个人店铺租房合同范本

　　随着法律法规不断完善人们越发重视合同合同对我们的帮助越来越大合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的个人店铺租房合同范本欢迎阅读与收藏。

个人店铺租房合同范本1

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条甲方将铺面出租给乙方作为经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限两年自_____年_______月_______日至_____年_______月_______日。

　　2、第一年使用费为人民币￥(大写：)

　　第二年使用费为人民币￥(大写：)

　　3、本合同签定之日乙方一次性支付全年租金后使用水电费押金一万元合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后甲方退回水电费押金。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修或更换费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间乙方如欲将铺面转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明不得转让给有油烟餐饮经营商。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回铺面。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面并保证铺面内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　第七条合同期满如甲方的租赁铺面需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随市场而待定。

　　第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　_____年_______月_______日_____年_______月_______日

个人店铺租房合同范本2

　　出租方(甲方)：______________

　　法人代表：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　法人代表：______________

　　依据中华人民共和国法律、法规甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于________________店面之事宜订立本合同以兹共同遵守。

　　第一条租赁店面位于______________该店面建筑面积为________平方米。

　　第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。

　　第三条租赁期限

　　3.1本合同正式租赁期限为____年自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租赁期限届满合同自动终止。乙方如要求续租应在合同期满前60天发出书面申请双方重新签订合同否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复视为合同期满后不同意乙方续租)甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

　　3.3本合同期限届满如该店面继续对外出租在同等条件下乙方有优先续租权。

　　第四条店面租金

　　4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

　　4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中由乙方自行承担。

　　4.4甲乙双方约定由乙方提供方案甲方负责店面装修。

　　第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修其方案须经甲方书面同意不得改变或损害所在建筑主体结构施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

　　第六条甲方的权力及义务

　　6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

　　6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查抄表、维修和改建紧急状况下甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出现下列情形之一甲方有权单方解除合同履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　6.4对于在合同履约期间乙方支付给甲方的租金或各项费用即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项不得视为甲方同意免减乙方应付款项也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

　　第七条乙方的权利及义务

　　7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园其经营活动不受甲方干预但须依法经营。

　　7.2乙方在租赁店面的一切物品由乙方自行保管安全由乙方自行负责。

　　7.3未经甲方书面同意乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天甲方有权单方解除本合同单方进入乙方租赁店面清空店面并对外出租。

　　7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

　　7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

　　第八条合同的终止或解除

　　8.1合同期满之日合同自行终止

　　8.2甲乙双方经协商达成协议可提前终止合同。

　　8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同应提前三个月通知对方并经对方书面同意未经对方书面同意提前终止本合同的视为根本违约。

　　8.4无论任何原因终止或解除本合同时乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离逾期未搬甲方有权在乙方不到场的情况下将物品搬离且不承担物品缺失责任。

　　第九条违约责任

　　9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务任何一方未按合同履行义务的按本合同约定条款执行。在本合同履行期间除法律和本合同规定的情况外双方均不得提前终止合同任何一方违反合同违约方应赔偿守约方经济损失。

　　9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的属甲方违约甲方除应退还乙方未使用的租金外还应向乙方支付赔偿金赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

　　9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的属乙方违约乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还乙方应向甲方支付赔偿金赔偿金的计算为壹年的租金。

　　第十条法律适用的争议的解决

　　10.1有关本合同的内容效力解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律受其保护和管辖。

　　10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议双方应协商解决协商不能解决向合同履行地法院提起诉讼解决。

　　第十一条其它条款

　　11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11.2本合同一式两份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。

　　11.3甲乙双方均表示在本合同签订时认真读过本合同中所有条款理解本合同条款的精神与含义均认为对双方公平合理。

　　11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面乙方负责人或工作人员须签收乙方负责人或工作人员拒绝签收的甲方注明情况并请邻近第三人签字作证即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的须以书面方式通知甲方)甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

　　11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书一方按另一方如下的`具体地址或联系方式送出时即视为合法送出一方变更该地址或联系方式的须以书面的方式通知另一方否则一方按此预留地址或联系方式送出时即视为已合法送出。

　　甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

　　代表签字：______________代表签字：______________

个人店铺租房合同范本3

　　出租人(以下称甲方)：____________联系电话：__________________

　　承租人(以下称乙方)：____________联系电话：__________________

　　甲方在花溪徐家冲有门面壹间乙方自愿承租经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：

　　租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止租赁期限为________年。

　　四、租金

　　门面月租金双方协商为________元乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________电表底数度数________。

　　五、租赁责任

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

　　六、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意注：(只能在合同期内转让并支付甲方人民币____________元)

　　七、本合同一式______份甲乙双方各执______份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

个人店铺租房合同范本4

　　出租方(以下称甲方)__________________________

　　承租方(以下称乙方)__________________________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________街__________号建筑面积__________平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为__________年自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

　　三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

　　3、承租方拖欠租金累计达________天的并赔偿违约金________元。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币____________大写：________万________仟________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付________次并必须提前________个月时间于________年________月________日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的________%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前________个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金________元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金________元。

　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效本合同一式________份甲、乙双方各执________份。

　　出租方(盖章)_________________承租方(盖章)___________________

　　法定代表人(签字)____________法定代表人(签字)_______________

　　联系电话：_____________________联系电话：________________________

　　联系地址：_____________________联系地址：________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

　　___________年________月________日___________年________月________日