租房合同模板【精】

　　随着法律知识的普及越来越多的人通过合同来调和民事关系签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的租房合同模板仅供参考欢迎大家阅读。

租房合同模板1

　　出租方(甲方)：……县……学校

　　承租方(乙方)：……

　　经双方友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成如下协议。

　　一、甲方将座落在……镇……村内的……校舍(含房屋及校内外院坝)出租给乙方使用。乙方对所要承租的房屋已作充分了解愿意承租该房作为养殖等场所。

　　二、租期为6年(从___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方应按照合同规定时间将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　三、租金48ooo.oo元(每年8000.00元)由承租方在签定租房协议时一次性付清。

　　四、双方责任及义务

　　1、甲方在租赁期内对房租不得加价。

　　2、乙方在租赁期内应自行维护与维修校舍并不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　3、在租赁期内甲方如有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知乙方协商后解除本协议。

　　4、乙方不得将承租房转租给任何第三者或让第三者使用。甲方将不定期检查若发现立即收回出租房并处一个月房租的罚款同时取消乙方今后的承租等资格。

　　5、租用期满三日内乙方必须如期交出房屋如到期不主动交房延迟的第一个月罚双倍房租、延迟的第二个月罚三倍房租、以此类推。

　　6、乙方如需继续租用应提前一个月书面申请甲方可根据实际情况重新续租。在同等价位下予以优先考虑。

　　7、乙方入住后应保持周围环境整洁并做好防火、防盗、防触电、防跨塌等工作如在租赁期内发生一切安全事故均由乙方负全部责任。

　　8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动不得影响邻里生活、休息等。

　　9、任何一方未能履行本协议规定另一方有权解除本协议所造成的损失由有责任一方承担。

　　五、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　六、本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。

　　出租方：……县……学校 电话：

　　承租方：…… 电话：

　　年 月 日

租房合同模板2

　　出租人（甲方）： 证件类型及编号：

　　承租人（乙方）： 证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） 建筑面积 平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的居住人数为： 最多不超过人。

　　（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准： 元/月租金总计：人民币 押 付 各期租金支付日期: 。

　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中供暖费和物业管理费 由甲方承担水电费、燃气费和上网费由甲乙双方承担。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；承租人保

　　证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（三）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　第九条 违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的 %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　第十条 其他约定事项 。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份其中甲方执 壹份份乙方执壹份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　联系方式：联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同模板3

　　甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于XX市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商达成下列条款以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年从_____年____月____日起至_____年____月____日止每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金待不租或期满费用算清后甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同时必须提前壹个月通知对方经对方同意解除合同归还房屋并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例不得利用该房屋之便进行非法活动否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内乙方如中途让给他人转住（用）需经甲方同意不得私自转租。

　　九、租赁期间乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间乙方应爱惜室内一切设备如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏应负责恢复房屋及其配套设施原状无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、 租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权。租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议。

　　十二、 合同签订之日的电表底数为______水表底数为______煤气表底数为______.

　　十三、 本合同若有未尽事宜由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效本合同壹式叁份甲、乙双方各持一份送工商壹份叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

　　签约日期：______年___月___日

　　甲方： （出租人）

　　乙方： （承租人）

租房合同模板4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　代表人：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见并订立本合同以共同遵守。

　　一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于银川市数量为一套。建筑面积

　　二、该房屋现有装修及设施、设备有

　　三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等证件;乙方应提供身份证明。双方验证后可复印对方证件备存。所以复印件仅供本次租赁使用。

　　四、该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

　　五、该房屋每月租金为(￥)租金总额为。付款方式为

　　六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、暖气、物业管理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用。房屋的租赁管理费和税费由甲方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　七、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或赔偿损失。

　　八、违约责任：

　　甲方有下列行为之一的乙方有权解除合同要求甲方退还租金并赔偿相关损失：

　　1、出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。

　　2、未经乙方同意私自进入乙方承租房屋的。

　　乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋：

　　1、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

　　3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　4、逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失的。

　　5、拖欠房屋租金累计个月以上。

　　在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同月租金50%向甲方支付违约金。甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按合同租金的月50%向乙方支付违约金若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔偿乙方损失。

　　九、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品甲方有权处置。

　　十、甲乙双方在履约过程中发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的提请银川市仲裁委员会仲裁。

　　十一、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　十二、其他约定事项：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　地址：

