【实用】租房合同模板合集七篇

　　随着法律知识的普及合同起到的作用越来越大签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的租房合同7篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房合同 篇1

　　甲方：( 法定代理人)：

　　身份证号：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：( 法定代理人 )：

　　身份证号：

　　地址：

　　电话：

　　公平与效率是市场经济的必然要求为了使可能变成现实根据《中华人民共和国合同法》有关规定并参照行业惯例遂达成以下共识：

　　一、乙方为甲方办理苗木销售(采购)中介事务

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。

　　三、委托代理期限为20xx年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。

　　四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额按该数额乙方按____%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(采购)在 _____元/颗的基础上提高了苗木销售(采购)提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.

　　六、甲方的权利和义务：

　　1、有权询问并了解乙方中介事务的进展情况为提高效率可提前与乙方预约;

　　2、不得做出不利于中介事项的行为;按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、在不误所办中介事项的行为的前提下有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;

　　2、如发现甲方歪曲事实弄虚作假捏造证据有权终止中介行为甲方应为乙方支付50万圆赔偿

　　3、如甲方未能按期支付中介费则乙方有权终止中介事项的行为其责任由甲方承担;

　　4、认真履行职责通过正当途径维护甲方合法利益。

　　八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的劳动不仅体现在时间及体力上的消耗更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于根据有关知识对苗木市场的分析意见对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。

　　十、 甲方不得私自与乙方客户联系每次联系必须通知乙方乙方有权了解并参与甲方与乙方客户的会谈甲方不得以各种理由拒绝乙方参与

　　十一、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为50万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按千分之五支付违约金.其他违约情节的违约金为20万圆人民币。

　　十二、双方特殊约定事项(本条事项与其他条款有矛盾时依本条约定为准。)

　　十三、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺;甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺。

　　十四、如发生争议可协商解决也可选择按以下二种方式处理。

　　1、向乙方所在地法院起诉。

　　2、向当地仲裁委员会提起仲裁。

　　十五、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之可调解也可以按约定提起仲裁或起诉双方有互为对方保密的义务。

　　十六、本合同手写处内容同机打内容具有相同法律效力。

　　十七、双方应提倡使用书面方式口头行为不具有对抗书面材料的效力。

　　十八、本合同一式2分双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同 篇2

　　出租方（甲方）

　　【出租】

　　承租方（乙方）

　　预出租方（甲方）

　　【预租】

　　预承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商品房）事宜订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1—1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该房屋）该房屋__________（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为___________平方米土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。

　　2）【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1—2甲方作为该房屋的_______________（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告诉乙方该房屋_____________（已/未）设定抵押。

　　1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为____________使用

　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2—2乙方保证在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3—1甲乙双方约定甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3—2租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出继租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4—1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。【出租】月租金总计为（_________币）_________元。（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________（年/月）内不变。自第________（年/月）起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4—2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的

　　逾期一日则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4—3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　5—1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_______个月的租金即（__________币）___________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　5—2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其他有关费用均由________（甲方/乙方）承担。

　　5—3________（甲方/乙方）承担的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6—1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　6—2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　6—3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6—4除本合同附件（三）外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还由________（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7—1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米（________币）向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7—2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8—1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

　　8—2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8—3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8—4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9—1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　（六）________________________________________________。

　　9—2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　（七）________________________________________________。

　　十、违约责任

　　10—1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10—2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　10—3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　10—4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　10—6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11—1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11—2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　11—3本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11—4甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　11—6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份（上海市/________区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份以及________________各一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签名盖章：签名盖章：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

租房合同 篇3

　　经甲乙双方秉承合理、合法、公平自愿、诚实守信的原则达成以下租赁协议：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)私有房屋一楼门面出租给乙方。(不包括过道和楼梯间)

　　二、乙方自愿以每年贰万捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)一楼门面为营业性生意租期为三年第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元(28000.00元)第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元(56000.00元)。

　　三、三年租期届满随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利。

　　四、乙方迁入该房屋时甲方收取贰仟元(20xx.00元)押金直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。

　　五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏墙壁乱涂乱画如有出现以上情况乙方有维修或换补责任。

　　六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动如有此情况任何人都有权报警。

　　七、乙方在租房期间不得擅自修改房屋构造及附属建筑物如有必要修改或增加的必须征求甲方的意见征得甲方同意方可进行租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋合同自然终止。

　　八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理电费一度壹元水费一吨叁元按照有关规定每月交一次水、电、卫费不得以任何借口推拖水、电、卫费如有百圆以上大额欠交的甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费。

　　九、从合同签订之日起每晚23:00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐以免影响隔壁邻舍如有一、两次不听劝告者发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼。

　　十、除承租人三代近亲属租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜。

　　十一、居住当中必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉。

　　十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租如有转租视为违约转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋。

