足部分甲方有权继续追索。

　　6. 对由于乙方原因造成的甲方损失甲方有权以租房押金抵扣。

　　二. 租金

　　1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天标准见附页。

　　2. 若乙方迟交租金甲方有权向乙方收取滞纳金收取标准为：

　　逾期一个月内的甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上不超过二个月的甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金）其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物）自留置之日起一个月内乙方应完全履行义务否则甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3. 若乙方提前退房需提前一个月向甲方提出书面请求并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条 甲方义务

　　1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起按合同向乙方提供室内设施完好的房屋否则按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施）除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3. 承担出租房屋的房产税。

　　4. 合同期内在乙方正常履行义务的前提下甲方不得提前终止本合同。否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5. 合同期内甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出现其他违约情况时依法承担责任。

　　第六条 乙方义务

　　1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前检查好所用房屋及附属设施之后发生的一切事故除不可抗力及甲方责任外承担修复和赔偿责任。

　　3. 维护房屋整体结构不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需对房屋内的配电设备给排水设备进行更改对房屋进行装修须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时须恢复原状不能（愿）恢复的向甲方支付恢复所需的费用该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动否则乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等）对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7. 在本合同有效期内乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8. 在本合同有效期内乙方应当依法经营若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封）乙方应当具实承担。

　　9. 三资企业承租房屋除应当接受本合同中乙方项下所有义务外应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品如乙方有特殊需要需提前向甲方提出书面申请经甲方同意方可进行。

　　11. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

　　第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务甲方均有权解除合同并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时乙方也享有相应的权力。

　　第八条 合同期满前如乙方需要继续承租该房屋应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致本合同到期自行终止。

　　第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同自然终止双方互不承担责任。租赁关系如需恢复须重新协商。

　　第十条 本合同如须经有关部门登记备案费用由双方分担。

　　第十一条 本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。

　　第十二条 本合同如有未尽事宜须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条 本合同一式三份甲方保留二份乙方保留一份自双方签字加盖法人公章之日起生效效力相同。

　　第十四条 本合同解释权归甲方享有。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租赁合同（附页）

　　合同编号：__________

　　乙方：

　　进驻日期： 房间号 面积 租赁期限 租金标准 季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日 共计： 年零 个月 元/年

　　房屋租赁合同(样式十八)

　　出租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》为明确出租方和承租方的权利和义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 ：房屋位置

　　所租赁房屋位于 _____________建筑面积________平方米免租金面积________平方米。

　　第二条 ：租赁期限

　　租赁期共________年零________ 月出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的出租方可以单方终止合同收回房屋并可索赔损失：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的或擅自调换的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损坏公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

　　4、擅自改变房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬迁出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产将该房屋另租他人因此造成的承租方的损失由承租方自行承担承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　　第三条 ：使用性质：

　　经营性使用

　　第四条 ：租金及交纳期限

　　1、月租金________元另外水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。

　　第五条 ：租赁期间房屋修缮

　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏应及时报修出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的由承租人修复赔偿。

　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施不得私自拆改、扩建或增添确需变动的必须征得出租人同意并签订书面协议。

　　3、租赁房屋大修或改造时承租人应当配合在租赁期限内房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

　　第六条 ：违约责任

　　协议生效后承租方擅自提前终止协议应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。

　　第七条 ：免责条件

　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 ：争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时可提请______市仲裁委员会仲裁。

　　第九条 ：其他事项

　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议出租方对承租方的装修添附不予补偿。

　　2、本协议未尽事宜由双方协商达成补充条款或协议与原协议具有同等法律效力。

　　3、本协议自________年________月________日起生效期限为________年。

　　4、本协议一式四份双方各执两份。 出租方：

　　法定代表人：（签字） （盖章）

　　承租方：

　　法定代表人：（签字） （盖章）

　　年 月 日

　　房屋租赁合同(样式二十)

　　甲方（出租方）__________ 身份证号码__________

　　乙方（承租方）__________ 身份证号码__________

　　现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________

　　二、租赁期限：__________即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交纳时间：每月__________元乙方应每__________月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

　　入住日抄见：水__________度电__________度煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。

　　5、 合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。

　　8、 本合同经签字（盖章）生效本次租赁中介即告成功乙方应立即支付丙方中介费__________元 逾期三天不付将被视作乙方违约乙方除按约立即支付丙方中介费外自愿另行支付丙方中介费等额的违约金违约金不足以弥补丙方损失的乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后甲乙双方发生变更中介费不得退回。

　　9、 其他约定事项：______________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为__________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式三份甲乙丙三方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________ 乙方：（签字）：__________ 丙方：（盖章）__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________

　　签约日期：__________年__________月__________日

租房合同 篇8

　　甲方（出租方）：__________身份证号：____________________

　　乙方（承租方）：__________身份证号：____________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____市_____街道_____小区___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元按季度结算。每季度第一个月初__日内乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________从________年____月____日至________年____月____日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向当地民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：_____________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

租房合同 篇9

　　乙方租用甲方的房屋以明确双方责任和权利经双方协商将立如下合同条款双方共同遵守执行。

　　一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“昌盛大厦”二层面积约735m2租予乙方自主经营自负盈亏。

　　二、乙方自配消防器材并自负消防检测。

　　三、因乙方租用的该房屋甲方已装修在租期内乙方对此房有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行重装后的固定物期满后归甲方所有。乙方不得强制拆卸。

　　四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整并定期作检查修复。期满后固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所交付的保证金中扣除。

　　五、租金的事项：乙方在租期内于每年的______月1日向甲方以现金方式一次性支付房租金房租金每年计人民币陆万陆仟元整（66000元）逾期10天甲方可终止合同并有权封锁第一层门店大门。因第一层门店为县房管局产物乙方可直接同房产局签订租用合同但租用金额不在上述陆万陆仟元内；乙方上交5000元房屋保证金不变。

　　六、合同期内如甲方出卖此房在不影响乙方正常营业状况下乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同如乙方拒签则此合同作废甲方收回该房屋并可封锁第一层。

　　七、合同期内乙方必须依法、诚信经营除房屋租赁税、土地使用税、房产税外应及时缴纳各项有关规定的税费。

　　八、本合同一式二份甲、乙双方各执一份为凭自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________

　　甲方身份证复印件：______________________ 乙方身份证复印件：______________________

　　_________年______月______日 _________年______月______日