　　地址：

　　签约日期：

　　签约日期：

租房合同模板5

　　甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商达成下列条款以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年从_____年____月____日起至_____年____月____日止每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金待不租或期满费用算清后甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同时必须提前壹个月通知对方经对方同意解除合同归还房屋并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例不得利用该房屋之便进行非法活动否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内乙方如中途让给他人转住(用)需经甲方同意不得私自转租。

　　九、租赁期间乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间乙方应爱惜室内一切设备如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏应负责恢复房屋及其配套设施原状无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、 租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权。租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议。

　　十二、 合同签订之日的电表底数为______水表底数为______煤气表底数为______.

　　十三、 本合同若有未尽事宜由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效本合同壹式叁份甲、乙双方各持一份送工商壹份叁份都具有同等法律效力。

　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　合同签订地址：

　　合同签订时间： 年 月 日

租房合同模板6

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定为明确出租方和承租方的权利和义务关系经甲、乙双方协商一致签定本合同。

　　第一条租赁房屋的位置和状况条款

　　甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米使用面积____________平方米。

　　第二条租赁期限条款

　　租赁期限为_____年_____个月即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后乙方具有优先承租权。

　　第三条租赁房屋的用途条款

　　从事违法活动。在租赁期间乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

　　第四条租金和租金的交纳期限条款

　　租金每月人民币_________________整年总租金______________整租赁费每年半年预交一次以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五条房屋的交付条款

　　甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可将本合同有效期延长双方应书面签字确认。

　　第六条费用承担

　　租赁期内按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担应由乙方承担的由乙方承担。

　　乙方使用的水费、电费由乙方承担按物价部门及有关部门规定价格计费交费方式为每月________交。

　　第七条房屋修缮条款

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

　　乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。

　　乙方通知甲方甲方拒不维修的乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

　　因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修和承担相应损失。

　　第八条房屋的改建、装修条款

　　本合同有效期内甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的须经乙方同意方可进行甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期内经甲方书面同意后乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后可移动装修物乙方带走不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

　　第九条房屋转让条款

　　本合同有效期内甲方需转让出租房屋的部分或全部的应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的甲方应保证受让人继续履行本合同。

　　第十条合同的解除和终止条款

　　（一）本合同有效期内发生下列情形之一的本合同终止：

　　1、发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行；

　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙双方协商一致达成终止协议。

　　（二）有下列情形之一甲方有权解除本合同：

　　1、乙方不交付租金_______个月以上；

　　2、乙方所欠各项费用达_______个月以上；

　　第十一条合同的延续及优先权

　　本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的应重新订立合同。

　　第十二条缮后条款

　　合同到期时甲、乙双方未达成续租协议乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　第十三条违约条款

　　甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的应向对方予以赔偿。

　　租赁期间甲、乙双方都不得借故解除合同如甲方确需解除合同应提前____个月通知乙方返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失并支付违约人民币______个月房租；

　　如乙方确需退房的应提前______个月通知甲方并赔偿甲方所造成的损失并支付违约人民币_____个月房租。

　　第十四条免责条款

　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第十五条争议解决方式条款

　　甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

　　第十六条其他条款

　　甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份甲、乙双方各执______份。

　　甲方（签字）：_____________乙方：（签字）：____________

　　联系电话：_________________联系电话：___________________

　　签约日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

租房合同模板7

　　出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________

　　承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________建筑面积______平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的居住人数为：________________________最多不超过________人。

　　(二)如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。

　　本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)

　　支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)押_______付_______各期租金支付日期：______________________________________________________.

　　(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中______________由甲方承担______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达_______日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达______________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的_______%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前_______日通知对方并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按____________________________标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　_____________________________________________________________________________

　　第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份其中甲方执_______份乙方执_______份_____________________执_______份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　年月日年月日

租房合同模板8

　　出租方（甲方）_______身份证号码___________________

　　承租方（乙方）_______身份证号码___________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年___月___日至____年___月___日计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元按月交。每月月初______日内乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前______个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前______个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）________乙方（签章）________

　　________年____月____日________年____月____日

租房合同模板9

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付每月日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条租赁期间

　　应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签字）：_____________乙方：（签字）：____________

