门面租房合同【精】

　　现今社会公众的法律意识不断增强关于合同的利益纠纷越来越多签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的门面租房合同仅供参考大家一起来看看吧。

门面租房合同1

　　出租方(以下简称甲方)：______________

　　承租方(以下简称乙方)：______________

　　根据有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本门面租房合同书。

　　一、房屋基本情况

　　1、门面位置：甲方出租的门面坐落于__________市__________区__________路位于第__________层__________号。

　　2、门面范围：甲方出租的商铺总建筑面积为__________平方米使用面积为__________平方米。

　　二、房屋用途

　　该门面用途为__________。除双方另有约定外乙方不得任意改变该门面用途。

　　三、合同租赁期限

　　双方商定房屋租期为__________年自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　四、租金

　　该房屋月租金为__________(人民币)大写为__________千__________百__________拾__________元整。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　五、付款方式

　　乙方以现金形式向甲方交付租金按__________(年/季/月)支付给甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起__________日内将该房屋交付给乙方。

　　七、甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　八、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的应提前15日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　九、关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;

　　2、煤气费;

　　3、供暖费;

　　4、物业管理费;

　　十、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　十一、租赁期满

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、违约责任

　　1、乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　2、租赁期满乙方应如期交还该门面如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　3、如系甲方单方面的原因中止合同的除退回交纳的租金的剩余部分外还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。

　　十三、争议纠纷解决

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　十四、其他约定

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　2、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份具有同等效力中介执一份备案。

　　出租方(签字盖章)：______________

　　承租方(签字盖章)：______________

　　日期：_______年_______月_______日

门面租房合同2

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间面积 平米左右(一层)用于___________________________门面房内附属设施有____________________________________.

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满乙方房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋需提前三个月书面告知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效甲乙双方共同遵守合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

门面租房合同3

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　根据((_____))相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：

　　一租赁门面描述

　　1甲方将其拥有的绿景XX的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务该房屋建筑面积共43平方米。

　　2甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋所有范围内的土地使用权]有用于抵押担保。

　　二租赁房屋用途

　　1乙方租赁房屋为商业门面使用

　　2乙方向甲方承c在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。

　　三租赁期限

　　本合同租赁期为年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四租金及支付方式

　　1每年租金为元按季度支付元

　　2在租赁期内因租赁门面所产生的电;水;卫生费;物业费;税等由乙方自行承担。

　　3为保证合同的履行乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金20_________元租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。

　　五乙方的职责

　　1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。

　　2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的.一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　六甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通。

　　2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的'乙方损失甲方不承担责任。

　　3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　七合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随_________市场而待定。

　　八租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无_____常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　九租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

　　十本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方经办人：

　　乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：

　　乙方开户银行及帐号：

　　20__年__月__日

门面租房合同4

　　出租方(甲方): 有效身份证号:

　　承租方(乙方): 有效身份证号:

　　根据《合同法》及有关法律规定甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商达成如下协议：

　　一、标的：乙方自愿租赁甲方座落于 门面房建筑面积 平方米作为店铺使用(不包括餐饮)。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为 年自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

　　三、租金：房屋租金每年为 元人民币第一年租金在签订合同的当日内一次性付清于20 年 月 日一次性交清第二年的租金以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全租赁期间乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间乙方务必管理好房屋及设施如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋此合同自动终止乙方支付甲方的剩余租金如数退还甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　住址：

　　住址：

　　电话：

　　电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

门面租房合同5

　　出租方(以下简称甲方):

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共 间合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币 ￥ (大写： )第二年使用费用为人民币 ￥ (大写： ) 第三年使用费为人民币 ￥ (大写： )第四年使用费用为人民币 ￥ (大写： )第五年使用费为人民币 ￥ (大写： )。

　　3、本合同签定之日乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )其余租金支付方式：

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、 租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条　甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随X市场而待定。

　　第八条　租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条　本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条　本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条　租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

　　第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

门面租房合同6

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年 人民币大写 .第一次需支付 年租金一次性支付 元大写 .第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：

　　(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨 电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　证件号：

　　证件号：

　　产权证号：

　　公司印章：

　　签约日期：

　　签约日期：

门面租房合同7

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将座落于面积为平方米的租赁给乙方作使用。

　　二、租期从年元月一日起至年十二月三十一日止（即：两年）

　　三、年租金_万元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付___元押金（不计利息）合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额0。5%支付违约金并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金___元并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字：盖章

　　日期：xxxx年xx月xx日

门面租房合同8

　　出租方（甲方）：________身份证：________________

　　承租方（乙方）：________身份证：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

　　第一条门面房的位置、面积、装修设施情况

　　1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内门面编号：_______面积为：_______。

　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）

　　第二条租赁期限、用途

　　1、本合同租赁期限为____月自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是________年______月_____日。

　　2、租期届满乙方如需续租应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下乙方享有优先承租权。

　　3、本门面房租赁用途：____________________.

　　第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

　　1、合同生效以后乙方向甲方交付押金元。合同期届满如乙方没有申请续租甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按月交纳租金租金为：_______元/月标准是：____________.

