门店租房合同模板（通用8篇）

　　随着人们法律意识的加强我们用到合同的地方越来越多合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的门店租房合同模板（通用8篇）欢迎大家分享。

　　门店租房合同1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　经甲、乙双方协商就门店出租达成以下协议：

　　一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。

　　二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。

　　四、甲、乙双方签字之日乙方开始使用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方承担交纳。乙方不得损坏店内的设施如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。

　　五、本合同签订之日起甲乙双方都不得违约如有违约按房租的双倍赔偿。乙方到期如续约需提前一个月通知甲方。

　　六、乙方不得私自转租房屋如果要转必须得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动如有任何违法、违规事件甲方概不负责任所有责任全部由乙方承担。

　　七、此合同一式二份甲、乙双方各执一份双方签字后生效具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日

　　门店租房合同2

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于xx街xx号建筑面积xxx平方米。

　　二、 租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年自_____年_ _月_ _日起至______年____月____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达xx天的并赔偿违约金xx元。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。

　　四、 租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币xxxx大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于xx年xx月xx日前交至出租方。

　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。

　　五、 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、 各项费用的缴纳

　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　八、 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金xx元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金xx元。

　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。

　　九、 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。

　　十、 争议的解决方式

　　本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、 本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同双方签字盖章后生效 本合同1式2份甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)： ______

　　承租方(盖章)： ______

　　门店租房合同3

　　甲方：（出租方）_________ 身份证号码：_______________ 家庭住址：____________ 联系方式：____________

　　乙方：（承租方）_________ 身份证号码：_______________ 家庭住址：____________ 联系方式：____________

　　甲、乙双方本着诚实守信互利合作的原则根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方协商就门市租赁达成以下共识：

　　第一条：甲方自愿将位于__________号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

　　第二条：租赁期限：___年即从___年___月___号起至___年___月___日止（___年___月___号至___年___月___日止由乙方在原承租人______年___月___日所签合同剩余时间内使用该门市）。

　　第三条：税后租金（仅限合同期限从___年___月___号起至___年___月___日止）为人民币___万____佰元整（小写RMB___元整）。租金由乙方一次性将现金于___年___月___日前交给甲方甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金本合同作废甲方有权收回门市。乙方必须在___年___月___前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第四条：合同期满前一个月内如乙方要求继续承租该门市经双方达成一致意见重新签订合同可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

　　第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个以乙方向甲方出据收条为凭。

　　第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币___元整（小写RMB___元整）以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏如有损坏由乙方恢复原状或照价赔偿甲方将从保证金中扣除不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

　　第八条：乙方在经营过程中应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施并不得擅自改变房屋结构乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

　　第九条：在合同履行期间乙方经甲方同意可以转租给第三人使用并由甲方与第三人重新签订租赁合同甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可乙方擅自转租甲方有权单方收回门市并解除合同乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB______元整）给甲方造成损失的乙方须承担赔偿责任。

　　第十条：合同期间因乙方自身原因不想继续使用该门市甲方不予退还剩余租金并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方否则应当承担人民币壹仟元违约金。

　　第十一条：合同解除后装修费用与甲方无关乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除如在约定时间不搬走或者不全部搬走则视为放弃所有权由甲方有权自行处理。

　　第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动否则一切法律责任由乙方自行承担。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生双方应本着公平、公正原则自愿协商解决协商不成通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份双方签字并按手印后生效甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

　　甲方签字：___________ 乙方签字：____________

　　签字日期： 签字日期：

　　门店租房合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经过甲、乙双方商议现就有关门市房租赁事宜达成以下协议共同遵守执行。

　　一、租赁场地为 其营业室面积约 平方米。

　　二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

　　三、年租金第一年度为 元房租在租期内每次缴纳一年房租费用。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金甲方可收回房产乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

　　四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有乙方如果要再进行装潢应该事先经过甲方同意合同期满后其装潢设施不得人为损坏无偿留给甲方。

　　五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有租赁期满后乙方不得拆除和移动。

　　六、乙方在经营中要遵纪守法经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查不得改变房屋结构如果发生安全事故均由乙方负责乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。

　　七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人如果有特别情况需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让否则甲方有权收回房产并不退未到期租金。

　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后甲方一次返回押金(不计息)。

　　十、经营期满时乙方应该保证灯亮、排污畅通门窗和玻璃完好如果有损坏乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜由双方商议。

　　本合同一式二份经过双方签字即具法律效力。

　　出租方： (签字) 承租方： (签字)