　　联系电话：_________________联系电话：___________________

　　签约日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

租房合同模板10

　　出租方房东： 联系电话：

　　承租方房客： 联系电话：

　　兹有甲房房屋一套地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：

　　一.租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

　　二.租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五.甲、乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七.租期内甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题保证正常畅通。当面检查一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　　八.租房押金： 元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九.租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十.其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份甲乙双方各执一份。自签字之日起生效甲。乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成可向法院起诉。

　　十二.房租费和押金以收据为准。

　　水表底数： 吨。 电表底数： 度

　　甲方： 身份证： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整）待租赁期满且结清费用后甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间甲方应保证所出租门面权属清楚无共同人反对无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前应负责将所租赁门面办理好水电落户以及配备水电等基本设施等其所有权归甲方所有。

　　5、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述

　　门面进行装修甲方不得干涉。

　　3、。在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

　　等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的应提前15日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面未经甲方同意逾期返还门面的每逾期一日乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间乙方再转租门面须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金超过 15 天以上的。

　　（2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　（2）甲方未经乙方书面许可擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷危及安全的。

　　3、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同。

　　（2）在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　在租赁期间租赁合同被双方同意解除的本合同也随之终止甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、 乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　2、 租赁期满乙方应如期交还该门面如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。

　　3、 如系甲方单方面的原因中止合同的除退回交纳的租金的剩余部分外还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方同等金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页壹式两份。其中甲乙双方各执壹份均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　签约日期： 签约日期

　　房屋租赁合同书 （供个人居住租赁房屋参考）

　　甲方： （出租人） 乙方： （承租人）

　　双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：

　　2、房屋所有权证书编号：

　　3、土地使用权证书编号：

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1、发生不可抗力事由的；

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4、经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。

　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：

　　第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用

　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

　　第12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。

　　第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮

　　第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。

　　第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。

　　第七部分 甲方权利与义务

　　第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。

　　第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上xx政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分 乙方权利与义务

　　第26条 乙方按本合同约定交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条 租赁期间如乙方需要退房必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第28条 租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意如需要经政府审批的则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除恢复至房屋原状。超过7天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况则甲方应允许乙方延期30天但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　第31条 租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条 租赁期满乙方需续租应提前30天书面通知甲方甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复则视为默认同意乙方续租本合同自动延长一年自30天期满次日起计。

　　第33条 租赁期满乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内一方或双方应当继续履行合同。

　　第36条 不可抗力影响如持续2个月以上任一方均有权单方面终止合同。

　　第37条 合同履行期间如非因乙方原因房屋发生漏水、倒塌或房屋被认为危房或其它原因致使乙方无法正常居住生活的在甲方维护或修缮完毕之前甲方应减免这段日期的租金。

　　第38条 因不可抗力致使本合同无法履行本合同则自然终止甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分 通知

　　第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写通知可以专人递交或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分 争议解决

　　第40条 对于因本协议履行而发生的争议双方应协商解决协商不成可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分 合同生效

　　第41条 本协议自双方签字之日起生效本合同另有约定或法律、行政法规有规定的则从其约定或规定。

　　第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分 违约责任

　　第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下甲乙双方应对此问题进行协商协商不成的按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分 索赔

　　第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

　　第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿否则甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

　　第48条 乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的.则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分 附则

　　第51条 本协议一式陆份甲、乙双方各存二份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。

　　第52条 本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准。

　　第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字：（出租人） 住址： ； 身份证件号码： 电话： 时间：

　　乙方签字：（承租人） 住址： ； 身份证件号码： 电话：

租房合同模板11

　　酒店式公寓房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于金乡县金山街与崇文大道交汇处蒜都·天兴大厦；地上共室、第室。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为精装商业公寓租赁房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋年租金为：甲方净得（人民币大写）壹万元整（.00元）。租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方按在上房前支付第1年租金20xx年1月31日前支付第2年租金元整给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之后在20xx年2月1日前将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。

　　第八条 维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　１．水、电费；

　　２．天然气费；

　　３．物业管理费用；

　　４．供暖费；

　　５．与该房屋使用、租赁经营等相关税费。

　　第十一条 租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方同意乙方在同等条件下有优先租赁权；

　　2、租赁期满前壹个月（即20xx年11月30日前）如乙方未明确表示继续租赁的则视为乙方不继续承租甲方另行租赁给他人。

　　第十二条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）格力牌空调 贰套；

　　（2）卫生间坐便器、洗手盆、花洒各 壹套。

　　（3）（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。

　　第十七条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方（签印）：＿＿＿＿＿乙方（签印）：＿＿＿＿＿

　　电话：电话：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

租房合同模板12

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下简称甲方。

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落在太康县 路 号的房屋建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米出租给乙方使用房屋用途为开饭店。