　　3、租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　4、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费；

　　第四条房屋维修及改造

　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内甲方主动提出维修的须提前___日书面通知乙方乙方应积极配合。

　　2、乙方应合理使用租赁物因使用不当造成甲方损坏的乙方须承担赔偿责任。

　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的如造成甲方损失乙方应负赔偿责任。

　　第五条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　2、经甲方同意乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

　　第六条双方保证条款

　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

　　2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位并确保该车位的正常使用。

　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格不得无证经营、违法经营。

　　4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

　　第七条合同解除

　　1、有下列情形之一的甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

　　（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

　　（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

　　（4）任意一方根本违约致使合同目的不能实现的。

　　2、有下列情形之一的甲方可以解除本合同但需书面通知乙方：

　　（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

　　（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

　　3、有下列情形之一乙方可以解除本合同但需书面通知甲方：

　　（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

　　（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

　　第八条违约责任

　　违反本合同内容应承担违约金：_____元如造成对方损失的还应承担相应的赔偿责任。

　　第九条争议解决

　　本合同未尽事宜由双方另行协商确定协议内容作为本合同之附件与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的由双方协商解决协商不成的向人民法院起诉。

　　签订本合同时甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　________年______月_____日________年______月_____日

门面租房合同9

　　出租方（甲方）：________身份证：________________

　　承租方（乙方）：________身份证：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方将位于______________________________门面租给乙方使用。

　　2、租赁期为壹年从________年______月_____日起至________年______月_____日止。

　　3、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途。租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方乙方如要求续租在同等条件下乙方享有优先权但必须在租赁期满1个月之前告知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整押金为_______________元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息合同期满时甲方退还给乙方。

　　三、乙方必须按时交付租金和押金如有拖欠按拖欠额每日收取_____%的违约金。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定如有违反按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题甲方可协调解决其一切费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　七、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋必须提前_____个月书面通知乙方并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金_____万元；如乙方违约则不返回押金并由乙方赔偿甲方_____万元。

　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　九、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份由甲、乙双方各执_____份双方签名生效。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　________年______月_____日________年______月_____日

门面租房合同10

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　1、甲方将坐落于_____面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方____使用。

　　2、租期从__年___月___日起至____年__月___日止。

　　3、年租金____万元整月租金_____元整乙方于每月向甲方交清租金租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

　　4、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　5、乙方必须依约交付租金。

　　6、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通违反就合同终止押金不退。期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　7、合同期内产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　8、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　9、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前1个月与甲方协商。

　　10、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金__________元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　11、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　12、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　13、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　14、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　___年___月___日___年___月___日

门面租房合同11

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　依据国家有关法律、法规和政策的规定以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就房屋租赁事项达成一致意见特订立本合同供双方在履行合同中共同遵守。

　　一、租赁房屋的地址、范围及用途

　　1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方使用。

　　2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：

　　二、租赁房屋的状况

　　1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

　　2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

　　3、此租赁房屋已经通过各部门的验收具备交付使用条件。

　　4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

　　三、免租期

　　1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

　　2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租赁期限

　　1、租赁期限为 个月自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部租赁房屋及其设施乙方应在租赁期满日或之前保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

　　3、租赁期满如乙方要求续租须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请经甲、乙双方协商后另行签署租赁合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、房屋租金为人民币 元/月;[大写： ]

　　房屋租金为人民币 元/年;[大写： ].

　　2、房屋租金支付方式为押 付 房屋租金每个月支付一次;此后在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金如乙方过期未付须按日加租金0.5%作为滞纳金超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

　　3、在合同有效期内房屋租金不再调整。

　　六、押金

　　1、本合同签订之日起乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金共计人民币 元;[大写： ].

　　2、本合同期满乙方如不再续租在结清所有由乙方消耗的费用后甲方应将押金全部退还乙方。

　　七、其它费用

　　1、租赁期内租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

　　2、租赁期内电话、宽带由乙方自行报装费用按电讯局收费单缴付。

　　3、租赁期内租赁房屋的物业管理费由 支付取暖费由 支付。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

　　2、租赁房屋内各项设施如上下水暖气等设施损坏甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系并及时进行维修。如未能及时处理乙方可自行修复其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)

　　3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

　　4、租赁期满前一个月甲方有权在提前通知乙方的情况下在正常的工作时间内带未来承租方看房乙方应予以配合。

　　5、甲方未经乙方书面同意不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。

　　九 、乙方的权利及义务

　　1、乙方应爱护租赁房屋及其设施如因使用不当导致损坏应负责赔偿。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。

　　3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

　　4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

　　5、租赁期内乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

　　6、租赁期满后如乙方在租赁期内未违反本合同约定且在与其它承租方条件同等的前提下享有优先承租权。

　　十 、设施提供

　　甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施包括水、电、消防等设施。

　　十一、房屋门头及广告位的使用

　　甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

　　十二、营业执照的办理

　　乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件以便顺利办理营业执照租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

　　十三、违约及赔偿

　　1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋如甲方中途将租赁房屋收回甲方除退还剩余房屋租金及押金外应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。