　　门店租房合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方将位于湛江市赤坎区 出租给乙方由乙方自主经营并承担风险责任和安全问题。

　　根据《合同法》及有关法律法规经甲乙双方协商一致签订合同条款：

　　一、甲方出租给乙方门店住房租期为 年自 年 月 日至年每个月租金元每一次租金。每次提前 天交租给甲方。乙方交付甲方租档押金 元。

　　二、租赁门店不能经营有油烟饮食不能改变房屋原有结构依法开展经营不得将门店用于非法用途要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。

　　三、租赁合同期内若乙方被环保局、工商局或甲方的上级单位有关部门勒令停业乙方要服从门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行承担甲方只将剩余租金和押金退还于乙方。

　　四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不可抗拒的自然灾害和政府规划等原因造成合同无法进行或经济损失损失各自承担甲方将剩余租赁押金退还乙方。

　　五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金如有特殊情况要将档口出租于他人必须经过甲方同意否则扣除押金。

　　六、合同期内甲方不能以任何理由提升租金如乙方需要办理有关证件甲方必须协助费用由乙方承担。

　　七、租期满后乙方可提前15天向甲方提出续租在同等条件下乙方有优先承租权如乙方不续租乙方必须付清有关税务费用、水电和卫生费用后甲方退还押金于乙方合同终止。

　　八、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额缴交押金和租金等所需用费后生效本合同一式两份甲、乙双方各执一份具有同等的'法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　门店租房合同6

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　根据《合同法》法规定甲乙双方就门面租赁事宜经协商意见一致就此签订本合同以资信守。

　　第一条 基本情况

　　1、甲方愿意将_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面出租给乙方。

　　附件一：门面内设施清单

　　2、该门面建筑面积合计为________㎡该面积与房产证面积有差异的以房产证面积为准房产证号：_________________。

　　3、乙方已明确门面情况并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

　　4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止共计________年。

　　第二条 租金及保证金的支付

　　1、甲方给予乙方_______个月的免租期免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

　　2、租金按门面面积计算租金为________元/月/㎡即每月租金为人民币____________元（大写：______________）。

　　3、租金按月计算支付方式为：_________________（现金、银行转账）。

　　第三条 违约责任

　　1、甲乙双方要按合同履行职责任何一方违约要向守约方支付违约金___________元。

　　2、甲方若没有按时交店面每超过期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金若超过______日乙方有权解除协议。

　　3、乙方若没有按时向甲方支付费用每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日甲方有权要求解除合同。

　　第四条 争议解决

　　本合同在履行时若发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的可上诉法院解决。

　　第五条 其他约定事项

　　1、___________________________________________。

　　2、___________________________________________。

　　3、___________________________________________。

　　第六条 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　________年_______月________日________年_______月________日

　　门店租房合同7

　　出租方：________________ (以下简称甲方)

　　承租方：________________ (以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商甲方同意将位于 门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：

　　一、租期为________年自______________至______________止。租期满后若乙方有意续租根据随行就市的原则在双方就租金协商一致的情况下甲方应优先将此门面出租给乙方。

　　二、出租期间不影响甲方对此门面的交易若因此而影响租期甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。

　　三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金___________元抵押金为________签约时由乙方一次付给甲方因乙方原因未满租期甲方概不退还未满期的租金。 第2年的租金随行就市。

　　四、租房期间所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)均由乙方负责。

　　五、租房期间乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构租期结束时由乙方自行拆除其装修恢复原状。经双方检查无异议后方可退房若有损害照实议价赔偿。

　　六、租期满前二月无论续租与否乙方均应告知甲方以便甲方安排。如乙方不告知甲方而满期又不续租甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。

　　七、房屋租期满后若双方未能协商一致甲方不愿续租乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。

　　八、租期内乙方不得擅自将该房屋转租他人。

　　九、租赁期内乙方须合法经营一切安全责任经营责任均由乙方负责。

　　十、本合同一式两份甲乙双方各执一份由双方签字生效具有同样法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　门店租房合同8

　　出租方：（以下简称甲方）________________

　　承租方：（以下简称乙方）________________

　　甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

　　三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除）并对新承租户主处以____元的罚款后提高房屋租金的____%重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金）再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

　　六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以____元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

　　九、本协议有效期为____年即从______年____月____日至______年____月____日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：____（签字） 乙方：____（签字）

　　____年____月____日 ____年____月____日