　　第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿年甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金＿＿＿＿＿元每半年交纳一次。

　　第四条 装修和房屋修缮 房屋交付后乙方可以对房屋进行装修费用自理装修不得危害房屋安全。装修在合同期满时乙方不再继续租赁时无偿移交给甲方。出租房屋如出现漏雨、裂纹等问题时甲方应及时修缮。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．乙方需要转让饭店时应事先书面通知甲方本合同的权利义务由受让人继续履行。

　　第六条 乙方经营饭店必须遵守各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　第七条 甲方收乙方押金＿＿＿＿元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金。

　　第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款违约方须赔偿给对方造成的损失。

　　第九条 本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效。本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商

　　甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同模板13

　　双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人共有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1） 发生不可抗力事由的；

　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4） 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）

　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点： ；

　　第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用

　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

　　第12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　　第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。

　　第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮

　　第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。

　　第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。

　　第七部分 甲方权利与义务

　　第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。

　　第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　说明

　　1 、签订本合同前当事人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及用词理解不一致的应该进一步协商达成一致意见。

　　2 、本合同为示范文本为体现协议双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。

　　甲方(中介公司)：______________中介公司资质证号：______________

　　联系电话：______________联系地址：

　　经纪人： ______________经纪证号：______________; 经纪人：______________经纪证号：______________。

　　乙方(买方 / 承租方)：______________ 身份证号：______________

　　联系电话：______________联系地址：______________。

　　委托代理人姓名：______________身份证号： ____________________________

　　联系电话：______________联系地址：______________。

租房合同模板14

　　1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

　　2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

　　a.书面租赁合同。

　　b.房屋所有权证书。出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明出租已设定抵押的房屋的须提交抵押权人同意出租的证明。

　　c.当事人的合法证件。

　　d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;

　　e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

　　3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

　　杭州最新租房合同范本

　　甲方(出租人)：

　　住址：

　　身份证：

　　乙方(承租人)：

　　住址：

　　身份证：

　　丙方 (中介方) ：

　　住址：

　　身份证：

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋使用面积 ____________平方米房产证号____________ 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写) ____________￥____________元。

　　四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起月租金为____________。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________ 。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

　　七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施应提前10天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前____________个月通知乙方。同等条件下乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2.未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3.未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4.拖欠租金累计一个月以上的;

　　十四、自本合同签订之日起____________天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

　　十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向XX市房地产管理局申请登记领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给

　　他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。

　　二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出应及时到XX市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”未打“√”的按选择1对待)：

　　1.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费____________元乙方向丙方支付代理服务费____________元。

　　二十四、租赁期间水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

　　二十五、房屋设施押金____________房屋租赁期满后退回押金押金期间不计利息。

　　二十六、双方约定的其他事项____________：

　　二十七、本合同一式____________份甲、乙、丙三方各执____________份。

　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

　　甲方(签章)：乙方(签章)： 丙方(签章)：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月

租房合同模板15

　　租房合同编号：（---------------）

　　租房合同出租 方： （以下简称甲方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　租房合同承租 方：(以下简称乙方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　甲乙双方经协商于年 月 日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第

　　号）

　　2、乙方租用上述房屋作 之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须

　　重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月 人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付乙方以每 个月为一个支付周期乙方每 个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：

　　账 号：

　　抬 头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。若乙方不履行租房合同则押金不予返还；若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。

　　2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买"国际长途电话使用卡"费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、 租赁权转让或用作担保。

　　2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、 未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

　　2、 乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、 乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、 必须妥善使使用租赁场所及公用部分。

　　3、 不得在大楼内发生下列行为：

　　（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、 违反本合同的有关规定的；

　　4、 违反本合同第八、第十四条规定的；

　　5、 给其他租户（业主）生活造成严重妨碍租户（业主）反映强烈的；

　　6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、 有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、 除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金。

　　2、 租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：补充条款

　　中介方：

　　甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

　　日期： ---------------------------日期：---------------------------

　　注：本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份。