　　2、甲方延迟交付租赁房屋同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天乙方有权解除合同。

　　3、租赁期内乙方不得无故退租如乙方中途退租则剩余房屋租金及押金不予退还。

　　十四、租赁房屋的交还

　　1、合同解除或合同期满甲、乙双方决定不再续签的乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

　　2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕否则视为乙方放弃所有权由甲方全权处理。

　　十五、合同的解除

　　1、本合同签订后经甲、乙双方同意并签署书面文件本合同可以提前终止或解除。

　　2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的乙方有权解除合同。

　　十六、免责条款

　　1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况如：自然灾害、政府行为或社会异常现象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方双方应尽其最大可能减少损失;若发生不可抗力事件一方无需对因不能履行或损失承担责任并且此种履行失败、迟延不得视作对本合同的违约声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　2、因上述原因而终止本合同的房屋租金按照实际使用的时间计算不足整月的按天计算多退少补。

　　十七、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议双方应友好协商解决;协商不成甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。

　　十八、其它

　　1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方商定另行补充本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分具有同等法律效力。

　　2、 本合同自签字之日起生效合同文本一式三份甲、乙双方各执一份中介方存档一份以兹信守。

　　十九、补充条款

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　授权代表： 授权代表：

　　本合同于 年 月 日签于

门面租房合同12

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则经协商一致就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：

　　第一条 甲方出租住房位于 。

　　第二条 租赁期限：从 年 月 日起直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁则租赁期限至 年 月 日止。合同到期后如甲方门面继续出租乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后如果甲方不再出租门面则需在合同到期前6个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知则视为违约。

　　第三条 租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金 元(大写： 元整)第二年每月租金 元(大写： 元整)第三年每月租金 元(大写： 元整)第四年每月租金 元(大写： 元整)第五年每月租金 元(大写： 元整)。

　　第四条 乙方承租、使用房屋期间应做好安全、防火防盗相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。

　　第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的由视为乙方违约甲方有权解除本合同并且不承担违约责任。

　　第六条 对于本合同约定的事项双方可以另立补充合同补充合同构成本合同的一部分。

　　第七条 违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

　　第八条 本合同一式两份由甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　时间： 年 月 日

门面租房合同13

　　出租方：________

　　身份证号码：________(以下简称甲方)

　　承租方：________

　　身份证号码：________(以下简称乙方)

　　经双方商议后签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇集街70号店面房)作为商业用途。为明确责任恪守信誉。特签订以下几点：

　　一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。

　　签约时乙方对出租房及设施进行使用前验收验收后向甲方交付保证金叁仟元承租期满后乙方未发生上述费用欠费情况甲方则将保证金退还给乙方。

　　二、租期：20__________年4月4日至20__________年4月3日承租方到期需续租须提前一个月与出租方协议乙方有优先权但租金、租期另定。

　　三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交超过15天不付款甲方有权责令乙方退房并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间双方不得擅自变更或解除合同。

　　四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式装修等不影响甲方利益情况下甲方不得干涉。如国家征用情况下甲方退还乙方按月租金乙方不得向甲方提出其它损失补偿。

　　五、本合同一式二份甲、乙双方各执一份签字生效。

　　出租方：________承租方：________

　　20___年4月4日

　　联系电话：________联系电话：________

　　20___年4月4日

门面租房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商乙方租甲方门面房 间位于 ,达成协议如次：

　　1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责电费单价按供电所收费单据平均价计租房 元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主体不能改变屋内家器具不得损坏亡失否则照价补偿。

　　3、乙方必需正确用电用水时刻注意放火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整齐。

　　4、现金等贵重物品乙方必需妥善保管若有亡失责任自负。

　　5、乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。

　　本合约自签字之日起生效若有违约补偿对方经济损失。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年 月 日

门面租房合同15

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于____________________面积为______平方米的临街门面租赁给乙方作________使用。

　　二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。

　　三、年租金_______万元整乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金(支付时间与金额双方协商)

　　四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　七、合同期内甲方应提供水、电供应产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。

　　十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前1个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金________元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　身份证号：_____________ 身份证号：________________

　　签订日期：________________

　　合同样本(二)

　　根据《中华人民共和国合同法》规定：为明确甲方于乙方双方自愿平等协议如下：

　　出租方甲方：___________

　　承租方乙方：___________

　　租房期限：______年。从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方出租位于________________________出租给乙方使用。

　　每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币 ___________元大写___________。

　　如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上甲方有权终止合同。如果乙方要提前终止合同必需提前三个月告知甲方经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金___________元于以防违约时备用。

　　乙方承担责任如下：

　　(一)水电费等一切费用由乙方自己承担。

　　(二)乙方不得将店铺用于违法经营后果自负。

　　(三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借。

　　(四)甲方承担责任如下：

　　(一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。

　　(二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时甲方必须退还乙方剩余租金。

　　(三)甲方不得在合同未满期间收回店面(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必须以___________元(大写：___________)赔偿乙方损失乙方在合同期满后在同等的条件下优先租用提前两月告知甲方。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日