单位租房合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会合同的用途越来越广泛签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧下面是小编精心整理的单位租房合同希望对大家有所帮助。

　　单位租房合同1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市______区（县）________________。

　　该房屋为：□楼房/□平房__间使用面积______平方米。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为：________________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：________________。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：________________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条 租赁期限

　　房屋租赁期为__年__个月自____年__月__日至____年__月__日。

　　第五条 续租

　　（一） 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　（二） 乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间。

　　第六条 租金及保证金

　　（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）____元整（小写）￥____元整租金总计（大写）______________元整（小写）￥________元整。

　　（二）在合同签订日乙方应交纳________元保证金；如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金。

　　第七条 租金支付方式

　　（一）□年付

　　付款日期：20___年__月__日。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　（二）□分期付款

　　首期付款日期：20___年__月__日支付____元整。

　　剩余款项分别于20___年__月__日支付____元整；

　　20___年__月__日支付____元整；

　　20___年__月__日支付____元整；

　　20___年__月__日支付____元整；

　　20___年__月__日支付____元整；

　　20___年__月__日支付____元整。

　　承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金_________‰的滞纳金。

　　第八条 其他费用

　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费）等费用按□每月/□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方。

　　（二）乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条 甲方权利及义务

　　（一）保证标准用水、用电和取暖。

　　（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修。

　　（三）甲方因合理事由在提前通知乙方后（紧急情况除外）有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同。

　　第十条 乙方权利及义务

　　（一）与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件。

　　承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　（二）以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱并及时向出租方备案以上材料；必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系）

　　（四）在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　（1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　（2）在名片上印刷以上名称。

　　（3）在产品包装上印刷以上名称。

　　（4）在经营过程中以口头形式或默许使用以上名称。

　　（5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　（五）在承租期内乙方每年年检后一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件以做备案。年检未合格者合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物需将装修、装饰计划和方案报甲方待甲方书面同意后方可进行且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　（七）经甲方同意乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规与甲方签订安全防火责任书对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时乙方负全部责任。

　　（十）乙方违反上述规定的应当承担相应法律责任并赔偿由此给农科院造成的一切损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

　　第十一条 合同终止

　　（一）在合同执行期间乙方如有下列行为之一时甲方有权终止合同收回房屋及租赁物并不负违约和赔偿责任乙方所付租金及保证金不予退还：

　　（1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

　　（2）以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

　　（3）未经甲方书面同意擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。

　　（4）擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动损害公共利益的。

　　（5）拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

　　（6）违反治安管理规定的。

　　（7）违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

　　（二）合同终止时乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外）双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章结清各自应当承担的费用后乙方应在____天内搬离。

　　第十二条 免责条款

　　因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　第十三条 违约责任

　　（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

　　（二）在本合同期内除非本合同另有规定甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的____%支付违约金。

　　第十四条 争议解决

　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时应协商解决；若协商不成任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　第十六条 合同生效

　　本合同（及附件）一式三份双方各执一份甲方上级备案一份具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　第十七条 附件

　　入户前乙方应履行以下程序：

　　a：提交企业执照复印件

　　b：提交法人身份证复印件

　　c：提交机构代码证复印件

　　d：签订安全防火协议书

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　电话： 电话：

　　证照号码： 证照号码：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　20___年__月__日 20___年__月__日

　　单位租房合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　签订地点：

　　签订时间：20___年__月__日

　　第一条 租赁房屋坐落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

　　第二条 租赁期限从20___年__月__日至20___年__月__日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。）

　　第三条 租金（大写）：_________

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途： _________

　　第七条 租赁房屋的维修：_________出租人维修的范围、时间及费用负担：_________承租人维修的范围及费用负担： _________。

　　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________；租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________。

　　第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条 定金（大写）____元。承租人在20___年__月__日前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的`条件

　　有下列情形之一出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）____________元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋。

　　2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条 房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：_________。

　　第十三条 违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金。承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第_________种方式解决：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　单位租房合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《xx市直行政事业单位国有资产管理暂行办法》的有关规定经市财政部门批准同意甲乙双方经认真协商就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。

　　一、租赁房屋地点及设施

　　1、租赁地址：甲方将（地点、面积、门牌号码）租赁给乙方（用途）使用。

　　2、现有装修及设施、设备情况：

　　1）门窗情况：

　　2）地板及墙壁装修情况：

　　3）水电设施情况：

　　二、租赁期限：从20___年__月__日至20___年__月__日止。

　　三、租金及押金支付方式：月租金为人民币______元。租金按月结算由乙方在每月______日前交付给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方交付押金______元押金不计利息。合同期满甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后乙方无违约行为将押金退还乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方。

　　五、甲方责任

　　1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准；

　　2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修承担修缮费用以保障承租人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务。

　　3、如处置上述房屋甲方应提前30日书面通知乙方乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。

　　4、房屋租赁期内国家、政府建设需要拆迁双方应立即终止合同乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。甲方不承担违约责任不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。

　　六、乙方责任

　　1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

　　2、租赁期间防火、防盗、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

　　3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、玻璃门、卷闸门等）如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的商铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋的结构需先征得甲方书面同意后方可实施其费用由乙方自理。如未征得甲方同意甲方可要求恢复原状或赔偿损失其实劳动纠纷诉状。乙方提前解除合同或租赁期满对改修或增扩的设施不得拆除应保持完好甲方不予补偿。

　　5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人。

　　6、租赁期间房屋的管理由乙方负责对房屋结构出现的不安全因素乙方应及时向甲方报告并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助。

　　七、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止合同。

　　2、甲方未尽房屋修缮义务严重影响使用的乙方有权解除合同。

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋：

　　1）未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借他人以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的；

　　2）擅自拆改结构和改变房屋用途的；

　　3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　　4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

　　5）拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的；

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满60日前书面通知甲方。甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。如同意继续租赁则可续签租赁合同。若乙方在租赁期满60日前不尽通知义务优先承租权消灭。

　　6、租赁期间任何一方提出解除合同需提前三个月书面通知对方经济损失补偿经双方协商达成一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　八、房屋交付及收回的验收

　　1、房屋交付时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后两日内将承租房屋及附属设施完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　九、甲方违约责任

　　1、未按时交付房屋供乙方使用每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金。

　　2、违反本合同约定提前收回房屋的应按本合同年度租金总额20%向乙方支付违约金。

　　十、乙方违约责任

　　1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的应如数补交每逾期一日应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的由乙方承担责任。

　　2、租赁期间乙方有本合同第七条第3项行为之一的甲方有权解除合同收回该房屋已收取的押金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋（厂房）租赁合同案。乙方还应进行相应赔偿。

　　3、在租赁期间乙方未经甲方同意中途擅自退租的甲方已收取的押金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的还应进行相应赔偿。

　　4、租赁期满乙方逾期归还房屋的则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　十一、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成的损失的互不承担责任。

　　3、因上述第1、2项原因而终止合同的租金按照实际使用的时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。

　　十二、未尽事宜双方协商解决。

　　十三、争议解决：由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。

　　十四、其他约定事项

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式叁份由甲方、乙方、鉴证方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签字签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　鉴证方：资产所有权代表（签章）：

　　20___年__月__日