　　十三、以上条款甲乙双方自行遵守不得违约如有违约的违约方支付被违约方贰仟元(20xx.00元)整违约金。

　　十四、如三年租期已满或有不可抗拒的自然因素合同自行终止。

　　十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判。

　　十六、本协议一式二份甲乙双方各执一份甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同 篇4

　　合同双方当事人：

　　转租方(甲方)：

　　受转租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商1致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　1、转租房屋的情况

　　1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。

　　1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2-2乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。

　　3、转租期限及交付日期

　　3-1甲、乙双方约定甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个

　　转租合同)的租期。

　　3-2转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__

　　_(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期1日则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

　　5、其它费用

　　5-1在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用均由____(甲方/乙方)承担。

　　5-2乙方负责支付的1述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。

　　5-3甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为月的租金即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　6、房屋使用要求和维修责任

　　6-1在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的.乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　6-3转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前__日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6-4在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期1日乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2乙方按本合同约定返还该

　　房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　8、转租、转让和交换

　　8-1在转租期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8-2乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　9、解除本合同的条例

　　9-1在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的。

　　9-2甲、乙双方同意有下列情形之1的1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的支付的违约金不足抵付1方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　(1)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后_______日内仍未交付的;

　　(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同约定擅自改变房屋用途致使房屋损坏的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

　　10、违约责任

　　10-l该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的______日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更本合同租金条款。

　　10-2在房屋转租期间非本合同约定情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

　　10-4房屋转租期间在非本合同规定的情况下乙方中途擅自退租的乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

　　101、其他条款

　　11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担1切责任。

　　11-2本合同未尽事宜经甲、乙双方协商1致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3甲、乙双方在签署本合同时均具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同另1方有权按本合同规定索赔。

　　11-4就履行本合同发生纠纷应通过协商解决;协商解决不成的可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

　　(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份以及________________各1份均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期:

租房合同 篇5

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为： 本协议签订之后不得进行其他经营项目。

　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意。如私自转让则对乙方处以1000元的罚款。(在押金中扣除)

　　四、门面租金为每月_______元一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

　　六、乙方在承租期内产生的所有费用一律自理。

　　七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时应征得甲基方同意不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。

　　八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　九、本协议有效期为____年即从______年____月____日至______年____月____日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：____

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

租房合同 篇6

　　一、承租人解除租房合同的条件

　　在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)致使承租人无法使用或者利益受到重要影响或者在相当期间内不能进行使用收益的或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的承租人可以解除合同。

　　《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租人可以解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我们认为对于租赁房屋的瑕疵不论是物的瑕疵还是权利瑕疵只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定承租人可以主张解除合同。

　　对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的应满足以下要件：

　　1、承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的则该障碍即使未达到严重程度也应允许承租人解除合同。

　　2、出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。

　　但应注意的是其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此种情形下即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释就是如果租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的安全或者健康”的而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的承租人将不得主张解除合同。

　　二、出租人解除租房合同的情形

　　1、承租人违反约定方式或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

　　《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”

　　2、承租人迟延支付租金经出租人催告仍不于催告期限内支付租金的。

　　《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。”

　　3、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租于第三人的。

　　《 合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。”

租房合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　现将甲方位于________租给乙方使用为明确双方责任特制定协议如下：

　　一·基本情况：面积__平方米乙方按每月人民币__元整交租给甲方乙方在房屋居住。

　　二·租用时间：由__年__月__日至__年__月__日止。

　　三·租金：每月租金__元整租用时乙方需先交__个月租金以后按每__个月缴交下期租金且在上期租金期满前交10天交下一期租金否则甲方按欠款总额对乙方作每天5‰的滞缴处罚并有权终止合同作违约处理。本期租金价格为__元/月合同期满其它年份的双方洽谈约定。

　　四·在签订本合同时乙方要交一次性租用押金__元整给甲方作为保证金期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方如有违约押金归甲方所有。

　　五·在租用期间乙方所用水电费要按期缴清否则作停水·停电处理同时甲方有权终止本合同并用所交押金缴纳水电费。

　　六·在租用期间乙方要拆改甲方房屋时一定要经甲方同意才能动工租用期满时乙方在本房的装修不能拆除归甲方

　　乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故由乙方负责所发生的卫生费·治安费等一切费用均由乙方负责。

　　七·在租用期间乙方未经甲方同意不得转租他人否则作违约处罚并终止合同。

　　八·双方不得单方无故终止合同违者作违约处理罚对方违约金人民币__元整。

　　九·在租用期间甲方在保证房屋租用合同生效情况下有权将该房产权转让他人。甲方负责乙方与新产权人补签租用并保证合同内容继续生效。

　　十·本合同一式两份甲乙双方各执一份共同守信双方签字生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　银行账号：

　　年 月 日